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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)流程(統(tǒng)攬房地產(chǎn))(已修改)

2025-06-12 22:26 本頁(yè)面
 

【正文】 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)流程概要 房地產(chǎn)暴利,做房地產(chǎn)賺大錢之言至今不絕于耳,卻不知做房地產(chǎn)多么難! 現(xiàn)在人們抱怨房?jī)r(jià)太高,你卻不知為什么? 房地產(chǎn)成本有六大成本要素構(gòu)成:土地成本,建造成本,環(huán)境成本,營(yíng)銷成本,融資成本,稅費(fèi)成本.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈最多可延伸至七十多個(gè)產(chǎn)業(yè),在相當(dāng)多的地區(qū)己成為當(dāng)?shù)刂еa(chǎn)業(yè),%64%..第一步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究階段的法律程序1, 選定項(xiàng)目,簽訂合作意向書2, 初步確定開發(fā)方案3, 申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)4, 申報(bào)、審批項(xiàng)目建議書5, 編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6, 申報(bào)、審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究階段的相關(guān)稅費(fèi) 可行性研究費(fèi)用 建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi)第二部 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套階段的法律程序一、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) 申報(bào)選址定點(diǎn) 申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 委托做出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 辦理人防審核 辦理消防審核 審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 住宅設(shè)計(jì)方案的專家組審查
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【總結(jié)】