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房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃-房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查總結(jié)分析報(bào)告(已修改)

2024-11-20 13:24 本頁(yè)面
 

【正文】 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查 總結(jié)分析 報(bào)告 一、 項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)概況 ( 一 ) 、發(fā)展優(yōu)勢(shì) 銀川市今年主要板塊為城南和城北,金色港灣位于銀川城南區(qū)域, 該區(qū)域又是今年開(kāi)發(fā)重點(diǎn)區(qū)域,魯銀城市公園、建發(fā)寶湖灣、亙?cè)A雁湖等超級(jí)大盤(pán)會(huì)給 該區(qū)域 市場(chǎng)增添許多色彩。隨著新車(chē)站的落成,此區(qū)域的經(jīng)濟(jì)、人氣會(huì)很快被帶動(dòng)起來(lái), 給 市場(chǎng) 也會(huì)帶來(lái) 很大的發(fā)展。 ( 二 ) 、房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 去年冬季以后,受大環(huán)境的影響,銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了“房產(chǎn)商固守不降價(jià),消費(fèi)者持幣不購(gòu)房”的現(xiàn)象,由于銀川市房地產(chǎn)企業(yè)自身的特點(diǎn),加上銀川區(qū)域中心城市輻射功 能的進(jìn)一步增強(qiáng),今年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)基本會(huì)平穩(wěn)過(guò)度。根據(jù)銀川市的房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)比例來(lái)看:土地費(fèi)用占 30%至 35%,建設(shè)成本占 45%至 55%、各種稅費(fèi)占 8%至 9%,管理費(fèi)占 1%至
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