【正文】 、 工程概況 : 工程名稱： 工程建設(shè)地點 : 工程建設(shè)規(guī)模： 。 監(jiān)理服務(wù)周期： 自合同簽訂之日起至本項目各單位工程竣工驗收，直至工程保修期滿止。 工程概算： 本項目工程施工投資約人民幣 萬元。 資金來源及投資額： 財政撥款，已落實； 監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量要求：符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319－ 2020 要求。 二、工程特點 工程所處位置的特點 （ 1） 工程建設(shè)地點： （ 2） 工程建設(shè)地點周圍正在建設(shè)中，道路 、水、電已通。 （ 3） 水文地質(zhì)條件的特點 地質(zhì)勘查報告顯示，該地段水位正常，不會對施工造成影響 。 （ 4） 場地條件的特點 場地地形為平原。 工程特點 （ 1） 工程定位測量放樣的特點 工程 工程 綠化面積 19225 平方米，硬化面積 12648 平方米，水系面積 1655 平方米，藝術(shù)人物雕塑 1 座，六角石木涼亭 1 座，文化浮雕墻 3 組，兒童樂園 1 個，大型休閑廣場 1 個，特色花崗巖雕塑噴泉 1 個，健身器材 20 套，動物雕塑 20 個 ，施工操作面 大，定位、測量、放樣猶為重要。 （ 2） 土方開挖、回填方量大、開挖時存在邊坡防護(hù)的特點 土方開挖、回填方量大，計量控制是關(guān)鍵。 （ 3）文化浮雕、噴泉、水系 及綠化景觀是本工程重點和亮點。 從綠化景觀設(shè)計上，應(yīng)具有鮮明的藝術(shù)性和超期性；在施工過程中，要督促開展管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新，做到“過程精品，細(xì)節(jié)大師”，精益求精，優(yōu)中之最。 （ 4）本 工程存在大量的園路的施工和鋪裝場地。 三、 監(jiān)理范圍 工程服務(wù)范圍 工程施工范圍內(nèi)施工及保修全過程監(jiān)理服務(wù)。 附表一 工程監(jiān)理服務(wù)的主要工作內(nèi)容 服務(wù)階段 具體服務(wù)范圍構(gòu)成 備注 施工階段 施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。 建設(shè)工程施工、保修等階段監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容執(zhí)行國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。 保修階段 檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用。 工作服務(wù)內(nèi)容 項目監(jiān)理機構(gòu)在建設(shè)單位及其派出機構(gòu)的指導(dǎo)下，在項目總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，對項目監(jiān)理部所轄施工合 同范圍內(nèi)的全部工程項目，自施工準(zhǔn)備至交工驗收的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全和文明施工監(jiān)理和對設(shè)計單位、承包單位及有關(guān)設(shè)備供應(yīng)單位等單位的組織協(xié)調(diào)等實施全面管理，并協(xié)助業(yè)主、承包單位做好本工程交付驗收有關(guān)工作；同時對質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)承包單位實施的本項目的未完成工作、缺陷修補與缺陷調(diào)查工作提供監(jiān)理服務(wù)，完成項目監(jiān)理招標(biāo)文件和監(jiān)理合同中規(guī)定的全部監(jiān)理工作內(nèi)容。 四 、 監(jiān)理工作依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》以及國家和地方有關(guān)工 程建設(shè)的法律、法規(guī)、條例； 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 ((31350319— 2020)、《黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程》以及國家或地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；現(xiàn)行的預(yù)算定額，取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法； 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的項目文件和設(shè)計文件 (施工圖紙及說明 )； 建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同； 建設(shè)單位和承包單位簽訂的施工合同； 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件； 五 、 監(jiān)理工作目標(biāo) 通過監(jiān)理服務(wù)確保達(dá)到以下工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：要求達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量 檢驗評定的一次驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，通過各級驗收； 進(jìn)度目標(biāo)：按照與施工單位簽訂的合同工期竣工，確保關(guān)鍵工程節(jié)點按時完成，力爭 在 2020 年 12 月 24 日前完成 ； 投資目標(biāo)：將圖紙范圍內(nèi)施工階段的總投資控制在預(yù)算以內(nèi)； 安全目標(biāo)：無安全責(zé)任事故。 監(jiān)理服務(wù)目標(biāo) 科學(xué)監(jiān)理、誠信服務(wù)、公正處事、廉潔守法、項目成功、業(yè)主滿意。 全面履行監(jiān)理合同，履約率達(dá) 100％，監(jiān)理工作達(dá)到合同的各項要求和公司的各項承諾，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)幫助建設(shè)方和施工方實現(xiàn)預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)和施工目標(biāo)工程。 第二章、項目 監(jiān)理組織 機構(gòu) 本項目監(jiān)理機構(gòu)專業(yè)分工圖 現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師對外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容，按專業(yè)需要采用直線制現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)。 擬投入的監(jiān)理力量 項目監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下主要由 7 人組成，包括 道路橋梁、給排水、工民建、安全 等多個專業(yè)監(jiān)理工程師。 造價、合同 監(jiān)理 組 安全、文明施工監(jiān)理組 建筑監(jiān)理組 園路鋪裝監(jiān)理組 測量監(jiān)理組 安裝監(jiān)理組 公司 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 投資控制 安全文明施工管理 合同管理 信息管理 總監(jiān)理工程師 技術(shù)專家組 綠化 監(jiān)理組 監(jiān)理人員匯總表 注：根據(jù)本工程進(jìn)展情況隨時調(diào)派監(jiān)理人員 第三章 監(jiān)理人員 崗位職責(zé) 項目監(jiān)理部工作人員崗位責(zé)任制 （ 1） 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) ① 模范帶頭遵守國家有關(guān)政策、法規(guī)和監(jiān)理職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)公司信譽和形象。 ② 貫徹執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司質(zhì)量管理體系文件和各項規(guī)章制度，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的實施。 項 目 監(jiān) 理 機 構(gòu) 姓 名 專 業(yè) 監(jiān)理工程師注冊證書編號 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)代表 ③ 負(fù)責(zé) 監(jiān)理人員的分工、調(diào)配、工作協(xié)調(diào)及監(jiān)督檢查，定期向公司報告工作。 ④ 編寫監(jiān)理規(guī)劃并負(fù)責(zé)組織實施，審批監(jiān)理實施細(xì)則和安全監(jiān)理方案。 ⑤ 主持 監(jiān)理工作會議，簽發(fā)會議紀(jì)要及工程開工令、停工令、復(fù)工令等重要文件、通知和指令。 ⑥ 主持編寫、簽發(fā)監(jiān)理月報、工程質(zhì)量評估報告等專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)。 ⑦ 審查確認(rèn)分包單位資格。 ⑧ 審批施工單位施工組織設(shè)計（專項方案）、施工進(jìn)度計劃、現(xiàn)場安全文明施工措施，并組織監(jiān)理人員對其實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。 ⑨ 審核簽認(rèn)分部和單位工程質(zhì)量驗收記錄。組織工程竣工初驗，參加竣工驗收，簽 署竣工資料。 ⑩ 主持或參加質(zhì)量事故的調(diào)查處理，按規(guī)定向公司和建設(shè)單位提交質(zhì)量事故處理報告。 主持審查和處理工程變更、洽商。 （ 12） 審批施工單位重要申請和工程費用支付證書，主持審核簽署工程竣工結(jié)算。 （ 13） 在監(jiān)理全過程中協(xié)調(diào)相關(guān)方關(guān)系，調(diào)解建設(shè)單位與施工單位出現(xiàn)的合同爭議，處理索賠，審批工期延期等。 （ 14） 按委托監(jiān)理合同的約定，負(fù)責(zé)催收工程建設(shè)監(jiān)理費。 （ 15） 主持整理審核監(jiān)理資料，按規(guī)定歸檔移交公司。 （ 2） 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) ① 服從總監(jiān)理工程師的分工和調(diào)配，遵守國家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和職 業(yè)道德規(guī)范。 ② 參與 監(jiān)理規(guī)劃的編制，編制本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則、安全監(jiān)理方案。 ③ 參與施工組織設(shè)計的審核，負(fù)責(zé)審核涉及本專業(yè)的各種計劃、方案、申請、變更、并向總監(jiān)報告。 ④ 按分工負(fù)責(zé)對本專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)貫標(biāo)工作的實施和記錄 。 ⑤ 對 施工過程中的工程質(zhì)量和施工安全采用巡視、旁站、見證取樣或平行檢驗等方法，對本專業(yè)工程施工實施監(jiān)督管理和提出整改要求，并按規(guī)定進(jìn)行記錄。 ⑥ 負(fù)責(zé)核查本專業(yè)進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的原始憑證、實物質(zhì)量和復(fù)檢（試驗）報告，認(rèn)為有必要時進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。 ⑦ 負(fù)責(zé)本專業(yè)隱蔽工程、檢驗批、分項、分部工 程的驗收。 ⑧ 審核工程量清單及原始憑證。 ⑨ 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的填寫、收集、匯總和整理。 ⑩ 及時、認(rèn)真做好監(jiān)理日記，參與監(jiān)理月報的編制。 ? 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，必要時向總監(jiān)提出調(diào)整建議。 （ 3） 安全監(jiān)理工程