【正文】 廣州市軌道交通六號線二期工程【施工一標】土建施工項目投標文件 周邊建、構筑物保護方案第七章 周邊建、構筑物保護方案167。1 前期調(diào)查 調(diào)查內(nèi)容我司在招標階段即派出有經(jīng)驗的現(xiàn)場調(diào)查人員對標段施工影響范圍內(nèi)的建、構筑物及地下管線進行詳細調(diào)查，期間進行了大量的拍照和走訪工作，特別是對跨線橋、人行天橋及房屋等重要保護對象的結構類型和基礎進行了詳細調(diào)查，詳細情況見建筑物調(diào)查一覽表。施工前將指定有經(jīng)驗土建工程師、測量工程師，配備攝影員，調(diào)查的主要內(nèi)容有：對招標文件給出的建筑物資料和投標前收集的資料進行分析并加以確認，并進一步調(diào)查盾構井、車站及隧道施工影響范圍50m內(nèi)的建筑物資料。特別對可能侵入隧道的建、構筑物進行竣工資料調(diào)查，并依照竣工資料和相應位置的隧道埋深進行詳細分析，務必搞清基礎與隧道的相對關系。在接到中標通知書后即著手進一步的建筑物調(diào)查工作，派出有經(jīng)驗的攝影員在施工前對既有建筑物及附屬建筑物之狀況進行記錄和攝影，同時配備有經(jīng)驗的土地測量員配合攝影員對每座建筑物進行準確的定位。并制訂、填寫每棟受影響建筑物的調(diào)查表，內(nèi)容包括建筑物業(yè)主名稱、聯(lián)系方法、現(xiàn)狀評估、結構形式、基礎資料和相關資料、照片，并獲得該物業(yè)業(yè)主簽字確認后，提交給業(yè)主、監(jiān)理審閱備案。委托有資質(zhì)的房屋鑒定機構對線路沿線既有建、構筑物及附屬建、構筑物進行現(xiàn)狀及安全鑒定，數(shù)量和位置必須滿足監(jiān)理工程師要求。在建筑物業(yè)主在場的情況下，進行目檢并記錄工程影響范圍內(nèi)所有建筑物在施工前的狀況，確定既有建筑物損壞（如有的話）而進行討論和賠償?shù)臉藴省?5) 在開工日起3個月內(nèi)，制訂并填寫每棟受影響建筑物的調(diào)查表，內(nèi)容包括建筑物業(yè)主名稱、聯(lián)系方法、現(xiàn)狀評估、結構形式、基礎資料和相關資料、照片，并提交給業(yè)主、監(jiān)理審閱備案。 調(diào)查方式 周邊建、構筑物調(diào)查方式l 走訪、記錄、攝影投標階段及進場施工前對周邊建、構筑物的業(yè)主進行走訪，詳細詢問該建、構筑物的施工年代、歷史狀況及盡可能多的圖紙資料；安排專業(yè)攝影員對建、構筑物的狀況進行記錄和攝影。同時走訪政府規(guī)劃、國土、房產(chǎn)等管理部門，明確建筑物的法律地位和獲取有關設計、規(guī)劃資料，盡可能為房屋鑒定和工程施工做好前提準備。l 房屋鑒定開工后，在明挖段土方開挖前和盾構始發(fā)前，委托有資質(zhì)的房屋鑒定評估單位對周邊建、構筑物的狀況進行現(xiàn)狀及安全鑒定。在施工完畢或施工過程中通過監(jiān)測發(fā)現(xiàn)不良趨勢時，由第三方重復鑒定并提交評估報告。鑒定報告和評估報告及時交監(jiān)理、業(yè)主備案。 周邊管線調(diào)查方式l 走訪根據(jù)招標文件及招標設計提供的初步資料，走訪有關管線的業(yè)主，以獲取更多的管線設計施工資料，從而了解管線結構形式，更加明確管線的保護要求。實地調(diào)查中盡可能邀請各管線權屬單位的管理人員、管線的規(guī)劃、設計、施工人員及當?shù)鼐用竦仁煜す芫€情況的人員協(xié)助。l 物探利用各種設備儀器等工具對隧道上方及影響范圍內(nèi)的地下管線進行科學的探測，除初步證實資料中的管線外，要了解管線的平面位置（坐標）、埋深（高程）、走向、規(guī)格、材質(zhì)、特征點、附屬物等，更包括探測資料中沒有或者資料不詳?shù)墓芫€，獲得必要的有用數(shù)據(jù)。 調(diào)查報告 植物園站周邊建、構筑物、管線調(diào)查報告植物園站位于天源路中間，程南北走向。天源路路面車流量較大，車站南側為保利世紀綠洲住宅樓盤，多為518層框架結構住宅樓，北側建、構筑物較少，受影響范圍內(nèi)只有一棟子光集團有限公司的4層辦公樓。在車站東側有兩座高壓電塔，離結構主體約24米。 植物園站周邊建、構筑物調(diào)查一覽表。植物園站周邊建、構筑物調(diào)查一覽表 序號里程建、構筑物編號業(yè)主距結構北側距離(m)距結構南側距離(m)結構類型及地面層數(shù)基礎類型1YCK26+071L1保利世紀綠洲6A12Ф500預應力管樁,樁長1720m2YCK26+071L2保利世紀綠洲28A18預應力管樁3YCK26+160L3保利世紀綠洲15A7天然基礎，4YCK26+195L4保利世紀綠洲15AA7筏板基礎，5YCK26+317L5保利世紀綠洲10AA7筏板基礎，6YCK26+370L6保利世紀綠洲10A7天然基礎，7ZCK26+071L7子光集團有限公司13A4預制350mmx350mm混凝土方樁，樁長約16m8ZCK26+390高壓電塔廣州市電力局車站東側約24米處鉆孔樁 車站范圍內(nèi)的管線較多，主要有電信、電力、排水、給水等，其中有一條軍用光纜改遷后仍需重點保護，詳情見下表：植物園站地下管線調(diào)查一覽表 序號管線類型材質(zhì)尺寸埋深（米）1電信光纖6孔300X200三條2電信光纖4孔200X200二條3電力銅700X700一條4電信光纖4孔200X200七條5電信光纖4孔200X200五條6電信光纖24孔600X400六條7電信光纖6孔300X200一條8排水砼Ф4009排水砼Ф80010給水鑄鐵Ф100011電信軍用光纜銅/光纖18孔600X300十條12排水砼Ф50013排水砼Ф60014電力銅1300X1000三條15排水砼5000X3000 龍洞站站周邊建、構筑物、管線調(diào)查報告 龍洞站位于廣汕公路中央，車站北側為廣東省林業(yè)職業(yè)技術學校，影響范圍內(nèi)有2棟磚混結構的辦公樓，南側建、構筑物密集，多為12層磚混結構商鋪或公司辦公樓，部分結構施工影響范圍內(nèi)的建筑物在施工前予以拆遷，鳳凰山賓館距離車站主體結構約42米，在開挖過程中需重點保護。 龍洞站周邊建、構筑物調(diào)查一覽表：龍洞站周邊建、構筑物調(diào)查一覽表 序號里程建、構筑物類型業(yè)主距結構北側距離(m)距結構南側距離(m)結構類型及地面層數(shù)基礎類型1YCK27+531辦公樓廣東省林業(yè)職業(yè)技術學校11B3天然基礎2YCK27+560辦公樓廣東省林業(yè)職業(yè)技術學校12B天然基礎3ZCK27+510鳳凰山賓館鳳凰山賓館42A7樁基礎4ZCK27+510 ZCK27+630商鋪廣州翠園物業(yè)管理有限公司027BB、C天然基礎5ZCK27+635 ZCK27+737商鋪廣州市宜靜工程有限公司048BBD天然基礎6ZCK27+737 ZCK27+737廠房汽車維修中心車站東側765米范圍內(nèi)D天然基礎 龍洞站范圍內(nèi)管線主要分布在廣汕路南北兩側，主要為給水、排水、電信、煤氣等，在施工過程中需對Ф325煤氣管道進行重點保護，詳情見下表：龍洞站園站地下管線調(diào)查一覽表 序號管線類型材質(zhì)尺寸埋深（米）1給水鑄鐵Ф3002排水砼400X6003電信光纖2孔200X100空管4電信光纖1005電信光纖5孔300X200空管6電信光纖14孔500X300空管7電信光纖30孔600X500三條8煤氣鋼Ф3259排水砼Ф80010排水PEФ50011電信光纖2孔200X100二條12電信光纖4孔200X200五條13電信光纖25孔600X500十四條14給水PVC Ф10015給水鋼Ф100016排水砼Ф80017排水PEФ50018電力銅1000X1000三條19電信光纖10020給水鑄鐵Ф300 長湴站～植物園站區(qū)間周邊建、構筑物、管線調(diào)查報告 長湴站～植物園站區(qū)間線路從長湴站出發(fā)，沿天源路向東北行經(jīng)冠德油站、廣東省交通職業(yè)技術學院、天源路高架橋、中國石化加油站、威達家具城、人行天橋等眾多建、構筑物，到達植物園站。其中天源路高架位于右線隧道南側，在施工過程中需重點保護?！参飯@站區(qū)間周邊建、構筑物調(diào)查一覽表。長湴站～植物園站區(qū)間周邊建、構筑物調(diào)查一覽表 序號里程建、構筑物類型業(yè)主距左線中線距離(m)距右線中線距離(m)結構類型及地面層數(shù)1YDK24+570 YDK25+060天源路高架廣州市公路局隧道平行于高架路北側行進2ZDK24+805 ZDK24+850環(huán)凱公司辦公樓環(huán)凱公司A63ZDK24+860 ZDK25+005廠房長湴村矮嶺工業(yè)區(qū)04棟B一棟A24ZDK25+030加油站中國石化加油站及地下油庫A15ZDK25+100商鋪威達家具城A16ZDK25+160排水箱渠市政園林局下穿7ZDK25+250酒店大樓凱悅酒店22A168ZDK25+334加油站及地下油庫元崗加油站及A19YDK25+510 YDK25+600地下停車場華南植物園停車場東北面約3米為中間風井10ZDK25+714加油站金海加油站26A111YDK25+780 YDK25+990住宅樓育龍居 教職工宿舍453棟A9，東北側約45米為植物園站 本區(qū)間線路范圍內(nèi)主要有電信、排水、給水、電力等管線，分布在道路兩側， 長湴站～植物園站區(qū)間地下管線調(diào)查一覽表：長湴站～植物園站區(qū)間地下管線調(diào)查一覽表 序號管線類型材質(zhì)尺寸埋深（米）1電信光纖4孔200X200二條2電信光纖4孔200X200五條3電信光纖6孔300X200三條4電信光纖6孔300X200二條5電信光纖24孔600X400六條6電信光纖4孔200X200六條7排水砼Ф5008排水砼Ф12009給水鑄鐵Ф100010電信光纖18孔600X300十三條11排水砼3000X200012排水砼Ф40013電力銅1000X1000五條14電信光纖2孔200X100二條15給水PVCФ200 植物園站～龍洞站區(qū)間主要周邊建、構筑物、管線調(diào)查報告植物園龍洞盾構區(qū)間線路從植物園出站后，沿天源路北進，在龍洞商業(yè)廣場前的大轉(zhuǎn)彎處向東南方向行進，下穿華南快速干線高架橋后向東南行進進入廣汕路，然后下穿中橋工程橋、林業(yè)學校人行天橋后到達龍洞站。周邊建筑較密集，多為三至六層的學校、民居及商鋪等。，在施工過程中需重點保護。～植物園站區(qū)間周邊建、構筑物調(diào)查一覽表。 華南快速干線現(xiàn)狀圖 植物園站～龍洞站區(qū)間周邊建、構筑物調(diào)查一覽表 序號里程建、構筑物類型業(yè)主距左線中線距離(m)距右線中線距離(m)結構類型及地面層數(shù)1YCK26+360住宅區(qū)保利世紀綠洲35A72YCK26+416 YCK26+730商業(yè)樓龍洞商業(yè)城AA3（沿線7棟）3ZCK26+450商業(yè)樓龍洞商業(yè)廣場AA74ZCK26+750酒店大樓匯東假日酒店A125ZCK26+814 ZCK26+879華南快速干線高架路廣州市公路局跨越167。2 對邊建、構筑物重難點的認識 沿線建（構）筑物、管線眾多，調(diào)查和保護工作量大，對本標工程施工安全要求高 調(diào)查和保護工作量大的現(xiàn)狀根據(jù)招標文件、設計資料和本聯(lián)合體的走訪、調(diào)查，本標段[長湴站～龍洞站]土建工程項目線路位于天源路、廣汕路下方，周邊遍布居民區(qū)，民居、商鋪、公共基礎設施、市政基礎設施、各類地下管線等建（構）筑物數(shù)量眾多，結構形式多樣，一方面使得調(diào)查和保護工作量很大，另一方面也對本標段的工程施工安全提出了高要求。 走訪調(diào)查、專業(yè)鑒定、合理設計和加強組織等重點針對性措施面對這種情況，為了克服困難，贏得時間，保證施工安全，我司在編制本標書前進行了沿線的走訪調(diào)查、咨詢有關單位，記錄了沿線施工影響范圍內(nèi)的建（構）筑物結構形式、基礎形式、歷史年代、目前狀況和管線的坐標、走向、埋深等情況并形成了調(diào)查報告，以指導建（構）筑物和管線保護方案的設計工作。另外，擬在工程開工前對沿線建（構）筑物、管線做進一步的調(diào)查研究，請有資質(zhì)的房屋鑒定機構進行鑒定，安排專門的攝影員在業(yè)主和監(jiān)理在場的情況下攝影和記錄詳細狀況，對已設計的保護方案進行細化。協(xié)助業(yè)主早日完成征地拆遷工作，盡快組織各種資源將保護方案付之實施。 沿線存在許多重要市政基礎設施和公用設施，是重點保護對象沿線存在的許多市政設施，在日常生活中為社會民眾提供著不可或缺的各項服務，且其建筑結構往往復雜多樣，是我們建（構