【正文】 仁壽縣大化鎮(zhèn)勞動村、寒保村城鄉(xiāng)建設用地雙掛鉤安置房工程 施工組織設計大化安置房工程施工組織設計第一章 編制說明及編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明一、本施工組織設計是項目部在全面熟悉施工圖紙，并依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及公司的項目管理辦法、質(zhì)量手冊、程序文件等資料編制而成。在編制過程中，充分考慮了工程的特點，結(jié)合公司的施工經(jīng)驗、施工能力、設備裝備水平、管理水平等方面進行了綜合分析、統(tǒng)籌安排，并通過優(yōu)化施工方案，為實施施工提供一個綱領性文件。本施工組織設計凡未注明計量單位的應為“mm”。二、編制范圍:施工圖及招標文件所規(guī)定的范圍。第二節(jié) 編制依據(jù)國家、仁壽縣建設工程的有關(guān)文件。弘宇建筑設計有限公司設計的該工程的施工圖紙及有關(guān)圖集。國家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收規(guī)范。GBJ20283《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》JGJ7991《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》GB5020398《砌體工程施工及驗收規(guī)范》JGJ6890《多孔磚（KP1型）建筑設計抗震及驗收規(guī)范》GB5020492《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GB5020794《屋面工程技術(shù)規(guī)范》JGJ7391《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》GB5020995《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GBJ30188《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ30088《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》JGJ/T9896《砌筑砂漿配合比設計規(guī)范》JGJ/T5596《混凝土配合比設計規(guī)程》GB5002693《工程測量規(guī)范》JGJ/T897《建筑變形測量規(guī)程》GBJ11988《混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范》JGJ1896《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》GBJ24282《采暖與衛(wèi)生工程施工驗收規(guī)范》GB5026897《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB5025496《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB5025996《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗收規(guī)范》GBJ30388《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》JGJ2786《鋼筋焊接接頭試驗方法》GBJ10787《混凝土強度檢驗評定標準》GB5016492《混凝土質(zhì)量控制標準》JGJ5292《普通砼用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》JGJ5392《普通砼用碎石和卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》國家、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。⑴GB5019493《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》⑵JGJ5999《建筑施工安全檢查評分標準》⑶JGJ4688《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》⑷JGJ8091《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》⑸JGJ3386《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（6）JGJ1262000《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》本公司質(zhì)量手冊、程序文件、地勘報告等有關(guān)文件。我公司現(xiàn)有技術(shù)機械裝備與施工力量。我公司有關(guān)該工程的標書評審會議精神與記錄。第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡介工程名稱：仁壽縣大化鎮(zhèn)勞動村、寒保村災后重建城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目安置房工程。工程地點：仁壽縣大化鎮(zhèn)。工程規(guī)模：本工程由31棟6層，分別由A、B、C、D戶型組成，總建筑面積其中A戶型是30樓B戶型是2222222231樓C戶型是11111121樓D戶型是1117樓和10棟商鋪3241。 ，第二節(jié) 建筑設計概況一、 結(jié)構(gòu)形式本工程住宅為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，獨立商業(yè)和辦公樓為框架墻結(jié)構(gòu)，地面以上住宅6層。為多層住宅樓建筑層數(shù)：地上六層。建筑層高：建筑檐高：本工程室內(nèi)外高差900mm。二、工程范圍及內(nèi)容(1)建筑工程1＃—41＃樓的土建工程。其中含：①基礎及主體結(jié)構(gòu)；②墻體保溫及樓地面；③門窗工程；④屋面工程，等。(2)安裝工程①給排水工程(5個系統(tǒng))：室內(nèi)給水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)；污水、排水系統(tǒng)；陽臺雨水排水系統(tǒng)。小區(qū)的總坪工程及市政道路工程。②電氣工程(6個系統(tǒng))：220V/380V配電系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；有線電視系統(tǒng)；電話配線系統(tǒng)；網(wǎng)絡布線系統(tǒng)；多功能訪客對講系統(tǒng)。三、建筑與結(jié)構(gòu)本工程為六層住宅短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，無地下室?；A形式為獨立基礎。本工程地下部分及屋面鋼筋混凝土的環(huán)境為二a類，其余為一類。建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級抗震設防烈度：七度耐火等級：二級設計使用年限：50年結(jié)構(gòu)抗震設防類別：丙類地基基礎設計等級：丙級各層墻柱、梁、板、樓梯、混凝土強度等級為C30保護層：構(gòu)造柱30mm,現(xiàn)澆板15mm，現(xiàn)澆梁及其他：25mm。砌體材料強度等級：頁巖多孔磚、頁巖實心磚，采用強度等級 Mu10；頁巖空心磚采用強度等級 。水泥砂漿：混合砂漿地上1－6層：M10和M5.墻體:內(nèi)外墻均為200mm（100mm）厚頁巖多孔磚，砂漿采用M5砌筑砂漿。衛(wèi)生間等用水房間四周非鋼筋混泥土墻體，墻體根部加200高C20混凝土帶，同墻寬，1200以下為頁巖實心磚。外墻內(nèi)保溫：外墻內(nèi)保溫均為40mm中空?；療o機保溫砂漿微珠做法。衛(wèi)生間做法采用據(jù)據(jù)JS涂膜放水。衛(wèi)生間、廚房的地面標高比相鄰的房間設計標高低20mm。窗戶為塑鋼門窗，外窗及陽臺均采用中空玻璃，玻璃厚度為5＋9A＋5。單元門安裝非可視對講系統(tǒng)，住戶主人可同過分機的開鎖按鈕遙控大門電控鎖開啟。四、電氣工程本工程負荷為住宅照明，屬三級負荷；其容量為399KW。本工程采用住戶一戶一表，磁卡電能表。本工程住宅用電標準為C戶型6KW/戶，D戶型8KW/戶。供電方式，采用樹干式供電。照明配電:照明、插座均由不同的支路供電；除空調(diào)插座外，所有插座回路均設漏電斷路器保護。電源總進線箱采用住宅專用、固定式配電柜，落地安裝。室外電源進線由上一級配電開關(guān)確定，本施工只預留進線套管。本工程防雷等級為三級，建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結(jié)。接地極：接地極為建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎接地網(wǎng)。本工程防雷接地、電氣設備的保護接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端等處設過電壓保護裝置。本工程接地形式采用TNCS系統(tǒng)，電源在進戶處做重復接地，與防雷接地共用接地極。五、給排水工程本工程生活用水由市政管網(wǎng)供給。每戶廚房設智能IC卡式給水表。本工程中水僅為沖廁用水，建筑物內(nèi)嚴禁他用。每戶衛(wèi)生間設智能IC卡式中水水表。本工程采用污水、廢水分流制。生活污水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水網(wǎng)。生活廢水經(jīng)室外廢水管網(wǎng)排至中水處理站?？照{(diào)機凝結(jié)水及雨水排水排至室外散水。六、工期要求本標工程要求工期270日歷天。（9個月）七、質(zhì)量要求本標工程要求質(zhì)量標準：合格。八、安全及環(huán)保要求本標工程要求確保施工安全和達到規(guī)定的環(huán)保要求。第三節(jié) 地質(zhì)情況本工程位于仁壽縣大化鎮(zhèn)勞動村，地貌單元屬淺丘。場地西高東低，地勢起伏較大，地形開闊。工程內(nèi)的地質(zhì)自上而下分述如下：雜填土：表層一磚瓦塊、碎石等建筑垃圾為主，含少量粉質(zhì)粘土。耕土：以粉質(zhì)粘土為主，褐灰色，松散，稍濕含植物根莖。該層在場地大面積地段分布。粉質(zhì)粘土：褐灰色、褐灰，可塑，稍濕~濕，含鐵錳質(zhì)、氧化鐵和云母碎片，稍有光澤，干強度高，韌性中等，無搖振反應該層在場地內(nèi)大面積分布，~。粉土：含鐵錳質(zhì)、氧化鐵和云母碎片，局部夾淤泥質(zhì)物質(zhì)。該層在場地部分地段分布，~淤泥質(zhì)粉土：褐灰、褐黑色濕，局部很濕。以粉土為主，含腐殖質(zhì)物質(zhì)。該層在場地部分地段分布，~。侏羅系中統(tǒng)遂寧組，泥巖：紫紅、褐紅、磚紅色；泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，層狀結(jié)構(gòu)，軟化性強，呈厚~中厚層狀，局部夾砂巖，巖層產(chǎn)狀平緩，呈水平狀分布。據(jù)其風化程度可劃分為強風化和中等風化泥巖二個亞層：（1）強分化泥巖：巖心呈多碎塊狀，少量呈圓餅狀，沖擊鉆進較困難，手捏易碎，巖體結(jié)構(gòu)已大部分破壞，構(gòu)造層理不清晰，裂縫面有鐵錳質(zhì)侵染。~~。（2）中等風化泥巖：巖心呈短柱狀巖體結(jié)構(gòu)部分破壞，巖體較破碎。強弱互層，巖質(zhì)極軟。~，順坡地起伏。第三章 施工總體組織及規(guī)劃第一節(jié) 總體主導思路對于本標工程，我單位具有雄厚的綜合技術(shù)實力、成功的施工經(jīng)驗和突出的業(yè)績，結(jié)合本工程特點，施工組織的總體主導思路是：抓緊施工準備工作，上足專業(yè)機械技工；群樓同步展開施工，技術(shù)組織方案先行；突出工程結(jié)構(gòu)重點，階段目標限期完成；安裝專業(yè)緊密配合，網(wǎng)絡管理有序可控；嚴把工藝材料質(zhì)量，相關(guān)各方密切協(xié)同；精工細作保創(chuàng)市優(yōu)，確保安全提前竣工。第二節(jié) 項目管理組織一、建立施工組織機構(gòu)根據(jù)本工程的性質(zhì)及特點，我公司將把本工程列為公司重點工程。我公司將選派具有多次承擔過類似工程施工，懂技術(shù)、會管理、善經(jīng)營、具有精品意識的同志任項目經(jīng)理，選派具有豐富施工經(jīng)驗、作風過硬的骨干人員組成項目經(jīng)理部。公司各職能部門按內(nèi)部業(yè)務系統(tǒng)管理要求，重點加強對項目部業(yè)務系統(tǒng)的監(jiān)督、指導，以確保合同的順利實現(xiàn)。二、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)的組成項目經(jīng)理部主要由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、總工程師及各職能部門組成。項目經(jīng)理部施工組織機構(gòu)及管理系統(tǒng)圖見圖。（1）工程管理部：主要負責土建工程的施工、測量、質(zhì)量和進度以及計劃、安全、消防等工作。（2）施工技術(shù)部：主要負責土建工程的技術(shù)、計量、測量、工程檔案等工作。（3）質(zhì)監(jiān)部：主要負責土建工程的質(zhì)量檢查及過程控制、分部分項工程的質(zhì)量驗評等工作。（4）安全保衛(wèi)部：負責本工程的施工安全及消防、治安保衛(wèi)、現(xiàn)場保潔等工作。（5）機械材料部：負責工程材料、機具、設備的供應、調(diào)度工作。（6）經(jīng)營核算部：負責合同、預決算、成本以及本工程的成本核算及資金管理等工作。（7）辦公室：負責本工程的勞資、后勤保障及對外接待工作。項目副經(jīng)理項目經(jīng)理項目總工程師辦 公 室施 工 技 術(shù) 部工 程 管 理 部質(zhì) 監(jiān) 部安 全 保 衛(wèi) 部機 械 材 料 部經(jīng) 營 核 算 部建筑施工隊結(jié)構(gòu)施工隊安裝施工隊鋼 筋 班砼 班磚 工 班焊 工 班抹 灰 班架 工 班涂 裝 班木 工 班安 裝 班 質(zhì)量總監(jiān)質(zhì)量處總工辦施工科質(zhì)安處 班組質(zhì)量技術(shù)負責人項目經(jīng)理項目副經(jīng)理建設監(jiān)理設計工長質(zhì)監(jiān)站質(zhì)安內(nèi)業(yè)材料試驗質(zhì)量保證體系框圖三、施工隊伍部署及任務劃分本小區(qū)施工先設立四個工程分區(qū)，項目部設項目經(jīng)理、技術(shù)負責人，分區(qū)工長，下設生產(chǎn)安全組、質(zhì)量技術(shù)組、材料設備組、辦公室，配齊人員，明確職責。三個分區(qū)的目標任務如下：第一分區(qū)：施工8 、10十棟。第二分區(qū)：施工、11111111120十棟。第三分區(qū)：施工、22222222230十棟。第四分區(qū)：施工33333333341十一棟。表二?3 施 工 隊 伍 部 署 及 任 務 劃 分隊 別主 要 施 工 項 目備 注建筑工程一隊一區(qū)土建施工建筑工程二隊二區(qū)土建施工建筑工程三隊三區(qū)土建施工建筑工程四隊四區(qū)土建施工水電裝隊1－41水電工程第三節(jié) 施工準備一、 組織準備：1 建立仁壽縣大化鎮(zhèn)勞動村、寒保村災后重建城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目安置房工程項目部，委派項目經(jīng)理，并按要求備齊滿足施工需要的施工人員及職能人員，以各就其位，做施工準備工作。2 公司各相關(guān)部門按照程序文件物色、選擇合格分包方，并對合同評審簽訂，從勞力到材料采購均應部署安排，以確保施工勞力滿足需要，材料滿足供應。3 按規(guī)定辦好施工執(zhí)照、開工報告手續(xù)。二 場地準備：1 臨時設施搭建：按臨時總平面布置搭建臨時設施，以滿足約500人施工辦公及住居生活需要，并按紅線及方便管理，按施工區(qū)域兩圈砌筑圍墻、設立門衛(wèi)、加強管理，進行封閉試施工。2 做好“三通一平”工作，創(chuàng)造施工條件：（1） 平整場地：對紅線范圍內(nèi)凡高低相差懸殊或高出300以上土堡的進行場地平整，障礙物清除，以方便施工，對已做的管線、基礎要進行夯填、平整，達到施工場地要求。（2） 修筑場內(nèi)道路：按總平面圖上的小區(qū)道路位置，修筑臨時道路以給場內(nèi)各棟的建筑材料等運輸創(chuàng)造條件。三、 施工用水：⑴施工用水計算：(a)施工用水：q1=. N1/K2/83600 q1=(27320450/1801+9100150/1201)3600 =(68300+11375)=(b)施工機械用水量計算：q2=. N2K3/83600 q2=(3200+6400+3004+204)3600 =4280=(c)生活用水量計算：q3=. K4/t83600 q3=4504083600=28600/43200=(d)消防用水量：選用q3=10L/S