【正文】 1 總 則，制訂本指南。 注：本指南所指“歷史遺留建筑物”包括在用建筑物和空置建筑物。、鋼筋混凝土、鋼以及兩種或兩種以上的上述材料建造的歷史遺留建筑物結(jié)構(gòu)的安全性檢測與鑒定。本指南適用的歷史遺留建筑物的高度為：磚砌體結(jié)構(gòu)不超過6層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不超過9層；本指南適用的歷史遺留建筑物的水平構(gòu)件的跨度不超過12m。2 術(shù) 語 結(jié)構(gòu)安全性檢測 structure safety inspection為了解歷史遺留建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使結(jié)構(gòu)安全性鑒定有據(jù)可依而做的檢查和鑒定工作，包括：調(diào)查設(shè)計和施工資料，調(diào)查使用歷史、現(xiàn)狀和使用環(huán)境，量測結(jié)構(gòu)及構(gòu)件幾何尺寸，目測，構(gòu)件外觀檢測，無損、微破損檢測，材料強(qiáng)度試驗等。 結(jié)構(gòu)安全性鑒定 structure safety appraisal根據(jù)結(jié)構(gòu)安全性檢測所得的信息，評定結(jié)構(gòu)的安全性等級。 第一級結(jié)構(gòu)安全性檢測 the first stage of structure safety inspection 為第一級結(jié)構(gòu)安全鑒定所做的結(jié)構(gòu)檢測，包括：調(diào)查設(shè)計和施工資料，調(diào)查使用歷史、現(xiàn)狀和使用環(huán)境，結(jié)構(gòu)整體檢測、量測結(jié)構(gòu)及構(gòu)件幾何尺寸、構(gòu)件外觀檢測及材料強(qiáng)度檢測等。 第二級結(jié)構(gòu)安全性檢測 the second stage of structure safety inspection 為第二級結(jié)構(gòu)安全性鑒定所做的結(jié)構(gòu)檢測，包括：采用儀器設(shè)備對結(jié)構(gòu)進(jìn)行無損、微破損檢測，材料強(qiáng)度試驗等，以進(jìn)一步查明結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，為地基、基礎(chǔ)和/或上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力驗算提供依據(jù)。 第一級結(jié)構(gòu)安全性鑒定 the first stage of structure safety appraisal 根據(jù)第一級結(jié)構(gòu)安全性檢測所得信息評定結(jié)構(gòu)安全性等級的鑒定，鑒定時可不進(jìn)行承載能力驗算。 第二級結(jié)構(gòu)安全性鑒定 the second stage of structure safety appraisal 根據(jù)第一、二級結(jié)構(gòu)安全性檢測所得信息評定結(jié)構(gòu)安全性等級的鑒定，鑒定時應(yīng)進(jìn)行承載能力驗算及相應(yīng)的計算分析。 空置建筑物 buildings not in service 竣工后從未使用過的歷史遺留建筑物，或使用未滿2年的歷史遺留建筑物。 在用建筑物 buildings in service 已經(jīng)使用不少于2年，目前仍在使用，且今后不改變當(dāng)前用途的歷史遺留建筑物。3 檢測鑒定程序及分級 。委托，簽訂合同C級：不能繼續(xù)使用，應(yīng)即使采取措施；出具檢測鑒定報告。第一級檢測A級：安全性符合正常使用要求；出具檢測鑒定報告一級：安全性符合正常使用要求；出具檢測鑒定報告。B 級在用建筑物（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不超過7層）、非C級8層和9層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在用建筑物以及非C級空置建筑物；進(jìn)行第二級檢測。三級：不能繼續(xù)使用，應(yīng)即使采取措施；出具檢測鑒定報告。第一級鑒定第二級鑒定二級：應(yīng)采取加固措施；出具檢測鑒定報告。注：B級在用建筑物（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不超過7層）第二級結(jié)構(gòu)安全性鑒定分級為二級或三級。 檢測與鑒定程序 需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測與鑒定的歷史遺留建筑物的業(yè)主（甲方）與其所選定的具有相應(yīng)資質(zhì)的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定單位（乙方）簽訂合同時提交下列文件：1 檢測鑒定委托書（委托書格式見附錄A）。2地質(zhì)勘察報告。3建筑平面圖和剖面圖，圖中應(yīng)注明各部分原設(shè)計用途和現(xiàn)在的用途，樓（屋）面上有機(jī)器、水箱等重物時，應(yīng)注明其位置及重量。4 結(jié)構(gòu)設(shè)計圖或竣工圖。5 結(jié)構(gòu)維修、加固、改造記錄。6 結(jié)構(gòu)所用的鋼筋、混凝土等材料試驗結(jié)果，其他施工資料。上述文件如有缺項，應(yīng)在委托書中說明。提交的文件必須真實有效，數(shù)據(jù)可靠。 在簽訂合同前，乙方應(yīng)對該建筑物的用途、結(jié)構(gòu)體系、建造時國家規(guī)定的建筑物所在的抗震防烈度等進(jìn)行初步調(diào)查，應(yīng)檢查甲方提供的文件是否有效和完善；乙方應(yīng)制訂檢測方案，并應(yīng)由甲、乙雙方共同確定完成時間。 甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢測，為乙方現(xiàn)場檢測提供必要的方便和條件。 完成檢測與鑒定后，乙方應(yīng)出具檢測與鑒定報告。檢測與鑒定報告的要求和內(nèi)容應(yīng)符合本指南第8章的規(guī)定。 檢測與鑒定分級 歷史遺留建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測與鑒定可分為兩極；應(yīng)根據(jù)第一級檢測與鑒定結(jié)果，確定是否需要進(jìn)行第二級檢測與鑒定。第一級檢測與鑒定分別按本指南第4章和第5章的規(guī)定執(zhí)行；第二極檢測與鑒定應(yīng)分別按本指南第6章和第7章的規(guī)定執(zhí)行。 第一級結(jié)構(gòu)安全性檢測應(yīng)包括：調(diào)查建筑物使用歷史和現(xiàn)狀，檢查結(jié)構(gòu)體系，目測和/或檢測結(jié)構(gòu)傾斜、不均勻沉降和構(gòu)件撓度，量測結(jié)構(gòu)和構(gòu)件幾何尺寸，檢查構(gòu)件外觀，檢測裂縫，檢測材料強(qiáng)度，必要時進(jìn)行地質(zhì)勘察等。 應(yīng)根據(jù)第一級檢測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行鑒定分級；在用建筑物（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不超過7層）的結(jié)構(gòu)安全性可定為A級、或B級、或C級；8層和9層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在用建筑物以及空置建筑物的結(jié)構(gòu)安全性可定為C級或非C級。 第一級鑒定為B級的在用建筑物（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不超過7層）、非C級的8層和9層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在用建筑物以及非C級的空置建筑物，應(yīng)進(jìn)行第二級結(jié)構(gòu)安全隱患作進(jìn)一步檢測，并應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行地基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)夠承載能力驗算。根據(jù)檢測和承載能力驗算結(jié)果，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行第二級鑒定分級；在用建筑物（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不超過7層）的結(jié)構(gòu)安全性可定為二級或三級，非C級8層和9層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在用建筑物以及非C級空置建筑物的結(jié)構(gòu)安全性可定位一級、或二級、或三級。4 第一級結(jié)構(gòu)安全性檢測 調(diào)查與結(jié)構(gòu)整體檢測 應(yīng)核對并閱讀甲方提供的圍殲，確定需要補(bǔ)充和完善的文件內(nèi)容和方法，并于檢測過程中予以實施。 應(yīng)調(diào)查建筑物的使用歷史和現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載，調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括：1 建筑物的使用歷史，竣工后使用、維修及加固改造的情況。2 建筑物當(dāng)前的用途與設(shè)計是否一致。3 是否有腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境。4 樓面使用荷載及填充墻、隔墻荷載，樓面上是否有產(chǎn)生集中荷載的重型設(shè)備等。5 結(jié)構(gòu)是否受到過損傷，損傷的部位及損傷情況。 應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)體系，檢查內(nèi)容應(yīng)包括： 1 結(jié)構(gòu)體系的整體性。2 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面布置是否均勻，豎向布置是否連續(xù)。3 結(jié)構(gòu)傳力途徑是否合理。4 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接方式是否可靠。5 懸挑構(gòu)件的固定方式是否安全。6 支撐系統(tǒng)布置是否合理 無地質(zhì)勘察報告時，應(yīng)調(diào)查周遍地質(zhì)情況或進(jìn)行必要的地質(zhì)勘察，并結(jié)合檢測上部結(jié)構(gòu)是否有地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫和變形，確定有無不良地質(zhì)現(xiàn)象和有無土洞等。 應(yīng)現(xiàn)場檢測結(jié)構(gòu)是否有地基不均勻沉降產(chǎn)生的整體傾斜，可按下列方法檢測：1 采用目測或用吊錘等簡單方法檢測建筑物是否整體傾斜。2 若有可見整體傾斜，應(yīng)采用儀器（激光測距儀、經(jīng)緯儀等）實測建筑物頂點側(cè)向移量。 應(yīng)檢查圍護(hù)系統(tǒng)現(xiàn)狀，并分析其損壞是否與結(jié)構(gòu)安全有關(guān)，檢查內(nèi)容應(yīng)包括：1 屋面防水構(gòu)造是否老化、損壞、滲漏、積水。2 外墻、非承重內(nèi)墻和隔墻是否損壞，是否影響結(jié)構(gòu)安全。3 門窗是否損壞、是否顯著影響其功能。4 其他圍護(hù)設(shè)施是否完好，是