綠城代建協(xié)議模板(已修改)
2024-11-20 02:44 本頁面
【正文】 【】公司與 綠城鼎益房地產(chǎn)投資管理有限公司 房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理合同書 二○一【】年【】月 委托方：（以下簡稱甲方） 公司住所： 法定代表人： 受托方：綠城鼎益房地產(chǎn)投資管理有限公司（以下簡稱乙方） 公司住所：杭州市杭大路 1號黃龍世紀(jì)廣場 C座 10樓 法定代表人：曹舟南 鑒于： 甲方已取得位于【】地塊性質(zhì)為【】的國有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。 乙方為綠城房地產(chǎn)集團下屬負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目受托開發(fā)建設(shè)管理的專業(yè)公司，依托綠城房地產(chǎn)集團多年的房地產(chǎn) 開發(fā)經(jīng)驗，逐步建立起完善的品牌管理與維護體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價值服務(wù)體系等，并儲備了大量的優(yōu)秀管理人才，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有較強的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為委托方創(chuàng)造更高的效益，為社會建設(shè)更多高品質(zhì)的房產(chǎn)品。 甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗，同意委托乙方全面負(fù)責(zé)上述地塊項目開發(fā)建設(shè)的管理工作，乙方也同意接受該項委托。 為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié) 商，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一部分 協(xié)議書 第一條項目基本情況 項目地點和土地四至：宗地位于【】，四至為【】，界址點坐標(biāo)見《國有土地使用權(quán)出讓合同》附件《出讓宗地界址圖》。 項目名稱和用地性質(zhì)：項目名稱為【】（暫定），用地性質(zhì)為【住宅、商業(yè)、綜合或其他】。 土地使用權(quán)獲取方式：【拍賣 /招標(biāo) /收購等】。 土地使用年限：其中，住宅用地使用權(quán)年限為【】年；商業(yè)用地使用權(quán)年限為【】年；【】性質(zhì)用地使用權(quán)年限為【】年。 地塊面積：宗地面積【】平方米，其中建設(shè)用地面積【】平方米，最終以國有土 地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。 土地現(xiàn)狀與交付：【凈地 /待拆遷】【土地平整情況】【已交付 /預(yù)計于前交付】。 主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)： 容積率為【】，建筑密度為【 %】，綠地率為【 %】 (詳見地塊規(guī)劃設(shè)計條件書
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