【正文】 施工組織方案編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日目錄第一章 編制說明 8第1節(jié) 編制依據(jù) 8第2節(jié) 編制原則 8第二章 工程概況及施工特點(diǎn) 11第1節(jié) 項(xiàng)目背景 11第2節(jié) 項(xiàng)目概況 11第3節(jié) 中外分工 12第4節(jié) 招標(biāo)書的開、竣工要求 13第5節(jié) 自然條件 13第6節(jié) 當(dāng)?shù)孛褡逄卣?14第7節(jié) 生活狀況 14第8節(jié) 主要建筑材料供應(yīng)條件 14第9節(jié) 當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力狀況 15第10節(jié) 當(dāng)?shù)厮?、電供?yīng)條件 15第11節(jié) 工程施工特點(diǎn)和難點(diǎn) 15第三章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 18第1節(jié) 組織準(zhǔn)備 18第2節(jié) 建立和健全各項(xiàng)管理制度 22第3節(jié) 施工人員準(zhǔn)備 23第4節(jié) 國(guó)內(nèi)技術(shù)準(zhǔn)備 26第5節(jié) 物資準(zhǔn)備 27第6節(jié) 施工機(jī)械準(zhǔn)備 30第7節(jié) 施工場(chǎng)外準(zhǔn)備 30第8節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 31第9節(jié) 其他準(zhǔn)備 33第10節(jié) 開工 33第四章 施工部署 34第1節(jié) 總體目標(biāo) 34第2節(jié) 施工階段劃分及施工順序 35第3節(jié) 施工隊(duì)伍設(shè)置及任務(wù)劃分 37第4節(jié) 施工部署實(shí)施要點(diǎn) 38第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 42第1節(jié) 編制原則 42第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 42第3節(jié) 施工進(jìn)度控制措施 44第4節(jié) 工期預(yù)控 49第5節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃表 49第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 50第1節(jié) 布置原則 50第2節(jié) 臨時(shí)設(shè)施布置 50第3節(jié) 臨時(shí)用水計(jì)劃 56第4節(jié) 臨時(shí)用電計(jì)劃 58第5節(jié) 通訊設(shè)施 61第6節(jié) 安全、防火平面布置 61第7節(jié) 材料保管與堆放 62第七章 工程項(xiàng)目劃分 62第八章 施工方案 65第1節(jié) 測(cè)量方案 65第2節(jié) 地基與基礎(chǔ)工程 71第3節(jié) 主體結(jié)構(gòu)工程 86第4節(jié) 腳手架工程 113第5節(jié) 屋面工程 116第6節(jié) 門窗工程 124第7節(jié) 樓地面工程 132第8節(jié) 裝飾工程 147第9節(jié) 圍墻 164第10節(jié) 給排水工程 165第11節(jié) 電氣工程 180第12節(jié) 暖通工程 227第13節(jié) 電梯工程 231第14節(jié) 自然條件影響下的施工方案 239第九章 主要施工機(jī)械與設(shè)備材料 247第1節(jié) 施工機(jī)械配備計(jì)劃 247第2節(jié) 設(shè)備材料供貨計(jì)劃 249第十章 檢測(cè)試驗(yàn) 249第1節(jié) 檢測(cè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)的確定 250第2節(jié) 國(guó)內(nèi)采購(gòu)的原材料、半成品及成品的國(guó)內(nèi)檢測(cè)試驗(yàn) 251第3節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)試驗(yàn)的管理及手段配置 251第4節(jié) 檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目及檢測(cè)試驗(yàn)方案 260第十一章 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 304第1節(jié) 技術(shù)組成員的技術(shù)資質(zhì) 305第2節(jié) 技術(shù)管理層人員配備 306第3節(jié) 非生產(chǎn)人員配置 306第4節(jié) 中方施工生產(chǎn)人員配備 307第5節(jié) 當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力總數(shù)、工種與用工比 307第6節(jié) 月計(jì)劃勞動(dòng)力投入 308第十二章 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 308第十三章 安全施工措施 309第1節(jié) 安全目標(biāo) 309第2節(jié) 安全保證方針與原則 309第3節(jié) 施工安全保證體系 310第4節(jié) 施工安全技術(shù)保證措施 318第5節(jié) 特殊安全措施 329第十四章 環(huán)境保護(hù)及文明施工措施 330第1節(jié) 因施工可能引起的環(huán)境保護(hù)方面的問題 330第2節(jié) 環(huán)境保護(hù)及文明施工管理機(jī)構(gòu) 331第3節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 332第4節(jié) 文明施工措施 335第5節(jié) 健康保護(hù)措施 338第十五章 中期質(zhì)量檢查、竣工驗(yàn)收和工程保修 339第1節(jié) 中期質(zhì)量檢查 339第2節(jié) 竣工驗(yàn)收 340第3節(jié) 工程保修 342第4節(jié) 保修期限 343第十六章 降本措施 343第一章 編制說明第1節(jié) 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)以下文件及資料進(jìn)行編制：1. 商務(wù)部援外司關(guān)于援馬爾代夫**部辦公樓項(xiàng)目施工任務(wù)的招標(biāo)文件。2. **建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司關(guān)于援馬爾代夫**部辦公樓項(xiàng)目施工任務(wù)的考察工作報(bào)告。3. 關(guān)于援馬爾代夫**部辦公樓項(xiàng)目施工任務(wù)的地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告。4. **建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司關(guān)于援馬爾代夫**部辦公樓項(xiàng)目施工任務(wù)的設(shè)計(jì)施工圖紙。5. 商務(wù)部[1999]外經(jīng)貿(mào)援發(fā)第188 號(hào)文。6. 本項(xiàng)目所在地區(qū)的地形地貌、地質(zhì)、水文狀況、場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外的交通特點(diǎn)。7. 《北京市建設(shè)工程概算定額》（1996 年）。8. 本公司的質(zhì)量體系文件。9. 結(jié)合我公司的施工管理能力、技術(shù)特長(zhǎng)、機(jī)械裝備及以往類似工程的施工實(shí)踐和生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)等情況。第2節(jié) 編制原則1. 遵守招標(biāo)文件、答疑文件條款的原則。在編制施工組織設(shè)計(jì)文字說明及附表中，按照招標(biāo)文件的要求，嚴(yán)格貫徹招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充文件的精神要求編制。2. 遵守設(shè)計(jì)圖紙、文件和規(guī)范進(jìn)行編制的原則。編制施工組織設(shè)計(jì)的過程中，嚴(yán)格遵守現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，遵守設(shè)計(jì)圖紙的要求。3. 堅(jiān)持實(shí)事求是，一切從實(shí)際出發(fā)的原則。在制定施工方案中，根據(jù)項(xiàng)目所在地及周邊地區(qū)的生活條件、地理環(huán)境，堅(jiān)持科學(xué)組織，合理安排，均衡生產(chǎn)，穿插作業(yè)，對(duì)投入本工程的人力、物力進(jìn)行最合理、最科學(xué)、最有效的配置。充分調(diào)動(dòng)一切積極因素，搶時(shí)間、爭(zhēng)速度、保質(zhì)量，加快工程進(jìn)度，盡量平抑施工高峰期。4. 堅(jiān)持方案編制與工程實(shí)際相結(jié)合的原則。本技術(shù)標(biāo)的編制，一切建立在對(duì)工程周邊環(huán)境、物資供應(yīng)等詳細(xì)調(diào)查研究、對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)要求仔細(xì)學(xué)習(xí)理解、對(duì)招標(biāo)文件深刻理解的基礎(chǔ)上，做到方案編制切合工程實(shí)際、有針對(duì)性、可操作性。5. 堅(jiān)持專業(yè)化作業(yè)和綜合管理相結(jié)合的原則。在施工組織方面，充分發(fā)揮專業(yè)施工隊(duì)伍的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)采用綜合管理手段，合理調(diào)配，達(dá)到整體優(yōu)化，保證工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)。6. 堅(jiān)持施工生產(chǎn)和環(huán)保相結(jié)合的原則。一切從保證工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成，保障周邊建（構(gòu)）筑物、地面道路安全，保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)來(lái)編制本工程技術(shù)標(biāo)書。7. 堅(jiān)持積極推廣“四新”成果的原則。在各工序的施工中，對(duì)于能夠提高工程質(zhì)量、進(jìn)度、降低成本的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，應(yīng)積極地推廣使用，以提高工程施工的科技含量。8. 堅(jiān)持施工全過程嚴(yán)格管理的原則。在施工過程中，尊重設(shè)計(jì)代表和監(jiān)理工程師的意見，嚴(yán)格控制每一道工序的施工質(zhì)量。9. 堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)掛帥組織投標(biāo)、落實(shí)工作的原則。我公司十分珍惜這次援馬爾代夫**部辦公樓項(xiàng)目施工任務(wù)的投標(biāo)機(jī)會(huì)；在技術(shù)標(biāo)書的編制過程中，我公司成立了由主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理、總工程師領(lǐng)銜，公司技術(shù)部以及具有援外建筑工程專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成的技術(shù)標(biāo)編寫小組，以確保編制的技術(shù)標(biāo)符合工程特點(diǎn)與實(shí)際情況，符合招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求。10. 堅(jiān)持結(jié)合工程實(shí)際，發(fā)揮綜合優(yōu)勢(shì)的原則。我公司組織技術(shù)標(biāo)編制人員于編標(biāo)期間認(rèn)真學(xué)習(xí)了本工程的招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充文件、設(shè)計(jì)圖紙等資料，深刻領(lǐng)會(huì)業(yè)主對(duì)于本工程的各項(xiàng)要求。編制人員廣泛吸納了我公司承建的多項(xiàng)援外工程經(jīng)驗(yàn)，尤其是與本工程相類似的施工方案和經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮我公司在建筑工程施工方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)及先進(jìn)的機(jī)械施工能力，并按照招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充文件的具體要求，做到技術(shù)標(biāo)編制有針對(duì)性、目的性、實(shí)際可操作性。第二章 工程概況及施工特點(diǎn)第1節(jié) 項(xiàng)目背景根據(jù)中華人民共和國(guó)政府和馬爾代夫政府2002 年7 月24 日和11 月19 日換文規(guī)定，我國(guó)政府同意承擔(dān)援馬爾代夫**部辦公樓項(xiàng)目，所需費(fèi)用在中、馬兩國(guó)政府2000 年2 月28 日和2001 年5 月16 日簽訂的經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作協(xié)定規(guī)定的無(wú)償援助項(xiàng)下支付。第2節(jié) 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱援馬爾代夫**部辦公樓項(xiàng)目施工任務(wù)。 項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于馬爾代夫共和國(guó)首都馬累島。 設(shè)計(jì)單位**建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司。 項(xiàng)目規(guī)模及主要建筑功能本工程建筑規(guī)劃用地南北進(jìn)深23 米，東西寬45 米。在規(guī)劃紅線內(nèi)，保留原有四層配樓，配樓的水、電系統(tǒng)等與新樓沒有聯(lián)系。在配樓西側(cè)新建一座局部九層辦公樓，辦公樓長(zhǎng)33 米， 米，總建筑面積： 平方米。辦公樓內(nèi)設(shè)兩部電梯，兩部樓梯。建筑物內(nèi)主要包括正、副部長(zhǎng)辦公室，一般職員辦公室，會(huì)議室及機(jī)房等。主要機(jī)房設(shè)在一層、地下一層及頂層，一層和二層在入口處設(shè)有共享大廳。正副部長(zhǎng)辦公室及會(huì)議室做中高檔裝修，其余為一般裝修。外立面裝修采用白色石材和乳白色鋁掛板，外窗四個(gè)面做金屬遮陽(yáng)板。第3節(jié) 中外分工 馬方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的用地許可手續(xù)；負(fù)責(zé)三通一平工作，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)排水溝、地下管線的動(dòng)遷。 中方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需設(shè)備、材料，派遣工程技術(shù)人員赴馬爾代夫組織施工。第4節(jié) 招標(biāo)書的開、竣工要求該項(xiàng)目要求2004 年5 月中下旬正式開工（以正式開工報(bào)告為準(zhǔn)），總工期原則上不超過10 個(gè)月，投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)自己的實(shí)際情況，在做好籌建工作、保證工程質(zhì)量的前提下，自行提出開工日期和施工工期。第5節(jié) 自然條件 氣候、氣象本項(xiàng)目所在地馬累為熱帶氣候，熱且潮，全年分為兩季，5 月～10 月為西南季風(fēng)，11 月～4 月為東北季風(fēng)。氣溫變化很小，年平均溫度28℃，最高溫度為32℃，最低溫度為25℃，相對(duì)濕度73～85％。 地震當(dāng)?shù)責(zé)o地震，建筑物無(wú)需抗震設(shè)防。第6節(jié) 當(dāng)?shù)孛褡逄卣黢R爾代夫全國(guó)均為馬爾代夫族，信奉伊斯蘭教。第7節(jié) 生活狀況馬爾代夫的經(jīng)濟(jì)規(guī)模很小，實(shí)行自由和務(wù)實(shí)的經(jīng)濟(jì)政策，努力發(fā)展多元經(jīng)濟(jì)，主要經(jīng)濟(jì)行業(yè)有旅游業(yè)、漁業(yè)、航運(yùn)業(yè)和小型農(nóng)業(yè)。第8節(jié) 主要建筑材料供應(yīng)條件 砂建筑用砂由印度進(jìn)口。 石建筑用石由印度進(jìn)口。 磚當(dāng)?shù)赜谐善烦鍪?，但價(jià)格較貴。 水泥當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)水泥為從印度、印尼、馬來(lái)西亞等國(guó)進(jìn)口。 鋼材當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)鋼材為從土耳其、新加坡等國(guó)進(jìn)口。第9節(jié) 當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力狀況根據(jù)考察報(bào)告介紹，當(dāng)?shù)貜氖陆ㄖa(chǎn)業(yè)的工人多來(lái)自孟加拉、印度和斯里蘭卡，工人相對(duì)工資較低。第10節(jié) 當(dāng)?shù)厮?、電供?yīng)條件 水源當(dāng)?shù)赜捎跊]有河流、湖泊等天然地面淡水水體，故淡水供應(yīng)緊張，且價(jià)格昂貴。 電力城市供電電壓為230/400 伏，頻率50 赫茲。第11節(jié) 工程施工特點(diǎn)和難點(diǎn) 施工技術(shù)要點(diǎn)1. 本工程由于地下水位高，基礎(chǔ)施工階段需進(jìn)行有效的降水措施，同時(shí)要做好降雨的排水工作。2. 由于本工程與原有四層的辦公樓相鄰，且基礎(chǔ)埋深比原有辦公樓深，所以基礎(chǔ)開挖需采取有效的支護(hù)措施，保證相鄰辦公樓的安全。3. 由于本工程施工場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)的合理安排尤為重要。4. 當(dāng)?shù)厝隁鉁剌^高，在施工過程中須考慮高溫季節(jié)下的施工措施。 施工流程安排特點(diǎn)本工程施工場(chǎng)地狹小，且根據(jù)招標(biāo)文件要求要求在10 個(gè)月內(nèi)完成，施工周期短、任務(wù)較重、質(zhì)量要求較高。要在要求的時(shí)間內(nèi)完成該部分工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾、機(jī)電設(shè)備安裝的施工，勢(shì)必要求工程投入的機(jī)械、人員數(shù)量相對(duì)較大，才能滿足施工計(jì)劃要求；同時(shí)，工程內(nèi)部施工搭接流水、配合協(xié)調(diào)也相當(dāng)重要，特別是裝修階段裝飾與安裝的協(xié)調(diào)、配合，只有合理的安排各分部、分項(xiàng)工程的施工內(nèi)容，才能做到相互不影響，人員、機(jī)械的充分利用，確保整個(gè)工程的按期完成。 海外工程的特點(diǎn)1. 本項(xiàng)目為中國(guó)援建馬爾代夫工程，政治性強(qiáng)，工程建設(shè)的優(yōu)劣直接關(guān)系到中國(guó)在外國(guó)人心目中的形象。2. 考慮到施工區(qū)域處于城市中心地帶，文明施工也體現(xiàn)了一個(gè)國(guó)家的國(guó)民素質(zhì)，施工中必須嚴(yán)格控制噪音與垃圾的排放，確保場(chǎng)容場(chǎng)貌的干凈、整齊，做好環(huán)保工作。3. 異國(guó)他鄉(xiāng)作業(yè)，不可預(yù)見因素很多；大部分建筑用材料均由國(guó)內(nèi)發(fā)運(yùn)，原材料、成品、半成品、機(jī)電設(shè)備的一次性質(zhì)量必須100％滿足要求，為確保所有材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量，包裝、海運(yùn)、陸運(yùn)相當(dāng)重要。4. 施工技術(shù)組的中方人員在遙遠(yuǎn)的異國(guó)他鄉(xiāng)工作，工作負(fù)荷大，須切實(shí)做好所有施工人員的勞逸結(jié)合工作，住宿、食堂、醫(yī)療保障等工作尤為重要。5. 如我公司有幸中標(biāo)，針對(duì)以上特點(diǎn)，我公司在施工期間采取以下措施：加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的溝通，盡量把施工中較有難度的部分在施工前消化；加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的預(yù)見性和遠(yuǎn)瞻性，形成項(xiàng)目的彈性管理；加強(qiáng)后勤組的管理力度，做好與各方信息的溝通與協(xié)調(diào)；精心做好施工計(jì)劃，在施工中搞好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，使施工生產(chǎn)按計(jì)劃有序進(jìn)行；針對(duì)施工場(chǎng)地狹小，做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面的合理布置；針對(duì)基礎(chǔ)施工難度大，制訂合理的基礎(chǔ)施工方案；為減少因施工對(duì)周圍環(huán)境的影響，合理安排施工工序，盡量減少夜間作業(yè)；加強(qiáng)對(duì)原有建筑及對(duì)新建建筑物的成品與半成品的有效保護(hù)，同時(shí)做好對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)；搞好文明與安全施工，樹立中國(guó)人的國(guó)際形象。第三章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃我項(xiàng)目技術(shù)組計(jì)劃于2004 年5 月25 日正式開工，我項(xiàng)目技術(shù)組計(jì)劃在中標(biāo)后到項(xiàng)目正式開工期間，主要進(jìn)行以下幾個(gè)方面工作：第1節(jié) 組織準(zhǔn)備 組建項(xiàng)目技術(shù)組援外項(xiàng)目遠(yuǎn)離祖國(guó)在國(guó)外施工，項(xiàng)目技術(shù)組必須具有獨(dú)立運(yùn)行的工作能力。項(xiàng)目組人員必須具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感，要素質(zhì)優(yōu)良、技術(shù)過硬、業(yè)務(wù)勝任、身體健康；在人員配備上既要設(shè)崗責(zé)任到人，又要一專多能、一身多職；在人選方面，領(lǐng)導(dǎo)班子、管理人員應(yīng)具有高、中級(jí)職稱和具有國(guó)外援建與承包工程的施工經(jīng)驗(yàn)和組織能力，施工生產(chǎn)人員應(yīng)具有中級(jí)技術(shù)職稱的業(yè)務(wù)人員和高、中級(jí)高素質(zhì)的熟練工人。項(xiàng)目技術(shù)組出國(guó)前要進(jìn)行有關(guān)“貫標(biāo)”和技術(shù)培訓(xùn)，建立項(xiàng)目技術(shù)組人員崗位責(zé)任制，作好各項(xiàng)規(guī)章制度的制定和外事紀(jì)律的教育，并及時(shí)辦妥各項(xiàng)出國(guó)手續(xù)，確保人員如期抵達(dá)。由于本項(xiàng)工程的施工周期短，施工難度相對(duì)較大，且政治影響大，為保證工程能保質(zhì)保量、按期完工，項(xiàng)目技術(shù)組擬設(shè)技術(shù)組長(zhǎng)一人、副組長(zhǎng)一人、總工程師一人、總會(huì)計(jì)師一人。其中施工技術(shù)組的組長(zhǎng)將選派據(jù)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱和土建工程一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的同志，總工程師應(yīng)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱和十年以