【正文】 編號(hào)： 會(huì)展中心工程建筑智能化工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時(shí)間： 市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢(xún)監(jiān)理部建設(shè)監(jiān)理有限公司會(huì)展中心工程項(xiàng)目監(jiān)理部目 錄第一部分：工程概況 4一、工程簡(jiǎn)介 4二、本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程范圍 4第二部分：工程特點(diǎn) 4一、建筑電氣工程特點(diǎn) 4二、智能化建筑工程特點(diǎn) 5三、智能化專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn) 5四、智能化工程難點(diǎn)分析 5五、智能化工程執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) 5第三部分：智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作 7一、智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作流程 7二、智能化系統(tǒng)監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 8【一】、施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 8【二】、監(jiān)理工作的技術(shù)準(zhǔn)備與落實(shí)施工條件 9【三】、施工過(guò)程中監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 9（一）、線纜敷設(shè)安裝工程 9（二）、電源與接地系統(tǒng)安裝工程 11（三）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝工程 12（四）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)安裝工程 15（五）、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程 17（六）、安全防范系統(tǒng)工程 20（七）、綜合布線系統(tǒng)工程 22三、系統(tǒng)測(cè)試及調(diào)試 23（一）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 23（二）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng) 24（三）、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 24（四）、安全防范系統(tǒng) 24（五）、綜合布線系統(tǒng) 24四、工程驗(yàn)收 25（一）、檢驗(yàn)批的劃分 25（二）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程驗(yàn)收 25（三）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)工程驗(yàn)收 26（四）、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程驗(yàn)收 26（五）、安全防范系統(tǒng)工程驗(yàn)收 26（六）、綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收 27（七）、變配電管理系統(tǒng)工程驗(yàn)收 27（八）、智能照明管理系統(tǒng)工程驗(yàn)收 27（九）、電梯運(yùn)行控制系統(tǒng)工程驗(yàn)收 27（十）、給排水加壓控制管理系統(tǒng)工程驗(yàn)收 27（十一）、門(mén)禁控制系統(tǒng)工程驗(yàn)收 27（十二）、衛(wèi)星接收及有線閉路電視系統(tǒng)工程驗(yàn)收 28（十三）、背景音響及緊急廣播系統(tǒng)（消防報(bào)警系統(tǒng)）工程驗(yàn)收 28（十四）、電子顯示屏安裝工程驗(yàn)收 29（十五）、多功能會(huì)議廳系統(tǒng)工程驗(yàn)收 29（十六）、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程驗(yàn)收 30（十七）、會(huì)議子系統(tǒng)工程驗(yàn)收 31（十八）、裝飾燈光系統(tǒng)工程驗(yàn)收 31（十九）、會(huì)展管理信息子系統(tǒng)工程驗(yàn)收 32（二十）、系統(tǒng)集成(IBMS和BMS)工程驗(yàn)收 32第四部分、 監(jiān)理工作的方法及措施 33第五部分、 旁站監(jiān)理項(xiàng)目方法及要求 33第六部分： 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄表 36第一部分：工程概況一、工程簡(jiǎn)介工程名稱(chēng)：會(huì)展中心工程地點(diǎn)：市鄭東新區(qū)中央商務(wù)區(qū)工程建設(shè)規(guī)模：本工程為高層民用公共建筑，㎡，由展覽中心和會(huì)議中心兩部分組成。㎡，地下2層，地上6層。展廳跨度102m，展廳總建筑面積67120 m2，共有3560個(gè)標(biāo)準(zhǔn)展位。一層展廳層高16m，。 m2，主體圓柱形，半徑77m。地下1層，地上6層。有一個(gè)5000人的多功能廳、兩個(gè)400座的會(huì)議廳、一個(gè)1200座的會(huì)議廳以及中西餐廳；多功能大廳高16m，室內(nèi)凈高10m。本建設(shè)工程抗震設(shè)防烈度為7級(jí)。本建設(shè)工程業(yè)主為會(huì)展中心項(xiàng)目管理部；施工單位：展覽部分為中國(guó)建筑第工程局、會(huì)議部分為中國(guó)建筑第工程局；設(shè)計(jì)單位：機(jī)械工業(yè)部第六設(shè)計(jì)研究院；智能化總包單位：股份有限公司；監(jiān)理單位：建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢(xún)監(jiān)理部、建設(shè)監(jiān)理有限公司會(huì)展中心工程項(xiàng)目監(jiān)理部。本建設(shè)工程建設(shè)周期：25個(gè)月預(yù)期工程質(zhì)量目標(biāo)：國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”。二、本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程范圍（一）、由總包單位管理建設(shè)的智能化系統(tǒng)有：系統(tǒng)集成：含IBMS和BMS；建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)：空調(diào)、給排水、變配電、照明、電梯、熱力等；安全防范系統(tǒng)：防盜報(bào)警、閉路電視監(jiān)控、巡更、門(mén)禁等；通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、對(duì)講、遠(yuǎn)程會(huì)議、電子會(huì)議、背景音樂(lè)及緊急廣播、衛(wèi)星及有線電視、裝飾燈光等；會(huì)展管理信息系統(tǒng)：會(huì)展業(yè)務(wù)、物業(yè)、辦公、網(wǎng)站、視訊、門(mén)票等；綜合布線系統(tǒng)；電源與接地系統(tǒng)。消防監(jiān)測(cè)報(bào)警系統(tǒng)（由業(yè)主直接管理）。備注：關(guān)于程控交換機(jī)與數(shù)字無(wú)繩電話(huà)、無(wú)線信號(hào)放大、無(wú)線局域網(wǎng)子系統(tǒng)續(xù)后再定。第二部分：工程特點(diǎn)一、建筑電氣工程特點(diǎn)、本建設(shè)項(xiàng)目為1級(jí)供電負(fù)荷。、本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施高壓放射式供電方式；低壓放射式局部樹(shù)干式供電方式；對(duì)重要負(fù)荷（如消防、電梯等）采用對(duì)電源供電回路，末端切換方式。、本建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)接地制式采用TN—S接地系統(tǒng)：將工作接地、保護(hù)接地、防雷接地環(huán)形連接在一起，中性線N與保護(hù)線PE同點(diǎn)接地，利用建筑物基礎(chǔ)作為接地極，建筑物柱子主筋作為引下線，柱子主筋與基礎(chǔ)底板鋼筋焊接連通，接地電阻小于1Ω。、在本建設(shè)項(xiàng)目中強(qiáng)、弱電接地干線分別設(shè)置；在智能化系統(tǒng)各弱電橋架、豎井內(nèi)分別獨(dú)立設(shè)置等電位接地干線與總等電位聯(lián)結(jié)端子連接，均采用404扁鋼作接地線。二、智能化建筑工程特點(diǎn)、本建設(shè)項(xiàng)目智能化程度高；智能化子系統(tǒng)多，功能齊全；、本建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求高；智能化設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)行工期短；、本建設(shè)項(xiàng)目施工范圍大、交叉作業(yè)工種多。三、智能化專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)、本建設(shè)項(xiàng)目智能化專(zhuān)業(yè)對(duì)弱電部分采取了暗裝明裝結(jié)合方式：暗裝需要前期配合土建進(jìn)行大量的弱電隱蔽工程（預(yù)留預(yù)埋），工程進(jìn)度隨土建進(jìn)度進(jìn)行；明裝需要土建完工后期進(jìn)行大量的弱電橋架、明配管線施工不能預(yù)留預(yù)埋。、本建設(shè)項(xiàng)目智能化專(zhuān)業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備選型品種多。、本建設(shè)項(xiàng)目智能化專(zhuān)業(yè)配套齊全。四、智能化工程難點(diǎn)分析、本建設(shè)項(xiàng)目智能化專(zhuān)業(yè)隱蔽工程預(yù)留預(yù)埋工作量大。、本建設(shè)項(xiàng)目智能化專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)多，作業(yè)層面多。、由于本建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量高，要求質(zhì)量等級(jí)達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程——“魯班獎(jiǎng)”，且墻面為原漿混凝土墻面，確定了對(duì)各種安裝件和預(yù)留預(yù)埋（管、盒、洞）的準(zhǔn)確性提出了很高的要求，必須保證預(yù)留預(yù)埋一次到位。需要嚴(yán)格控制質(zhì)量和關(guān)鍵部位的精度要求落實(shí)。、由于本建設(shè)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程涉及的設(shè)備、材料種類(lèi)多，批量多，需要加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料的檢驗(yàn)、驗(yàn)收，嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行試驗(yàn)，確認(rèn)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)合格后才能安裝使用。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料的跟蹤監(jiān)控。五、智能化工程執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)《智能化建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503392003《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ116）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50311）《建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T50312）《工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ93）《自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ132）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16）《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50168）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）《安全防范工程程序與要求》（GA/T75）《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》（GA/T74）《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》（—8）《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（GB12663）《樓宇對(duì)講電控防盜門(mén)通用技術(shù)條件》（GA/T72—94）《文物系統(tǒng)博物館防范工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T16571）《銀行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安全防范工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T16676）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198）《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》（FT/T106）《工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ120）《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ79）《會(huì)議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求》（GB/T15381）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ19）《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)定》（GB50041）《通信系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)》（GBKJU）《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50174）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054）《工業(yè)電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ115）《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ98）《電視接收機(jī)確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術(shù)要求》（GB12323）《衛(wèi)星廣播電視地球站設(shè)計(jì)規(guī)范》（GYJ41）《有線廣播錄音、播音室聲音設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用戶(hù)技術(shù)要求》（GY26）《程控交換機(jī)設(shè)備安裝設(shè)計(jì)智能技術(shù)規(guī)定》（J20）《電信專(zhuān)用房屋設(shè)計(jì)規(guī)范》（YDJ24）《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》（GJBT—471）《智能建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DG/T J08—601—2001）《防靜電工程技術(shù)規(guī)程》（DGJ08—83—2000）《智能建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（DG/T J08—602—2001）《公用計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（YD5070—98）《涉外建設(shè)項(xiàng)目安保電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJ08—16—99）本工程的地方性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集本工程的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)變更。第三部分：智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作一、智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作流程參加圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底（審核）智能化工程承包單位資質(zhì)審核施工單位技術(shù)管理體系、質(zhì)保體系施工前檢查安全、防火要求：消防器材；危險(xiǎn)物品堆放；孔洞防火措施等器材檢驗(yàn)：外觀檢查，型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量；電纜電性能測(cè)試；管線測(cè)試；儀器儀表及設(shè)備檢查環(huán)境要求：土建施工情況；土建工藝（機(jī)房面積、預(yù)留洞）；施工電源；地板鋪設(shè)等施工過(guò)程監(jiān)理（巡視、旁站、檢查、測(cè)試參加隱蔽工程驗(yàn)收）智能化設(shè)備安裝：框架、機(jī)箱、配線部件、儀器儀表等架空纜線、管道纜線、埋式纜線、隧道纜線及其它線纜布放電纜橋梁、線槽、電管敷設(shè)智能化系統(tǒng)各子分部（含主要分項(xiàng)）系統(tǒng)測(cè)試按檢驗(yàn)批審核評(píng)定各分項(xiàng)工程質(zhì)量審核評(píng)定子分部及分部工程質(zhì)量組織竣工驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）監(jiān)督施工單位整改參加竣工驗(yàn)收開(kāi)展保修期監(jiān)理工作二、智能化系統(tǒng)監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值【一】、施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值審核本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)方案或有關(guān)設(shè)計(jì)文件，及時(shí)提供反饋意見(jiàn)，對(duì)于有可能進(jìn)一步優(yōu)化的系統(tǒng)方案，應(yīng)及時(shí)組織力量，獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，完善系統(tǒng)方案，特別是工程信息點(diǎn)總量設(shè)置及其配置，要求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠、安裝維護(hù)方便。審核工程承（分）包單位資質(zhì)：審核內(nèi)容包括：施工單位的企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、所承包的工程內(nèi)容及范圍、特殊行業(yè)的施工許可證、本工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及等級(jí)證書(shū)、特種專(zhuān)業(yè)施工人員上崗證書(shū)等。要求如下：A、企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及等級(jí)證書(shū)、專(zhuān)職管理人員及特種專(zhuān)業(yè)上崗證書(shū)、特殊行業(yè)的施工許可證符合要求并在法定有效期內(nèi)。B、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與本工程內(nèi)容、范圍及等級(jí)相符，企業(yè)業(yè)績(jī)中要包含與本工程類(lèi)似的項(xiàng)目業(yè)績(jī)。審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，其中包括：A、適時(shí)性（分包單位應(yīng)在施工前提出）；B、技術(shù)保證（分包單位提出的施工技術(shù)措施符合本工程設(shè)計(jì)及智能化專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求）；C、人力資料保證（分包單位提出的有關(guān)施工技術(shù)人員配置符合施工合同規(guī)定的質(zhì)量、工期要求）；D、施工機(jī)械設(shè)備保證（分包單位用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備及儀器儀表，符合施工合同規(guī)定的質(zhì)量、工期要求）；E、質(zhì)量保證（分包單位提出的質(zhì)量目標(biāo)明確，管理措施到位）；F、安全保證（高科技，特殊專(zhuān)業(yè)施工的安全措施符合本工程施工要求）；G、施工條件及計(jì)劃進(jìn)度保證（施工前對(duì)土建及安裝其它專(zhuān)業(yè)的要求明確，施工計(jì)劃進(jìn)度符合本工程總工期要求）。H、檢查三檢和三按制度的落實(shí)情況（三檢制度：自檢、互檢、交接檢；三按制度：嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、嚴(yán)格按照工藝、嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)）。I、審核物流控制及成品保護(hù)措施。審核及認(rèn)定進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備A、進(jìn)場(chǎng)的智能化系統(tǒng)器材、線纜應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合本工程設(shè)計(jì)要求；進(jìn)口材料設(shè)備還需提供國(guó)家商檢部門(mén)證明及中文的有關(guān)技術(shù)文件，合格證、質(zhì)保書(shū)等資料齊全有效。B、光纜等新材料、新設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有法定的準(zhǔn)用文件及有關(guān)性能測(cè)試報(bào)告。還需提供安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)和試驗(yàn)要求等有關(guān)技術(shù)文件。C、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)應(yīng)有施工、監(jiān)理共同進(jìn)行，施工單位為主，監(jiān)理確認(rèn)，檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議時(shí)送交有資質(zhì)（既依照法律、法規(guī)規(guī)定、經(jīng)相應(yīng)政府主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)可）的試驗(yàn)室抽樣檢測(cè)，試驗(yàn)室出具的檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，才能在施工中使用；進(jìn)口材料、設(shè)備除上述要求外，還需提供商檢證明及中文的規(guī)格、型號(hào)、性能檢測(cè)報(bào)告、安裝使用操作說(shuō)明書(shū)等技術(shù)文件。D、審核進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的物流及儲(chǔ)運(yùn)計(jì)劃，其運(yùn)輸和儲(chǔ)存應(yīng)符合材料、設(shè)備要求，符合施工進(jìn)度計(jì)劃。審核工程圖紙及技術(shù)資料：A、審核本工程系統(tǒng)集成及各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料。B、審核本工程系統(tǒng)集成及各子系統(tǒng)的系統(tǒng)配置和系統(tǒng)布局。通過(guò)以上審核為智能化系統(tǒng)工程安裝施工過(guò)程的質(zhì)量、投資、工期三控制打好基礎(chǔ)。審核承（分）包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和保證體系：審核要求：工程質(zhì)量目標(biāo)明確；技術(shù)及質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)健全；質(zhì)量保證體系的三級(jí)（企業(yè)、項(xiàng)目部、施工班組）管理網(wǎng)絡(luò)完整；專(zhuān)職管理人員及特種作業(yè)人員資質(zhì)及數(shù)量符合要求；技術(shù)管理制度健全；人員崗位職責(zé)明確；原始記錄表格齊全；所用儀器儀表合格有效；過(guò)程質(zhì)量控制計(jì)