【正文】 施工組織方案編 制： 審 核： 批 準： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日 目 錄一、工程概況 2（一）建設地點特征 2（二）建筑結構特征 2（三）現場施工條件及準備工作 4二、施工部署： 5（一）施工組織形式及管理體制 5（二）具體部署 6三、施工方案的選擇及主要工程的施工方法 7（一）施工方案的選擇 7（二）主要工程的施工方法 8地下室結構工程 8砼工程 9鋼筋工程 11模板工程 12架子工程 14砌筑工程 14樓地面工程 15裝飾工程（不含細裝修） 15勁鋼柱工程 16施工測量 171安裝工程 18四、施工進度計劃 18五、施工平面布置 19六、各項管理措施 20保證質量措施 20保證安全措施 21文明施工措施 22保證工期措施 23冬季施工措施 23七、各項需用量計劃 24八、推廣新材料、新技術、新工藝、新設備 26九、主要經濟技術指標 27 一、工程概況 （一）建設地點特征 工程地點、地形、地貌 xx市聯合大廈位于xx市繁華商業(yè)區(qū)青泥洼橋，xx路與xx路交叉口東側，現場交通便利。建筑物177。 水文氣象簡況 溫度：月平均溫度（一月）℃，最熱（八月）℃。冬季日平均溫度（≤＋5℃期間）℃，延續(xù)時間120天。 基本風壓： Wo=；基本雪壓 So=／m2；場地標準凍深70cm，最大凍土厚度93cm。 （二）建筑結構特征 建筑特征 （l）面積：占地面積4420 m2； 地上建筑面積 66952 m2； 地下建筑面積 10309 m2。 （2）建筑特點 該工程地下三層，地上五十二層，為超高層綜合性商業(yè)大廈，由主樓和裙房組成。整個建筑物外飾采用花崗石、玻璃幕墻、鋁合金掛板，以體現其豪華氣派風格，在高層建筑群中獨領風騷。建筑物各樓層層高及建筑功能如下表：（見下頁）序號樓層層高備注1一大堂2二咖啡店、精品店3三~五精品店4六機電房、康樂會所5管道層間6七~二十九商住套房7三十設備層8三十一~五十二層辦公9屋頂層電梯機房等其中十五層、三十層、四十五層設有避難區(qū)，屋頂層為直升機停機坪。(3)建筑作法 墻體：填充墻為輕質砼砌塊，M25砂漿砌筑，內墻200mm厚，外墻300mm厚。 樓地面：水泥砂漿、磁磚、花崗石等。 屋面：上人屋面，“851”聚氨脂防水層，水泥砂漿20厚保護層。 門窗：鋁合金、木制 裝飾：外飾為面磚，鋁合金掛板，花崗石。內墻面為乳膠漆，瓷磚等。天棚為乳膠漆，輕鋼龍骨礦棉板吊頂。 結構特征 （l）結構形式 該工程為一超高層綜合性大廈，結構體系為筒中筒，主體結構六層以下為稀柱（勁鋼柱），六層以上通過轉換梁轉換為密柱，主體部分抗震等級按一級考慮。 （2）砼等級 地上主體部分柱、角墻柱、內墻筒體C35～C60；樓梯、梁、板均為C30，裙房部分柱C40，轉換層梁C60。 （3）材料 Ⅰ級 鋼 fy＝210N／mm Ⅱ級鋼 fy=310N/mm fy＝290N／mm 型鋼 3號鋼 （4）主要構件斷面尺寸 內墻厚：700mm、500mm等； 柱斷面：14001400mm、800800mm、700700mm等。 梁斷面：7001300mm、700650mm、900600mm等。 轉換梁（ZHL）斷面： 1200 3000mm 樓板厚：120mm、100mm等 其他詳見設計藍圖。 （三）現場施工條件及準備工作 地下室工程已由我公司施工完畢，各種臨時設施已搭設，管理人員及施工人員已進場，形成現場施工及管理能力，進入工作狀態(tài)，規(guī)劃現場平面。 現場供施工用水、電、通訊已具備下一步施工條件。 先遣人員已于九六年八月進場，正在熟悉工程圖紙，檢修各種機械，做各種準備工作。配置定型組合鋼模板 6000m2，鋼管 600t，并隨工程進度陸續(xù)進場，由材料科負責。施工預算由經營科負責，施工組織設計由技術科負責編制。 塔吊在地下室施工時已安裝、人貨梯等施工機械隨施工進度進場，具體安裝時間由動力科確定。 材料供應：土建材料由大連四公司材料科統一采購供應。安裝由業(yè)主外委景富工程公司。 本工程為超高層建筑，控制其垂直度十分重要，項目組用激光鉛垂儀控制，并提前準備測量儀器。 其他準備工作，根據工程開工日期及進度情況，應提前進行。 二、施工部署： （一）施工組織形式及管理體制 該工程實行項目法施工管理，并列為局重點工程和局科技示范工程。項目組由xxx公司組織成立：項目經理王平安，梁富華，技術負責人王樂軍，質安負責人盧林生。并配齊必要的專業(yè)管理人員，項目組對該工程全面負責，各施工專業(yè)隊均在項目組統一領導下，科學管理、精心組織施工。另外，業(yè)主指定專業(yè)分包多，使現場管理復雜化，項目組要做好協調工作。項目施工組織機構圖見下圖。項 目 組 織 機 構 圖項目經理土建技術負責人安裝：景富工程公司預算員施工員質檢員材料員試驗員計量員資料員安全員 （二）具體部署 施工任務劃分 土建工程由公司第八施工大隊承擔，安裝由業(yè)主外委景富工程公司承擔，鋁合金門窗、玻璃幕墻、鋁合金掛板，高級裝飾由業(yè)主外委。八局大連四公司作為總承包，負責協調，并為各外委單位提供進場時間和工作面。 指導思想，原則要求 （1）整體工程始終貫徹：先地下后地上，先主體后裝飾，先室內后室外的施工原則。在主樓施工中，裙房穿插施工。前期土建結構為主，安裝配合：中期土建和安裝密切配合，協