xxxx大廈消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案(已修改)
2025-06-11 18:17 本頁面
【正文】 目 錄一、編制說明 ……………………………………… 2二、維保報價清單 ……………………………………… 4三、維管服務(wù)承諾 ……………………………………… 6四、方案 維管實施方案 ……………………………………… 7突發(fā)事件處理程序及應(yīng)急處理措施 …………… 16維管組織機構(gòu)圖 …………………………………… 18維修檢測主要工具、設(shè)備清單 ……………………… 18五、公司資質(zhì) 營業(yè)執(zhí)照 ………………………………………… 19資質(zhì)證書 ………………………………………… 20質(zhì)量體系認證書 …………………………………… 23六、維保記錄月檢記錄表 ……………………………………… 25季檢報告 ……………………………………… 29年檢報告 ……………………………………… 30編制說明依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)及相關(guān)規(guī)范和XXXX市消防局制定的《消防設(shè)施維護保養(yǎng)細則》，結(jié)合XXXX大廈消防設(shè)施、設(shè)備的實際情況及我司優(yōu)勢編制此維保方案。我司作為本工程消防報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及防火卷簾門和大空間滅火系統(tǒng)的原施工單位，對整個大廈消防系統(tǒng)設(shè)計和施工及消防設(shè)施設(shè)備參數(shù)及性能都了如指掌，同時熟悉掌握整個系統(tǒng)的運行情況，對設(shè)備廠家都有較好的業(yè)務(wù)往來，能及時更好的處理及維護相關(guān)設(shè)施設(shè)備，在質(zhì)保的兩年時間里我司在與物業(yè)管理公司接洽中相互協(xié)調(diào)配合，積極處理提出的相關(guān)問題，保證了大廈消防各項工作的正常運行。本公司創(chuàng)建已近十年的歷史,因為我們的口號是客戶至上、精益求精. XXXX有限公司 年 月 日XXXX大廈消防設(shè)備維保報價清單根據(jù)XXXX大廈消防設(shè)施、設(shè)備的實際情況及管理公司提供的設(shè)備清單,我司對此工程的維保報價為: 。序號系統(tǒng)名稱設(shè)備名稱單位數(shù)量金額（元）1火災自動報警系統(tǒng)光電感煙探測器個2感溫探測器個3消防廣播個4聲光報警器個5火災顯示盤個6手動報警按鈕個7輸入/輸出模塊個8手動報警按鈕個9電話插孔、分機個10警鈴個11消火栓按鈕個12報警主機(包括各回路板、控制板)臺13CRT計算機臺14套15套16大空間滅火系統(tǒng)紅外探測器個17大流量噴頭臺18現(xiàn)場控制盤臺19電磁閥只20臺21臺22套23防火分隔系統(tǒng)卷簾門樘24擋煙垂簾樘25防排煙正壓、排煙風機臺26消防水系統(tǒng)噴淋泵臺27消火栓泵臺28室外消火栓泵臺29噴淋穩(wěn)壓泵臺30消火栓穩(wěn)壓泵臺XXXX大廈消防設(shè)備維保報價清單序號系統(tǒng)名稱設(shè)備名稱數(shù)量單位金額（元）31防排煙系統(tǒng)280℃防火閥 常開個32280℃防火閥 常閉個33板式排煙口個34雙層百葉帶閥窗口個35全自動排煙閥（帶單層）個36帶電信號多葉送風口個3770防火調(diào)節(jié)閥 常開個38帶閥雙層百葉風口個39其它濕式報警閥組套40信號蝶閥套41水流指示器個42雨淋閥組套43瀉壓閥組組總計報價：XXXX有限公司XXXX年XX月XX日維管服務(wù)承諾 ◆極端負責、精益求精； ◆維護期間不影響甲方正常工作； ◆24小時熱線服務(wù)，隨叫隨到，到達現(xiàn)場時間不超過2小時； ◆在質(zhì)保期間，凡因設(shè)備本身質(zhì)量原因造成該設(shè)備不能正常工作,我司將免費更換該設(shè)備.◆提供維保相關(guān)制度（包括自行制定和消防局要求的），明確維保責任，嚴格按業(yè)主方批準的維保方案對各系統(tǒng)維保，我司在接到通知后未能按要求到現(xiàn)場處理或處理不當造成的損失，全部由我司負責；◆每逢節(jié)假日前，我司將提前兩天派員對該工程消防設(shè)施、設(shè)備進行檢查，保證消防系統(tǒng)的正常、穩(wěn)定運行◆對所有發(fā)生故障的消防設(shè)備、器件維保方負責修理，如不能修復，我司應(yīng)出具相應(yīng)的檢修報告說明原因。對維修所需輔材由我司負責，設(shè)施設(shè)備及零配件和材料購買由物業(yè)管理公司負責?！?本維保方案如與維保合同中的其他條款相沖突,按維保合同要求執(zhí)行. XXXX有限公司 年 月 日消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)及相關(guān)規(guī)范和XXXX市消防局制定的《消防設(shè)施維護保養(yǎng)細則》，我公司確定維管方案如下：緊急故障處理制度當系統(tǒng)出現(xiàn)故障，值班人員應(yīng)做好故障記錄，然后及時通知我公司客戶服務(wù)中心，講清楚故障現(xiàn)象（便
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