【正文】 消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)服務(wù)合同消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)服務(wù)合同第一部分 合同條款甲方： 某股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： 某礦業(yè)物業(yè)管理服務(wù)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂地點(diǎn)： 某縣爐橋鎮(zhèn) 簽訂時(shí)間： 2017 年 1 月 15 日根據(jù)某公司《采購(gòu)委員會(huì)定標(biāo)會(huì)紀(jì)要20170103》以及《合同法》和《消防法》等法律，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分磋商，本著合法、誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則，就乙方向甲方提供 消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)服務(wù) 事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條、總則下列文件被視為構(gòu)成閱讀和理解本合同的組成部分，構(gòu)成本合同不可分割的整體，各文件相互補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以下列順序在先者為準(zhǔn)。雙方在合同履行過(guò)程中商定的補(bǔ)充協(xié)議、談判紀(jì)要等；合同條款及技術(shù)協(xié)議書(shū)；與本合同有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等；與本合同有關(guān)的其他文件。乙方提交的伍萬(wàn)元履約保證金現(xiàn)金支票（或銀行匯票或保兌支票）。第二條、維保范圍 乙方應(yīng)向甲方提供所有的火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、自動(dòng)水消防系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)、超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防系統(tǒng)及設(shè)備的維保服務(wù)。但不僅僅局限于上述描寫(xiě)的范圍和技術(shù)協(xié)議書(shū)中約定的維保范圍，以及甲方安排的屬于消防設(shè)施設(shè)備的維保工作、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)工作等。 安裝電石廠原料車(chē)間中控室火災(zāi)報(bào)警設(shè)備其品牌為“依愛(ài)”消防主機(jī)一臺(tái)套（包含附件、接線等），并調(diào)試達(dá)到正常穩(wěn)定運(yùn)行和滿足使用。第三條、維保服務(wù)內(nèi)容及期限 維保初期內(nèi)容 自合同生效之日起前50日內(nèi)，安排工程師及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員共計(jì)4人進(jìn)駐甲方基層各廠和后勤保障設(shè)施，對(duì)維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施存在問(wèn)題進(jìn)行排查，并對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)，保證消防系統(tǒng)全部恢復(fù)正常運(yùn)行，同時(shí)提供檢查和維護(hù)報(bào)告。例行維保及服務(wù)、VESD報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查及維保（包括自檢功能，消音復(fù)位功能，故障報(bào)警，火警優(yōu)先，報(bào)警記憶功能和電源電壓，主備電源自動(dòng)切換功能）。、測(cè)試及維保。、層顯、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀、主機(jī)電話插孔、消防廣播、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志等狀態(tài)指示進(jìn)行檢查及維保，確保處于完好狀態(tài)。、非消防電源與火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)之間的聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)、集中供電電源檢查、自動(dòng)滅火報(bào)警閥系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況進(jìn)行檢查及維保。，每月按探測(cè)器總數(shù)的35%進(jìn)行，每季度檢測(cè)探測(cè)器總數(shù)量的100%。半年度需對(duì)所有報(bào)警探測(cè)器進(jìn)行100%清洗。%對(duì)各類(lèi)故障模擬試驗(yàn)及各種模塊檢查及維護(hù)，每季度檢查、維護(hù)數(shù)量不少于總數(shù)的50%，每半年檢查、維護(hù)數(shù)量為總數(shù)的100%。，每月按20%進(jìn)行，每季度檢查及維保數(shù)量不少于總數(shù)的50%，每半年檢測(cè)總數(shù)量的100%。、維保循環(huán)一次，保證報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行良好。、季度及半年的例行檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)，并在工作結(jié)束后出具維保報(bào)告。 乙方負(fù)責(zé)甲方消防系統(tǒng)資料檔案的建立。 乙方負(fù)責(zé)甲方職工應(yīng)急組織的建立和培訓(xùn)。 乙方負(fù)責(zé)甲方消防系統(tǒng)檢查制度及檢查方法的建立和培訓(xùn)。 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防技術(shù)、消防規(guī)范提供咨詢服務(wù)。 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行綜合評(píng)估。維保時(shí)間安排 維保服務(wù)期限為壹年，即合同簽訂之日起至次年同日結(jié)束。 每月25日前乙方提供維保、檢測(cè)報(bào)告及維保明細(xì)確認(rèn)表，由甲方HSE部組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行月度驗(yàn)收考核。 合同結(jié)束前10日內(nèi)，乙方對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)、保養(yǎng)及維保明細(xì)確認(rèn)表，并提供最終的年度評(píng)估報(bào)告及檢測(cè)報(bào)告。第四條、維保效果,使其處于最佳的工作狀態(tài)。保證甲方中控、現(xiàn)場(chǎng)操作人員能熟練掌握應(yīng)急處置程序和消防設(shè)備操作技能，在發(fā)生意外狀況時(shí)能立即發(fā)揮其作用,將人員及財(cái)產(chǎn)損失降至最低。,無(wú)漏報(bào)、誤報(bào)情況出現(xiàn)；保證消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)備能夠?qū)崿F(xiàn)與非消防電源、卷簾門(mén)、消防水泵等相關(guān)設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制；保證消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，報(bào)警功能正常；保證消防給水系統(tǒng)供水壓力滿足自動(dòng)水滅火系統(tǒng)需求，電控聯(lián)動(dòng)設(shè)備均能設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)。 規(guī)范消防設(shè)備設(shè)施管理的檔案。 制作全廠消防設(shè)備設(shè)施設(shè)置方位圖，便于消防設(shè)施的監(jiān)管工作； 編制消防設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)規(guī)章制度及操作方法，并張貼上墻面；
維保、檢測(cè)記錄等資料應(yīng)及時(shí)歸檔并形成電子文檔，便于上級(jí)消防部門(mén)檢查并符合規(guī)范要求。
第五條、合同價(jià)格
合同金額為人民幣 肆拾貳萬(wàn)元整（￥）。合同金額包含合同內(nèi)容第三條中所有項(xiàng)目費(fèi)用及備品備件的更換、調(diào)試費(fèi)用。
乙方應(yīng)考慮所有的工作內(nèi)容，對(duì)于甲方提供資料的未完善或疏忽之處、政策性風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，乙方均應(yīng)已充分考慮，在今后合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)合同價(jià)格一律不予調(diào)整。乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有服務(wù)范圍及為完成服務(wù)所需要的各項(xiàng)開(kāi)支等，所需要的各項(xiàng)開(kāi)支由乙方自行測(cè)算，合同實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)不足，由乙方自行補(bǔ)足，不另行增加費(fèi)用。
第六條、質(zhì)量要求
乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合或優(yōu)于相關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足招標(biāo)文件的具體要求及投標(biāo)文件承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
第七條、安全及環(huán)境要求
乙方在履行合同的過(guò)程中，應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)范、當(dāng)?shù)氐貐^(qū)中關(guān)于安全生產(chǎn)、勞動(dòng)安全、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)保等安全文明生產(chǎn)、環(huán)境要求等的規(guī)定，采取一切措施杜絕發(fā)生傷亡事故。如發(fā)生，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。
第八條、雙方的權(quán)利、義務(wù)
甲方權(quán)利、義務(wù)：
（1）及時(shí)支付乙方合同費(fèi)用。
（2）為乙方提供必備的工作條件及技術(shù)資料。
（3）甲方指定 秦德勝、胡開(kāi)金 配合和協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)工作，同時(shí)監(jiān)督、考核乙方服務(wù)質(zhì)量。
（4）發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障時(shí)及時(shí)通知乙方修復(fù)。
（5）不得安排乙方從事本項(xiàng)目服務(wù)責(zé)任范圍以外的工作。
（6）月、季、年檢進(jìn)行之前，向乙方出具書(shū)面通知。
（7）在做消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)清除設(shè)備周?chē)碾s物，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
乙方權(quán)利、義務(wù)：
（1）乙方指定 擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，投入本項(xiàng)目的人員必須通過(guò)行業(yè)培訓(xùn)并持證上崗（證件備案），熟悉消防設(shè)施的工作原理和操作方法，了解消防報(bào)警系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置。乙方人員第一次進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須接受甲方HSE部的專(zhuān)項(xiàng)安全培訓(xùn)。
（2）乙方派出的維護(hù)人員應(yīng)與甲方消防安全管理人員密切配合、指導(dǎo)、協(xié)助甲方做好日常檢查工作。乙方維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必須通知甲方管理人員。
（3）乙方如在月、季、年度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)異常，應(yīng)及時(shí)檢查處理。發(fā)現(xiàn)設(shè)備器件有問(wèn)題需要更換維修時(shí)，必須第一時(shí)間通知甲方人員，經(jīng)甲方確認(rèn)后盡快處理，不得無(wú)故拖延。
（4）乙方在進(jìn)行系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方同意并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，做足防范措施后方能作業(yè)。
（5）乙方應(yīng)對(duì)甲方消防設(shè)施的操作人員進(jìn)行系統(tǒng)性培訓(xùn)，確保相關(guān)人員能了解系統(tǒng)原理并熟練操作消防設(shè)施。
（6）乙方提供每天24小時(shí)熱線服務(wù)（電話號(hào)碼為： ）。消防設(shè)施在運(yùn)行期間如出現(xiàn)故障，乙方在接到甲方通知后，必須安排技術(shù)人員2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除（合同金額中已包含此項(xiàng)涉及的費(fèi)用）。
（7）乙方對(duì)派出從事服務(wù)甲方項(xiàng)目的工作人員的安全教育和安全風(fēng)險(xiǎn)負(fù)全部責(zé)任。乙方人員除按照乙方安全生產(chǎn)制度執(zhí)行，還應(yīng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。在工作過(guò)程中，