合同法重點(diǎn)難點(diǎn)(已修改)
2025-06-11 02:07 本頁面
【正文】 2010司考沖刺階段重點(diǎn)、難點(diǎn)匯編——《合同法》之合同的訂立一、合同訂立的程序 合同訂立包括：第一，要約；第二，承諾；第三，合同的成立時(shí)間和成立地點(diǎn)；第四，格式條款；第五，締約過失責(zé)任?！ ∷械暮贤闪⒈仨毥?jīng)過要約和承諾程序。 比如，理論上探討的，交叉要約，一般不導(dǎo)致合同的成立。因?yàn)樵诮徊嬉s中只有要約，沒有承諾。 對要約的具體內(nèi)容要確定的理解。掌握時(shí)，結(jié)合合同法第六十一條規(guī)定和第六十二條規(guī)定?！ ≡谝s和要約邀請之間的差異。要約邀請只是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。這樣的意思表示來講，表示并不受它的意思表示拘束。常見的要約邀請包括寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等都屬于要約邀請。其中商業(yè)商業(yè)廣告部分，廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的時(shí)候作為要約處理。其中，最高人民法院關(guān)于審理商品房若干問題的司法解釋的規(guī)定第三條提到，商品房的銷售廣告和宣傳資料原則上作為要約邀請對待。但是，如果宣傳資料和銷售廣告里，商品房的開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說明或者具體的語諾是具體的確定的而且對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大的影響，應(yīng)當(dāng)視為要約。說明和語諾即使沒有載入到商品房的房屋買賣合同中，也應(yīng)當(dāng)作為合同的內(nèi)容來對待。當(dāng)事人違反的時(shí)候，要承擔(dān)違約責(zé)任?！ ≡趯?shí)踐中，要約邀請或者與要約有關(guān)的發(fā)生爭議的，是懸賞廣告。懸賞廣告有一種是單方法律行為說，另一種要約說。在合同里，一般作為要約處理，而不是要約邀請?！ ∫s的生效，合同法第十六條規(guī)定，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效?！ ?shù)據(jù)電文要約的到達(dá)。合同法第第16條第2款規(guī)定：指定特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間?！ 。?）要約的撤回 撤回和撤銷的區(qū)別：撤回，要約尚未生效；撤銷，要約已經(jīng)生效?！ ∫s可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受到約人。 ?。?）要約的撤銷 要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。 第十九條、有下列情形之一的，要約不得撤銷： （一）要約人確定了承諾期限 ?。ǘ┮云渌问矫魇疽s不可撤銷； （三）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作?！ ∫s的失效前提是要約已經(jīng)生效?！ ∫s失效的情形有以下幾種： ?。?）拒絕要的約通知，到達(dá)要要約人?！ 。?）要約人依法撤銷要約?！ 。?）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。 ?。?）受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?！ 。ǘ┏兄Z ，承諾既可以通知的方式作出，也可以以行為的方式作出?！ ∮行У某兄Z，應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。 有效的承諾，幾個(gè)要件： ?。?）必須是受要約人作出的?！ 。?）只能向要約人作出，向第三人作出的不構(gòu)成有效的承諾?！ 。?）必須在要約確定的的承諾期限內(nèi)到達(dá)?！ 。?）不得對要約的內(nèi)容作出實(shí)際性變更?！ ?。主要了解第二十四條，要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算?！ ∪绻p方當(dāng)事人在合同中約定了承諾期限，期限為一個(gè)月或一個(gè)星期、一年。沒有約定承諾期限的起算點(diǎn)問題。如果沒有約定承諾期限起算點(diǎn)的情況下，根據(jù)不同的方式確定承諾期限的起算點(diǎn)問題。 ?。?）以信件或電報(bào)方式作為承諾的，承諾期限為信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。 ?。?）以信件方式作出的，信件中未載明的以寄出的郵戳日期作為起算點(diǎn)?！ 。?）以電話、傳真等快速方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算期限。 。以通知方式作出的，以通知到達(dá)要約人時(shí)生效。以行為作出的，以行為作出時(shí)生效?！ o論是要約，承諾還是合同的解除、抵銷，意思表示的生效原則上都是在到達(dá)時(shí)生效?！ ≡诿袷路芍校馑急硎救绻邢鄬θ说臅r(shí)候，原則上是到達(dá)相對人時(shí)生效?！ 〕兄Z生效產(chǎn)生的法律后果。承諾生效的時(shí)候，合同正式成立?！ τ诔兄Z只能撤回，不能撤銷。因?yàn)楫?dāng)承諾生效的時(shí)候，合同已經(jīng)成立了。 承諾生效之前，會(huì)有承諾撤回問題。承諾的
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