合同無效與可撤銷的情形(已修改)
2025-06-11 01:59 本頁面
【正文】 合同無效與可撤銷的情形 可撤銷合同與撤銷權(quán) 可撤銷合同是指符合法律規(guī)定可撤銷條件的合同?！逗贤ā芬?guī)定的可撤銷的條件是該法第五十四條：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的。 (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。” 撤銷權(quán)是指當(dāng)具體的合同符合法律規(guī)定的可撤銷條件的情形下，合同當(dāng)事人所取得的權(quán)利。但可撤銷權(quán)是有期限限制的，超過了法定期限不行使，該權(quán)利消滅?！ 「鶕?jù)《合同法》第五十五條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： (一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。 (二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！薄 『贤ǖ谄呤臈l因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！ 〉谄呤鍡l撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。 補(bǔ)償安置協(xié)議的無效與可撤銷性情形 一、無效合同 合同無效是指合同嚴(yán)重欠缺有效要件，以至于不能發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。合同無效，是自始、絕對(duì)、當(dāng)然地?zé)o效，任何有利害關(guān)系的人均可主張。 根據(jù)我國《合同法》第52條相關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。(3)以合法形式掩蓋非法目的。(4)損害社會(huì)公共利益。(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議作為一種民事合同，在符合上述情形任何之一時(shí)都會(huì)導(dǎo)致合同無效?！ ?一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，導(dǎo)致合同無效的情形 所謂欺詐，就是指為了使他人陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作出的某種行為。比如，故意陳述虛偽事實(shí)或者隱瞞真實(shí)情況的行為。構(gòu)成欺詐需要有欺詐行為、欺詐人有欺詐故意、受欺詐人因欺詐而陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)、受欺詐人因錯(cuò)誤而為意思表示以及欺詐違反法律、違反誠實(shí)信用原則?！ ∷^脅迫，就是以向?qū)Ψ疆?dāng)事人及其親友造成損害為要挾，使其發(fā)生恐懼，并基于這種恐懼作出某種意思表示的行為。構(gòu)成脅迫需要存在脅迫行為、脅迫人有脅迫的故意、受脅迫人因脅迫而發(fā)生恐懼，受脅迫人因恐懼而為意思表示，脅迫人所表示施加危害系屬違法或不當(dāng)?！ ∫环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，必須在損害國家利益的情況下，才會(huì)使拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效。我們知道，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的雙方當(dāng)事人是具有平等地位的拆遷人和被拆遷人。什么時(shí)候會(huì)出現(xiàn)損害國家利益的情況呢?就是在被拆遷人代表國家管理財(cái)產(chǎn)的情形。比如，國有企業(yè)搬遷，某些事業(yè)單位的搬遷、某些市政機(jī)關(guān)的搬遷等等。對(duì)于這種情況，受欺詐或者脅迫的被拆遷人可以主張?jiān)摵贤瑹o效，并且這種無效是自始、確定、當(dāng)然的無效?！ ?二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 這一無效的原因由主觀和客觀兩個(gè)因素構(gòu)成。主觀因素為惡意串通，即當(dāng)事人雙方具有共同目的，希望通過訂立合同損害國家、集體或者第三人的利益。它可以表現(xiàn)為雙方當(dāng)事人事先達(dá)成協(xié)議，也可以是一方當(dāng)事人作出意思表示，對(duì)方當(dāng)事人明知其目的非法而用默示的方式接受。它可以是雙方當(dāng)事人相互配合，也可以是雙方共同作為?？陀^因素為合同損害國家、集體或者第三人的利益。在實(shí)務(wù)上，合同因損害第三人的利益而無效的情況相對(duì)少些?！ 阂獯ǎ瑩p害國家、集體或者第三人利益的情況，在實(shí)踐中不勝枚舉。比如，拆遷人和被拆遷人惡意串通，共同損害國家利益，也有拆遷人或者被拆遷人與其他人串通，共同損害對(duì)方當(dāng)事人的利益。無論是損害國家利益還是第三人利益，都可導(dǎo)致合同無效。當(dāng)然，為維護(hù)自己的利益，在主張合同無效的同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。 (三)以合法形式掩蓋非法目的 以合法形式掩蓋非法目的，是指當(dāng)事人訂立的合同在形式上是合法的，但在締約目的和內(nèi)容上是非法的。例如，訂立贈(zèng)與合同，目的在于逃避法院的強(qiáng)制執(zhí)行。訂立聯(lián)營合同，目的在于非法拆借資金等。因被掩蓋的目的非法，在后果上損害了國家、集體或者第三人的利益，故該類合同應(yīng)為無效。這種情況在實(shí)踐中也很多見。比如，拆遷人為了親友的利益，在拆遷公告發(fā)布之前，讓其親友在拆遷范圍內(nèi)租賃一處房屋。然后以承租人的身份要求安置。拆遷人便假借安置為名送給其一套住房。表面上別人是看不出有什么違法之處，事實(shí)上，損害了其他人的利益，是用合法形式掩蓋非法目的的無效合同?！ ?四)損害社會(huì)公共利益 民事活動(dòng)都不得違反社會(huì)公共利益。任何違反社會(huì)公共利益的行為都是絕對(duì)無效的。損害社會(huì)公共利益的合同其實(shí)質(zhì)上是違反了社會(huì)主義的公共道德，破壞了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和生活秩序。例如，以從事犯罪或幫助犯罪作為內(nèi)容的合同，規(guī)避課稅的合同，危害社會(huì)秩序的合同，賭博合同等非法射幸合同，違反人格和人格尊嚴(yán)的合同，危害家庭關(guān)系的合同，限制經(jīng)濟(jì)自由的合同，違反公平競(jìng)爭(zhēng)的合同，違反勞動(dòng)者保護(hù)的合同等，均應(yīng)無效?！ ?五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 合同違反強(qiáng)制性規(guī)定，又稱違反強(qiáng)行性規(guī)范，從法律類別看，指違反全國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)頒布的法律中的強(qiáng)行性規(guī)范，以及違反國務(wù)院頒布的行政法規(guī)中的強(qiáng)行性規(guī)范，
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