【正文】 1 必要性和可行性 3 10 12 13 13 132．產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 15 市場(chǎng)分析 15 營(yíng)銷策略、方案、模式 17 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 17 19 20 20 204．工藝技術(shù)方案 21 21 21 22 22 2輔助材料及動(dòng)力供應(yīng) 2燃料供應(yīng) 2燃料及動(dòng)力年消耗量統(tǒng)計(jì) 296．建廠條件及廠址方案 30 30 33 34 34 35 36 368．環(huán)境影響評(píng)價(jià) 39 39 39 39 41 42 43 43 43 46 49 49 50 53 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 53 53 5512．項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 57 57 58 60 60 60 61 61 62 63 63 64 65 66 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 66 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 68 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 68 財(cái)務(wù)效益分析 69 不確定性分析 71 7316．社會(huì)效益分析 74 社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論 74 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 74 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 7617. 附表附表1：固定資產(chǎn)投資估算表附表11：土建工程投資明細(xì)表附表12：設(shè)備投資明細(xì)表附表13：科技投資明細(xì)表附表2：流動(dòng)資金估算表附表3：投資計(jì)劃與資金籌措表附表4：固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表5：總成本費(fèi)用估算表附表51：?jiǎn)挝划a(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表附表52：外購(gòu)原材料費(fèi)估算表附表53：外購(gòu)燃料和動(dòng)力估算表附表54：工資及福利估算表附表6：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表61：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表附表7：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（增量全部投資）附表8：借款還本付息計(jì)算表附表9：項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表附表10：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表附表11：項(xiàng)目自有資金現(xiàn)金流量表附表12：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)價(jià)匯總表：碎米深加工年產(chǎn)6萬(wàn)噸果葡糖漿建設(shè)項(xiàng)目：黃梅縣大勝工業(yè)園：黃梅南洋生物科技有限公司 法人代表：鄒南陽(yáng)：項(xiàng)目建成后，可年加工轉(zhuǎn)化碎米6萬(wàn)噸，生產(chǎn)果葡糖漿6萬(wàn)噸、大米蛋白7200噸。：新建：項(xiàng)目計(jì)劃總建筑面積26932平方米，其中主要生產(chǎn)車間4672平方米，倉(cāng)容10200平方米，輔助工程4160平方米，廠區(qū)道路硬化、綠化等其他公用工程7900平方米。計(jì)劃新建一條200噸/日果葡糖漿加工生產(chǎn)線，購(gòu)置其他附屬設(shè)備、科研質(zhì)檢設(shè)備，總購(gòu)置設(shè)備194臺(tái)套。：，。：，其中申請(qǐng)固定資產(chǎn)投資中長(zhǎng)期貸款2000萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行流動(dòng)資金貸款1500萬(wàn)元。：項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)數(shù)據(jù)見(jiàn)表11：表11 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù) 據(jù)1建設(shè)指標(biāo)　　　 新征土地畝 　 年加工轉(zhuǎn)化碎米噸 　 建筑面積平方米 2項(xiàng)目總投資萬(wàn)元 　 建設(shè)投資萬(wàn)元 　 建設(shè)期利息萬(wàn)元 　 流動(dòng)資金萬(wàn)元 3資金籌措萬(wàn)元 　 項(xiàng)目資本金萬(wàn)元 　 項(xiàng)目債務(wù)資金萬(wàn)元 4年均銷售收入萬(wàn)元 5年均銷售稅金及附加萬(wàn)元 6年均增值稅萬(wàn)元 7年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元 8年均凈利潤(rùn)萬(wàn)元 9年均銷售凈利潤(rùn)率%%10總投資收益率%%11項(xiàng)目投資稅后指標(biāo)　　　 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%%　 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(I=8%)萬(wàn)元 　 全部投資回收期（含建設(shè)期一年）年 12盈虧平衡點(diǎn)　　　 生產(chǎn)能力利用率%%13項(xiàng)目勞動(dòng)定員人 14項(xiàng)目社會(huì)效益　　 直接帶動(dòng)農(nóng)戶數(shù)戶28571 間接帶動(dòng)農(nóng)戶數(shù)戶231000 　 帶動(dòng)農(nóng)民增收萬(wàn)元 　 帶動(dòng)農(nóng)業(yè)增效萬(wàn)元 、必要性和可行性2008年中央“一號(hào)文件”提出，要通過(guò)優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)促進(jìn)農(nóng)民增收，繼續(xù)搞好農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)區(qū)域布局規(guī)劃和建設(shè)，支持優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和特色農(nóng)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品精深加工。中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》指出，要著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、帶動(dòng)效應(yīng)明顯的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機(jī)結(jié)合的組織形式和方式，使農(nóng)民從農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中得到更多實(shí)惠。2009年“中央一號(hào)”文件進(jìn)一步提出，要以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、科技創(chuàng)新為手段、質(zhì)量效益為目標(biāo)，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。搞好產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，科學(xué)確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，形成優(yōu)勢(shì)突出和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)帶，引導(dǎo)加工、流通、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施建設(shè)向優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)聚集。項(xiàng)目區(qū)黃梅縣是黃岡市優(yōu)質(zhì)稻基地建設(shè)重點(diǎn)縣市之一，是大米加工優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)分布帶，農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值是縣域內(nèi)主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源之一。隨著區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，全縣優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)已實(shí)現(xiàn)適度的規(guī)模經(jīng)營(yíng)，種糧大戶和專業(yè)合作社越來(lái)越多，他們生產(chǎn)的糧食多、品質(zhì)好。但是目前黃梅縣大大小小的大米加工企業(yè)幾十家，多以粗狂型加工模式為主，大米加工的副產(chǎn)物稻殼、米糠、碎米等都沒(méi)有綜合利用好，急切希望縣域骨干龍頭企業(yè)能夠?qū)λ槊住⒌練さ冗M(jìn)行精深加工?，F(xiàn)有的骨干龍頭企業(yè)沒(méi)有一家對(duì)于大米副產(chǎn)物進(jìn)行精深加工，造成大米加工行業(yè)的利潤(rùn)低、抗風(fēng)險(xiǎn)能力差。為解決這些問(wèn)題，黃梅縣將糧食精深加工項(xiàng)目建設(shè)作為產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)列入“十一五”規(guī)劃的首要位置。力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)100萬(wàn)畝、大米精深加工能力40萬(wàn)噸的奮斗目標(biāo)，把黃梅建設(shè)成為集優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)、大米精深加工的強(qiáng)縣。項(xiàng)目單位是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，也是黃梅縣最大的大米精深加工企業(yè)，有足夠的儲(chǔ)藏保鮮設(shè)施，有較為先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和管理手段，市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)完善，產(chǎn)品供不應(yīng)求。企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)能力不足，工藝設(shè)備先進(jìn)程度不高，已成為企業(yè)發(fā)展的主要制約因素。項(xiàng)目是根據(jù)國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、黃梅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，并結(jié)合項(xiàng)目單位自身發(fā)展的迫切需要確定的。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目單位訂單面積將達(dá)到10萬(wàn)畝，產(chǎn)品市場(chǎng)覆蓋率和對(duì)基地農(nóng)戶的帶動(dòng)能力將實(shí)現(xiàn)新的飛躍。①實(shí)施該項(xiàng)目是壯大支柱產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大舉措黃梅縣是黃岡市優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)縣市之一，常年優(yōu)質(zhì)稻播種面積75萬(wàn)畝，產(chǎn)量約37萬(wàn)噸，優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)屬黃梅農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之首，覆蓋全縣所轄所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是農(nóng)民收入的主要來(lái)源之一。實(shí)施該項(xiàng)目，有利于充分利用現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)稻優(yōu)勢(shì)資源，對(duì)其進(jìn)行深加工，使優(yōu)質(zhì)稻這一傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到深化、擴(kuò)展，做大做強(qiáng)龍頭企業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，促進(jìn)黃梅縣由資源大縣向產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣轉(zhuǎn)變，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。②實(shí)施該項(xiàng)目是完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的必由之路黃梅縣優(yōu)質(zhì)稻種植規(guī)模大、品種優(yōu)、產(chǎn)量高，但目前優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益沒(méi)有得到充分的發(fā)揮，主要表現(xiàn)為大米精加工為綠色大米和有機(jī)大米后，可產(chǎn)生12%左右的碎米和約占稻谷總量20%的稻殼都沒(méi)有充分利用好，碎米一般都是低值利用，稻殼大多燃燒還田，而2噸稻殼相當(dāng)于1噸高標(biāo)燃煤的熱值，資源潛力沒(méi)有得到充分挖掘，龍頭企業(yè)沒(méi)有做大做強(qiáng)，產(chǎn)品增值程度不高。項(xiàng)目立足黃梅縣優(yōu)勢(shì)資源，將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，對(duì)大米進(jìn)行精深加工，是完善當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的必由之路。③實(shí)施該項(xiàng)目是實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的重要途徑本項(xiàng)目與科技院校合作建設(shè)優(yōu)質(zhì)稻種植加工科技創(chuàng)新示范基地，研究與開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)稻高產(chǎn)及綠色有機(jī)種植技術(shù)，有利于進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)黃梅優(yōu)質(zhì)稻高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)化；碎米深加工技術(shù)將提升整個(gè)大米加工行業(yè)的綜合利用效率。通過(guò)示范與推廣，培訓(xùn)新型農(nóng)民和科技型人才，使全縣綠色有機(jī)高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻基地穩(wěn)步增加，有利于黃梅縣優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。④實(shí)施該項(xiàng)目是建立企業(yè)與農(nóng)戶利益連結(jié)機(jī)制的有效方式實(shí)施該項(xiàng)目，有利于企業(yè)與農(nóng)戶建立更加有效的利益連接機(jī)制。一是項(xiàng)目單位牽頭成立的農(nóng)民專業(yè)合作社的輻蓋面將進(jìn)一步擴(kuò)大，優(yōu)質(zhì)稻規(guī)?；?、集約化經(jīng)營(yíng)程度將進(jìn)一步加強(qiáng)。項(xiàng)目實(shí)施有利于加強(qiáng)企業(yè)與農(nóng)民專業(yè)合作社之間的合作，依托農(nóng)民專業(yè)合作社建基地，帶農(nóng)戶，帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)糧農(nóng)增收致富。因此，實(shí)施該項(xiàng)目是建立企業(yè)與農(nóng)戶利益連接機(jī)制更加緊密的利益均沾、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的合作機(jī)制的有效途徑。⑤實(shí)施該項(xiàng)目是應(yīng)對(duì)入世挑戰(zhàn)，參與農(nóng)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的必然選擇項(xiàng)目單位是黃梅縣大米加工規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)的龍頭企業(yè)，產(chǎn)品充分占領(lǐng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)增效、農(nóng)民增收、全縣受益。果葡糖漿是替代蔗糖的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，全球消費(fèi)量逐年增長(zhǎng)，全球飲料業(yè)巨大可口可樂(lè)、百事可樂(lè)等公司都已經(jīng)全部利用果葡糖漿替代了蔗糖作為甜味劑，市場(chǎng)空間巨大。項(xiàng)目公司產(chǎn)品果葡糖漿成型性能好、甜味口感適宜、熱值低、質(zhì)量好很受國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)青睞。項(xiàng)目實(shí)施將通過(guò)擴(kuò)大龍頭企業(yè)優(yōu)質(zhì)稻深加工能力，研究開(kāi)發(fā)更高檔次的綠色食品、有機(jī)食品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高大米轉(zhuǎn)化增值程度，有利于應(yīng)對(duì)中國(guó)入世挑戰(zhàn)，參與農(nóng)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)。綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)十分必要。①區(qū)域社會(huì)環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)點(diǎn)黃梅具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，水陸便利，素有“七省通衢”之稱。京九、合九鐵路在此交匯，境內(nèi)設(shè)有5個(gè)客貨站；，九江長(zhǎng)江大橋飛架天塹；京福、設(shè)立4個(gè)進(jìn)出站口；105國(guó)道、柳界公路、縣鄉(xiāng)公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)。從黃梅縣城驅(qū)車向南25分鐘可到九江，2小時(shí)可到南昌；向西北約2小時(shí)可抵武漢；，4個(gè)小時(shí)達(dá)南京。這里已經(jīng)成為通江入海、承東啟西、溝通南北的交通樞紐，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和京九經(jīng)濟(jì)帶、華東經(jīng)濟(jì)圈與華中經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部。項(xiàng)目區(qū)黃梅縣地勢(shì)北高南低，呈三級(jí)階梯狀傾斜。北部山地屬大別山脈，中部為丘陵及壟崗平原，中南部為湖泊，南部為濱湖沉積平原和沿江沖積平原，平原和湖泊占全縣總面積78%。這里屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候，光照充足，氣候溫和，雨量充沛，年均無(wú)霜期達(dá)258天，℃左右。黃梅水域廣闊，河流、湖泊、水庫(kù)眾多，塘堰密布，共計(jì)河流34條，大小湖泊29個(gè)，大中小型水庫(kù)24座，全縣可利用水資源裝機(jī)2萬(wàn)千瓦。非常適合優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)發(fā)展。近年來(lái)，黃梅縣在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，搶抓機(jī)遇，深化改革，經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出增長(zhǎng)快、運(yùn)行穩(wěn)、質(zhì)量高的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，全縣經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐步調(diào)整，從業(yè)人員和職工工資穩(wěn)步增長(zhǎng)，工業(yè)生產(chǎn)保持高位運(yùn)行，投資重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展順利，財(cái)政收入較快增長(zhǎng)，內(nèi)外貿(mào)易活躍，人民生活水平進(jìn)一步改善。在農(nóng)業(yè)方面，全縣農(nóng)、林、牧、其中：，。項(xiàng)目區(qū)是傳統(tǒng)的雙季稻生產(chǎn)集中產(chǎn)區(qū)，是湖北省產(chǎn)糧大縣和全國(guó)重要的商品糧生產(chǎn)基地。