【正文】 1 必要性和可行性 3 10 12 13 13 132．產(chǎn)品市場需求預測 15 市場分析 15 營銷策略、方案、模式 17 市場風險分析 17 19 20 20 204．工藝技術方案 21 21 21 22 22 2輔助材料及動力供應 2燃料供應 2燃料及動力年消耗量統(tǒng)計 296．建廠條件及廠址方案 30 30 33 34 34 35 36 368．環(huán)境影響評價 39 39 39 39 41 42 43 43 43 46 49 49 50 53 組織機構與職能劃分 53 53 5512．項目實施進度 57 57 58 60 60 60 61 61 62 63 63 64 65 66 財務評價依據(jù) 66 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 68 總成本及經(jīng)營成本估算 68 財務效益分析 69 不確定性分析 71 7316．社會效益分析 74 社會評價基本結論 74 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 74 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價 7617. 附表附表1：固定資產(chǎn)投資估算表附表11：土建工程投資明細表附表12：設備投資明細表附表13：科技投資明細表附表2：流動資金估算表附表3：投資計劃與資金籌措表附表4：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表5：總成本費用估算表附表51：單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表附表52：外購原材料費估算表附表53：外購燃料和動力估算表附表54：工資及福利估算表附表6：利潤及利潤分配表附表61：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表附表7：財務現(xiàn)金流量表（增量全部投資）附表8：借款還本付息計算表附表9：項目資產(chǎn)負債表附表10：財務計劃現(xiàn)金流量表附表11：項目自有資金現(xiàn)金流量表附表12：主要經(jīng)濟指標評價匯總表：碎米深加工年產(chǎn)6萬噸果葡糖漿建設項目：黃梅縣大勝工業(yè)園：黃梅南洋生物科技有限公司 法人代表：鄒南陽：項目建成后，可年加工轉(zhuǎn)化碎米6萬噸，生產(chǎn)果葡糖漿6萬噸、大米蛋白7200噸。：新建：項目計劃總建筑面積26932平方米，其中主要生產(chǎn)車間4672平方米，倉容10200平方米，輔助工程4160平方米，廠區(qū)道路硬化、綠化等其他公用工程7900平方米。計劃新建一條200噸/日果葡糖漿加工生產(chǎn)線，購置其他附屬設備、科研質(zhì)檢設備，總購置設備194臺套。：，。：，其中申請固定資產(chǎn)投資中長期貸款2000萬元，申請銀行流動資金貸款1500萬元。：項目主要經(jīng)濟技術數(shù)據(jù)見表11：表11 項目主要經(jīng)濟指標序號項目名稱單位數(shù) 據(jù)1建設指標　　　 新征土地畝 　 年加工轉(zhuǎn)化碎米噸 　 建筑面積平方米 2項目總投資萬元 　 建設投資萬元 　 建設期利息萬元 　 流動資金萬元 3資金籌措萬元 　 項目資本金萬元 　 項目債務資金萬元 4年均銷售收入萬元 5年均銷售稅金及附加萬元 6年均增值稅萬元 7年均利潤總額萬元 8年均凈利潤萬元 9年均銷售凈利潤率%%10總投資收益率%%11項目投資稅后指標　　　 財務內(nèi)部收益率%%　 財務凈現(xiàn)值(I=8%)萬元 　 全部投資回收期（含建設期一年）年 12盈虧平衡點　　　 生產(chǎn)能力利用率%%13項目勞動定員人 14項目社會效益　　 直接帶動農(nóng)戶數(shù)戶28571 間接帶動農(nóng)戶數(shù)戶231000 　 帶動農(nóng)民增收萬元 　 帶動農(nóng)業(yè)增效萬元 、必要性和可行性2008年中央“一號文件”提出，要通過優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構促進農(nóng)民增收，繼續(xù)搞好農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)域布局規(guī)劃和建設，支持優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和特色農(nóng)業(yè)發(fā)展，推進農(nóng)產(chǎn)品精深加工。中共中央、國務院《關于推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見》指出，要著力培育一批競爭力強、帶動效應明顯的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機結合的組織形式和方式，使農(nóng)民從農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中得到更多實惠。2009年“中央一號”文件進一步提出，要以市場需求為導向、科技創(chuàng)新為手段、質(zhì)量效益為目標，構建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。搞好產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，科學確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展重點，形成優(yōu)勢突出和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)帶，引導加工、流通、儲運設施建設向優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)聚集。項目區(qū)黃梅縣是黃岡市優(yōu)質(zhì)稻基地建設重點縣市之一，是大米加工優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)分布帶，農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值是縣域內(nèi)主要經(jīng)濟來源之一。隨著區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，全縣優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)已實現(xiàn)適度的規(guī)模經(jīng)營，種糧大戶和專業(yè)合作社越來越多，他們生產(chǎn)的糧食多、品質(zhì)好。但是目前黃梅縣大大小小的大米加工企業(yè)幾十家，多以粗狂型加工模式為主，大米加工的副產(chǎn)物稻殼、米糠、碎米等都沒有綜合利用好，急切希望縣域骨干龍頭企業(yè)能夠?qū)λ槊?、稻殼等進行精深加工?，F(xiàn)有的骨干龍頭企業(yè)沒有一家對于大米副產(chǎn)物進行精深加工，造成大米加工行業(yè)的利潤低、抗風險能力差。為解決這些問題，黃梅縣將糧食精深加工項目建設作為產(chǎn)業(yè)重點列入“十一五”規(guī)劃的首要位置。力爭實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)基地建設100萬畝、大米精深加工能力40萬噸的奮斗目標，把黃梅建設成為集優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)、大米精深加工的強縣。項目單位是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化省級重點龍頭企業(yè)，也是黃梅縣最大的大米精深加工企業(yè)，有足夠的儲藏保鮮設施，有較為先進的生產(chǎn)技術和管理手段，市場營銷網(wǎng)絡完善，產(chǎn)品供不應求。企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)能力不足，工藝設備先進程度不高，已成為企業(yè)發(fā)展的主要制約因素。項目是根據(jù)國家相關產(chǎn)業(yè)政策、黃梅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，并結合項目單位自身發(fā)展的迫切需要確定的。項目建成后，項目單位訂單面積將達到10萬畝，產(chǎn)品市場覆蓋率和對基地農(nóng)戶的帶動能力將實現(xiàn)新的飛躍。①實施該項目是壯大支柱產(chǎn)業(yè)，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重大舉措黃梅縣是黃岡市優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)重點縣市之一，常年優(yōu)質(zhì)稻播種面積75萬畝，產(chǎn)量約37萬噸，優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)屬黃梅農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之首，覆蓋全縣所轄所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是農(nóng)民收入的主要來源之一。實施該項目，有利于充分利用現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)稻優(yōu)勢資源，對其進行深加工，使優(yōu)質(zhì)稻這一傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到深化、擴展，做大做強龍頭企業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，進而促進縣域經(jīng)濟結構優(yōu)化升級，促進黃梅縣由資源大縣向產(chǎn)業(yè)強縣轉(zhuǎn)變，帶動區(qū)域經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。②實施該項目是完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的必由之路黃梅縣優(yōu)質(zhì)稻種植規(guī)模大、品種優(yōu)、產(chǎn)量高，但目前優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益沒有得到充分的發(fā)揮，主要表現(xiàn)為大米精加工為綠色大米和有機大米后，可產(chǎn)生12%左右的碎米和約占稻谷總量20%的稻殼都沒有充分利用好，碎米一般都是低值利用，稻殼大多燃燒還田，而2噸稻殼相當于1噸高標燃煤的熱值，資源潛力沒有得到充分挖掘，龍頭企業(yè)沒有做大做強，產(chǎn)品增值程度不高。項目立足黃梅縣優(yōu)勢資源，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，對大米進行精深加工，是完善當?shù)禺a(chǎn)業(yè)鏈條，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的必由之路。③實施該項目是實現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的重要途徑本項目與科技院校合作建設優(yōu)質(zhì)稻種植加工科技創(chuàng)新示范基地，研究與開發(fā)優(yōu)質(zhì)稻高產(chǎn)及綠色有機種植技術，有利于進一步實現(xiàn)黃梅優(yōu)質(zhì)稻高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)化；碎米深加工技術將提升整個大米加工行業(yè)的綜合利用效率。通過示范與推廣，培訓新型農(nóng)民和科技型人才，使全縣綠色有機高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻基地穩(wěn)步增加，有利于黃梅縣優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。④實施該項目是建立企業(yè)與農(nóng)戶利益連結機制的有效方式實施該項目，有利于企業(yè)與農(nóng)戶建立更加有效的利益連接機制。一是項目單位牽頭成立的農(nóng)民專業(yè)合作社的輻蓋面將進一步擴大，優(yōu)質(zhì)稻規(guī)模化、集約化經(jīng)營程度將進一步加強。項目實施有利于加強企業(yè)與農(nóng)民專業(yè)合作社之間的合作，依托農(nóng)民專業(yè)合作社建基地，帶農(nóng)戶，帶動項目區(qū)糧農(nóng)增收致富。因此，實施該項目是建立企業(yè)與農(nóng)戶利益連接機制更加緊密的利益均沾、風險共擔的合作機制的有效途徑。⑤實施該項目是應對入世挑戰(zhàn)，參與農(nóng)業(yè)國際競爭的必然選擇項目單位是黃梅縣大米加工規(guī)模最大、實力最強的龍頭企業(yè)，產(chǎn)品充分占領國內(nèi)市場，實現(xiàn)了企業(yè)增效、農(nóng)民增收、全縣受益。果葡糖漿是替代蔗糖的優(yōu)勢產(chǎn)品，全球消費量逐年增長，全球飲料業(yè)巨大可口可樂、百事可樂等公司都已經(jīng)全部利用果葡糖漿替代了蔗糖作為甜味劑，市場空間巨大。項目公司產(chǎn)品果葡糖漿成型性能好、甜味口感適宜、熱值低、質(zhì)量好很受國內(nèi)外市場青睞。項目實施將通過擴大龍頭企業(yè)優(yōu)質(zhì)稻深加工能力，研究開發(fā)更高檔次的綠色食品、有機食品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高大米轉(zhuǎn)化增值程度，有利于應對中國入世挑戰(zhàn)，參與農(nóng)業(yè)國際競爭。綜上所述，該項目建設十分必要。①區(qū)域社會環(huán)境項目建設點黃梅具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，水陸便利，素有“七省通衢”之稱。京九、合九鐵路在此交匯，境內(nèi)設有5個客貨站；，九江長江大橋飛架天塹；京福、設立4個進出站口；105國道、柳界公路、縣鄉(xiāng)公路縱橫交錯，四通八達。從黃梅縣城驅(qū)車向南25分鐘可到九江，2小時可到南昌；向西北約2小時可抵武漢；，4個小時達南京。這里已經(jīng)成為通江入海、承東啟西、溝通南北的交通樞紐，是長江經(jīng)濟帶和京九經(jīng)濟帶、華東經(jīng)濟圈與華中經(jīng)濟圈的結合部。項目區(qū)黃梅縣地勢北高南低，呈三級階梯狀傾斜。北部山地屬大別山脈，中部為丘陵及壟崗平原，中南部為湖泊，南部為濱湖沉積平原和沿江沖積平原，平原和湖泊占全縣總面積78%。這里屬北亞熱帶大陸性季風氣候，光照充足，氣候溫和，雨量充沛，年均無霜期達258天，℃左右。黃梅水域廣闊，河流、湖泊、水庫眾多，塘堰密布，共計河流34條，大小湖泊29個，大中小型水庫24座，全縣可利用水資源裝機2萬千瓦。非常適合優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)發(fā)展。近年來，黃梅縣在縣委、縣政府的正確領導下，堅持以科學發(fā)展觀為指導，搶抓機遇，深化改革，經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)出增長快、運行穩(wěn)、質(zhì)量高的運行態(tài)勢，全縣經(jīng)濟結構逐步調(diào)整，從業(yè)人員和職工工資穩(wěn)步增長，工業(yè)生產(chǎn)保持高位運行，投資重點建設項目進展順利，財政收入較快增長，內(nèi)外貿(mào)易活躍，人民生活水平進一步改善。在農(nóng)業(yè)方面，全縣農(nóng)、林、牧、其中：，。項目區(qū)是傳統(tǒng)的雙季稻生產(chǎn)集中產(chǎn)區(qū)，是湖北省產(chǎn)糧大縣和全國重要的商品糧生產(chǎn)基地。