【正文】 河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告中天華礦評(píng)報(bào)[2012] 21 號(hào)北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司二○一二年二月五日通訊地址：北京市西城區(qū)車公莊大街 9 號(hào)院 1 號(hào)樓 1 單元 1303 室郵政編碼：100044 電話： 010）88395166Email：caabj_k@ 傳真：（010）88395661河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘 要中天華礦評(píng)報(bào)[2012] 21 號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估委托人：北京三吉利能源股份有限公司、河南神火煤電股份有限公司評(píng)估對(duì)象：河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估目的：河南神火煤電股份有限公司擬收購北京三吉利能源股份有限公司所持有的鄭州裕中能源有限責(zé)任公司 51%股權(quán)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的“河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)”進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供該探礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2011 年 10 月 31 日評(píng)估日期：2011 年 10 月 29 日至 2012 年 2 月 5 日評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估主要參數(shù)：本項(xiàng)目評(píng)估礦區(qū)面積為 。截至評(píng)估基準(zhǔn)日（2011年 10 月 31 日）煤炭保有資源儲(chǔ)量總計(jì) 萬噸，其中：（331） 萬噸，（332） 萬噸，（333） 萬噸。在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量為 萬噸，評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量為 萬噸，儲(chǔ)量備用系數(shù) ，生產(chǎn)規(guī)模為 60 萬噸/年，礦山服務(wù)年限 年，評(píng)估計(jì)算年限 年。產(chǎn)品方案為洗精煤、煤泥、矸石。評(píng)估用固定資產(chǎn)投資為 萬元，無形資產(chǎn)投資為 1248 萬元，折合原煤不含稅銷售價(jià)格為 元/噸。折合原煤單位總成本為 元/噸，折合原煤單位經(jīng)營成本為 元/噸。折現(xiàn)率為 %。評(píng)估結(jié)論：本公司本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的評(píng)估原則，按照公認(rèn)的探礦權(quán)評(píng)估方法對(duì)“河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)”的價(jià)值采用評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行了評(píng)定和估算。評(píng)估人員對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地查勘與核實(shí)，并作了必要的市場調(diào)查與征詢，在履行了公認(rèn)的必要評(píng)估程序后，得出如下評(píng)估結(jié)論：河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日 2011年 10 月 31 日的價(jià)值為 萬元，大寫人民幣肆億貳仟叁佰貳拾萬玖仟陸佰元整。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，評(píng)估結(jié)論自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效，超過一年此評(píng)估結(jié)論無效，需重新進(jìn)行評(píng)估。本報(bào)告僅供評(píng)估委托人為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的使用。報(bào)告的使用權(quán)歸評(píng)估委托人所有，未經(jīng)評(píng)估委托人許可，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律、法規(guī)須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該評(píng)估報(bào)告全文。法定代表人：李曉紅項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：于永生 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師報(bào)告復(fù)核人：石彥文 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師二○一二年二月五日2 評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目 錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu).....................................................12．評(píng)估委托人...................................................13．探礦權(quán)人概況.................................................24．評(píng)估目的.....................................................25．評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍...........................................36．評(píng)估基準(zhǔn)日...................................................37．評(píng)估依據(jù).....................................................48．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況.......................................69．評(píng)估實(shí)施過程................................................1610．評(píng)估方法...................................................1711．評(píng)估參數(shù)的確定.............................................1812．評(píng)估假設(shè)...................................................3213．評(píng)估結(jié)論...................................................3314．特別事項(xiàng)說明...............................................3315．探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制.....................................3416．評(píng)估報(bào)告提交日期...........................................3417．評(píng)估責(zé)任人.................................................3518．評(píng)估人員...................................................35第二部分：報(bào)告附表附表一 河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表附表二 河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估礦井儲(chǔ)量、礦井服務(wù)年限計(jì)算表附表三 河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估投資估算表附表四 河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)折評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告舊計(jì)算表附表五 河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估單位成本確定依據(jù)表附表六 河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估總成本費(fèi)用計(jì)算表附表七 河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估銷售收入及稅費(fèi)計(jì)算表第三部分：報(bào)告附件目錄（見報(bào)告附表后）2 評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告中天華礦評(píng)報(bào)[2012] 21 號(hào)河南神火煤電股份有限公司擬收購北京三吉利能源股份有限公司所持有的鄭州裕中能源有限責(zé)任公司 51%股權(quán)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的“河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)”進(jìn)行評(píng)估。本公司根據(jù)國家關(guān)于采礦權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的評(píng)估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法對(duì)該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日 2011 年 10 月 31 日的價(jià)值采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行了評(píng)定和估算?，F(xiàn)將該探礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)論報(bào)告如下：1．評(píng)估機(jī)構(gòu)名 稱：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司地 址：北京市西城區(qū)車公莊大街 9 號(hào)院 1 號(hào)樓 1 單元 1303 室法定代表人：李曉紅企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：110000001149027探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2002]028 號(hào)2．評(píng)估委托人本項(xiàng)目評(píng)估委托人為河南神火煤電股份有限公司、北京三吉利能源股份有限公司。名稱：北京三吉利能源股份有限公司；營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：110000001141768；住所：北京市豐臺(tái)區(qū)科學(xué)城航豐路 8 號(hào) 231 室；法定代表人：余建平；經(jīng)營范圍：建設(shè)、經(jīng)營電廠（站）；電力及能源配套設(shè)備制造、加工、銷售；電力技術(shù)開發(fā)。技術(shù)咨詢；電力配套工程設(shè)計(jì)；物理管理。評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告名稱：河南神火煤電股份有限公司；營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：410000100006567；住所：河南永城新城區(qū)光明路；法定代表人：張光建；經(jīng)營范圍：煤炭生產(chǎn)、銷售、洗選加工（憑證）；礦用器材銷售（國家有特殊規(guī)定的除外）；電解鋁、鋁合金、鋁型材及延伸產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售；從事貨物和技術(shù)的進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外）。（以上范圍凡需前置審批或國家有關(guān)規(guī)定的，憑許可證或有關(guān)批準(zhǔn)文件經(jīng)營）。3．探礦權(quán)人概況探礦權(quán)人為河南省恒福商貿(mào)有限公司，其基本情況如下：名稱：河南省恒福商貿(mào)有限公司；營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：410104000004449住所：鄭州市城東南路 31 號(hào)院 4 號(hào)樓 1 單元 4 號(hào)法定代表人：楊美麗注冊(cè)資金：壹仟萬圓整公司類型：其他有限責(zé)任公司經(jīng)營范圍：照明設(shè)備及器材、建筑材料、通訊器材（不含無線發(fā)射設(shè)備）、計(jì)算機(jī)設(shè)備及耗材、辦公機(jī)具、家電的銷售、商務(wù)信息咨詢（上述范圍涉及法律法規(guī)規(guī)定需審批方可經(jīng)營的項(xiàng)目，未獲審批前不得經(jīng)營）。北京三吉利公司在豫煤炭項(xiàng)目均位于鄭州礦區(qū)新密煤田，目前控股四家煤炭項(xiàng)目公司，分別是新密市超化煤礦有限公司、新密市恒業(yè)有限公司、鄭州豐祥貿(mào)易有限公司、河南省恒福商貿(mào)公司。鄭州裕中能源有限責(zé)任公司（以下簡稱裕中能源公司）是北京三吉利能源股份有限在河南組建的一個(gè)全資子公司，河南省恒福商貿(mào)有限公司注冊(cè)資本 1000 萬元，公司通過全資子公司鄭州裕中能源公司持有恒福公司 70%的股權(quán)，其余 30%股權(quán)由許昌三昌實(shí)業(yè)有限公司持有。恒福公司下屬翟溝井田。4．評(píng)估目的河南神火煤電股份有限公司擬收購北京三吉利能源股份有限公司所持有的鄭州裕中能源有限責(zé)任公司 51%股權(quán)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的2 評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告“河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)”進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供該探礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值參考意見。5．評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍 評(píng)估對(duì)象本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)。 評(píng)估范圍本項(xiàng)目評(píng)估范圍為勘查許可證載明的礦區(qū)范圍?？辈樵S可證發(fā)證機(jī)關(guān)：河南省國土資源廳；勘查許可證號(hào)：T41120090201024449；礦區(qū)面積：；有效期限：有效期限為 2011 年 1 月 5 日至 2013 年 1 月 4 月。礦區(qū)范圍由 12 個(gè)拐點(diǎn)圈定，具體拐點(diǎn)坐標(biāo)見表 1。表1 勘查許可證范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表點(diǎn)號(hào) 坐標(biāo) X 坐標(biāo) Y 點(diǎn)號(hào) 坐標(biāo) X 坐標(biāo) Y1 7 2 8 3 9 4 10 5 11 6 12 礦權(quán)歷史沿革及礦業(yè)權(quán)價(jià)款該礦原為河南省有色金屬地質(zhì)礦產(chǎn)局第一地質(zhì)大隊(duì)擁有，勘查許可證號(hào)為：4100000410029，于 2005 年 3 月 29 日轉(zhuǎn)讓給河南省恒福商貿(mào)有限公司。2011 年2 月 18 日，河南省恒福商貿(mào)有限公司辦理了延續(xù)，延續(xù)勘查許可證號(hào)為：T41120090201024449。據(jù)企業(yè)提供的資料，河南省恒福商貿(mào)有限公司向河南省國土資源廳繳納了 萬元的探礦權(quán)價(jià)款，探礦權(quán)價(jià)款已處置。6．評(píng)估基準(zhǔn)日根據(jù)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為的時(shí)效要求及評(píng)估人員便于收集資料的原則，本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日確定為 2011 年 10 月 31 日。本評(píng)估報(bào)告中計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日客觀有效的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司河南省新密市翟溝煤及高嶺土礦綜合勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告7．評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價(jià)依據(jù)等，具體如下： 行為依據(jù)（1）評(píng)估委托書。 法律法規(guī)依據(jù)（1）《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》（1996 年 8 月 29 日修改頒布）；（2）《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》；（3）《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》（國務(wù)院 1998 年第 240 號(hào)令）；（4）《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》（國務(wù)院 1998 年第 241 號(hào)令）；（5）《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》（國務(wù)院 1998 年第 242 號(hào)令）；（6）《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》（國土資發(fā)[2000]309 號(hào)）；（7）《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）》（國土資發(fā)[2008]174 號(hào)）；（8）《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格管理暫行辦法》（國土資發(fā)[2000]302 號(hào)）；（9）《財(cái)政部 國家發(fā)展改革委 國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局 國家煤礦安全監(jiān)察局關(guān)于調(diào)整煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn) 加強(qiáng)煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用使用管理與監(jiān)督的通知》（財(cái)建〔2005〕168 號(hào)）；（10）《財(cái)政部 國家發(fā)展改革委員會(huì) 國家煤礦安全監(jiān)察局關(guān)于印發(fā)〈煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用提取和使用管理辦法〉和〈關(guān)于規(guī)范煤礦維簡費(fèi)管理問題的若干規(guī)定〉的通知》（財(cái)建〔2004〕119 號(hào)）；（11）《礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收管理規(guī)定》（國務(wù)院令 1994 年第 150 號(hào)）；