【正文】 1 / 66承 德 開(kāi) 源 肉 類 加 工 有 限 公 司主 廠 房 及 附 屬 工 程建 設(shè) 施工合同 合同編號(hào)：YRLHSG2022001簽約日期： 2022 年 月 日2 / 66目 錄合同協(xié)議書(shū) .........................................................................................................................................................1 條 款 .........................................................................................................................................4 .........................................................................................................................................4現(xiàn)場(chǎng)條件 ...........................................................................................................................................................35工程質(zhì)量保修書(shū) ...............................................................................................................................................39合同附件 ...........................................................................................................................................................42 .......................................................................................................................................42 ...........................................................................................................................................4甲供和甲指乙供材料設(shè)備的參考清單 .......................................................50 ...............................................................................................................................53 ...........................................................................................................................................53 ...........................................................................................................54 ...............................................................................................................................54 ...............................................................................................................54 ................................................................................................................................55 ....................................................................................................................................56 ...............................................................................................................................57 明 施工措施費(fèi)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)表 ...............................................................................581 / 66 合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（又稱甲方）：承德開(kāi)源肉類加工有限公司 承包人（又稱乙方）： 浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 為進(jìn)一步明確發(fā)承包雙方的責(zé)任、 權(quán)利、 義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行， 發(fā)包人與承包人經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)， 結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況，于 年 月 日在 簽署本合同。1. 工程概況 工程名稱: 承德開(kāi)源肉類加工有限公司主廠房及附屬工程 工程地點(diǎn)：河北省承德市隆化縣隆化鎮(zhèn)頭道營(yíng)村工程規(guī)模：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（㎡）結(jié)構(gòu) 層數(shù)跨 度（m）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開(kāi)工日期竣工日期屠宰車(chē)間 13454 框架待宰圈 1020 框架1 2宿舍 4 層 框架食堂浴室 520 框架門(mén)衛(wèi) 160 框架倉(cāng)庫(kù) 745 框架水池泵房 321 框架氨氣房 648 框架變電所 419 框架鍋爐房 465 框架急宰間 467 框架污水處理 3780 框架以上工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式為暫定，最 終以正式施工圖紙為 準(zhǔn)。 工程內(nèi)容： 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求（包括發(fā)包人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、 維護(hù)、 調(diào)試、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修和工程服 務(wù)等工作。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。由此而引起合同價(jià)款的 調(diào) 整，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。2. 工程的承包范圍及承包方式 本合同工程的承包范圍： 承德開(kāi)源肉類加工有限公司主廠房及附屬工程前期施工準(zhǔn)備及輔助設(shè)施（臨時(shí)配電、臨2 / 66時(shí)給排水、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)施工道路、臨時(shí)施工場(chǎng)地的硬化）等工程； 發(fā)包方發(fā)放的施工圖紙上所有內(nèi)容和招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑等，圖紙上沒(méi)有說(shuō)明，但按照施工規(guī)范或抗震構(gòu)造要求必須做的工作。 完成承包內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括試驗(yàn)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、分包配合 費(fèi)用、施工時(shí)遇到地基范圍原建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)或墓穴處理等，承包方必須 按發(fā)包人要求進(jìn)行保護(hù)或處理( 預(yù)算漏項(xiàng)和工程量不準(zhǔn)確等由承包方承擔(dān) )。 施工現(xiàn)場(chǎng)的來(lái)自各方干擾（地方政府、各職能部門(mén)、地方民眾等）所協(xié)調(diào)發(fā)生的一切費(fèi)用； 按發(fā)包人要求對(duì)專業(yè)分包工程進(jìn)行的安裝后的堵補(bǔ)等、對(duì)發(fā)包人專業(yè)分包工程管理配合等工作； 施工中存在各種安全風(fēng)險(xiǎn)（施工現(xiàn)場(chǎng)的人、機(jī)、料的安全風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格漲幅的風(fēng)險(xiǎn)、政策性文件調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等） 各項(xiàng)目包含土建（含主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)粗裝修）、廠區(qū)圍墻及道路、室內(nèi)水電安裝、管 線預(yù)埋等； 專業(yè)分包工程的配合、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理、資料收集、整理、蓋章、歸檔、申報(bào)質(zhì)監(jiān)部門(mén)備案等； 發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的與本工程施工藍(lán)圖有關(guān)的工程項(xiàng)目。以上工程范圍為暫定，發(fā)包人保留根據(jù)工程 實(shí)際情況進(jìn)行 調(diào)整權(quán)力。 承包人應(yīng)做好本合同約定的工程承包范圍內(nèi)的供貨、施工、維護(hù)、調(diào)試、驗(yàn)收、保修、工程服務(wù)等工作。 發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡(jiǎn)稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍，但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或 設(shè)備、部件等）安裝后的堵 補(bǔ)及發(fā)包人直接供貨材料設(shè)備的卸車(chē)、倒運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)及保管和總包管理及總包配合。但承包人應(yīng)履行現(xiàn)場(chǎng)總包管理和總包配合的責(zé)任及義務(wù)。 承包人愿意無(wú)條件接受發(fā)包人關(guān)于發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排，以及在施工 過(guò)程中發(fā)包人 對(duì)這種范圍的調(diào)整、界定和 變更。 本工程采用 定額計(jì)價(jià)、固定費(fèi)率 計(jì)價(jià)方式。 承包方式：除本合同另有約定外，包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包 檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。本合同的保修期按合同文件之 《工程質(zhì)量保修書(shū)》的約定執(zhí)行。3. 合同工期 開(kāi)工日期暫定為 2022 年 月 日（具體開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告上甲方簽認(rèn)的日期為準(zhǔn)）。 竣工日期： 年 月 日。 合同總工期共計(jì)為 270 個(gè)日歷天（不含冬歇期，冬歇期起止日期以甲方書(shū)面文件為準(zhǔn)），其中：工程節(jié)點(diǎn)工期以發(fā) 包人確認(rèn)的承包人提供的施工 進(jìn)度計(jì)劃中的節(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)。如實(shí)際開(kāi)工日與本合同確定的開(kāi)工日不一致時(shí)，各 節(jié)點(diǎn)工期 順延， 實(shí)際開(kāi)工日以發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)承包人進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工日為準(zhǔn)。 總工期已經(jīng)綜合考慮了節(jié) 日假期。 項(xiàng)目總工期及具體的節(jié)點(diǎn)工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的 規(guī)定執(zhí)行。如因承包人原因，導(dǎo)致上述總工期、節(jié)點(diǎn)工期不能實(shí)現(xiàn)，每延誤一天，承包人的違約金按合同暫定總價(jià)的萬(wàn)分之五支付給發(fā)包人，在 發(fā)包人與承包人 結(jié)算時(shí)扣除，但 違約金不得超過(guò)合同總價(jià)的 5%。 除非合同已有其他規(guī)定外，承包人不 應(yīng)以項(xiàng)目報(bào)批報(bào) 建手續(xù)不全、民 擾擾民、交通困難、現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的 檢查及管理、本 項(xiàng)目的慶典和會(huì) 議及活動(dòng)等原因?yàn)橛商岢龈鞣N形式的工期和費(fèi)用的索賠要求。3 / 664. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家及省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工技術(shù)操作細(xì)則。 承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，如果本合同工程因承包人原因未能達(dá)到“合格”要求，承包人同意本工程不予 結(jié)算，并由承包人承擔(dān)所有產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5. 合同價(jià)款及承包和結(jié)算方式 本合同采用固定費(fèi)率、定額計(jì)價(jià)結(jié)算方式，承包人所有承包的工程 項(xiàng)目在結(jié)算時(shí)總價(jià)下浮幅度為 8%。本合同暫定總價(jià)為人民幣貳仟柒佰陸拾萬(wàn)元整（￥27，600,） 承包人作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在投標(biāo)及簽訂本協(xié)議前已充分了解、研究并考慮到：國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定、當(dāng)?shù)丶爸?邊市場(chǎng)和行業(yè)等狀況，區(qū)段的劃分，本工程 現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)狀（包括發(fā)包人提供臨時(shí)用電的規(guī)格及接駁點(diǎn)的位置），當(dāng)前的 進(jìn) 展情況、 項(xiàng)目建設(shè)所處的階段，發(fā)包人目前對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)備情況（包括相關(guān)手續(xù)，對(duì)承包人的施工將會(huì)造成的各種影響等），全部圖紙和技術(shù)說(shuō)明，實(shí)際的承包范 圍，工地周 邊環(huán)境和場(chǎng) 內(nèi)外交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)條件，生活條件，包裝運(yùn) 輸及二次搬運(yùn)，人員，材料，機(jī)械，文明安全施工，冬（雨）季施工，夜間、 農(nóng)忙及節(jié)假日施工，異地施工，施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施，施工期間各種氣候、民擾、擾民的影響，對(duì)分包單位的管理，履行總包管理協(xié)調(diào)和配合的責(zé)任及義務(wù)，發(fā)包人對(duì)工程工期和 質(zhì)量的要求，承包人自身的承諾，成品和半成品的保護(hù)，檢驗(yàn)、調(diào)試和驗(yàn)收及樣品提供，工程管理協(xié)調(diào)和服務(wù)，所有稅 費(fèi)的規(guī)定和繳納等。以上因素除合同雙方另有約定外，均已在合同價(jià)款和 計(jì)量取費(fèi)方法中考 慮，不再另行 計(jì)費(fèi)。 具體的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式按合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6. 組成合同的文件 組成約束雙方的施工合同的文件包括：　　　 合同協(xié)議書(shū)　　　 合同條件（包括通用條款、專用條款）　　　 一般現(xiàn)場(chǎng) 條件　　　 工程質(zhì)量保修 書(shū)　　　 合同附件 組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì)，合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議或雙方蓋章確認(rèn)的文件均應(yīng)視為本合同的有效