【正文】 建設(shè)工程施工合同 （總承包） 【合同編號： 】項目名稱： 項目地點： 發(fā)包人： 承包人： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日使 用 說 明為便于合同的正確使用，特制定合同使用說明如下：(1) 合同中劃線部分是需要填充和可以修改的內(nèi)容，填充或者修改后下劃線仍然保留，以便審核。(2) 除劃線部分其他內(nèi)容不允許有任何改動，如有合同條款未說明內(nèi)容和與合同條款要求不同的內(nèi)容，則在補充協(xié)議中說明。以下列舉三種說明方式：“合同第二條第二款增加‘……’”“合同第二條增加第5款內(nèi)容‘……’”“合同第二條‘……’修改為‘……’”(3)合同的使用者可以結(jié)合合同總金額的大小和合同履行的緊迫性來另行確定違約金的計算辦法，但應(yīng)當(dāng)在補充協(xié)議中明確列明。91 / 91目 錄第一部分 協(xié)議書 …………………………………第1頁第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條款 ………………………………第4頁一、一般約定 ……………………………… 第4頁二、雙方的權(quán)利和義務(wù) …………………… 第5頁三、工期計劃 ……………………………… 第12頁四、質(zhì)量與驗收 ………………………………第14頁五、安全施工 ……………………………… 第17頁六、合同的價款與支付 …………………… 第19頁七、材料設(shè)備供應(yīng) ………………………………第22頁八、工程變更 ……………………………… 第25頁九、竣工驗收與結(jié)算 ……………………………第26頁十、違約責(zé)任與爭議解決 …………………… 第28頁十一、其他約定 …………………………………第30頁第三部分 合同附件 ………………………………… 第38頁附件1總承包施工范圍 ………………………… 第38頁 附件2甲方分包工程 …………………………… 第42頁附件3甲方供材表 …………………………… 第43頁附件4工程預(yù)結(jié)算管理辦法 ……………………… 第45頁 附件5工程質(zhì)量要求 …………………………… 第50頁附件6施工進(jìn)度計劃表和關(guān)鍵工序表 ………… 第51頁附件7乙方違約責(zé)任 …………………………第53頁附件8交付前的驗收 …………………………第60頁 附件9工程保修約定 ………………………… 第74頁附件10委托監(jiān)理通知書 ………………………第76頁附件11安全消防責(zé)任書 ………………………第78頁附件12現(xiàn)場安全文明施工管理規(guī)定 …………第82頁附件13臨時水、電管理規(guī)定 …………………第89頁第四部分 補充協(xié)議 ……………… ……………… 第92頁第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)和工程所在地的規(guī)范性文件有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。如 合同（指向政府有關(guān)部門備案的合同文本）與本合同有不相符合的地方，以本合同為準(zhǔn)。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工總承包。施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾、安裝（水、電、暖）等全部內(nèi)容。具體工程承包范圍見合同附件1甲方另行分包的工程詳見合同附件2。甲方另行分包的工程，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，也可參與投標(biāo)。三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)工程必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)， 。 五、合同價款單價暫按： 元/平方米（最終以雙方認(rèn)可的審定結(jié)算據(jù)實調(diào)整）總價金額（人民幣）：暫按 元（大寫）￥： 元（小寫）六、合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明，除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件及工程會議紀(jì)要；本合同；中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）；經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；施工圖紙；工程量和設(shè)備材料清單；工程報價單或預(yù)算書；現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范七、合同通用條款采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與前述《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式 份，甲方保留 份，乙方保留 份。 甲方(公章): 乙方(公章):住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：賬 號： 賬 號： 簽 訂 地 點： 簽 訂 地 點： 簽 訂 日 期： 簽 訂 日 期：第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條款一、一般約定詞語定義：執(zhí)行《通用條款》第1條。語言文字、適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1）本合同只使用漢語，不使用其他語言文字。2）需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)。3）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和工程所在地政府以及有關(guān)部門的制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。執(zhí)行包括但不限于以上標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，有最新替代標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，優(yōu)先執(zhí)行最新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4）甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定：由乙方自行獲取，并報甲方和監(jiān)理同意。5）國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：執(zhí)行設(shè)計文件具體要求或乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可（或∕且）政府主管部門同意后執(zhí)行。圖紙1) 甲方向乙方于合同簽訂后開工前 7 日之內(nèi)提供圖紙 8 套（含制作竣工圖所用圖紙 3 套），并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。2）如甲方提供的圖紙、資料不完整，乙方可在接到圖紙 7 日之內(nèi)向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。3）乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，但復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。4）乙方保證只將圖紙用于本工程招投標(biāo)及本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的人員配備1）甲方委托 對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師。 ①甲方委托的職權(quán)：對本合同工程范圍內(nèi)各施工過程中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工、信息資料、投資控制和工程款支付進(jìn)行監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)。②需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：開工、停工、復(fù)工令的下達(dá)，設(shè)計變更和技術(shù)簽證，現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證，工程款支付審核和施工圖預(yù)算結(jié)算審核。具體內(nèi)容詳見監(jiān)理委托書 （合同附件10） 2）甲方派駐工地總代表為：姓名： 職務(wù)： 。職權(quán)：控制本施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工，負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證、工程量的審核、工程款的支付、周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)等工作。甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方公章后方有效。乙方的人員配備1) 本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為 ，乙方項目經(jīng)理必須有一級項目經(jīng)理證書或國家一級注冊建造師資格,專人專職,其它管理人員名單按乙方的投標(biāo)文件。該項目經(jīng)理必須與投標(biāo)承諾相符，經(jīng)甲方書面同意方可上任，甲方認(rèn)為項目經(jīng)理不勝任工作時，有權(quán)要求乙方更換。2) 乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。3) 乙方項目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。4) 乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 12小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。5) 乙方在分項開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。6) 甲方確認(rèn)以下無法勝任工作的人員，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。①對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求的負(fù)有責(zé)任的施工人員和管理人員；②專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員和管理人員；③不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；④違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；⑤無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；⑥與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊不符者；⑦與本工程施工無關(guān)的人員等。甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：1) 開工前，完成紅線以外的“三通”，施工現(xiàn)場場地平整完成，施工場地具備施工條件的要求。2) 開工前，提供水、電接口到紅線施工現(xiàn)場范圍內(nèi)，滿足施工要求。由乙方安裝計量表具，其水、電費用按規(guī)定計取，乙方進(jìn)場后甲方及時辦理臨時水、電設(shè)施的移交手續(xù)。電訊由乙方自行解決。3) 開工前，甲方以書面形式提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)自費進(jìn)一步探明。 4) 按規(guī)定應(yīng)由甲方辦理的部分施工所需證件、批件，由甲方辦理，辦理完成時間以不影響正常施工為準(zhǔn)。夜間施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、治安等由施工方辦理。5) 開工前，甲方將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點交驗完畢，即由乙方應(yīng)自費負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。 6) 甲方提供圖紙后 14 日內(nèi)會審圖紙。組織有甲方、乙方、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。7) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：①在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理， 監(jiān)理應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方乙方按文物管理部門