【正文】 河南美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 美景國際生態(tài)城美景綠洲項(xiàng)目合同編號(hào)： 2012D11 美景國際生態(tài)城美景綠洲室外工程施工合同發(fā) 包 方：河南美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承 包 方：河南美景安裝工程有限公司 美景國際生態(tài)城美景綠洲室外工程施工合同發(fā)包人： 河南美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人： 河南美景安裝工程有限公司 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 美景國際生態(tài)城美景綠洲室外工程 建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況一、工程名稱：美景國際生態(tài)城美景綠洲室外工程。二、工程地點(diǎn)：河南省駐馬店市。三、工程內(nèi)容：室外雨水、污水、給水、暖氣、道路、路燈工程，詳見施工圖紙及工程量清單。第二條 承包范圍一、承包范圍：發(fā)包人提供的有關(guān)施工圖紙和相關(guān)變更資料的全部工程項(xiàng)目。二、承包方式：承包人施工總承包，包工包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。第三條 合同工期一、開工日期： 2013 年 9月 25 日二、竣工日期： 2014 年 02 月 5 日三、本合同總工期： 96 日歷天，即保證在 2014 年 02 月 5日前完成本工程范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容且移交發(fā)包人，其中3樓給排水工程于2013年11月30日前完成竣工驗(yàn)收、道路工程于2013年11月25日前完成，滿足發(fā)包人交房條件。四、承包人的施工進(jìn)度應(yīng)滿足總體施工進(jìn)度要求，不得影響項(xiàng)目的竣工交房，否則視為逾期完工。如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后，工期按實(shí)際相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限：發(fā)包人原因發(fā)生在關(guān)鍵線路及關(guān)鍵工序上的,且將實(shí)際影響原排定工期進(jìn)度計(jì)劃的；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；不可抗力。承包人在上述情況發(fā)生后 7 個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報(bào)告并送達(dá)發(fā)包人，未提出的或逾期提出的，視為不涉及工期順延，在工程結(jié)算時(shí)，不給予工期順延。第四條 工程質(zhì)量與檢查一、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。承包人應(yīng)建立有效的質(zhì)量保證系統(tǒng)，嚴(yán)格接受質(zhì)量監(jiān)督。承包人應(yīng)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織、施工方案和已完工程的適用性、穩(wěn)定性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。二、承包人必須確保工程一次性通過驗(yàn)收。因承包人的原因致使工程未一次性通過驗(yàn)收并導(dǎo)致工期不能按計(jì)劃工期辦理竣工驗(yàn)收，影響售樓的交付（交房），承包人按第十二條有關(guān)工期及質(zhì)量違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意由新鄭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定。四、隱蔽工程和中間驗(yàn)收必須按照驗(yàn)收規(guī)范要求的程序組織驗(yàn)收，所有隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，承包人應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的程序向監(jiān)理工程師進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理工程師通知并會(huì)同發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一道進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，才能施工下道工序。不合格工程必須無條件、立即返工。經(jīng)監(jiān)理工程師或發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人三次書面通知整改仍無進(jìn)展的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并要求承包人無條件立即退場(chǎng)，承包人應(yīng)無條件立即清場(chǎng)退出，并賠償一切損失及所有費(fèi)用。五、按國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及及發(fā)包人與監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。監(jiān)理工程師及發(fā)包人驗(yàn)收合格并不能解除承包人對(duì)隱蔽工程質(zhì)量、安全責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)為有必要重新檢驗(yàn)時(shí)（重新剝離或破壞性實(shí)驗(yàn)），承辦人應(yīng)予以積極配合，檢驗(yàn)合格的，工期順延，費(fèi)用由發(fā)包人支付；檢驗(yàn)不合格的，工期不順延，費(fèi)用由承包人支付。第五條 合同工程量、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)結(jié)算方式一、本合同暫定總價(jià)為：人民幣壹佰萬元整（￥）。二、合同總造價(jià)的確定：工程量：本合同工程量為暫定，最終結(jié)算工程量以發(fā)承包雙方確認(rèn)的實(shí)際完成的合格工程量為準(zhǔn)。單價(jià)：按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008）》、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）》、《河南省統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額（2008）》及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2013年8月份《河南省工程造價(jià)信息》、人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按豫建標(biāo)定【2012】34號(hào)文執(zhí)行。計(jì)價(jià)軟件：。經(jīng)發(fā)包人審核后的總造價(jià)優(yōu)惠百分之柒（7%），優(yōu)惠后的總造價(jià)應(yīng)包括完成工程量清單及工程承包范圍所需的全部費(fèi)用（含稅金）。室外雨水、污水工程：詳見附件《分部分項(xiàng)工程量及綜合報(bào)價(jià)表》。三、承包人作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在簽訂本合同前已充分了解、研究并考慮到對(duì)承包人的施工會(huì)造成的各種影響因素和與本工程的相關(guān)的所有費(fèi)用，并均已在《分部分項(xiàng)工程量及綜合報(bào)價(jià)表》中綜合考慮，不再另行計(jì)費(fèi)。四、承包人應(yīng)在發(fā)包人付款前，向發(fā)包人提供合法有效