室外工程施工合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 工任務(wù)，解決施工過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。遵守國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負(fù)責(zé)賠償一切損失。1自開(kāi)工之日起，至竣工驗(yàn)收合格并可以啟用時(shí)止，承擔(dān)并完成本合同工程范圍內(nèi)的全部相關(guān)審批手續(xù)，包括根據(jù)發(fā)包人的使用環(huán)境要求和設(shè)計(jì)變更而需要辦理的報(bào)批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師清點(diǎn)。無(wú)論何種原因，出現(xiàn)不合格材料、設(shè)備用于工程的情況，均由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。第十條 竣工驗(yàn)收與結(jié)算一、發(fā)包人應(yīng)在收到承包人驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)的，簽發(fā)驗(yàn)收合格證明并確定承包人簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；驗(yàn)收未通過(guò)的，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進(jìn)行整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，整改完成后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交整改報(bào)告，由發(fā)包人組織重新驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)的，簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證明并確定驗(yàn)收通過(guò)之日為竣工日期。第十一條 工程保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人未在約定的期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理，費(fèi)用從保修款中支付。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任：承包人應(yīng)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷，使其達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修補(bǔ)后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重建，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并向發(fā)包人支付違約賠償金直至最高賠償額，其違約的最高賠償額為合同價(jià)的5%。若確需分包，必需滿足《建筑法》分包條件，并經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。三、合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以利于本合同的順利履行。一方依據(jù)上述第第3款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。二、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。二、因承包人原因不能按照協(xié)議約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任：每逾期一天，按工程總造價(jià) 3 ‰向發(fā)包人支付違約金；逾期超過(guò)30天，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià) 10 %的違約金，并退還發(fā)包人已付款項(xiàng)。質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：（1）、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗(yàn)收證明、承包人將竣工檔案、竣工工程全部移交給發(fā)包人的次日起算（以雙方的交接記錄為依據(jù)）；（2）、若工程移交給發(fā)包人時(shí)還存在質(zhì)量問(wèn)題且承包人選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日起算（以包括發(fā)包人在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書(shū)面文件為依據(jù)）；若承包人書(shū)面委托發(fā)包人整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結(jié)算、從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以發(fā)包人同意接受承包人委托并代為整改、維修后，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書(shū)面文件次日起算。七、工程竣工驗(yàn)收合格28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。八、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。八、無(wú)論工程材料、設(shè)備是承包人自行供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包人所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任。第八條 材料設(shè)備供應(yīng)一、本工程材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、檢測(cè)由承包人負(fù)責(zé)。1做好質(zhì)量自檢工作，保證按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，承包人保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人出資修復(fù)；因發(fā)包人提前使用而發(fā)生的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。1工程竣工后及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。承包人對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)點(diǎn)承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。發(fā)包人在出具竣工結(jié)算審核結(jié)論書(shū)后，且承包人向發(fā)包人辦妥一切移交手續(xù)以及發(fā)包人要求的承包人需與其他專(zhuān)業(yè)工程施工單位辦理移交手續(xù)后的28天內(nèi)按審核結(jié)果支付至結(jié)算總價(jià)的95%。室外雨水、污水工程：詳見(jiàn)附件《分部分項(xiàng)工程量及綜合報(bào)價(jià)表》。五、按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及及發(fā)包人與監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。承包人應(yīng)建立有效的質(zhì)量保證系統(tǒng)，嚴(yán)格接受質(zhì)量監(jiān)督。三、工程內(nèi)容：室外雨水、污水、給水、暖氣、道路、路燈工程，詳見(jiàn)施工圖紙
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