【正文】 土建工程勞務分包合同勞務作業(yè)發(fā)包人：海南中建龍建筑工程有限公司福建分公司（以下簡稱甲方）勞務作業(yè)承包人： （以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就曹縣春天華府項目（以下簡稱本工程）的 主體結構及二次結構承包工程（以下簡稱本承包工程）施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同構成及解釋順序本合同由以下文件構成，并互為說明；如出現(xiàn)含糊和（或）歧義時，應按以下先后順序解釋：（1）協(xié)議條款；?。?）洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；　（3）標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；?。?）圖紙。 （5）工程范圍清單及報價書二 、合同適用法律、標準、規(guī)范及語言文字、法規(guī)和北京市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。、規(guī)范為國家和安徽省現(xiàn)行質量評定標準和施工技術規(guī)范；：本合同文件使用漢語。三、承包工程范圍 承包工程范圍：主體結構工程建筑面積 平方米包括但不限于以下內(nèi)容： 圖紙所描述的土建部分擴大勞務分包：測量定位放線、人工配合挖土方、清槽、打釬拍底、基礎回填及房心回填、主體結構的所有工程；人工材料機械方面：主體結構除甲供（鋼筋、混凝土、防水螺桿）范圍外的所有人材機均由乙方提供，費用已包含在綜合承包單價內(nèi)。 包中小型手持機具、包安全、包質量、包管理、包各種材料的試驗、檢測用工、材料裝卸、設備及人員進退場，包變更洽商、包竣工清理配合驗收。施工作業(yè)面的整潔，成品保護，以及配合各種檢查驗收等的配合用工，技術間歇窩工、停工費用以及生活區(qū)床具廚房設備等均在承包范圍內(nèi)。做到工完料盡場地清等。由上述合同文件所定義的合同工作內(nèi)容包括合同中明確約定的工作、發(fā)包人所發(fā)出的任何指令所帶來的工作、合同中寫明的或隱含的由承包人的任何義務產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行或為了符合及實現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。四、承包方式： 土建工程擴大勞務分包。 五、承包工程工期 本承包工程開工日期為： 2017年 月 日(以書面通知為準)，竣工日期為： 以雙方確認的總體施工進度計劃為準 ，共 日歷天（含法定節(jié)假日）。如未能按期進場，乙方應每延誤一日，向甲方支付_5‰_元的違約金；逾期超過三日，甲方可終止合同，并保留向乙方索賠的權利。乙方未能按期進場導致工期延誤的，按延誤天數(shù)占工期比例扣除工程款。，經(jīng)甲方代表確認后，工期相應順延；1）工程量變化和設計變更；2）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過11小時；3）法定不可抗力；4）由于甲方同意工期相應順延的其它情況。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承擔相應責任。，如乙方不能按照甲方批準的施工進度計劃完成全部承包工程或其中任何分部分項工程，均將被視為工期延誤。且每拖延一日，乙方應承擔工程款的 1 %作為違約金，該款項將由甲方直接從承包工程款中扣除。六、派駐施工現(xiàn)場代表 甲方派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理為 先生，如甲方更換需提前7日通知乙方。 乙方派駐施工現(xiàn)場的承包項目經(jīng)理為 先生， 如乙方更換需提前7日書面通知甲方，并取得甲方的書面變更確認。未經(jīng)甲方許可，乙方不得更換以上人員。 甲方和乙方在施工過程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派駐現(xiàn)場項目經(jīng)理簽字確認后方為有效。特殊情況下，在向對方提交授權委托書的前提下可轉委托他人辦理。 以上人員的有效簽字樣本均須在甲方項目合約商務管理部門進行登記備案，同時其簽字具有不可替代性。，均應被認為已經(jīng)送達至乙方。七、工程價款及支付 合同價款 本承包合同的價款為：土建主體結構工程建筑面積綜合單價（人民幣）： 元/㎡二次結構及初裝修 元/㎡本承包合同采用 固定單價 合同，且應按照以下含義理解： （1） 。 （1） 固定單價合同：A. 反映現(xiàn)行市場價格；B. 合同單價為一次性包死的綜合單價，即已將承包合同履行所需的全部費用（包括直接工程費、間接費、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地規(guī)定費用、 保險費、規(guī)費以及合同文件和工程慣例應計入的費用等）攤銷到工程量清單中的每項單價中，且每項單價在整個工期中固定不變；C. 建筑面積按結構外圍計算建筑面積，并以此為結算依據(jù)；D. 雙方已充分考慮并自愿承擔了合同價款中存在的工程缺陷、不確定性因素及不可預見的風險。，包括 人工費、輔助材料費、小型機械費、管理費、二次搬運費、垃圾清運費、因交叉施工和多家施工隊伍原因造成的各種降效、窩工費用、現(xiàn)場結構滿足不了裝修施工要求應剔鑿清理等費用、其他專業(yè)分包配合費、安全文明施工費、措施費、利潤、規(guī)費 等一切相關費用，其施工范圍及內(nèi)容已詳細記載在圖紙及報價書之內(nèi)，除上述工程在主要建材、配套設備及設計風格等方面有方案性改變的前提下，乙方不再因本合同及本合同項下工程向甲方收取任何其它有關費用、報酬。包括執(zhí)行和完成合同文件描述工作所需的所有費用和不能或缺的所有附帶工作之費用，不論它們在合同文件是否說明，亦不論它們是否在簽訂合同時預料到。 價款調(diào)整 發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：（1） 甲方要求進行方案性的設計變更，并對乙方的施工工藝造成較大變化；（2） 甲方要求增減乙方施工項目；（3） 合同清單內(nèi)的增減項單價執(zhí)行清單單價。（4） 本合同范圍以外的工程，甲方若需承包給乙方的，可直接按照本合同確定的近似工程綜合單價委托給乙方承包，沒有近似工程單價或者雙方對確定近似工程單價有異議時，執(zhí)行安徽省最新預算定額子目的人工含量，乙方不得推諉。否則，視為乙方違約。 工程款支付 甲方在乙方完成每單位工程結構到地上四層封頂后10內(nèi)開始撥付第一期工程款，撥付前乙方須向甲方提供完成工程量匯總報表，由甲方進行審核，按核實工程量的 70 %支付工程款。以后每月25日上報當月已完成工程量，經(jīng)甲方審核后于次月10日按核實工程量的 70 %支付工程進度款。甲方在支付工程進度款時，乙方須提供全部工人出勤實名制名單記錄表及工資表。工人工資必須由甲方監(jiān)督發(fā)放。 乙方必須向甲方提供施工所在地正式有效票據(jù) 甲方撥付工程款達到合同總價款的80%時，停止撥款，待乙方工程完工并經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理驗收合格并結算完畢后，甲方分批支付余款，甲方滯留合同款的3%作為乙方的質量保證金，保修期滿后支付。甲方有權拒付下列情形的工程款：（1） 未經(jīng)甲方檢驗批準的工作；（2） 乙方不能出示甲方項目經(jīng)理或其代理人簽發(fā)的批準文件；（3） 其它合同約定不應支付乙方工程款的情形。（4） 未在領款前提供符合約定的發(fā)票的。（5） 乙方?jīng)]有提供人工費支付實名發(fā)放表的。在乙方按期提交變更部分工程款結算文件、甲方確認無誤及業(yè)主已就該變更事項支付工程款這三個條件均具備的前提下，甲方方可向乙方支付相應變更部分工程款。八、設計、圖紙、洽商 一 份設計圖紙，用以說明本合同內(nèi)承包工程的范圍及各項工程數(shù)量；甲方應于簽約同時，由乙方確認該份圖紙。，決定地面標高尺寸。九、 工程質量 本承包工程質量雙方約定為： 合格 。 本承包工程質量應達到設計圖紙、技術規(guī)范和 菏澤 市施工驗收規(guī)范標準，并符合甲方ISO9001質量保證體系的要求。如果甲方對本承包工程有特別說明質量要求，乙方亦必須達到此要求。如果圖紙和甲方的要求與技術規(guī)范和 菏澤 市施工驗收規(guī)范標準之間有任何不一致或差異的地方，乙方應按照質量標準中要求較高者進行施工，由此引起的費用被認為乙方已在其投標中作了合理的考慮。若達不到以上質量標準，乙方承擔返修的費用，工期不得順延，經(jīng)返工返修后仍達不到以上質量標準，結算時扣減合同總價的 10 %，因此給甲方造成的一切損失、費用及違約責任概由乙方承擔。 技術及質量資料乙方應按照甲方公司管理文件、 山東省建設工程施工驗收規(guī)范 （國家規(guī)范名稱）和工程所在地政府有關工程技術資料管理和驗收的要求記錄、整理工程資料，按照甲方的要求逐步向甲方提供有關技術及質量保證資料，并自留一份作為竣工驗收資料。乙方應嚴格按照雙方約定的質量標準進行施工，對于出現(xiàn)質量不符合要求的部分，甲方有權發(fā)出整改通知單，乙方收到整改通知單24小時內(nèi)仍無任何整改措施，甲方有權：請其他方整改或自行代為整改，由此發(fā)生的費用將從乙方的未付工程款中扣除，且乙方應向甲方支付違約金 500010000 元。清退乙方，并另行選定施工單位簽訂施工合同，甲乙雙方按已完成工程量價款的50%結算和支付，且乙方繳納的履約保證金不予退還。十、甲方的義務甲方承擔以下工作及責任： 對工程施工進行全面管理。有權調(diào)動、指揮乙方施工隊伍。對完不成既定的施工任務、施工質量、進度和達不到安全文明生產(chǎn)要求的，有權責令停工整改或清退。，代乙方辦理人員出入施工工地等相關證件，但有關費用由乙方承擔。對乙方工人每天出勤人數(shù)進行監(jiān)督。、辦公所必須之水、電的使用，并保證施工期間不間斷。，與乙方簽署安全生產(chǎn)、消防安全協(xié)議書。 。十一、甲方提供的材料、設備、設施 甲方提供的材料甲方向乙方提供的主材： 鋼筋、混凝土、防水螺桿 磚、砂石、水泥、膩子涂料及墻地磚乙方提供的輔材及材料： 除甲供材料外的所有材料輔材及機具機械設備 甲方提供主材的承包工程，乙方應自費承擔輔助材料及完成該項工作甲方要求的各種機械、設備、電動工具、手動工具及清理、清洗、維修工具等。乙方有義務裝卸、搬運、清理由甲方供應的承包工程所需的主、輔材，其費用已包含在承包單價中。甲方提供的上述材料從移交之日起由乙方自費負責保護，并由甲方協(xié)調(diào)使用。根據(jù)承包工程的具體情況及乙方對材料需求的全面考慮，如甲方提供上述材料中的任何一項無法滿足工程的實際需要，乙方應自行承擔由此引起的相關費用和開支。 上述材料一旦移交給乙方，乙方應負責材料的保管、儲藏，堅持厲行節(jié)約、嚴格管理、限額領料的原則，并承擔因管理不善、操作不當?shù)仍蛟斐墒┕ぶ械牟牧蠐p耗增加的費用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費用與索賠。 甲方向乙方提供的設備： / 甲方提供的上述設備從移交之日起由乙方使用，使用費用由 / 承擔，甲方按 / 元/日收取設備使用費。在甲方的要求下，乙方有義務定期檢驗、檢查、維修其使用的上述設備，同時負有照管、監(jiān)護和控制的義務，并承擔由以上義務引起的相關費用。乙方應保障甲方免于承擔由于其操作上述設備所造成的有關一切索賠、訴訟、損害賠償費和其它開支，否則，乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。甲方向乙方提供的設施（含臨時設施）： 活動板房 甲方提供的上述設施從移交之日起由乙方使用，使用費用由 乙方 承擔，甲方按 / 元/標準間/月收取設備使用費。在甲方的要求下，乙方有義務定期檢驗、檢查、維修其使用的上述設施，同時負有照管、監(jiān)護和控制的義務，并應承擔由以上義務引起的相關費用。乙方應保障甲方免于承擔由于其操作上述設施所造成的有關一切索賠、訴訟、損害賠償費和其它開支，否則，乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。十二、乙方的義務 乙方遵守規(guī)章制度和工程標準乙方必須在簽訂合同之時，提供經(jīng)過當年年檢的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質證書》、《安全生產(chǎn)許可證》、《組織機構代碼證》、《項目所在地施工許可證》原件及合同簽署人的法人授權委托書，由甲方核對原件無誤，留下復印件后，方可簽訂承包合同。乙方應遵守甲方公司及本項目施工現(xiàn)場有關工程施工、材料和設備進出場和現(xiàn)場存放等現(xiàn)場管理的規(guī)章制度。乙方應向甲方申請查閱該類規(guī)章制度，并被認為對甲方的各種規(guī)章、制度已經(jīng)充分了解，且乙方不得以不了解甲方的規(guī)章制度為由而拒絕執(zhí)行甲方的有關指令。若乙方違反甲方公司及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度從而影響工程質量、進度、工期，乙方應承擔每次不超過 2000 元的違約賠償金，該款項從承包工程款中扣除。如該違約行為對甲方造成經(jīng)濟損失，除上述違約賠償金外，乙方亦應承擔相應經(jīng)濟損失。 對于有質量要求的材料、工藝標準等，乙方應在施工前得到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的審批，同時應在施工7日前將與此有關的必要資料提供給甲方（由此發(fā)生的費用已包含在本合同價款中），以便及時辦理相應報批，使相關質量和標準達到甲方和業(yè)主滿