汐岸尚景居住小區(qū)概念規(guī)劃方案(已修改)
2025-06-06 22:05 本頁面
【正文】 | 汐岸尚景 | 項目定位分析 [注：汐岸 海濱城境 尚景 居攬全景 ] 3 4 2 形象表現(xiàn)方案 5 主題概念 項目定位 項目特質(zhì)分析 1 戰(zhàn)略背景及戰(zhàn)略目標 3 4 2 形象表現(xiàn)方案 5 主題概念 項目定位 項目特質(zhì)分析 1 戰(zhàn)略背景及戰(zhàn)略目標 戰(zhàn)略背景 打造適宜人居的濱海城市 。 秦皇島的發(fā)展目標： 爭創(chuàng)全國環(huán)保綠化模范城市。 “ 深入挖掘文化資源，不斷擴大文化影響力。要深入挖掘歷史文化、積極創(chuàng)建和諧文化、大力弘揚先進文化，切實發(fā)揮文化對海港區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的促進作用?！? —— 摘自 《 海港區(qū)發(fā)展的六條工作主線 》 秦皇島的建設(shè)與規(guī)劃都將圍繞這些前提進行。 中冶夏都的品牌戰(zhàn)略 ? 作為中冶臵業(yè)進入秦皇島的開山之做 ，汐岸尚景創(chuàng)新理念，精心設(shè)計，以其極佳的規(guī)劃生態(tài)環(huán)境地受到國際綠色產(chǎn)業(yè)組織的高度評價。 ? 榮獲 “ 國際生態(tài)人居規(guī)劃范例獎 ” 。 此項目的開發(fā)，在秦皇島勢必引起業(yè)內(nèi)業(yè)外的廣泛關(guān)注和形成極大的社會影響力，這正是中冶夏都品牌資源整合的大好時機。 前路未必是順水推舟 ? 秦皇島市地產(chǎn)將會是競爭異常激烈的一年； ? 消費群體并無顯著增加，而樓盤供應(yīng)量卻逐漸擴張； ? 大規(guī)模項目陸續(xù)浮出水面，各路開發(fā)商紛紛登陸； ? 競爭開始向高檔樓盤領(lǐng)域進發(fā)。 2022年 “ 住宅之爭 ” 的演變 由于區(qū)域內(nèi) 競爭樓盤同質(zhì)化 ，特別是包裝同質(zhì)化的現(xiàn)象更為明顯，因此高檔住宅的核心爭奪，已并非僅僅是地段之爭、環(huán)境之爭、品質(zhì)之爭，而轉(zhuǎn)向 形象之爭、生活方式之爭、文化之爭、精神之爭。 ?如果 汐岸尚景 只是一個高檔的住宅項目 ， 那并非是 我們項目定位的初衷 。 ?我們也無法回避與其他項目的正面競爭 。 習慣上是先找需求，再做產(chǎn)品，這是常規(guī)的思路。 但是，消費者不是專家，有時很難準確說出自己希望住什么社區(qū)，房子什么樣，戶型如何布局。 我們不妨顛覆常規(guī)思路，先對社區(qū)有清晰完整的想法，然后去吸引希望住這房子的人。 我們需要找到和房子“密碼對稱”的主人。 所謂 “ 密碼對稱 ” ，是指 好房子 實際上設(shè)臵了很多的 文化密碼 ，消費者如果能解讀這些密碼，自然會住
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1