【正文】 土 建 工 程 總 說 明 2020 屆“內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計價依據(jù)”是按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500— 2020）和建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部令第 107 號）、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑市場管理條例》等政策法規(guī)，在全國統(tǒng)一《建筑工程基礎(chǔ)定額》、《裝飾工程基礎(chǔ)定額》、《安裝工程預(yù)算定額》、《市政工程預(yù)算定額》、《園林綠化工程預(yù)算定額》和 2020 屆“內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計價依據(jù)”的基礎(chǔ)上，結(jié)合內(nèi)蒙古自治區(qū)近年來建筑市場變化情況，根據(jù)現(xiàn)行的建筑、裝飾裝修、安裝、市 政、園林綠化工程設(shè)計規(guī)范、施工驗收技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等資料編制的。包括：《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)市政工程預(yù)算定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)園林綠化工程預(yù)算定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)工程預(yù)算定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)混凝土及砂漿配合比價格》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)施工機械臺班費用定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額》及相關(guān)的編制說明（以下簡稱本計價依據(jù)），具體問題說明如下： 一、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù) 算定額》適用于建筑工程計價。 二、本計價依據(jù)是內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計價活動的地方性標(biāo)準(zhǔn)，適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施和一般工業(yè)與民用房屋建筑工程的新建、擴建工程。 三、本計價依據(jù)中的消耗量是在正常合理的施工組織設(shè)計和施工條件下，完成相應(yīng)建筑合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機械臺班的社會平均水平。 四、本計價依據(jù)中人工包括基本用工、輔助用工、人工幅度差、超運距用工等，不分工種和技術(shù)等級以綜合工日表示。人工單價是按國家有關(guān)政策和內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑市場人工單價綜合考慮確定的，包括基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人 輔助工資、勞動保護(hù)費、職工福利費、隨身攜帶使用的工具補貼，不包括各類保險費用。 五、本計價依據(jù)中的主要材料按照標(biāo)準(zhǔn)合格產(chǎn)品考慮，分別列出名稱規(guī)格及消耗量，并包括了正常的操作和場內(nèi)運輸損耗。周轉(zhuǎn)性材料以攤銷量表示，次要和零星材料以該子目材料費之和的百分比表示。定額基價中的材料價格是按照呼和浩特地區(qū) 2020 屆材料預(yù)算價格計算的，定額執(zhí)行過程中各盟市工程造價管理機構(gòu)可根據(jù)工程施工期調(diào)整材料價差。 六、本計價依據(jù)中的機械分別列明名稱、規(guī)格、型號及臺班耗用量，并考慮了機械幅度差，零星機械以占該子目機械費之和的百分比表 示。其價格按照 2020 屆《內(nèi)蒙古自治區(qū)施工機械臺班費用定額》計算。 七、本計價依據(jù)是編制工程招標(biāo)控制價、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和調(diào)解、處理建設(shè)工程造價糾紛的依據(jù)；是投標(biāo)報價、確定合同價款、撥付工程款、辦理竣工結(jié)算和衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)。 八、本計價依據(jù)在使用中應(yīng)遵守下述規(guī)定： 為合理控制工程造價，充分發(fā)揮投資效益，在編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)嚴(yán)格按照本計價依據(jù)中的消耗量、計價程序、方法和各盟市公布的價格信息計算，不得隨意調(diào)整定額水平。 招標(biāo)工程招標(biāo)文件要求執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)計價依據(jù)的，施工企業(yè)應(yīng)實質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，嚴(yán)格執(zhí)行計價依據(jù)和自治區(qū)及盟市工程造價管理部門關(guān)于工程造價管理方面的相應(yīng)規(guī)定；招標(biāo)文件未做明確要求或要求參照執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)計價依據(jù)的，施工企業(yè)可對本定額進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 對于施工圖設(shè)計未達(dá)到施工要求，實行費率招標(biāo)的工程（在招投標(biāo)管理部門允許的情況下），直接費部分應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本計價依據(jù)的規(guī)定；直接費部分要求浮動的，按招標(biāo)文件要求和雙方協(xié)議執(zhí)行。 實行工程量清單計價的工程，本計價依據(jù)是投標(biāo)人的參考性依據(jù)。投標(biāo)人可依據(jù)企業(yè)定額或企業(yè)自身的管理水平、機械裝備情況對本計價依據(jù)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整后執(zhí)行 。 使用本計價依據(jù)采用工程量清單計價模式計價的工程其計價格式應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的格式表示。采用定額計價模式計價的工程其計價格式應(yīng)按照自治區(qū)規(guī)定的格式表示。 九、本計價依據(jù)中的水電費是按建設(shè)電位提供水源、電源考慮的，施工單位負(fù)責(zé)水電表、安裝費用及表內(nèi)數(shù)字的水電費。水費按建筑用水計算，電費按工業(yè)用電計算。其它情況按下列規(guī)定執(zhí)行： 建設(shè)單位提供電源為民用電的，民用電與工業(yè)電之間的電費差價由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。工程由多家施工企業(yè)施工時，其總表由總包單位（無總包的由建設(shè)單位）負(fù)責(zé)，分表由各施工 單位負(fù)責(zé)。 施工現(xiàn)場無水源電源，由施工單位自行取水、發(fā)電者，其費用按實際發(fā)生計算。定額內(nèi)已計入的水電費按本條說明 3 扣除。 現(xiàn)場使用建設(shè)單位水電時，如無條件按上述規(guī)定計算，則按建安工程定額直接費的 %扣除（其中水費占 %，電費占 %）。 十、本計價依據(jù)中的缺項，如果是一次性使用的，由施工單位編制補充定額，由盟市造價站批復(fù)后執(zhí)行，并報自治區(qū)造價管理總站備案。重復(fù)使用的，應(yīng)報自治區(qū)工程造價管理總站批復(fù)后執(zhí)行。 十一、本定額凡注有“”以內(nèi)或以下者，均包括本身在內(nèi)；“”以上或以外者，則 不包括本身。 十二、本計價依據(jù)各項目的工作內(nèi)容，均包括全部主要施工過程和工序，次要工序雖未說明均已包括在內(nèi)，不得另行計算。 十三、未盡事宜詳見各冊、章節(jié)說明。 十四、利用本計價依據(jù)數(shù)據(jù)編制計算機應(yīng)用軟件者，須經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站同意并申請對應(yīng)用軟件進(jìn)行審查準(zhǔn)入。 十五、本計價依據(jù)未經(jīng)版權(quán)單位同意，任何單位和個人不得翻印或發(fā)行電子出版物，違者必究。 十六、本計價依據(jù)由內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)管理、解釋。各盟市建設(shè)工程造價管理站受自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站委托負(fù)責(zé)在本行政區(qū)域內(nèi)管理、解 釋。 冊 說 明 一 、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》（以下簡稱本定額）包括：土石方工程；降水措施項目；樁基礎(chǔ)與墊層工程；砌筑工程；腳手架措施項目；砼及鋼筋砼工程；模板措施項目；預(yù)制砼構(gòu)件運輸及安裝措施項目；廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程；金屬結(jié)構(gòu)工程；金屬結(jié)構(gòu)運輸及安裝措施項目；屋面及防水工程；防腐保溫、隔熱工程；大型機械進(jìn)出場及安拆措施項目；垂運超高及其它措施項目共十五章內(nèi)容。 二 、本定額是按正常的施工條件，根據(jù)國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)頒發(fā)的建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 圖集、通用圖集、工程量清單規(guī)范等為依據(jù)編制的。 三 、本定額的砌筑砂漿標(biāo)號，若設(shè)計與定額不同時，允許換算。 四 、本定額現(xiàn)場攪拌的砼是按碎石編制的，若設(shè)計要求與定額不同時，允許換算。設(shè)計或發(fā)包方要求砼中摻加外加劑時，應(yīng)另行計算并按產(chǎn)品說明書扣減水泥用量。商品砼的使用，應(yīng)根據(jù)各盟市有關(guān)政策規(guī)定或發(fā)包方的要求確定。 五 、預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件運輸及安裝損耗率按下表規(guī)定計算： 六 、本定額的工效是按建 筑物檐高 20m 以下為標(biāo)準(zhǔn)編制的，超過 20m 的建筑物，另按規(guī)定計算建筑物超高費。 七 、建筑物、構(gòu)筑物檐高以設(shè)計室外地坪標(biāo)高作為起算點： 平屋頂建筑，算至檐口滴水處標(biāo)高； 有女兒墻的建筑，算至屋頂結(jié)構(gòu)上皮標(biāo)高； 坡屋頂或其它曲面屋頂算至墻的中心線與屋面板交點的高度； 階梯式建筑物按最高層的建筑計算檐高； 構(gòu)筑物算至構(gòu)筑物本身頂端高度（不包括避雷針、航標(biāo)指示燈）； 突出屋面的水箱間、電梯間、亭臺樓閣等均不計算檐高。 八 、下列情況雖然不計算建筑面積，但應(yīng)計取垂運及超高費。 項 目 運輸堆放損耗（ %） 安裝、打樁損耗（ %） 各類預(yù)制構(gòu)件 預(yù)制鋼筋砼樁 建筑物內(nèi)的技術(shù) 層、設(shè)備管道夾層； 陽臺維護(hù)結(jié)構(gòu)充當(dāng)建筑物外維護(hù)結(jié)構(gòu)的封閉陽臺，應(yīng)按其水平投影面積計算。 九 、下列情況雖然不計算建筑面積，但應(yīng)計取二次搬運及完工清理費。 建筑物內(nèi)的技術(shù)層、設(shè)備管道夾層、騎樓、過街樓底層； 陽臺維護(hù)結(jié)構(gòu)充當(dāng)建筑物外維護(hù)結(jié)構(gòu)的封閉陽臺，應(yīng)按其水平投影面積計算； 層高超過 折層計算的面積，折層方法同腳手架的有關(guān)規(guī)定。 第一章 土石方工程 說 明 工程量計算規(guī)則 說 明 一、人工土石方 土壤分類：詳見“土壤及巖石（普氏）分類表”。 定額中的土方，均以天然密實的自然方計算，如遇大孔性土壤，應(yīng)根據(jù)實驗資料 確定，另作補充。 人工土方定額中干濕土是綜合考慮的，使用時不作換算。 本定額未包括地下水位以下施工的排水費用，發(fā)生時另行計算；挖土方時如有地表水需要排除時 ,亦應(yīng)另行計算。 人工土方定額中遇有障礙物等所發(fā)生的費用按實結(jié)算。 人工挖土方、溝槽、基坑深度是按 6m 以內(nèi)考慮的。開挖深度超過 6m 時，人工乘以系數(shù) 。 支擋土板定額分為密撐和疏撐。密撐是指滿鋪擋土板；疏撐是指間隔支擋土板。實際間隔不同時，定額不作調(diào)整。 人工挖孔樁 ,樁內(nèi)垂直運輸是按人工考慮的。如深度超過 12m 時 ,16m 以內(nèi)按 12m項目人工用量乘以系數(shù) 計算 , 20m 以內(nèi)按 12m 項目人工用量乘以系數(shù) 計算；同一孔內(nèi)土壤類別不同時，按定額加權(quán)計算；如遇有淤泥、流砂時另行處理。 人工挖樁間土方，按實挖體積計算（不扣除各種樁所占體積）。 場地豎向布置挖、填土方時，不再計算平整場地的工程量。 1人工挖凍土不分土質(zhì)類別、是否冬季開挖，均執(zhí)行本定額。 1人工鑿石深度以 以內(nèi)為準(zhǔn)，如實際深度超過 ， 以內(nèi)者乘以系數(shù)， 6m以內(nèi)者乘以系數(shù) ,深度超過 6m 者另行補充。 1人工裝土，僅限于土 方在 50 二、機械土石方 巖石分類：詳見“土壤及巖石（普氏）分類表”。 汽車、人力車重車上坡降效因素，已綜合在相應(yīng)的運輸定額項目中，不再另行計算。 推土機推未經(jīng)壓實的堆積土?xí)r，按相應(yīng)項目乘以系數(shù) 計算。 推土機推土、鏟運機鏟土，土層平均厚度小于 30cm 時 ,推土機臺班用量乘以系數(shù) ，鏟運機乘以系數(shù) 。 機械挖土方、溝槽，按機械挖土 90％、人工挖土 10%計算工程量，人工挖土部分按定額相應(yīng)項目人工乘以系數(shù) 2 計算。 機械鑿?fù)趲r石管溝，按機械鑿?fù)趲r石項目 ，基價乘以系數(shù) 。 定額中土壤含水率是按天然含水率考慮的，如含水率大于 25%時，定額人工、機械乘以系數(shù) 計算，大于 40%時，定額人工、機械乘系數(shù) 計算。 挖掘機在墊板上作業(yè)時 ，人工、機械乘以系數(shù) 計算，鋪設(shè)墊板所用材料、人工、輔助機械等按實計算。 機械原土碾壓是按兩遍計算的，設(shè)計要求不同時可按比例增減；除原土碾壓外，其他碾壓的遍數(shù)，定額已按正常需要作了考慮，并已計算了灑水所需的人工、機械。 機械挖凍土按實際凍層深度計算。 三、石方爆破 石方爆破定額是按炮眼法松 動爆破考慮的，不分明炮、悶炮，但悶炮需覆蓋的材料或安全屏障架設(shè)發(fā)生的費用按實際計算。 石方爆破定額是按電雷管導(dǎo)電起爆編制的，如采用火雷管爆破時，雷管應(yīng)換算，數(shù)量不變?？鄢~中的膠質(zhì)導(dǎo)線，換為導(dǎo)火索，導(dǎo)火索的長度按每個雷管 計算。 本定額除藥壺法爆破可另調(diào)整外，其他爆破法已綜合考慮。 定額中的爆破材料是按炮孔中無地下滲水、積水（雨積水除外）編制的。 四、土壤及巖石（普氏）分類表： 土石分類 普氏 分類 土壤及巖石名稱 天然濕 度下平 均容量 (kg/) 極限壓 碎強度 (kg/ ) 用輕鉆孔 機鉆進(jìn) 1m 耗時 (min) 開挖方法及工具 緊固系數(shù) f 一 、 二 類 土 壤 I 砂 砂壤土 腐殖土 泥炭 1500 1600 1200 600 用尖 鍬開挖 ~ Ⅱ 輕壤和黃土類土 潮濕而松散的黃土，軟的鹽漬土和堿土 平均 15mm 以內(nèi)的松散而軟的礫石 含有草根的密實腐殖土 含有直徑在 30mm以內(nèi)根類的泥炭和腐殖土 摻有卵石、碎石和石屑的砂和腐殖土 含有卵石或碎石雜質(zhì)的膠結(jié)成塊的填土 含有卵石、碎石和建筑料雜質(zhì)的砂壤土 1600 1600 1700 1400 1100 1650 1750 1900 用鍬開挖并少數(shù)用鎬開挖 ~ 三 類 土 壤 Ⅲ 肥粘土其中包括石炭紀(jì)、侏羅紀(jì)的粘土和冰粘土 重壤土、粗礫土，粒徑為 15~40mm 的碎石和卵石 干黃土和摻有碎石或卵石的自然含水量黃土 含有直徑大于 30mm 根類的腐殖土或泥炭 摻有碎石或卵石和建筑碎料的土壤 1800 1750 1790 1400 1900 用尖鍬并同時用鎬 開挖 (30%) ~ 四 類 土 壤 Ⅳ 土含碎石重粘土其中包括侏羅紀(jì)和石英紀(jì)的硬粘土 含有碎石、卵石、建筑碎料和重達(dá) 25kg 的頑石 (總體積 10%以內(nèi) )等雜質(zhì)的肥粘土和重壤土 冰漬粘土 ,含有重量在 50kg 以內(nèi)的巨礫其含量為總體積 10%以內(nèi) 泥板巖 不含或含有重量達(dá) 10kg 的頑