馬鞍山市城市概況及房產(chǎn)市場(chǎng)研討(已修改)
2025-05-28 08:26 本頁面
【正文】 馬鞍山市城市概況及房產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)介 地理位置馬鞍山市位于長(zhǎng)江下游南岸、安徽省東部，地處北緯31176。4639。4239。39。~31176。1739。2639。39。與東經(jīng)118176。2139。3839。39。~118176。5239。4439。39。之間；東臨石臼湖與江蘇溧水縣和高淳縣交界；西瀕長(zhǎng)江與和縣相望；南與蕪湖市郊、蕪湖縣、宣城縣接壤。至蕪湖市區(qū)30公里；北與江蘇省南京市江寧區(qū)毗連，具有臨江近海，緊靠經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)江三角洲的優(yōu)越地理位置。馬鞍山市最北點(diǎn)在慈湖河入江口，最南點(diǎn)在黃池鎮(zhèn)水陽江中心航道線上，最西點(diǎn)為江心洲與和縣之間長(zhǎng)江主航道中心線，最東點(diǎn)處于石臼湖中心線。全市總面積1686平方公里，南北最大縱距54．4公里，東西最大橫距46公里。 行政劃分及人口情況。其中：。據(jù)抽樣調(diào)查，‰，‰，‰。全市土地總面積1686平方公里，其中市區(qū)354平方公里。境內(nèi)轄1縣3區(qū)、17個(gè)鎮(zhèn)、14個(gè)鄉(xiāng)、13個(gè)街道辦事處、122個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)、366個(gè)村民委員會(huì)。 城市交通馬鞍山市是安徽省東部的重工業(yè)城市，也是重要的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，它的交通系統(tǒng)尤其是鐵路交通十分發(fā)達(dá)，比如寧銅線上的列車均會(huì)?？狂R鞍山站。而馬鞍山到南京的高速公路已經(jīng)開通，到南京走高速公路僅需半個(gè)小時(shí)車程。至于航空方面，馬鞍山距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅38公里之遙。除此之外，馬鞍山還有發(fā)達(dá)而又廉價(jià)的水運(yùn)。 城市規(guī)劃（一） 規(guī)劃目標(biāo)至2010年城市發(fā)展規(guī)模為城市人口94萬人（包括當(dāng)涂縣城），（包括當(dāng)涂縣城）。（二） 發(fā)展模式城市的發(fā)展模式為“一主一副二帶”的城市空間體系和“兩軸兩帶”的空間發(fā)展模式，以實(shí)現(xiàn)南進(jìn)東擴(kuò)的城市用地布局形態(tài)，在城市空間網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)和主軸線的激發(fā)與支撐作用下，帶動(dòng)城市空間發(fā)展。其中：一主，現(xiàn)狀馬鞍山市區(qū)；一副，當(dāng)涂縣城；兩軸，采石河與太白大道景觀軸；兩帶，城市西部的產(chǎn)業(yè)帶和城市東部的生活帶。（三） 城市性質(zhì)確定城市性質(zhì)為長(zhǎng)江中下游重要的加工制造業(yè)基地和濱江山水園林旅游城市，城市發(fā)展模式仍然以集聚式為主，中心城區(qū)特別是核心區(qū)的集聚效應(yīng)將進(jìn)一步增強(qiáng)，與現(xiàn)狀主城區(qū)的核心區(qū)相比，規(guī)劃主城區(qū)的核心區(qū)的用地開發(fā)強(qiáng)度將會(huì)大幅提高，并向四周呈現(xiàn)遞減的態(tài)勢(shì)。 城市經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一） 總體穩(wěn)步發(fā)展，人均居全省第一生產(chǎn)總值（GDP）54
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