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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理臨沂市華泰大廈綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì)(已修改)

2024-11-19 12:09 本頁面
 

【正文】 一、編制依據(jù) 、圖集 《質(zhì)量手冊》 [SDHT/SCA2020]、《質(zhì)量體系程序文件匯編》 [SDHT/CXA2020]及《作業(yè)文件》[SDHT/ZWA2020] 施工現(xiàn)場實(shí)際狀況 本工程的工期、質(zhì)量和成本控制目標(biāo) 有關(guān)的國家方針、政策 類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)新成果。如泵送混凝土、大體積混凝土、混凝土中摻加粉煤灰以及水平鋼筋采用熔槽幫條焊接等新技術(shù)施工經(jīng)驗(yàn)。 由臨沂地質(zhì)工程勘察院提供的地質(zhì)勘察報(bào)告。 主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程有: 《工程測量規(guī)范》( GB5002693) 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》( JGJ7991) 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》( JGJ12099) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB503002020) 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB502082020) 《 建 筑 地 基 基 礎(chǔ) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》( GB502022020) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB502042020) 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB502032020) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB502092020) 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》( GB502102020) 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》( GB502422020) 《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》( JGJ/T12199) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》( JGJ1896) 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》( GB5016492) 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB502072020) 參考資料 《建筑施工手冊》(第二冊)、《建筑分項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn)》(第二版) 編制順序: 依據(jù)本企業(yè)制定的“施工組織設(shè)計(jì)編制導(dǎo)則”的規(guī)定內(nèi)容,并用阿 拉伯字母進(jìn)行排列順序。 二、工程概況 : 山東華泰商務(wù)綜合樓工程,位于臨沂市沂蒙路以西,北臨聯(lián)通公司,西臨司法局家屬院。建筑面積 平方米 ,施工東西長 ,南北寬 。計(jì)劃開工時(shí)間為2020年 8 月 31日,竣工時(shí)間為 2020 年 12 月 26日竣工。 : 該工程為地下二層、地上二十二層框剪結(jié)構(gòu),建筑面積為 。 : 場區(qū)地形較平坦,地層結(jié)構(gòu)較復(fù)雜,據(jù)野外勘察,未發(fā)現(xiàn)明顯不良地質(zhì)作用,場地與地基穩(wěn)定,建筑物 采用天然地基,基礎(chǔ)持力層為第 5 層石灰?guī)r,其承載力特征值fα k=3000kpa。 : 臨沂市位于我國東部溫暖帶大陸半濕潤季風(fēng)氣候區(qū),區(qū)域內(nèi)具有較明顯的海洋性氣候特征,一年四季分明,全年平均氣溫在 , 7 月份最熱在 度,極端最高溫度 。一月份最冷,平均溫度在- ,最低溫度- 。 地區(qū)年平均降雨量一般為 950mm,年季降雨量變化很大,平均春季降雨量為 142mm,夏季降雨量 500mm,秋季降雨量 155mm,冬季降雨量 44mm 左右。 初霜期為 10 月 28 日,平均每年終霜期為 4 月 4日,全年無霜期為 190 天左右,年平均相對濕度為 6672%。 根據(jù)國家地震局和山東省地震局提供的資料,魯南區(qū)劃分為 7 度地震烈度區(qū)。 本工程結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu),主樓部分框架抗震等級為二 級,剪力墻抗震等級為二級,建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。本工程耐久年限為 50 年,二級建筑,建筑物抗震設(shè)防烈度七度,設(shè)地下室二層,地上二十二層,總高度 米?;A(chǔ)采用筏板基礎(chǔ),拉梁防水板體系,基礎(chǔ)墊層采用 C20 混凝土 150 mm厚,抗?jié)B等級不低于 S8。防水混凝土 側(cè)墻厚 200mm,地下室采用鋼柔性防水施工,主樓混凝土標(biāo)號( 見下表 )。一層設(shè)計(jì)標(biāo)高為 m,二至二十一層設(shè)計(jì)標(biāo)高為 m,二十二層設(shè)計(jì)標(biāo)高為 m,地下一層為 m,地下二層為 m。 :山東華泰建設(shè)集團(tuán) 勘察單位:臨沂地質(zhì)工程勘察院 設(shè)計(jì)單位:臨沂市建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位:山東建工學(xué)院工程建設(shè)監(jiān)理中心 施工單位:山東華泰建設(shè)集團(tuán)第六工程公司 強(qiáng)度等級 墻、柱 梁、板 基礎(chǔ)底板地下室外墻 樓梯及其他 地下 2層 C50 C40 C40 C25 地上 17 層 C50 C40 C25 813層 C45 C40 C25 14層以上 C40 C40 C25 25層以上 C35 C35 C25 工程位于 臨沂市沂蒙路以西,北臨聯(lián)通公司,西臨司法局家屬院.交通便利,施工機(jī)具與材料運(yùn)輸比較方便,但是施工現(xiàn)場處于市區(qū)地段,有些材料需夜間進(jìn)場,同時(shí)嚴(yán)格按照施工平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場材料、機(jī)具及臨時(shí)設(shè)施布置搭建。 本工程施工用水由建設(shè)單位提供,施工單位自行引至施工現(xiàn)場至各用水地點(diǎn),臨時(shí)用電由建設(shè)單位提供的電源引入施工現(xiàn)場 。現(xiàn)場道路暢通,材料運(yùn)輸較為方便,場區(qū)“四通一平”基本完成。 根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃要求,編制工程材料需用計(jì)劃并按需用計(jì)劃編制采購計(jì)劃,在《合格分承包方花名冊》中選擇合格供貨單位,及時(shí)組織貨源,辦理訂購手續(xù),滿足連續(xù)施工的需要,對特殊需用的材料、構(gòu)配件、機(jī)具應(yīng)提前準(zhǔn)備。 現(xiàn)場所用機(jī)械設(shè)備均由公司供應(yīng),能滿足工程需求。勞動(dòng)力均可由公司調(diào)配,滿足進(jìn)度要求。 三、施工準(zhǔn)備工作 ,搞好圖紙會(huì)審工作; 、操作規(guī)程和驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn); ; ,提交外加工計(jì)劃和材料進(jìn)場計(jì)劃; 根據(jù)設(shè)計(jì)院給定的紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn),設(shè)立本工程的控制樁。 建立工作隊(duì)組:根據(jù)施工方案,施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需用量計(jì)劃要求,每項(xiàng)工程設(shè)一個(gè)木工班,一個(gè)鋼筋班,二個(gè)瓦工班,一個(gè)架子班,一個(gè)機(jī)電班,一個(gè)電工班,班組內(nèi)部人員技術(shù)水平比例合理,優(yōu)化組合,并滿足工程需要。對于電工、起重機(jī)司機(jī)、信號指揮工、電焊工、架子工、中小型機(jī)械操作工等特種工種均應(yīng)持證上崗。 勞動(dòng)力培訓(xùn):根據(jù)勞動(dòng)力需用計(jì)劃,對工人進(jìn)行上崗前培訓(xùn),培訓(xùn)重點(diǎn)是各種規(guī)章制度、安全施工規(guī)范規(guī)程、操作技術(shù)和精神文明教育等。 根據(jù)工程實(shí)際情況及流水交叉作業(yè)的施工特點(diǎn),結(jié)合以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn),經(jīng)測算每項(xiàng)工程平均每天需投入勞動(dòng)力 120 人左右,施工高峰期總勞動(dòng)力需達(dá)到 180人。詳見施工各階段勞動(dòng)力配備表 : 建筑材料準(zhǔn)備:開工前,根據(jù)施工預(yù)算材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃要求,編制工程材料需用計(jì)劃,并按照需用計(jì)劃編制采購計(jì)劃,在《合格分承包方花名冊》中選擇供貨單位,報(bào)請監(jiān)理批準(zhǔn)后,及時(shí)組織貨源,辦理訂購手續(xù),滿足連續(xù)施工的需要,并嚴(yán)格按照現(xiàn)場平面布置圖堆放材料。 施工機(jī)具準(zhǔn)備:按照施工機(jī)具需用量計(jì)劃要求,及時(shí)報(bào)總公司租賃公司準(zhǔn)備,按照工程進(jìn)度的 需要,提前運(yùn)至施工現(xiàn)場,保證工程需要。詳見附后機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃表 施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量:根據(jù)規(guī)劃測繪部門提供的放線圖和水準(zhǔn)點(diǎn),按照總平面放線圖進(jìn)行施工現(xiàn)場控制網(wǎng)施測,設(shè)置場區(qū)內(nèi)永久性控制測量標(biāo)樁。 ,做到“四通一平”,并按照總平面圖布置,對場區(qū)道路、砂料場及鋼筋加工存放場地、木工操作區(qū)施工階段 木工 鋼筋工 混凝土工 瓦工 水電工 機(jī)電工 其他工種 基礎(chǔ)階段 25 25 30 20 10 6 10 地下室 28 25 27 30 10 8 10 主體階段 30 25 25 35 15 6 15 粉飾階段 15 10 12 60 20 8 15 竣工收尾 6 5 10 12 10 5 5 進(jìn)行硬化處理,硬化面積、方法及位置詳見平面布置圖。按總平面圖及規(guī)劃部門審批的臨建執(zhí)照,及時(shí)做好臨建的搭設(shè)工作,滿足施工需要(臨建位置及面積詳見平面布置圖)。 置高 。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃按排,編制施工方案,并按方案組織材料和進(jìn)行施工。 ,組織施工物資和施工機(jī)具進(jìn)場。 四、施工布置 成立以擁有建設(shè)部頒發(fā)的一級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書的魏宗君同志為項(xiàng)目經(jīng)理的施工項(xiàng)目部,同時(shí)配備有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員,對該工程實(shí)行全部的總承包,項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、材料、財(cái)務(wù)和辦公室等七個(gè)職能部門。負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、生產(chǎn)調(diào)度、技術(shù)管理、質(zhì)量控制、材料和設(shè)備的供應(yīng)、進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)、安全生產(chǎn) 、文明施工、成本核算等方面的管理,確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度,對建設(shè)單位負(fù)責(zé)(管理機(jī)構(gòu)圖如下)。 管理機(jī)構(gòu)圖: 項(xiàng)目經(jīng)理:魏宗君 施工負(fù)責(zé)人: 技術(shù)負(fù)責(zé)人:徐進(jìn)茜 資 料 員 : 包 西 春 預(yù) 算 員 : 岳 寶 玲 安 全 員 : 鄭 憲 君 材 料 員 : 張 榮 啟 質(zhì) 檢 員 : 技 術(shù) 員 : 徐 進(jìn) 茜 質(zhì)量目標(biāo):合格爭創(chuàng)“ 泰山杯 ” ; 工期目標(biāo): 2020 年 8 月 31日開工, 2020 年 12月 26日竣工; 安全目標(biāo):杜絕重大傷亡事故,爭創(chuàng)市級安全文明樣板工地。 開工前,根據(jù)施工預(yù)算材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃要求,編制施工材料需用計(jì)劃,并按照需用計(jì)劃編制采購計(jì)劃,在《合格分承包方名冊》中選擇供貨單位,及時(shí)組織貨源,辦理訂購手續(xù),滿足連續(xù)施工的需求,并嚴(yán)格按照現(xiàn)場平 面圖堆放材料。 按照施工機(jī)具需用量計(jì)劃要求,即時(shí)報(bào)總公司租賃公司準(zhǔn)備,按照工程進(jìn)度的需要,提前運(yùn)至施工現(xiàn)場,保證工程需要(附:機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃表)。 在本工程南部設(shè)項(xiàng)目部現(xiàn)場辦公室,項(xiàng)目部辦公室采用各作業(yè)層 磚混二層辦公樓。 ,現(xiàn)場施工人員最多可達(dá)到 180 人,設(shè)置生活配套臨時(shí)設(shè)施。 建設(shè)單位在本工程東南方安裝一臺(tái) 300KV 的變壓器供本工程使用。根據(jù)施工現(xiàn)場用電設(shè)備布置情況現(xiàn)場設(shè) 1個(gè)總配電箱, 5 個(gè)分配電箱,開 關(guān)箱 25臺(tái)。根據(jù)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688,本供電系統(tǒng)采用 TNS(三相五線制)供電。 為 KVA,總的計(jì)算電流為 A。 在施工現(xiàn)場專用的中性點(diǎn)直接接地的低壓力電力線路中,必須采用 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)。 保護(hù)零線應(yīng)由工作接地線或配電室地零線或第一級漏電保護(hù)器電源側(cè)的零線引出。 保護(hù)零線應(yīng)與工作零線分開單獨(dú)敷設(shè) ,不作它用 ,保護(hù)零 PE線必須采用綠 /黃雙色線。 保護(hù)零線必須在配電室(或總配電箱)配電線路中間和末端至少三處作重復(fù)接地,重復(fù)接地線應(yīng)與保護(hù)零線相連接。 保護(hù)零線的截面應(yīng)不小于零線的截面,同時(shí)必 須滿足機(jī)械強(qiáng)度的要求與電氣設(shè)備相連接的保護(hù)零線為截面,不小于 m 2的絕緣多股銅線。 “三級配電、二級保護(hù)”,施工現(xiàn)場輸電線路均埋入地皮以下套管敷設(shè)。 施工現(xiàn)場的用電設(shè)備應(yīng)有良好的接地措施,塔機(jī)的接地線,按避雷接地設(shè)計(jì)敷設(shè)。 五、施工方案 、施工流向、流 水線的劃分: :該工程施工過程中必須遵循:“先地上后地下,先主體后砌填充墻、裝飾、內(nèi)裝飾”,采用“自上而下”的方法,“外墻裝飾先上后下”的原則進(jìn)行施工。 施工流向:現(xiàn)場清理 — 定位放線 — 土方開挖 — 石方爆破 — 開挖 — 地基人工清理 — 基礎(chǔ)釬探 — 基礎(chǔ)工程 — 主體工程 — 砌填充墻 — 屋面工程 — 內(nèi)外裝飾 — 地面、門窗 — 竣工清理 — 竣工交付驗(yàn)收。 基礎(chǔ)與主體工程由西向東施工,框架施工
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