房地產項目聯合開發(fā)協(xié)議書范本(已修改)
2025-05-27 04:40 本頁面
【正文】 . . . .房地產項目聯合開發(fā)協(xié)議甲 方： 注冊地址： 辦公地址： 法人代表： 乙 方： 注冊地址： 辦公地址： 法人代表： 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。 第一條 開發(fā)項目項目名稱：百合假日小區(qū)地址：文昌市文城鎮(zhèn)清瀾高隆道旁第二條 項目用地性質第三條第四條1． 合作開發(fā)項目占地13792平方米（，最終以國土部門測量的數據為準），土地性質為：村預留建設用地。2． 土地使用權人為：文昌市文城鎮(zhèn)星火村民委員會田頭村民小組?！ 〉谌龡l 項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：（1） 擬建百合假日小區(qū)工程，項目容積率、建設密度及各項配套指標等以規(guī)劃建設部門批準的數據為準。第四條 合作方式1．甲方提供用地，乙方提供全部建設資金。2．甲、乙雙方共同成立“百合假日項目建設管理有限公司”（以工商行政管理部門批準的名稱為準），甲方負責派人出任法定代表人并擁有51%的股份，其它49%股份歸乙方所有。乙方負責辦理公司的所有手續(xù)并承擔費用，項目工程完成后按本協(xié)議分配物業(yè)，甲方分得51%，乙方分得49%，產權隨分得物業(yè)各方所有，涉及的銷售及產權稅，由物業(yè)產權所有方各自負權?！ ?．合作開發(fā)項目計劃總投資為肆仟伍佰萬元人民幣，該總投資包括但不僅限于合作開發(fā)項目辦理土地性質變更為“國有出讓建設用地”及項目規(guī)劃、報建等手續(xù)。4．總投資資金籌措：乙方出資肆仟伍佰萬元，分兩次出資，每次出資貳仟貳佰伍拾萬元?！ 〉谖鍡l 付款方式 在本協(xié)議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由乙方安排下列時間付款。（1）在本協(xié)議簽署后十日內，乙方向甲方帳戶支付人民幣壹佰萬元整作為合作定金，該筆費用在項目建設完成并分割完物業(yè)后于十日內一次性
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