【正文】 江蘇省農(nóng)業(yè)科技展示基地研發(fā)樓建筑安裝工程施工總承包合同建設(shè)單位: 江蘇金貝家居有限公司施工單位: 日 期: 2011年 月第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）江蘇金貝家居有限公司　 （簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人（全稱） 有限公司 　 （簡(jiǎn)稱承包人） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：江蘇省農(nóng)業(yè)科學(xué)院現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示基地研發(fā)樓工程地點(diǎn)：江蘇省南京市玄武區(qū)鐘靈街60號(hào)工程內(nèi)容：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示基地研發(fā)樓總包施工，包含：1)施工圖及設(shè)計(jì)變更所包括的建筑基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程、水電、消防、裝修安裝等工程施工；2)發(fā)包人指定分包和另行發(fā)包工程的總包管理和施工配合。二、工程承包范圍 承包范圍：工程施工圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，承包方式：包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包工程驗(yàn)收。承包方式：按照本合同協(xié)議價(jià)款價(jià)款＋約定調(diào)整價(jià)款的承包方式單體建筑裝飾及安裝工程為綜合單價(jià)及措施費(fèi)包干，即在承包范圍內(nèi)，分承包人包工、包料（由發(fā)包人供料的除外）、包質(zhì)量、包工期、包安全，如不涉及設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人要求增加工作內(nèi)容的，本合同工程量清單綜合單價(jià)及措施費(fèi)已包括完成發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容和本合同約定的工作內(nèi)容的相關(guān)費(fèi)用。三、合同工期開(kāi)工日期：2011年 月 日?？⒐と掌冢?011年 月 日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 嚴(yán)格按甲方提供的施工圖進(jìn)行施工圖進(jìn)行施工，按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家分頒的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）執(zhí)行，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）（暫定） ： (人民幣) ￥ ： 2900萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議 本合同專用條款本合同通用條款 投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)及招標(biāo)答疑施工圖紙工程量清單標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 十、本合同雙方約定蓋章或有權(quán)代表人簽字后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件（按序號(hào)順序）1)合同履行中有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件；2）本合同協(xié)議書(shū)；3) 合同專用條款3)中標(biāo)通知書(shū)4)招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑 5)投標(biāo)文件及附件　6）本合同通用條款7）圖紙 8)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及相關(guān)技術(shù)資料 9)工程量清單。、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字需要明示的法律、行政法規(guī)：與本合同內(nèi)容相關(guān)的所有的國(guó)家及地方政府現(xiàn)行的相關(guān)法律、行政法規(guī)。、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家、省、市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及詳細(xì)施工圖。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開(kāi)工前一周內(nèi)提供本工程所需的主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范目錄名稱，未明確的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范目錄由承包人在滿足國(guó)家、省、市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求上自行調(diào)查。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：另行商議。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前一周內(nèi)提供六套施工圖紙發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 不得以任何理由外傳第三方 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 姓名： 職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：三控制、二管理、一協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：涉及工程造價(jià)的簽證、施工中或圖紙中的建議、設(shè)計(jì)變更、開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。 姓名： 職務(wù)：總監(jiān)職權(quán)：支持開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人的工作，以及對(duì)監(jiān)理工作的檢查 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： / （本條亦適用于各標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理）姓名： 職務(wù)： 、施工質(zhì)量人員不得擅自變更，開(kāi)工時(shí)或施工過(guò)程中若有擅自變更，承包人承擔(dān)30萬(wàn)元違約金且發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來(lái)的發(fā)包人的一切損失。，代表承包人行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。承包人的要求、通知，均以書(shū)面形式由承包人