【正文】 江蘇省農(nóng)業(yè)科技展示基地研發(fā)樓建筑安裝工程施工總承包合同建設(shè)單位: 江蘇金貝家居有限公司施工單位: 日 期: 2011年 月第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）江蘇金貝家居有限公司　 （簡稱發(fā)包人）承包人（全稱） 有限公司 　 （簡稱承包人） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：江蘇省農(nóng)業(yè)科學(xué)院現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示基地研發(fā)樓工程地點：江蘇省南京市玄武區(qū)鐘靈街60號工程內(nèi)容：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示基地研發(fā)樓總包施工，包含：1)施工圖及設(shè)計變更所包括的建筑基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程、水電、消防、裝修安裝等工程施工；2)發(fā)包人指定分包和另行發(fā)包工程的總包管理和施工配合。二、工程承包范圍 承包范圍：工程施工圖紙及招標文件規(guī)定的內(nèi)容，承包方式：包工、包料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包工程驗收。承包方式：按照本合同協(xié)議價款價款＋約定調(diào)整價款的承包方式單體建筑裝飾及安裝工程為綜合單價及措施費包干，即在承包范圍內(nèi)，分承包人包工、包料（由發(fā)包人供料的除外）、包質(zhì)量、包工期、包安全，如不涉及設(shè)計變更或發(fā)包人要求增加工作內(nèi)容的，本合同工程量清單綜合單價及措施費已包括完成發(fā)包人提供的招標圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容和本合同約定的工作內(nèi)容的相關(guān)費用。三、合同工期開工日期：2011年 月 日。竣工日期：2011年 月 日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準： 嚴格按甲方提供的施工圖進行施工圖進行施工，按照設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收標準按國家分頒的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）執(zhí)行，必須達到合格標準。 五、合同價款金額（大寫）（暫定） ： (人民幣) ￥ ： 2900萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書、補充協(xié)議 本合同專用條款本合同通用條款 投標書、招標文件和中標通知書及招標答疑施工圖紙工程量清單標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 十、本合同雙方約定蓋章或有權(quán)代表人簽字后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件（按序號順序）1)合同履行中有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2）本合同協(xié)議書；3) 合同專用條款3)中標通知書4)招標文件及招標答疑 5)投標文件及附件　6）本合同通用條款7）圖紙 8)國家標準規(guī)范及相關(guān)技術(shù)資料 9)工程量清單。、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字需要明示的法律、行政法規(guī)：與本合同內(nèi)容相關(guān)的所有的國家及地方政府現(xiàn)行的相關(guān)法律、行政法規(guī)。、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家、省、市現(xiàn)行標準規(guī)范及詳細施工圖。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：開工前一周內(nèi)提供本工程所需的主要標準規(guī)范目錄名稱，未明確的標準規(guī)范目錄由承包人在滿足國家、省、市現(xiàn)行標準規(guī)范及驗收標準的要求上自行調(diào)查。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：另行商議。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前一周內(nèi)提供六套施工圖紙發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得以任何理由外傳第三方 使用國外圖紙的要求及費用承擔： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 姓名： 職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：三控制、二管理、一協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：涉及工程造價的簽證、施工中或圖紙中的建議、設(shè)計變更、開工令、停工令、復(fù)工令。 姓名： 職務(wù)：總監(jiān)職權(quán)：支持開展施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作，以及對監(jiān)理工作的檢查 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： / （本條亦適用于各標段項目經(jīng)理）姓名： 職務(wù)： 、施工質(zhì)量人員不得擅自變更，開工時或施工過程中若有擅自變更，承包人承擔30萬元違約金且發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失。，代表承包人行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。承包人的要求、通知，均以書面形式由承包人