建筑工程施工承包合同[包工不包料](已修改)
2025-05-27 04:28 本頁面
【正文】 . .. . ..建筑工程施工承包合同甲方（發(fā)包方）： （以下簡稱甲方）乙方（承包方）： （以下簡稱乙方）甲方現(xiàn)將****工程項目中的土建工程和水電安裝工程（不含消防、弱電及智能化工程）承包給乙方施工。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,甲、乙、雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，達成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 工程概況工程名稱：《****》商務(wù)樓，地下壹層，地上七層，天面七米高花架工程地點：***市***區(qū)***大道***號承包范圍：（1）、該工程乙方從墊層開始土建施工（不包挖土方、運土、回填土方和打樁工程、基坑支護工程、外排手腳架、人防、綠化、防水、外墻掛貼石、門窗、幕墻、鋁板裝飾、二次裝修工程、建筑余泥外運費）。天花不需抹灰時不扣除乙方人工費，其他按圖紙要求施工。（2）、該工程水電（給水從表后到分戶閘、電從低壓配電到分戶箱）、防雷安裝工程。（不含消防、弱電及智能化工程、及所需掛靠公司的費用）（3）、該工程砼裝飾花架工程為七米高砼裝飾花架，），工程量計算按花架外圍投影面積*，不扣除洞口面積。（4）、末說明的承包內(nèi)容見附表－1。承包方式：本工程采取以包工不包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式由乙方承包施工，由于材料是甲供的資料由甲方負責）。第二條 合同工期開工日期： 本工程開工日期暫定為 年 月 日為開工日期。竣工日期： 年 月 日前竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后交付使用?？?cè)諝v工期： 個日歷天。第三條 質(zhì)量等級：合格第四條 承包合同價款承包單價：（1）、本工程甲、乙雙方約定：按每層建筑物外圍水平投影面積計算工程量400元/m2結(jié)算（不扣除樓層孔洞及電梯井）（2）、按每層建筑物外圍水平投影面積計算工程量（不扣除樓層孔洞及電梯井），窗臺、空調(diào)上、下板只計上板，如發(fā)生增減工程量按現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更通知為依據(jù)協(xié)商結(jié)算。（3）、本工程總價已含乙方人工工資、機械進退場費、上崗證、平安卡、居住證，工作證、工地安保、工人體檢、隱蔽工程分部分項工程驗收接待等費用、建筑施工場地內(nèi)余泥清理、2天以內(nèi)停電停水費用。2：工程款支付方式：自乙方部分機械及施工人員進場開工5天，甲方支付10萬元工程預(yù)付款給乙方：（1）、地下室完成頂板時，按頂板外圍水平投影面積進度80%* 400元/m2支付。（2）、177。，按進度支付二層工程款的50%*400元/m2支付。封頂層為一次頂層外圍水平投影面積50%*400元/m2支付（3）、完成主體砌磚時支付160元/m2*30%、外墻貼面磚裝飾分項工程后160元/m2*30%，內(nèi)面抹灰分項工程后160元/m2*30%，按每月完成的分項工程，其余零星工程完支付160元*10%至總工程款的90%（即按360元/m2）。（4）、余下的工程款7%待工程施工完成清場之日起10天內(nèi)支付。（5）、余下的工程款2%待結(jié)算后10天內(nèi)支付。 （6）、另外，留下1%工程款待保修期1年滿后10天內(nèi)付清給乙方。如甲方不按時付清款，乙方按余下的工程款每月2%利息計算給甲方。（7）、甲方收到乙方上報的工程進度表，須在3內(nèi)審核完畢并在5天支付工程進度款給乙方，如甲方不按時支付乙方工程進度款，造成工程停工3天以上，甲方賠償乙方機械停置費每天5000元，工人及其他損失每天10000元。第五條 有關(guān)各方的項目責任人甲方委派： 為項目負責人乙方委派： 為項目負責人甲乙雙方認可：監(jiān)理單位為 總監(jiān)理工程師為 上述各方項目負責人應(yīng)根據(jù)各方授權(quán)之職責并按本合同約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)和職責。第六條 組成本合同的文件包括：本合同條款；圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。其他有關(guān)附件。第七條 詞語定義甲方： 湛江市中晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：梁福成施隊 本工程：指《中晟銀基樓》商務(wù)樓工程項目中土建工程和防雷、水電安裝工程（不含消防、弱電及智能化工程）本合同：指甲乙雙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》甲方代表：指在合同中指定的甲方代表人。乙方代表：指在合同中指定的乙方代表人。監(jiān)理工程師：指工程監(jiān)理單位委派的工程監(jiān)
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