建筑工程施工總承包合同范本-文庫(kù)吧
2025-04-30 04:28 本頁(yè)面
【正文】 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：年 月 日 第二部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義同通用條款合同文件及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（5）圖紙；（6）工程量清單；（7）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。若爭(zhēng)議涉及到“在工程實(shí)施過程中發(fā)包人與承包人或授權(quán)代表簽署的補(bǔ)充協(xié)議、保證書、承諾書等具有合同性質(zhì)的文件”的內(nèi)容時(shí)，它具有優(yōu)先解釋的效力。語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用語(yǔ)言為漢語(yǔ)。 適用法律和法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《山西省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)國(guó)家、省、市、縣現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及省、市、縣有關(guān)規(guī)定。圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：共提供一套，開工前7天一次性提供。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得將本圖紙用于本工程施工以外的任何其它用途。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 ：在本合同的范圍內(nèi)，按照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192000》以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面監(jiān)理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)（詳見發(fā)包人與監(jiān)理單位所簽訂的委托合同）。：開工令、停工令、復(fù)工令、工程設(shè)計(jì)變更、工期延長(zhǎng)以及索賠事項(xiàng)。 發(fā)包人派駐的工程師 ： 職務(wù)： 業(yè)主代表 職權(quán)：按照本合同，代表發(fā)包人行使各項(xiàng)職能。發(fā)包人工程師可委派自己的代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)，撤回委派，委派和撤回都應(yīng)提前5天通知承包人。發(fā)包人駐工地代表需換人時(shí)，應(yīng)在新任人員到達(dá)崗位后3天內(nèi)通知對(duì)方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。： 無(wú) 項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：全權(quán)代表承包人履行合同，并常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，直接負(fù)責(zé)本工程施工中的各項(xiàng)責(zé)任。承包人項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須駐施工現(xiàn)場(chǎng)。無(wú)正當(dāng)理由，不經(jīng)發(fā)包人同意不得更換，否則，按違約處理。發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前三日內(nèi)，施工現(xiàn)場(chǎng)具備“三通一平”，即：水通、電通、路通、場(chǎng)地平整，施工前現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件。（2）將施工所需的水、電線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前三日內(nèi)，將水電等施工管線接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理臨時(shí)用地和占道許可，確保開工前施工場(chǎng)地主要交通干道及公共道路間的暢通。（4）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：根據(jù)工程實(shí)際，現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（5）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：發(fā)包方提供圖紙后七日內(nèi)會(huì)審圖紙并向承包人交底。（6）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下
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