建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議 -文庫(kù)吧
2024-12-17 00:09 本頁(yè)面
【正文】 含二次裝飾）、
安裝（需特殊施工要求或資質(zhì)要求的除外）。
三、工程結(jié)算方式
乙方在本補(bǔ)充合同約定的基礎(chǔ)上按該工程審定后的工程總
造價(jià)向甲方優(yōu)惠10%（稅后）。
該工程按照《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)[2008] a
建筑工程、b裝飾工程、c安裝工程》，結(jié)合相關(guān)文件規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算。人工費(fèi)按定額單價(jià)43元/個(gè)計(jì)??；措施費(fèi)只計(jì)取安全文明措施費(fèi)的基本費(fèi)；間接費(fèi)的工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算。
材料價(jià)格調(diào)整
工程所用的主材價(jià)格，均按施工同期南陽(yáng)市定額站發(fā)布價(jià)的
工程造價(jià)信息中的綜合參考價(jià)進(jìn)行調(diào)整；若甲方另行指定材料品牌，甲乙雙方辦理材料簽證手續(xù)，價(jià)差部分不讓利（如電線、開關(guān)、插座等主要材料）。
四、對(duì)質(zhì)量和安全的要求
本工程必須要格按照施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，凡因施工原
因造成的達(dá)不到質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)無(wú)條件返工至達(dá)到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)隱蔽工程乙方必須做好隱蔽記錄，并提前通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收簽字，未經(jīng)驗(yàn)收簽字不得進(jìn)行下道工序施工。
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格或以上標(biāo)準(zhǔn)，若達(dá)不到合格
標(biāo)準(zhǔn)按工程總造價(jià)的1%罰款。
安全生產(chǎn)：乙方在施工過程式中應(yīng)按照安全施工的有關(guān)規(guī)
定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，如有因自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并對(duì)事故的責(zé)任做出出書面說明。
五、施工工期
乙方承諾按照國(guó)家定額工期時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成，施工工期
為天（自商住樓開工之日起）。六、工程款的撥付方式及撥款程序
撥款方式：
本工程不付備料款。乙方在完成雙方認(rèn)定的施工進(jìn)度計(jì)劃前提
下按照以下方式進(jìn)行撥款：主體工程四層封頂后付四層以下（不含四層）工程價(jià)款的80%，主體工程全部封頂后付主體七層以下（不含七層）工程價(jià)款的80%，裝飾和安裝工程按該部分已完工程量造價(jià)的80%支付，結(jié)合進(jìn)度計(jì)劃完成的比例。工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)完成決算審計(jì)，余款除保修金外30日內(nèi)一次付清。
工程款的撥付程序：
撥款程序分工程量審核和撥款單位簽字兩部分進(jìn)行。
（1）每次按合同約定撥付工程時(shí)，由乙方提出撥款申請(qǐng)，同
時(shí)附帶實(shí)際完成的工程開象進(jìn)度表，由本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位經(jīng)理簽字蓋章后提交監(jiān)理審核，經(jīng)監(jiān)理公司審核后由監(jiān)理工程師簽字后提交甲方駐工地代表，由甲方駐工地代表對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量復(fù)核簽字認(rèn)可（提出復(fù)核意見），并協(xié)助甲方造價(jià)人員對(duì)提交的工程計(jì)算單位進(jìn)行審核、確定。
（2）確定撥款數(shù)額后，撥款單由施工單位負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位、
甲方駐工地代表、甲方總工程師簽字后，上報(bào)甲方總經(jīng)理簽字，待總經(jīng)理簽字后到甲方財(cái)務(wù)部辦理工程款撥付手續(xù)。
七、工程保修責(zé)任
保修內(nèi)容及范圍：土建、裝飾、水電安裝等所施工的工程。
工程保修金按工程造價(jià)的3%執(zhí)行。保修期限：
（1）工基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工
程的合理使用年限。
（2）土建工程、裝修工程為2年：
（3）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的
防滲漏，為5年：
（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年
（5）其它保修內(nèi)容按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
質(zhì)量保修責(zé)任：
（1）、保修期內(nèi)的維修項(xiàng)目返修次數(shù)超過兩次的，由甲方另行
安排進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從工程保修金里加倍扣除。
（2）、保修期內(nèi)乙方如有未維修徹底的維修項(xiàng)目，該工程質(zhì)保
修期順延。
八、其它約定
因施工造成的地方關(guān)系處理及其發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方不得私自肢解工程進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終
止合同，并對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
乙方領(lǐng)取的工程款必須用于本工程施工，不得支付與本工
程無(wú)關(guān)的開支，如有發(fā)生，甲方有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。
乙方在本工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)擔(dān)供工程竣工資料肆套給
甲方。
辦理施工手續(xù)時(shí)，甲方交納的農(nóng)民工
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