【正文】 工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量預(yù)控措施 白樺林間 2 23樓及 4車庫(kù) 白樺林間十二標(biāo)項(xiàng)目部 1 22樓 、 23樓及 4車庫(kù) 質(zhì)量預(yù)控措施 一、 編制說(shuō)明 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) ： 省級(jí)文明工地 確保質(zhì)量 ： 實(shí)行全面質(zhì)量管理；實(shí)行過(guò)程跟蹤控制質(zhì)量管理；實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，采取技術(shù)、質(zhì)量承包責(zé)任制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同的質(zhì)量目標(biāo) ，并掙創(chuàng)“雁塔杯” 。 保證工期 ：從優(yōu)化施工方案入手，采用先進(jìn)的施工設(shè)備和施工工藝，精干的施工隊(duì)伍，精心組織，科學(xué)施工，確保按時(shí)完工。 確保安全 ：推行安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制，制定安全保證措施，杜絕安全事故發(fā)生，達(dá)到合同的安全目標(biāo)。 降低造價(jià) ：實(shí)施科學(xué)管理，采用新技術(shù)、新工藝、新材料，確保降低造價(jià) 。 突出重點(diǎn)，明確方向：重點(diǎn)把握影響工期的重點(diǎn)、難點(diǎn)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度，確保工期、質(zhì)量及安全目標(biāo)的真正落實(shí)。 認(rèn)真研究分析施工圖紙，進(jìn)行詳細(xì)的圖紙會(huì)審。堅(jiān)持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”的原則，貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方的各項(xiàng)規(guī)范、制度、標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位總包合同中提出工程質(zhì)量、安全方面的要求。 保證重點(diǎn)、統(tǒng)籌安排，科學(xué)合理的安排施工計(jì)劃，組織連續(xù)、均衡而緊湊的施工生產(chǎn)，按照施工計(jì)劃完成施工任務(wù)；確保施工質(zhì)量和施工安全；加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算制度，貫徹增產(chǎn)節(jié)約方針 ，實(shí)施創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 。 二、 編制依據(jù) 投標(biāo)及招標(biāo)文件； 《陜西 省建設(shè)工程施工合同》及附件； 工程地質(zhì)勘查報(bào)告； 工程施工圖： （2）現(xiàn)場(chǎng)消圖紙名稱 圖紙編號(hào) 1 白樺林間 22樓 、 23樓及 4車庫(kù)建筑施工圖 建施 工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量預(yù)控措施 白樺林間 2 23樓及 4車庫(kù) 白樺林間十二標(biāo)項(xiàng)目部 2 工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范： 序號(hào) 類別 規(guī)程、規(guī)范名稱 代 號(hào) 1 國(guó)標(biāo) 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T50326— 2020 2 國(guó)標(biāo) 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB50327— 2020 3 國(guó)標(biāo) 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328— 2020 4 國(guó)標(biāo) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210— 2020 5 國(guó)標(biāo) 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202— 2020 6 國(guó)標(biāo) 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 2020 7 國(guó)標(biāo) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2020 8 國(guó)標(biāo) 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 2020 9 國(guó)標(biāo) 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452020 10 國(guó)標(biāo) 濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 GB500252020 11 國(guó)標(biāo) 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB501192020 12 國(guó)標(biāo) 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503972020 13 國(guó)標(biāo) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242— 2020 14 國(guó)標(biāo) 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268— 2020 15 國(guó)標(biāo) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502432020 2 白樺林間 22樓 、 23樓及 4車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)施 3 白樺林間 22樓、 23樓及 4車庫(kù)水施工圖 水施 4 白樺林間 22樓 、 23樓及 4車庫(kù)電施工圖 電施 5 白樺林間 22樓 、 23樓及 4車庫(kù)設(shè)施工圖 設(shè)施 工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量預(yù)控措施 白樺林間 2 23樓及 4車庫(kù) 白樺林間十二標(biāo)項(xiàng)目部 3 16 國(guó)標(biāo) 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50168— 2020 17 國(guó)標(biāo) 建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303— 2020 18 國(guó)標(biāo) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 2020 19 國(guó)標(biāo) 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208— 2020 20 國(guó)標(biāo) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209— 2020 21 行業(yè) 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T8— 2020 22 行業(yè) 清水混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1692020 23 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104— 97 24 行業(yè) 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1622020 25 行業(yè) 工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范 GB/T50430— 2020 26 行業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18— 2020 27 行業(yè) 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T272020 28 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46— 2020 工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)圖集： 序號(hào) 類別 標(biāo)準(zhǔn)名稱 代號(hào) 1 圖集 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖 (筏形基礎(chǔ) ) 04G1013 2 圖集 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖 03G1011 3 圖集 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖 (現(xiàn)澆樓面與屋面板 ) 09G9014 4 圖集 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖 (現(xiàn)澆板式樓梯 ) 09G9015 5 圖集 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖 (框架剪力墻、框剪 ) 06G9011 6 圖集 人防荷載與構(gòu)造圖 07FG01 7 圖集 建筑用料及做法 陜 02J01 8 圖集 電氣豎井設(shè)備安裝 04D7011 工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量預(yù)控措施 白樺林間 2 23樓及 4車庫(kù) 白樺林間十二標(biāo)項(xiàng)目部 4 9 圖集 常用電機(jī)控制電路圖 D3032~3 10 圖集 水箱及水池水位自動(dòng)控制安裝 90D763 11 圖集 利用建筑物金屬體做防雷接地裝置安裝 03D5012 12 圖集 等電位聯(lián)接安裝 02D5012 13 圖集 接地裝置安裝 03D5014 14 圖集 建筑物防雷設(shè)施安裝 99D5011 15 圖集 電纜敷設(shè) D1011~7 16 圖集 衛(wèi)生設(shè)備安裝 99S304 17 圖集 室內(nèi)管道支架及吊架 03S402 18 圖集 建筑排水用聚氯乙烯（ PVCU）管道安裝 96S341 19 圖集 小型潛水排污泵選用及安裝 01S305 20 圖集 室內(nèi)消火栓安裝 04S202 21 圖集 防水套管 02S404 22 圖集 管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露、電伴熱 03S401 23 圖集 防空地下室給排水設(shè)施安裝 07FS02 24 圖集 自動(dòng)噴水與水噴霧滅火設(shè)施安裝 04S206 工程應(yīng)用的主要法規(guī)： 序號(hào) 類別 法規(guī)名稱 代 號(hào) 1 國(guó)家 中華人民共和國(guó)建筑法 國(guó)家主席令 1997 第 91 號(hào) 2 國(guó)家 中華人民共和國(guó)合同法 國(guó)家主席令 1999 第 15 號(hào) 3 國(guó)家 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 國(guó)家主席令 1999 第 21 號(hào) 4 國(guó)家 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令 2020 第 279 號(hào) 5 部頒 工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 建設(shè)部令第 23 號(hào) 6 部頒 建筑工程施工許可管理辦法 建設(shè)部令第 71 號(hào) 7 部頒 房屋建筑質(zhì)量保修辦 法 建設(shè)部令第 80 號(hào) 8 部頒 實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定 建設(shè)部令第 81 號(hào) 工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量預(yù)控措施 白樺林間 2 23樓及 4車庫(kù) 白樺林間十二標(biāo)項(xiàng)目部 5 9 部頒 房屋建筑工程見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定 建設(shè)部建字 [2020]211 號(hào) 三 、 工程概況 工程責(zé)任主體單位 建設(shè)單位：西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司 設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司 勘察單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：西安高新建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 總承包單位：陜西建工集團(tuán)第一建筑工程有限公司 工程概況 本工程的主要概況及技術(shù)指標(biāo)如下表所示： 工程名稱 白樺林 間 12 標(biāo)段（ 2 23住宅樓及 4 號(hào)車庫(kù)） 建設(shè)工程地址 西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳城九路南側(cè)，明光路西側(cè) 開(kāi)發(fā)單位 西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司 資金來(lái)源 自籌資金 承包方式 包工包料（鋼材、門窗甲供） 總包資質(zhì)等級(jí)要求 企業(yè)資質(zhì)等級(jí) 房屋總承包壹級(jí)以上（含壹級(jí)） 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí) 壹級(jí) 總承包范圍 中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的本工程施工圖紙所涉及的從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始的全部工程內(nèi)容（包括室外管網(wǎng)工程）?？偘贤s定不包括的工程內(nèi)容除外。 建筑面積 （ m2） 總建筑面積為： 62094m2，其中 22樓建 筑面積為 28770m2， 23樓建筑面積為29674m2， 4 號(hào)地下車庫(kù)建筑面積為 3650m2。 建筑層數(shù) 22樓、 23樓設(shè)計(jì)為地下一層，地上二十七層， 4地下車庫(kù)設(shè)計(jì)為地下一層。 地基處理 本工程的基坑開(kāi)挖及地基處理已先期施工完畢，不包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 基礎(chǔ)形式 鋼筋砼筏板基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu) 鋼筋砼剪力 建筑 2 23樓高度均 工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量預(yù)控措施 白樺林間 2 23樓及 4車庫(kù) 白樺林間十二標(biāo)項(xiàng)目部 6 形式 墻結(jié)構(gòu) 檐高 為 。 設(shè)計(jì)使用年限 50 年 建筑結(jié)構(gòu) 安全等級(jí) 二級(jí) 抗震設(shè)防烈度 八度 場(chǎng)地 類別 Ⅱ類 建筑設(shè)計(jì)及 裝修狀況 建筑物的外墻三層以下入 口處的外墻設(shè)計(jì)為干掛花崗巖板裝飾墻面，其余大部分外墻設(shè)計(jì)為粗顆粒真石漆涂料，局部為刷外墻涂料。樓地面：水泥砂漿、鋪貼地磚樓地面。內(nèi)墻：水泥砂漿、批膩?zhàn)?、乳膠漆、涂料和噴防霉涂料等。頂棚：板底刮膩?zhàn)訃娡?、板底乳膠漆、結(jié)構(gòu)板和刮膩?zhàn)禹斉铩?77。 以下采用 MU10 普通粘土磚， 、 M5 水泥砂漿砌筑；177。 以上采用非承重粘土空心磚， M5 混合砂漿砌筑（ 120 墻體采用承重多孔磚）。 建筑防水 地下室的側(cè)墻、底板、頂板鋼筋砼結(jié)構(gòu)外側(cè)做一道 無(wú)胎基自粘橡膠瀝青防水卷材。衛(wèi)生間、廚房采用一道 厚的非焦油聚氨酯防水涂料。屋面防水層為二道為 3mm 厚的 SBS 高聚物改性瀝青防水卷材。 給排水系統(tǒng) 本工程 給水干管、立管及水表前的給水支管均采用鋼襯塑不銹鋼管道，專用管件連接；水表后的給水支管采用冷水型 PP－ R 管，熱熔連接。熱水給水干管、立管及水表前的給水支管均采用鋼襯塑不銹鋼管道，專用管件連接；水表后的熱水給水支管采用冷水型 PP－ R 管，熱熔連接。衛(wèi)生間污水管道均采用HDPE 高密度聚乙烯管，熱熔連接；廚房及陽(yáng)臺(tái)污水管道均采用 U－ PVC 螺旋靜音排水塑料管，粘接。消火栓管道采用焊接管道，焊接連接。自噴管道采用熱 浸鍍鋅鋼管， DN≤ 80 采用絲扣連接， DN80 采用溝槽式卡箍連接?？照{(diào)冷凝水排水、雨水及廢水管道均采用 UPVC 排水塑料管，粘接。 采暖系統(tǒng) 本工程設(shè)計(jì)為低溫輻射地板采暖系統(tǒng)，采暖管敷設(shè)在地板墊層內(nèi)；采暖系統(tǒng)分區(qū)1～ 17 層為低區(qū)， 18～ 27 層為高區(qū)。采暖干管、立管管材 DN≥ 50 選用無(wú)縫鋼管， DN50 選用焊接鋼管；敷設(shè)在地溝內(nèi)、管井的管道，一律要求焊接，不許絲扣連接。采暖入戶供回水管道及加熱管采用 PERT 管材。 電氣系統(tǒng) 本工程電源由小區(qū)配電室采用電纜穿鋼管埋地敷設(shè)引來(lái)各路電源。接地采用 TN－ C－ S 系統(tǒng) 。電力、照明電源由本工程變電所引來(lái)，電壓采用 380/220V； 工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量預(yù)控措施 白樺林間 2 23樓及 4車庫(kù) 白樺林間十二標(biāo)項(xiàng)目部 7 公共電力、照明及消防負(fù)荷進(jìn)出線均采用低煙無(wú)鹵阻燃電纜 WDZ－ YJE，住宅電力干線采用 YJLV－ 1KV 電纜，支干線采用 BV 電線；電力、照明分支配線均采用 BV450∕ 750－ ；地下室照明及插座支線均穿焊接鋼管 SC 暗敷；地面層戶內(nèi)照明及插座支線均穿壁扣壓管 KBG 暗敷。 本工程按三類防雷設(shè)計(jì)，防雷接地與電氣接地、弱電接地共用一組接地裝置，接地電阻不大于 1 歐。本工程的 弱電工程不包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（弱電工程乙方僅考慮暗配盒、預(yù)留配管及 橋架，包括管內(nèi)穿鐵絲）。 通風(fēng)系統(tǒng) 本工程設(shè)有機(jī)械排風(fēng)、排煙、送風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)道材料采用鍍鋅鋼板。