09-1、09-2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書核發(fā)(已修改)
2025-05-27 03:41 本頁面
【正文】 序號：09092房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書核發(fā)中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書審批類型：審批；法律效力：在資質登記允許范圍內(nèi)承接房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(中華人民共和國主席令第29號)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(國務院令第248號)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》(建設部部長令第77號)《轉發(fā)建設部關于貫徹房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定全面清理房地產(chǎn)企業(yè)、規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為的通知》（粵建房字[2000]61號）《關于建設部機關直接實施的行政許可事項有關規(guī)定和內(nèi)容的公告》（建設部公告[2004]278號）二級資質條件： （1）注冊資本不低有于2000萬元； （2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； （3）近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； （4）連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%； （5）上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； （6）有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； （7）工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； （8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； （9）未發(fā)生過重大工程事故。三級資質條件：（1）注冊資本不低于800萬元；（2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；（3）房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（4）連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％；（5）有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；（6）工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；（7）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（8）未發(fā)生過重大工程質量事故。
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