【正文】 天津市寶坻大鐘莊鎮(zhèn)蒼鹿礦泉水廠生產(chǎn)線項目第一章 總論天津市寶坻大鐘莊鎮(zhèn)蒼鹿礦泉水廠生產(chǎn)線項目、法人代表建設性質(zhì)：異地技改建設地點：天津市寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn) 、內(nèi)容及范圍《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989年)；《中華人民共和國水污染防治法》(1996年)；《中華人民共和國水污染防治法實施細則》(2000年3月)； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》(2002年6月)；《〈中華人民共和國水土保持法〉實施條例》（國務院令120號，1993年8月）；《水利水電工程項目可行性研究編制規(guī)程》（水利部水規(guī)（1996）608號文）；《開發(fā)建設項目水土保持工程概（估）算編制規(guī)定》（水利部水總[2003]67文）；《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB57492006）；《瓶裝飲用純凈水標準》（GB173231998）；《瓶裝飲用純凈水衛(wèi)生標準》（GB173241998）；1建設項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度的規(guī)定；1天津市的有關法規(guī)、政策、各種收費標準的規(guī)定和項目建設的地方經(jīng)濟及市場的價格指標。對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進行預測；對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術方案和設備選型；對項目的建設條件、廠址、原料供應、交通條件進行研究；對項目總圖運輸、生產(chǎn)工藝、公用設施等技術方案進行研究；就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；對項目實施進度、勞動定員的確定； 進行項目投資估算，對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務評價結論；提出項目的可行性研究工作結論。積極貫徹執(zhí)行國家基本建設的方針政策，嚴格執(zhí)行國家和地方頒布的標準、規(guī)范、規(guī)定，使設計做到切合實際，技術先進，經(jīng)濟合理，安全適用；重視優(yōu)化設計方案工作，通過設計方案的論證來提高設計水平和降低工程投資額；“三廢”治理措施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)。排出物符合國家及地方的“三廢”排放標準。節(jié)能與降耗并重，做好水的重復利用，提高水的循環(huán)利用率。天津市寶坻大鐘莊鎮(zhèn)蒼鹿水廠，在大鐘莊鎮(zhèn)投資5000萬元，建成了年產(chǎn)量為100000噸的水廠，是一家主要生產(chǎn)瓶裝水供人飲用的廠家，建成投產(chǎn)以后，嚴格按照“嚴格規(guī)范、持續(xù)改進、不斷創(chuàng)新、質(zhì)量領先”的方針進行生產(chǎn)和發(fā)展，嚴格執(zhí)行食品生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生的相關法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，確保了持續(xù)穩(wěn)定地向消費者提供符合標準的瓶裝飲用水。堅持改進和提高產(chǎn)品質(zhì)量，維護消費者的利益，不斷提高消費者的滿意度，讓消費者飲用安全，確保了人民身體健康。本項目征地51畝左右。新上全自動上瓶洗瓶灌裝礦泉水生產(chǎn)線2條，主要建設廠房、辦公樓、宿舍、倉庫等。產(chǎn)品方案：名稱產(chǎn)量單價銷售收入380ml瓶裝礦泉水600萬箱/年60元/箱3600萬元596ml瓶裝礦泉水500萬箱/年85元/箱4250萬元本項目位于天津市寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)，為工業(yè)用地。 大鐘莊鎮(zhèn)豐富的資源為經(jīng)濟發(fā)展提供了優(yōu)越的條件，在環(huán)渤海經(jīng)濟發(fā)展圈內(nèi)是得天獨厚的。并入華北電網(wǎng)的薊縣發(fā)電廠的高壓輸電線路貫穿全鎮(zhèn)，鎮(zhèn)內(nèi)建有一個22萬伏的變電站，為各業(yè)發(fā)展提供了充分的電力資源。該鎮(zhèn)地處渤海之濱，全鎮(zhèn)海拔較低，地處“九河”下梢，河網(wǎng)密布，地上水源較為充沛，其特殊的地質(zhì)構造，蘊藏了豐富的地下水資源。水質(zhì)清純甘洌，經(jīng)鑒定富含多種有益健康的礦物質(zhì)，該地下水是優(yōu)質(zhì)的含鍶天然礦泉水，可為生產(chǎn)提供足夠的優(yōu)質(zhì)天然礦泉水資源。大鐘莊鎮(zhèn)居處寶地，環(huán)境獨特，盤山、東陵、北戴河、避暑山莊等多處旅游勝地都近如眼前，或距半天車程，或可一天往返。全鎮(zhèn)地勢平坦，視野開闊，其寬廣的土地資源已成為投資的熱土，正被眾商家看好，競相開發(fā)利用。本項目設有環(huán)保設施，可以控制污染物，使其達標排放。本項目的勞動定員為80人，全部面向社會招聘。 項目實施工期為11個月（2012年12月—2013年10月）2012年12月——2013年2月，完成調(diào)研、規(guī)劃審批手續(xù)。2013年2月——2013年10月，完成水廠管理辦公樓、灌裝生產(chǎn)間、制水車間、庫房等相關設施建設。2013年2月——2013年8月，完成水源處引水工程，及蓄水池修建、管線鋪設和相關環(huán)境恢復措施。2013年8月——2013年10月，購置安裝調(diào)試設備，完成水廠建設的后期工程（道路、綠化等）。2013年10月，進入試生產(chǎn)，項目竣工驗收。本項目總投資5000萬元，其中固定資產(chǎn)投資3000萬元，鋪底流動資金2000萬元。本項目所需資金由企業(yè)自籌解決。主要經(jīng)濟技術指標表序號項目單位數(shù)量一生產(chǎn)規(guī)模1380ml瓶裝礦泉水萬箱/年6002596ml瓶裝礦泉水萬箱/年500二主要原料及燃料動力1水萬噸/年152電萬度/年203380ml瓶裝礦泉水萬箱/年6004596ml瓶裝礦泉水萬箱/年500三勞動定員人80四占地面積平方米34000五建筑面積平方米15000六運行時間天/年300七主要經(jīng)濟指標1總投資萬元5000固定資產(chǎn)投資萬元3000流動資金萬元20002總成本費用萬元/年3年銷售收入萬元/年78504年利潤萬元/年5投資回收期年6財務內(nèi)部收益率%7投資利潤率%8盈虧平衡點%本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2007年本）》大城市基礎設施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設”行業(yè)，屬于國家鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。項目方案策劃遵循了“可持續(xù)發(fā)展”的道路，環(huán)保設施與生產(chǎn)設施“同時設計、同時建設、同時投產(chǎn)”的方針，對礦泉水生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物進行有效處理，有利于對環(huán)境的保護，有利于創(chuàng)造綠色、和諧的社會環(huán)境。本項目建設具有一定的技術含量，能夠吸納富裕勞動力，創(chuàng)造部分就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。本項目經(jīng)濟評價可行、投資回收期適中，方案抵御市場波動的能力強，具有較高的可信性。總之，本項目建設符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，具有很好的社會效益和經(jīng)濟效益。建議有關部門盡快批準立項，并給予政策扶持，爭取早投資、早受益。第二章 產(chǎn)品需求分析和建設必要性 產(chǎn)品簡介項目產(chǎn)品礦泉水是指從地下深處自然涌出的或經(jīng)人工揭露的、未受污染的地下礦水；含有一定量的礦物鹽、微量元素或二氧化碳氣體；在通常情況下，其化學成分、流量、水溫等動態(tài)在天然波動范圍內(nèi)的相對穩(wěn)定。礦泉水是在地層深部循環(huán)形成的，含有國家標準規(guī)定的礦物質(zhì)及限定指標。根據(jù)人體狀況及地區(qū)飲用水的差異，選用合適的礦泉水飲用，可以起到補充礦物質(zhì)，特別是微量元素的作用。盛夏季節(jié)飲用礦泉水補充因出汗流失的礦物質(zhì)，是有效手段。 國家標準中規(guī)定的九項界限指標包括鋰、鍶、鋅、硒、溴化物、碘化物、偏硅酸、游離二氧化碳和溶解性總固體，礦泉水中必須有一項或一項以上達到界限指標的要求，其要求含量分別為（單位：g/L）：鋰、鍶，鋅、碘化物均≥，硒≥，溴化物≥，偏硅酸≥25，游離二氧化碳≥250和溶解性總固體≥1000。目前市場上出售的瓶裝水品種很多，有純凈水、礦泉水、礦化水、活化水、離子水等。由于水源不同，制作工藝不同，不同種類瓶裝水中所含微量元素種類和含量也有很大差別。有的瓶裝水水源是天然的地下水，有的則是城市自來水，將自來水加工制成瓶裝純凈水。本項目產(chǎn)品礦泉水屬于天然的礦泉水，呈鍶（Sr）型和偏硅酸型。 產(chǎn)品市場需求分析由于飲用水源面臨日益嚴重的污染，為了生存和發(fā)展，人們渴望獲得優(yōu)質(zhì)飲用水，礦泉水以其“天然、純凈、安全、衛(wèi)生和有利健康”將成為新型流通熱門商品。歐洲已有二百余年歷史，1996年世界礦泉水年產(chǎn)量為3000萬噸，歐洲最高，其次亞洲（不含中國），。縱觀發(fā)達國家礦泉水產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程，每個階段由于多方面原因的制約，其發(fā)展速度是不平衡的。以法國為例，1948—1958年的十年間，礦泉水產(chǎn)量年增長速度約12%，1958—1968年間下降為6%。1968—%；1973—1982年間呈鋸齒平臺狀，增長幾乎為零；1982—1989年間，由于經(jīng)濟復蘇的影響而達到6%以上；1990年初由于多種因素的影響，其市場又顯蕭條；1994年開始復蘇，1994－%。進入21世紀，全國瓶裝水行業(yè)進入穩(wěn)步成長階段。各種品牌的純凈水、礦泉水、山泉水、天然水、礦物質(zhì)水頻頻出現(xiàn)在全國市場。隨著市場運行成本、包裝成本、勞動成本等的不斷上漲，市場競爭日趨激烈，中國包裝飲用水行業(yè)進入了充分競爭的階段。從2005年至2007年，中國包裝飲用水產(chǎn)量均在一千多萬噸，同比增長14%；2008年，全國包裝飲用水類累計產(chǎn)量為24,755,，2009年，包裝飲用水類累計產(chǎn)量為31,590,。2010年，全國包裝飲用水類累計產(chǎn)量為42,496,。目前，包裝飲用水以其40%的市場占有率，已穩(wěn)居全國飲料市場頭把交椅。在行業(yè)中，純凈水、天然礦泉水和礦物質(zhì)水的生產(chǎn)企業(yè)占比重最大?！　〉V物質(zhì)水從2008年12月1日正式成為我國飲用水的第六水種，雖為新水種，礦物質(zhì)水卻有著驚人的市場增長。到2010年底，礦物質(zhì)水已經(jīng)成為瓶裝水的第二大品類，占整個包裝水行業(yè)的38%，是過去兩年中成長最快速的包裝水品種。為了更好發(fā)展飲用礦泉水，全國食品工業(yè)“十一五”期間就提出規(guī)劃：要大力發(fā)展天然營養(yǎng)有益健康的飲料，天然礦泉水是飲料工業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結構和發(fā)展的重點，并支持礦泉水企業(yè)的規(guī)?；a(chǎn)。目前，全國礦泉水開采量不足允許開采量的百分之一，開發(fā)潛力十分巨大，滿足我國人民的需求綽綽有余。 產(chǎn)品目標市場分析項目建設地天津市大鐘莊鎮(zhèn)，項目產(chǎn)品主要銷往天津、北京，山東，河北等東