【正文】 目 錄 第一章 總論 項目背景 項目概況 問題與建議 第二章 市場預(yù)測 市場需求狀況及銷售預(yù)測 產(chǎn)品目標市場分析 價格現(xiàn)狀與預(yù)測 市場競爭力分析 第三章 建設(shè)規(guī)模 與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案 第四章 項目建設(shè)選址 場址所在位置現(xiàn)狀 場址建設(shè)條件 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 技術(shù)方案 設(shè)備方案 工程方案 第六章 主要原材料、燃料供應(yīng) 主要原材料供應(yīng) 燃料、動力供應(yīng) 主要原材料、燃料價格 主要原材料、燃料、動力年需要量表 第七章 總圖運輸與公用輔助工程 總圖布置 廠內(nèi)外運輸 公用輔助工程 第八章 節(jié)能、節(jié)水措施 節(jié)能 節(jié)水措施 第九章 環(huán)境影響評價 廠址環(huán)境條件 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 環(huán)境保護措施方案 第十章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 設(shè)計依據(jù) 職業(yè)安全 職業(yè)衛(wèi)生 消防設(shè)施 第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 組織機構(gòu) 人力資源配置 第十二章 項目實施進度 建設(shè)工期 項目實施進度安排 項目實施進度表 第十三章 投資估算 投資估算依據(jù) 建設(shè)投資估算 流動資金估算 投資估算表 第十四章 融資方案 資本金籌措 債務(wù)資金籌措 第十五章 財務(wù)評價 項目財務(wù)評價 不確定性分析 財務(wù)評價結(jié)論 第十六章 社會評價 項目對社會的影響分析 項目與所在地互適性分析 社會評價結(jié)論 第十七章 風(fēng)險分析 項目主要風(fēng)險因 素識別 風(fēng)險程度分析 防范和降低風(fēng)險對策 第十八章 研究結(jié)論與建議 推薦方案的總體描述 推薦方案的優(yōu)缺點總體描述 結(jié)論與建議 附表附件 （略） 第一章 總論 項目背景 項目名稱 龍山礦泉水有限責(zé)任公司 年產(chǎn) 10 萬噸天然礦泉水項目 合資承辦單位概況 中國湖南省 龍山林場 法定代表人 ： DWY 臺灣月潭有限公司 法定代表人： LXA 龍山林場始建于 1971年 ， 總經(jīng)營面積 19萬公頃 ， 林木總蓄積 2569萬立方米 ， 森林覆蓋 率為 %， 年木材采伐量 。 現(xiàn)擁有職 工 ， 各類專業(yè)技術(shù)人員 2200多人 ， 是國家大型二級企業(yè)。 2021年在全國森工企業(yè)中首批通過了 “ FSC 國際森林認證 ” (全國僅兩家通過 ) 。 龍山林場經(jīng)過 30多年的艱苦創(chuàng)業(yè) ， 經(jīng)濟實力不斷擴展 ， 現(xiàn)已建成10個林場和生產(chǎn)及輔助等 51個基層單位。是木材生產(chǎn)、林產(chǎn)工業(yè)、基本建設(shè)、 多種經(jīng)營、旅游開發(fā)等綜合型現(xiàn)代化林業(yè)企業(yè) 。 到 2021年底 ，企業(yè)擁有總資產(chǎn) ， 固定資產(chǎn)原值 ， 凈值。 目前龍山林場已具備 了生產(chǎn) “ 美人松 ” 牌鋸材、集成材、創(chuàng)光材 、裝飾材、創(chuàng)花板、貼面創(chuàng)花板、膠合板、細木工板、木地板塊、家具、木門等 20多個系列 、 300 多個品種的能力 ， 為向國內(nèi)國際市場進軍積蓄了雄厚的力量。龍山林場的木制品和山野菜、越桔酒、黑木耳、速凍食品等林副產(chǎn)品享譽海內(nèi)外 ， 集成材被列為中國名牌產(chǎn)品和消費者信得過產(chǎn)品 ， 圓牙簽享有出口免檢權(quán) ， 衛(wèi)生筷子、食品簽、實木門、人造石等產(chǎn)品遠銷 美國、西班牙、臺灣、澳門等 20 多個國家和地區(qū)。獲中國國際飲品技術(shù)展覽會金獎的 “ 龍山 泉 ” 牌龍山優(yōu)質(zhì)天然礦泉水 ，被評為湖南省省宴用品和消費者信得過產(chǎn) 品。 2021年 ， 龍山林場按照 “ 積極謀劃 ， 穩(wěn)步實施 ， 規(guī)范操作 ， 確定以 產(chǎn) 權(quán)改革為核心的股份制改造 ” 的整體構(gòu)想 ， 完成了龍山創(chuàng)花板、供熱供 水、路橋公司、宏圖木業(yè)、集宏木業(yè)、電信公司、象新木業(yè) 7家基層單位的股份制改造。還有物業(yè)公司、森林食品、設(shè)計室、建筑公司、洪源木業(yè) 5家生產(chǎn)經(jīng)營單位的股份制改造正在進行中。通過改革 ， 使龍山林場建立起了更適應(yīng)市場經(jīng)濟的現(xiàn)代管理機制 ， 為企業(yè)謀求更大的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 正確的發(fā)展戰(zhàn)略 ， 雄厚的經(jīng)濟實力和出色的管理經(jīng)營 ， 使龍山林場 成為全國林業(yè)戰(zhàn)線具有代表性的現(xiàn)代化新型林業(yè)企業(yè) 。 2021 年 ，龍 山林場被湖南省社會經(jīng)濟綜合評價委員會評為 “ 湖南省明星企業(yè) ” , 被省委省政 府評為 “ 十五期間模范集體 ” 、“ 湖南省林業(yè)工作先進集體 ”，被延邊 市 委評為“ 先進基層黨組織 ”。 臺灣月潭有限公司位于臺灣臺中市江南區(qū)，是臺灣的上市公司。該公司致力于鈉米素材和鈉米技術(shù)的研究開發(fā)、生產(chǎn)、銷售；利用遺傳學(xué)和生物學(xué)研究開發(fā)、生產(chǎn)藥品和原料以及產(chǎn)品銷售；從事音像制作及銷售；作為法人在國外進行投資；另外還從事電腦網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)、有價證券業(yè)務(wù)、不動產(chǎn)投資和買賣以及各種國內(nèi)外的貿(mào)易等各項業(yè)務(wù)。 可行性研究報告的編制依據(jù) 1)國家 計委、計投資 [1993]530 號《關(guān)于建設(shè)項目可行性研究報告的試行管理辦法》。 2)國家計委、建設(shè)部、計投資 [1993]530 號《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》。 3)輕工總會《輕工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》 QBJS5—92。 4)國家有關(guān)法規(guī)、標準及規(guī)范。 5)國家計辦投資 [2021]15 號關(guān)于《投資項目可行性研究指南（試用版）》的通知。 6)中國湖南省 龍山林場 與 臺灣月潭有限公司 簽定的 合資建設(shè)礦泉水項目 合同 書 。 7)建設(shè)單位所提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及市場考察報告等。 項目提出的 理由與 過程 保護與改善人類賴以生存的環(huán)境 ， 實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 ， 是世界各國人民的共同愿望。我國政府已把可持續(xù)發(fā)展作為經(jīng)濟社會發(fā)展的基本戰(zhàn)略 ， 并采取了一系列重大舉措。 在黨的“十六大”精神指引下，加快我省各項產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，將環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略緊密結(jié)合起來，為特產(chǎn)資源深加工營造廣闊的施展空間，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢。黨的“十六大”提出“支持東北等老工業(yè)基地加快調(diào)整和改造，支持以資源開采為主業(yè)的城市和地區(qū)發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)”的重大決策，對東北老工業(yè)基地之一的我省來說，是千載難逢的良機，機遇難得。 龍山礦泉是我國名貴的礦泉水，水 中含有鈣、鎂、鈉等常量元素外，還含有鋰、鍶、硒、鋅、鐵、鉻等對人體有益的 29 種微量元素，以及大量的二氧化碳氣體和硅酸。礦泉水中重碳酸根離子高達 1000毫克／升以上、游離二氧化碳氣含量近 2021 毫克／升，硅酸含量50100 毫克／升。有的泉眼底部有無數(shù)氣泡向上翻滾，淙淙清泉噴涌而出，喝一口泉水頓覺麻辣爽口，簡直就是“天然汽水”；人們還見到過成群的馬鹿從百里之外跑來飽飲礦泉。龍山風(fēng)景秀麗，再加上這些珍貴的礦泉水，不僅增添了異彩，而且使龍山馳名中外。 本項目依托 龍山林場 得天獨厚的地域 優(yōu)勢和資源優(yōu)勢， 合資 建設(shè)一座 年產(chǎn) 100000 噸低鈉、低礦化度、偏硅酸型天然礦泉水的加工 廠 ，該項目將以上述系列產(chǎn)品為載體，將可持續(xù)發(fā)展的思想和原則貫穿到礦泉水 加工的全過程，引導(dǎo)生產(chǎn)行為和消費觀念朝著可持續(xù)方向轉(zhuǎn)變， 同時也是對省委省政府關(guān)于“抓住機遇，搶占先機，超前謀劃，乘勢而上”號召的積極響應(yīng)，該項目 不僅要產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益，而且也要取得良好的生態(tài)效益和社會效益。 該 低鈉、低礦化度、偏硅酸型天然 礦泉水 系 真正的 有機、綠色食品，市場前景非常廣闊。有機綠色產(chǎn)品已成為二十一世紀的消費時尚和潮流，有機綠色經(jīng)濟做為新經(jīng)濟 形態(tài)日益凸顯，隨著我國加入了WTO和世界經(jīng)濟一體化，貿(mào)易保護的關(guān)稅壁壘和傳統(tǒng)的非關(guān)稅壁壘逐漸弱化并將最終被打破，取而代之的是逐步建立起 “綠色壁壘 ”，比如，歐洲對進口商品實施的綠色認證涉及 5000種產(chǎn)品；日本在 2021年對所有進口商品提出必須符合國際綠色認證要求；美國將對所有上市商品包括國內(nèi)商品和進口商品實行綠色認證檢查。到目前為止，已有 30多個國家和地區(qū)實行了類似的制度。與此同時，國內(nèi)市場的綠色壁壘也開始構(gòu)筑。因此，主動適應(yīng)二十一世紀新經(jīng)濟發(fā)展的需要，大力發(fā)展有機綠色產(chǎn)業(yè)，生產(chǎn)有機綠色食品，才能跳出限制的圈 子，打開國內(nèi)外市場，取得最大的經(jīng)濟效益。 龍山林場 順應(yīng)時代的發(fā)展趨勢，緊緊圍繞湖南生態(tài)省建設(shè)這一主旨， 同時也是尋找替代產(chǎn)業(yè)的良好選擇，為此，龍山林場和 臺灣月潭有限公司經(jīng)過多輪洽談，最終達成一致意見合資 建設(shè) 10 萬噸 低鈉、低礦化度、偏硅酸型 天然礦泉水項目 ，該項目產(chǎn)品獨具特色， 是真正的天然綠色食品 。 本項目 是 依托 龍山林場 得天獨厚的 天然礦泉水 資源，以 先進的加工、處理方法而制成的飲用系列天然礦泉水為 載體，將可持續(xù)發(fā)展的思想和原則貫穿到 礦泉水保護和 生產(chǎn)加工的全過程，引導(dǎo)生產(chǎn)行為和消費觀念朝著可持續(xù)方向轉(zhuǎn)變，不僅要產(chǎn)生較 好的經(jīng)濟效益，而且也要取得良好的生態(tài)效益和社會效益。 項目概況 擬建地點 此項目的生產(chǎn)場址選在 龍山林場通場路原礦泉水廠址的 預(yù)留發(fā)展區(qū) 建設(shè) ， 原有廠區(qū)和預(yù)留發(fā)展區(qū) 總占地面積為 40000平方米，該場址東南靠龍山旅游公路，廠內(nèi)有鐵路專用線可資利用，新場址整個場區(qū)地勢西高東低、地面較平整，地形坡度在 %左右，便于雨水排放，新場址周邊環(huán)境綠化良好，無工廠及居民區(qū)，沒有污染物及污染源。新場址距 龍山 泉約 2公里，該場址各項基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電供應(yīng)充足，交通四通八達 。 建設(shè)規(guī)模與目標 根據(jù)市場調(diào)查情況，結(jié)合生產(chǎn)實際情況、建廠條件，資金情況、原輔材料供應(yīng)等各種因素，本項目 建設(shè)規(guī)模 確定為年產(chǎn) 天然礦泉水系列產(chǎn)品 100000 噸 /年。 目標是將來更大規(guī)模的生產(chǎn)礦泉水系列產(chǎn)品，生產(chǎn)規(guī)模將達到每年生產(chǎn) 500000 噸 /年，產(chǎn)值 達到 810 億元人民幣左右。 主要建設(shè)條件 市場條件 人類需要礦物質(zhì)，而本身不能制造礦物質(zhì)，只有通過飲水、食物來獲得，以維持正常的生理功能 。如果這種獲得關(guān)系失調(diào)，就會出現(xiàn)病態(tài)。補充礦物質(zhì)，就能恢復(fù)健康。我們曾對我國有代表性的十幾種礦泉水進行過動物抑瘤試驗，結(jié)果發(fā)現(xiàn)這些礦泉水都有不同的抑瘤效果，一些流行病學(xué)的調(diào)查資料也說明礦泉水對促進肌體健康、延年益壽確有很大作用。人的體重約 50%70%是水分。含水量隨年齡、性別、肌肉發(fā)達程度以及體 質(zhì)情況 而異。體內(nèi)的水分主要與蛋白質(zhì)、脂類或碳水化物相結(jié)合，形成膠體狀態(tài)。人體總水量中約 50%是細胞內(nèi)液，其余 50%為細胞外液包括細胞間液、血漿，維持著身體內(nèi)環(huán)境水和電解質(zhì)的平衡。 礦泉水中的鉀、鈉、鈣、鎂是維持人體 正常生理功能所必需的。重碳酸鹽對促進胃腸道疾患的康復(fù)有良好的效果。硫酸鹽 、 氯化物能促進胃腸蠕動，能治療便秘。偏硅酸有助于骨的鈣化，促進生長發(fā)育。硅還能保護動脈結(jié)構(gòu)的完整性，降低人類冠心病發(fā)病率。 這都給該項目產(chǎn)品提供了極其良好的市場條件 。 資源條件 本工程所用天然礦泉水水源位于 龍山 河源頭，距廠址 2km 的 龍山 泉。 經(jīng)湖南省環(huán)境水文地質(zhì)總站調(diào)查評價，其水質(zhì)為低鈉低礦化度、偏硅酸型天然礦泉水。物理性質(zhì)良好，無色、無味、無臭、無懸浮物，水溫恒定在 7℃ 左右，不但含有適量的常量元素，且含有鋅、鍶、碘、鉬、釩等多種對人 體健康有益的微量元素，而且不受季節(jié)變化，多項指標均符合天然飲用礦泉水標準。 水量： 龍山 河礦泉水，目前少部分用作龍山林場所在地和二道龍山鎮(zhèn)等林場及村屯生活用水水源，大部分流失； 其枯水期日供水量可達 ，水源的水位、水溫、水量穩(wěn)定， 而 100000 萬噸礦泉水的生產(chǎn)每天平均用水量為 600 噸， 充足的水源，為本項目提供了資源保證 。 水源地周邊林多樹密，郁郁蔥蔥，地表被厚厚的植被覆蓋著，水清見底，人跡罕至，從未受過污染。 其它輔助材料市場供應(yīng)充足。 技術(shù)條件 該生產(chǎn)方法采用 國內(nèi) 最先進的全套礦泉水 生產(chǎn)技術(shù) 、 設(shè)備 以及 制瓶 、 制蓋設(shè)備 。 采用一步法制瓶、制蓋采用機電一體化自動生產(chǎn)線，洗瓶、灌裝、 封蓋 采用三合一自動生產(chǎn)線，該技術(shù)及設(shè)備的特點是生產(chǎn)能力強、工藝技術(shù)水平高、設(shè)備運行平穩(wěn)、可靠、耐久，勞動生產(chǎn)率高，自動化水平高，產(chǎn)品質(zhì)量指標穩(wěn)定、生產(chǎn)路線短、使用周期長。 資金條件 企業(yè)為了上此項目已經(jīng)做了大量的前期準備工作，已經(jīng)和相關(guān)的規(guī)劃、環(huán)保、消防等部門取得聯(lián)系和認同，并已經(jīng)聯(lián)系好水、電、煤的供應(yīng)以及原輔材料的供應(yīng)等事宜，場地已經(jīng)平整完畢，廠區(qū)整體規(guī)劃已經(jīng)完成。 臺灣月潭有限公司待我國政府的各項批準文件批復(fù)后 ，馬上投入資金進行建設(shè) 。 環(huán)境條件 該項目對環(huán)境沒有什么影響，只是有些輕微的灰塵污染，稍加處理就可以滿足環(huán)境保護的要求，同時項目單位周圍沒有污染源和污染物，對項目不產(chǎn)生不良影響。 社會條件 在黨的“十六大”精神指引下，加快我省各項產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，將環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略緊密結(jié)合起來，為特產(chǎn)資源深加工營造廣闊的施展空間，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢。黨的“十六大”提出“支持東北等老工業(yè)基地加快調(diào)整和改造，支持以資源開采為主業(yè)的城市和地區(qū)發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)”的重大決策，對東北老工業(yè)基地之一的我