停車場管理方案(已修改)
2025-05-27 02:06 本頁面
【正文】 Xxx小區(qū)停車場管理方案一、 場地布置及設(shè)備功能1． 車位布置 ：如有關(guān)圖紙。2． 系統(tǒng)配置和要求：序號項目位置配置功能及要求1入口詳見車庫平面圖入口控制機讀、寫、發(fā)放卡,并加裝擴音系統(tǒng),可進行自動和人工語音提示自動道閘有手動功能，車輛檢測器攝象機及相應(yīng)軟件可傳送和對比進出車輛圖象，車輛進場時，會向出口處傳送車輛圖象和提示音崗亭供管理人員值班2出口詳見車庫平面圖出口控制機讀、寫卡,并加裝擴音系統(tǒng),可進行自動和人工語音提示自動道閘有手動功能，在管理人員確認后，方可開啟車輛檢測器攝象機及相應(yīng)軟件可對比進出車輛圖象收費亭（設(shè)電腦系統(tǒng)讀卡終端,并有UPS保證停電可工作）可查詢、記錄數(shù)據(jù)3發(fā)卡設(shè)備設(shè)在管理中心財務(wù)室每月定時制作各類IC卡、儲值卡、臨時卡，可查詢、記錄數(shù)據(jù)，并與收費亭系統(tǒng)連接4標志牌及減速帶詳見平面圖5系統(tǒng)電源建議停車場管理系統(tǒng)與小區(qū)后備電源連接或使用蓄電池，以保證停電時正常使用6管理系統(tǒng)與小區(qū)智能化系統(tǒng)共享相應(yīng)軟件綜合收費統(tǒng)計功能二、 管理流程固定卡持有者讀卡閘桿回落車輛入場自動取卡，即時讀卡臨時卡持有者系統(tǒng)將圖象傳送到出口處電腦屏幕，同時發(fā)出提示音管理人員確認，并按確認鍵進場：出場：閘桿升起收款員判斷圖象，準許出場讀卡固定卡持有者 出場臨時卡持有者收費、授權(quán)閘桿回落三、停車場人員基本架構(gòu)xxx管理中心安全員工程技工收款員保潔員 安全員18人；收款員6人清潔工6人、維修工1人由管理中心維修技工兼職?？傆?30人四、崗位職責 安全部車場管理職責：1．負責主持車場日常管理工作；2．負責車場收款員的排班、日常管理；3．根據(jù)各種情況做出合理的人員工作安排；4．負責車場的日常巡查，確保車場停放車輛的安全；5．在工作中及時發(fā)現(xiàn)問題，并提出合理的解決辦法； 6．檢查安全員、收款員工作是否理想；7．隨時替補收銀員、出入口安全員不時之需而出現(xiàn)的崗位空當；8．負責車場的消防管理，確保消防安全；9．匯集車輛管理檔案，并不斷完善。 物管中心車場管理職責1．保持與政府相關(guān)主管部門的聯(lián)系，確保車場證照齊全；負責審核、接受車主的月租申請，并進行登記，發(fā)放月租車輛停放證；3．協(xié)調(diào)處理有關(guān)車場交通事故及車位糾紛；4．完善車場標識，確保進入車庫車輛得到正確指引； 5．負責檢查、監(jiān)督車場的日常保潔工作。工程部車場管理職責 1．維護車場自動收費系統(tǒng)、排送風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)正常運行； 2．確保車庫照明，并根據(jù)情況合理采取節(jié)能措施； 3．確保車庫給排水的正常； 4．每日安排人員巡察車庫內(nèi)設(shè)備房，確保設(shè)備房安全。財務(wù)部車場管理職責： 1．負責辦理車場車位出租業(yè)務(wù)； 2．檢查、監(jiān)督收款員日常工作； 3．核對收款員每日帳目； 4．收集、建立月租車輛資料，每月月初轉(zhuǎn)交安全部； 5．根據(jù)系統(tǒng)收費記錄，檢查收入情況，進行月度統(tǒng)計分析。車場巡視安全員的職責 1．指引入場車輛停放位置，保證車輛停放整齊有序2．巡視停車場，防止車輛被盜、損壞，有責任提醒車主有關(guān)注意事項；3．檢查停車場內(nèi)水、電、消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有異常情況應(yīng)立即登記情況并通知相關(guān)人員，如有緊急情況，可要求管理處協(xié)助處理；4． 注意車輛停放的情況，隨時通知停車場外圍保安進行協(xié)助；5． 監(jiān)督車輛停放情況和場內(nèi)違法亂紀現(xiàn)象；6． 按規(guī)定實施管理，遇嚴重情況，及時上報。停車場收款員職責： 1．根據(jù)系統(tǒng)計算費用收取停車費； 2．根據(jù)系統(tǒng)顯示的圖象對比車輛，并予以確認；3．依照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行交接班；4．核對每天帳目，并到小區(qū)財務(wù)部交款；5．通過系統(tǒng)檢查入場車輛有無違規(guī)現(xiàn)象，并予以確認放行；7． 根據(jù)系統(tǒng)顯示的車輛入場情況，通知并安全員指引車輛。 停車場入口處安全員職責1．指引車輛按行駛路線進入車位停放；2．監(jiān)督月租車輛在自動收費系統(tǒng)刷卡，發(fā)放臨租車輛停放卡；3．維護車庫入口處各類設(shè)備的安全；4．當系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，手動道閘，并對車輛進行登記；5．確保入口處設(shè)施及物品的有序擺放；6．隨進注意入口處周邊停車情況。停車場出口處安全員職責1．指引車主按規(guī)定操作；2．維持出口車輛秩序；3．當系統(tǒng)故障時，手
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