【正文】 目錄第一章:概論第一節(jié)：項目概況........................................................4第二節(jié)：可行性研究報告的依據(jù)............................................6第三節(jié):可行性研究范圍...................................................6第四節(jié):主要技術(shù)經(jīng)濟指標.................................................7第五節(jié):可行性研究報告結(jié)論...............................................8第二章:項目的必要性與市場分析第一節(jié):項目的必要性.....................................................9第二節(jié):市場分析.........................................................12第三章:建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)：建設(shè)場地........................................................15第二節(jié)：建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案。............................................16第四章：總圖布置第一節(jié)：總圖布置。.......................................................20第二節(jié)：土建工程。........................................................21第五章：高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié)：主要高薪示范高科技技術(shù)。..........................................23第二節(jié)：生產(chǎn)技術(shù)流程。....................................................35第六章：生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用第一節(jié)：生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用。..........................................37第二節(jié)：環(huán)境保護。........................................................38第三節(jié)：環(huán)境評價。........................................................39第七章：低碳節(jié)能第一節(jié)：設(shè)計依據(jù)。....................................................39第二節(jié)：節(jié)能措施。....................................................40第八章：安全生產(chǎn)、勞動保護、衛(wèi)生防疫第一節(jié)：安全生產(chǎn)、勞動保護。..........................................40第二節(jié)：衛(wèi)生防疫。....................................................41第九章：項目的組織管理和技術(shù)依托單位情況第一節(jié)：項目組織管理。................................................42第二節(jié)：項目的運行管理和機制。........................................43第三節(jié)：勞動定員。....................................................43第十章：項目實施進度計劃。..........................44第十一章：投資估算與資金籌措第一節(jié)資金估算的依據(jù)。................................................44第二節(jié)編制依據(jù)........................................................44第三節(jié)：投資估算。....................................................45第四節(jié)：資金籌措。....................................................46第十二章：財務(wù)評價第一節(jié)：財務(wù)評價的依據(jù)。..............................................46第二節(jié)：財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。............................................47第三節(jié)：財務(wù)評價。....................................................48第十三章：社會效益與生態(tài)效益評價第一節(jié)：社會效益評價。................................................50第二節(jié)：生態(tài)效益評價。................................................52第一章 概況第一節(jié) 項目概況1．項目名稱：棗莊市高新區(qū)百果生態(tài)農(nóng)業(yè)采摘園2．項目承辦單位：棗莊市百果農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司3．項目法人代表：4．項目技術(shù)負責人：5．項目主管單位：棗莊市高新區(qū)社會事業(yè)局6．項目地址：高新區(qū)興城街道辦事處西石溝村7．項目建設(shè)目標： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運用生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理和系統(tǒng)工程方法，以科學技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟效益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染有機的花果蔬菜、畜產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 ： ①有機蔬菜生產(chǎn)基地20畝： 良種蔬菜苗培育園，大棚1棟，特色蔬菜栽培，大棚7棟、單體拱棚30棟， ②生態(tài)果園示范基地50畝： 果園： 40畝其中：櫻桃： 10畝油桃： 5畝葡萄： 10畝獼猴桃：5畝草莓、小型臺灣西瓜： 10畝③生態(tài)養(yǎng)殖示范基地10畝： 良種肉兔、獺兔3000只商品兔 10萬只④示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施園內(nèi)道路建設(shè)； 其中：主要道路 200米 次要道路 300米 給排水工程； 供電及電氣設(shè)備； ⑤沼氣池:300米3及配套設(shè)施 ⑥排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌) ⑦項目總投資： 600萬元，其中固定資產(chǎn)投資550萬元，流動資金50萬元。 9．項目實施期限 擬從2010年12月到2011年12月，1年內(nèi)達到本報告提出的規(guī)模目標。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。第二節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 、山東省《九五計劃和2010年遠景目標綱要》 “菜藍子”工作的通知，國發(fā)［1997］22號。 3.《國務(wù)院關(guān)于當前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》 4.《山東省當前產(chǎn)業(yè)政策重點的決定》 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價與參數(shù)》第三節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報告以建設(shè)生態(tài)有機蔬菜、生態(tài)果園、生態(tài)養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。對項目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術(shù)培訓 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標表單位：萬元序號項 目單位指標1總投資萬元6002年銷售收入萬元9603年總成本萬元6304年銷售稅金萬元245利潤總額萬元1506財務(wù)內(nèi)部收益率%7財務(wù)凈現(xiàn)值萬元948投資利潤率%9投資利稅率%4510資本金利潤率%15011借款償還期年12投資回收期年13盈虧平衡點%6814資產(chǎn)負債率%第五節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 ，在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供生態(tài)有機農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當前國家和我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 ，保證了市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學技術(shù)推廣和應(yīng)用，使市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。 ，采用先進的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到低投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進一步提高經(jīng)濟效益。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)生態(tài)、有機食品及畜牧良種，供應(yīng)本市市場及輻射周邊地區(qū)，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 、社會效益明顯，財務(wù)評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。第二章項目的必要性與市場分析第一節(jié)：項目的必要性棗莊市屬于能源枯竭性城市，自進入九十年代以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我市農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴張、農(nóng)民由溫飽向小康目標邁進等方面取得了重大進展。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進一步加強生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。2010年國家遠景目標綱要再一次強調(diào)“把加強農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位”。在2000年全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標：增