【正文】 建筑設(shè)計(jì)方案說明（一）現(xiàn)狀概況青島海泉灣Ⅰ區(qū)是青島海泉灣度假城項(xiàng)目一期開發(fā)工程的一部分，項(xiàng)目位于青島市郊即墨市溫泉鎮(zhèn)鰲山組團(tuán)內(nèi)，南靠嶗山風(fēng)景區(qū)，北接橫田島旅游度假區(qū)，距離青島市中心40公里，即墨市中心15公里，流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30公里，項(xiàng)目總用地面積約為1113261平方米，是集休閑度假、商務(wù)會(huì)議、保健養(yǎng)生、演藝表演、星級(jí)酒店、高級(jí)別墅、綜合服務(wù)配套等功能為一體的現(xiàn)代化國(guó)際海濱溫泉度假中心。（二）設(shè)計(jì)依據(jù)港中旅公司提供關(guān)于青島海泉灣度假城Ⅰ區(qū)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書甲方提供的地形圖（）甲方及規(guī)劃管理部門關(guān)于規(guī)劃及建筑方案的調(diào)整建議規(guī)劃管理部門提供的本項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（三）采用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ6489）《劇場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ572000）《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ10098）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314—2006及其它設(shè)計(jì)規(guī)則和通則（四）總平面設(shè)計(jì) 總體規(guī)劃：整個(gè)度假城利用濱海公路和Y型泄洪河道將其劃分為六個(gè)地塊，其中休閑旅游度假區(qū)（以下稱Ⅰ區(qū)）位于項(xiàng)目的東北地塊、濱海公路的東側(cè)。在泉海路與濱海路交匯處垂直于Ⅰ區(qū)做主要車行出入口。沿濱海路在東北側(cè)距主入口440米處設(shè)有次入口。I區(qū)主入口處采用對(duì)景手法，溫泉中心既是分隔內(nèi)外的一道影壁，也是整個(gè)溫泉度假城的招牌，游客需進(jìn)入度假城才能欣賞到整個(gè)海岸線的景觀；在鶴山路與濱海路交叉口處，建筑的疏密有致使游客從不同的視角也可以欣賞到局部海景。次入口正對(duì)酒店宴會(huì)廳與會(huì)展中心入口的大型景觀廣場(chǎng)，給人以優(yōu)美大氣的感覺。透過廣場(chǎng)上空，以及園區(qū)內(nèi)的綠化景觀，放眼望去便是金色沙灘、碧藍(lán)大海，景色之優(yōu)美、環(huán)境之怡人，勝似仙境。各建筑單體依次沿沙灘海岸線布置。沿紅線設(shè)有林蔭大道將商業(yè)、溫泉中心、度假酒店、會(huì)展中心非常便捷的串聯(lián)起來。交通流線：酒店 位于Ⅰ區(qū)主干道東側(cè)區(qū)域中心位置，其主入口（酒店大堂部分）設(shè)于酒店二層，入口廣場(chǎng)與主干道由兩條車行路相連，形成坡形環(huán)路。給人以大氣、豪壯之感。廣場(chǎng)兩側(cè)均設(shè)有臨時(shí)停車位和汽車坡道可供車輛上下車庫(kù)。車庫(kù)右側(cè)設(shè)有貨流入口、員工入口，利用高差優(yōu)勢(shì)，可見此部分很好的遮擋起來。車口右側(cè)，臨近主入口處設(shè)有可直通車庫(kù)一層的車行路。方便駕車旅客停車方便。主干道西側(cè)設(shè)有大型停車廣場(chǎng)。酒店?yáng)|北裙房部分為宴會(huì)廳，基于宴會(huì)廳人流量大，故設(shè)有單獨(dú)出入口，與Ⅰ區(qū)次入口相連。宴會(huì)廳入口與展廳入口形成環(huán)形路，交通十分便捷。酒店廣場(chǎng)前及兩側(cè)和周圍均設(shè)有羊腸小路，或附于車道旁、或穿越景觀帶、或游走于園林內(nèi)、或沿水道兩旁布置，無不增加舒適怡人之感。海鮮大世界 位于商業(yè)街盡端北側(cè)。以海鮮餐飲為主。一、二層分別與商業(yè)街一、二層通過橋梁連接。一層分別設(shè)有貨流、員工流線和客人流線。貨物主要經(jīng)商業(yè)街地下車庫(kù)或消防車道分時(shí)段運(yùn)送?？土骺捎谝粚?、二層出入口進(jìn)入餐廳就餐。演藝中心　首層與商業(yè)街一層車庫(kù)相鄰，觀眾停車后可直接由次入口進(jìn)入演藝中心，小型貨車經(jīng)由商業(yè)街車庫(kù)內(nèi)到達(dá)演藝中心側(cè)臺(tái)附近的裝卸平臺(tái)，大型貨車沿商業(yè)街臨河道一側(cè)的消防通道到達(dá)裝卸平臺(tái)。對(duì)貨車進(jìn)入進(jìn)行定點(diǎn)規(guī)定，可避免與客流的局部沖突。演藝中心主入口位于二層，與商業(yè)街共享圓形廣場(chǎng)，首層靠近汽車庫(kù)設(shè)有次入口，兩部客梯、一部貴賓專用客梯及兩部疏散樓梯為觀眾垂直動(dòng)向提供便利，觀眾廳入口均在二層，三層有單獨(dú)包廂，首層增加兩個(gè)疏散出口便于疏散；員工入口及動(dòng)線與觀眾動(dòng)線分區(qū)明確，在舞臺(tái)后方兩側(cè)有員工疏散樓梯。溫泉中心　主入口兩側(cè)布置了停車場(chǎng)．溫泉中心為普通客人、貴賓、員工設(shè)有單獨(dú)的出入口，避免了流線交叉。普通客人（酒店客人入口位于二層）由服務(wù)臺(tái)辦理手續(xù)后經(jīng)客梯上至二、三層；貴賓（酒店貴賓入口位于二層）由北側(cè)入口進(jìn)入，在貴賓接待室辦理手續(xù)后經(jīng)專用客梯上至三層包間更衣；員工入口位于南面，員工通過專用樓梯、電梯到達(dá)各服務(wù)區(qū)；卸貨區(qū)位于溫泉中心背面兩側(cè)，由貨梯運(yùn)送至各層。景觀設(shè)計(jì)：酒店 主入口處寬敞的廣場(chǎng)結(jié)合了雕塑、噴泉與展開雙翼的法式風(fēng)情的建筑主題，第一時(shí)間的擁抱了來賓，使人感覺無比的熱情與歡迎。宴會(huì)廳入口處是一結(jié)合曲線噴泉、雕塑的大型景觀廣場(chǎng)，使人感覺所到之處無不華美至極。豐富的餐廳及酒吧沿著海面展開，處于底層的餐廳，緊臨區(qū)內(nèi)的水系充分享受了濱海親水的情趣。處于二層的餐廳酒吧等空間更能俯瞰水系景觀，遠(yuǎn)看沙灘海景，充分體現(xiàn)了度假休閑時(shí)的心曠神怡的情景。緊臨沙灘位置設(shè)有室外游泳池、特色小餐廳及酒吧，點(diǎn)綴著室外悠閑、愜意的氛圍。酒店沿沙灘布置了階梯式景觀帶，景觀深化由景觀公司布置。海鮮大世界 主入口朝向商業(yè)街南側(cè)廣場(chǎng)，四面臨園內(nèi)水系，并由于建筑本身層高設(shè)計(jì)較高，且屋頂設(shè)有瞭望臺(tái)，可觀整個(gè)園區(qū)內(nèi)的景觀，實(shí)則景觀勝地。演藝中心　演藝中心主入口與商業(yè)街共享圓形廣場(chǎng)，南側(cè)與泄洪河道相鄰，有沙灘和海水作背景襯托。溫泉中心　溫泉中心位于Ｉ區(qū)主入口與沙灘垂直連線上，主入口前廣場(chǎng)有豐富的綠化，緊臨沙灘位置設(shè)有室外游泳池，沿沙灘布置了階梯式景觀帶，景觀深化由景觀公司布置。（五）平面功能設(shè)計(jì)度假酒 店采用九層退臺(tái)式設(shè)計(jì)，建筑面積137156平方米。一層主要布置設(shè)備用房及后勤用房。沿海面布置餐廳及酒吧，左側(cè)裙房部分布置了健身俱樂部，建筑面積9800平方米，包括更衣、淋浴、休息區(qū)、果汁吧及壁球室、臺(tái)球廳、射箭場(chǎng)、游泳館、重量訓(xùn)練室，有氧舞蹈、瑜伽等功能完善的健身設(shè)施。右翼西側(cè)設(shè)有物流及員工出入口。北側(cè)為一層停車庫(kù)，駕車旅客可于車庫(kù)內(nèi)電梯直達(dá)二層大堂。右側(cè)設(shè)有夾層做宴會(huì)廳及會(huì)議用房，宴會(huì)廳3000平方米，會(huì)議1150平方米為接待會(huì)議及宴會(huì)旅客提供了充分的空間。二層作為接待大堂，沿海面布置了餐廳及大堂吧，兩翼分別布置了會(huì)議、SPA及少量客房。三~九層為客房層，其中布置有總統(tǒng)套房、復(fù)式套房、標(biāo)準(zhǔn)套房。以突出休閑度假為主題，豪華五星級(jí)為標(biāo)準(zhǔn)的度假酒店。海鮮大世界 共四層，采用坡屋頂形式。建筑面積：6011平方米。一層臨海面布置了部分餐飲，其他為后勤及設(shè)備用房。二層~四層主要布置三座及包間，建筑四面景觀均優(yōu)美，不同面欣賞不同的景觀，集美食、美景于一體的餐飲建筑。演藝中心　總建筑面積：18237㎡,其中地下建筑面積：3380㎡，地上建筑面積：14857㎡。地下3層，地上3層。地下3層為舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備用房，地上3層直徑45米的圓形平面由舞臺(tái)、觀眾廳（1500座）、辦公及設(shè)備等附屬用房組成，對(duì)稱主軸上依次為入口大廳、觀眾廳、主舞臺(tái)、后舞臺(tái)；主入口面向商業(yè)街圓形廣場(chǎng)，觀眾廳兩側(cè)布置有辦公、貴賓休息間、設(shè)備間、疏散樓梯間等，主舞臺(tái)兩側(cè)為側(cè)臺(tái)及卸貨、化妝、排練廳等，避免了演員與觀眾流線的交叉。座席區(qū)采取可升降技術(shù)，即可保證觀演要求又可降至水平用作宴會(huì)廳（可容納400人），首層次入口大廳內(nèi)設(shè)有四個(gè)宴會(huì)廳出入口．舞臺(tái)設(shè)計(jì)：舞臺(tái)由主舞臺(tái)、兩個(gè)附臺(tái)、兩個(gè)側(cè)臺(tái)及后臺(tái)組成。主舞臺(tái)寬36m，深18m,臺(tái)面至柵頂高28m；后臺(tái)寬18m,，臺(tái)面至吊頂高15m；附舞臺(tái)及臺(tái)前水幕對(duì)觀眾的圍合可產(chǎn)生親切感；側(cè)臺(tái)寬15m,深14m，高10m，在觀眾席前區(qū)中間有5mX5m幾何形升降舞臺(tái)，可由地下升高至吊頂，可與觀眾近距離互動(dòng)，營(yíng)造活躍氛圍。觀眾廳設(shè)計(jì)：，可容納1500人；廳內(nèi)走道布局與觀眾席片區(qū)容量相適應(yīng)，與安全出口聯(lián)系順暢，寬度符合安全疏散要求；，最遠(yuǎn)視距37m(至大幕)；三層設(shè)有貴賓包廂。聲學(xué)設(shè)計(jì)：由專業(yè)舞臺(tái)設(shè)計(jì)公司配合設(shè)計(jì)．溫泉中心　總建筑面積：32953㎡，地上3層。首層主要為接待區(qū)和辦公、設(shè)備用房及卸貨區(qū),其中大堂挑空三層，局部由玻璃采光頂，二層有更衣、淋浴、亞風(fēng)、歐風(fēng)洗浴區(qū)及9230㎡、三層以餐廳、活動(dòng)室、足療按摩和貴賓包間為主。（六）建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)度假酒店 不同于商業(yè)街地中海風(fēng)格所帶來輕松浪漫的休閑度假氛圍，對(duì)于度假酒店我們選擇了豪華浪漫，代表著品質(zhì)與地位的法式風(fēng)格來詮釋其奢華舒適的商業(yè)定位，力求帶給賓客貴族式的享受。建筑形式： 法國(guó)自古以來就以其建筑的繁盛和超凡魅力令整個(gè)西方世界為之傾倒。巴黎圣母院作為教堂建筑的杰出代表驚羨于世。直至今日仍然是巴黎作為“世界之都”的名片，凱旋門、盧浮宮、埃佛爾鐵塔，這些家喻戶曉的法蘭西建筑無不在西方建筑史上擁有舉足輕重的地位。法國(guó)建筑的璀璨成就，特別是其在品質(zhì)和內(nèi)涵上的突破，給世界建筑史上留下了獨(dú)特的篇章，法國(guó)的建筑，最突出的表現(xiàn)是建筑物的高、尖、直。高聳直立的建筑讓人肅然起敬，而頂端的尖處理又會(huì)讓人有種沖破高峰的暢快淋漓，且建筑造型嚴(yán)謹(jǐn)，普遍應(yīng)用古典柱式和各種山花，浮雕，加上內(nèi)部裝飾豐富多彩，尊貴典雅的旗幟不言而喻。法式建筑十分推崇優(yōu)雅、高貴和浪漫，它是一種基于對(duì)理想情景的考慮，追求建筑的詩(shī)意、詩(shī)境，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染，不僅僅是時(shí)尚的，更是經(jīng)典的，它們經(jīng)過數(shù)百年的歷史沉淀和時(shí)光打磨存留下來，凝聚了無數(shù)偉大建筑師和普通勞動(dòng)人民的天才與智慧。 提起法國(guó)，人們的第一聯(lián)想就是浪漫：塞納河邊的漫步，香榭麗舍林蔭下的低徊，酒吧里的慢酌，咖啡館中的細(xì)語(yǔ)……法國(guó)式的浪漫無一例外地與鮮花、燭光、香水、擁吻、建筑聯(lián)系在一起，無一不在向人們傳遞著緊附在這個(gè)美麗國(guó)度中的浪漫氣質(zhì)。法式建筑通常都強(qiáng)調(diào)外形的端莊與雄偉，內(nèi)部則極為豪華，并在細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究；特別是古典柱式、古典線腳、通高壁柱、仿古瓷磚等法式建筑元素，處處流露出法式貴族情調(diào)，這種貴族情調(diào)，與講求生活質(zhì)量和情趣的法國(guó)人是密不可分的，他們閑適、優(yōu)雅，他們慢而有序、慢中有樂。本案的度假酒店我們正是通過對(duì)建筑語(yǔ)言的完美應(yīng)用向賓客詮釋了這種遠(yuǎn)離吵雜的都市，令人深切感受到的放慢著節(jié)奏，享受著生活的氛圍與浪漫的情調(diào)。建筑材料：酒店主體色調(diào)以乳白色為主，運(yùn)用新材料和新結(jié)構(gòu)，又始終重視和發(fā)揮傳統(tǒng)建筑材料的優(yōu)點(diǎn)。我們通過石材和涂料，玻璃的結(jié)合運(yùn)用，結(jié)合法式的裝飾性構(gòu)建如山花，浮雕，厚重的線腳，檐口，各種古典柱式以及現(xiàn)代法式屋面瓦系統(tǒng)，精工鐵藝等新舊建筑手法的交替運(yùn)用確保了規(guī)劃建筑的立面效果。海鮮大世界 建筑形式：海鮮酒樓作為商業(yè)區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑，整體形象與商業(yè)街地中海結(jié)合后現(xiàn)代的建筑群落渾然一體，但又借助其獨(dú)特的形體體量和略帶北美建筑不拘一格的風(fēng)格特點(diǎn)脫穎而出，令人印象深刻。美國(guó)是一個(gè)移民國(guó)家，其建筑風(fēng)格受英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、西班牙以及美國(guó)各地區(qū)原來傳統(tǒng)文化的影響較大。北美風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格，它在同一時(shí)期接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格，相互之間又有融合和影響，沒有過多的裝飾，外部效果簡(jiǎn)潔誠(chéng)實(shí)，新的結(jié)構(gòu)技術(shù)的應(yīng)用使其空間有了變化的余地。巨大的落地玻璃窗和超高的大堂空間以及別具特色的頂層觀景塔營(yíng)造了獨(dú)特的就餐氛圍，并使建筑內(nèi)外景觀得到完美的互動(dòng)共享。建筑材料：為了使海鮮酒樓在整體基調(diào)上與商業(yè)街完美結(jié)合，我們?cè)诓牧腺|(zhì)地和色調(diào)的選擇應(yīng)用上向商業(yè)街整體效果做了妥協(xié)。美式屋面瓦系統(tǒng)結(jié)合現(xiàn)代工藝的涂料墻體，和外包木質(zhì)板材的挑空平臺(tái)及木質(zhì)欄桿很好的詮釋了建筑的風(fēng)格面貌。演藝中心建筑形式：立面采用西班牙風(fēng)格，與商業(yè)街風(fēng)格統(tǒng)一，舒展的體量，對(duì)稱的體型，清晰的輪廓，豐富的線腳均衡且比例勻稱，簡(jiǎn)潔而富有韻律感突出劇院的設(shè)計(jì)主題，主入口鮮明，不同質(zhì)地的材料相并列，使角部、拱和連拱部更為醒目。建筑材料：與商業(yè)街風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，選用西班牙陶瓦、噴漿法砂巖涂料等外裝材料，整個(gè)建筑與沙灘、海水、藍(lán)天、白云融為一體。溫泉中心建筑形式：溫泉中心采用法式立面風(fēng)格，面向?yàn)I海公路立面為主入口立面，多變而又對(duì)稱的體型，弧狀輕型屋蓋，既新穎而又富于現(xiàn)代感；華麗的石材雕飾，弧線形坡屋頂、老虎窗和突出于屋頂之上的圓形窗子，顯得休閑、多姿及輕巧；突出的樓閣、起伏的正立面和古典式的裝飾，造就了一種真正的立體感。建筑材料：通過花崗巖石材和仿石涂料，玻璃的結(jié)合運(yùn)用，結(jié)合法式的裝飾性構(gòu)建如山花，浮雕，厚重的線腳，檐口，各種古典柱式以及藍(lán)灰色石片瓦，精工鐵藝等新舊建筑手法的交替運(yùn)用確保了規(guī)劃建筑的立面效果。（七）消防設(shè)計(jì)度假酒店屬于高層建筑，耐火等級(jí)按一級(jí)考慮，防火分區(qū)及室內(nèi)疏散距離、樓梯的疏散距離均滿足規(guī)范要求，建筑四周設(shè)有環(huán)形消防車道，并有足夠的消防撲救面。酒店及車庫(kù)內(nèi)均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。海鮮大世界屬于高層建筑，耐火等級(jí)按二級(jí)考慮。防火分區(qū)及室內(nèi)疏散距離、樓梯的疏散距離均滿足規(guī)范要求，建筑四周設(shè)有環(huán)形消防車道，并有足夠的消防撲救面。建筑內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。演藝中心耐火等級(jí)按一級(jí)考慮， 2000平方米,有兩個(gè)安全疏散口。地上共分四個(gè)防火建筑四周設(shè)有環(huán)形消防車道，并有足夠的消防撲救面。建筑內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。溫泉中心耐火等級(jí)按二級(jí)考慮。滿足安全疏散距離要求。建筑四周設(shè)有環(huán)形消防車道，并有足夠的消防撲救面。建筑內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。（八）環(huán)保、衛(wèi)生、防疫設(shè)計(jì)1．環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施：1）公共廁所：根據(jù)在主要繁華街道公共廁所之間的距離宜為300—500米；流動(dòng)人口高密集的街道不大于300米的原則，在園區(qū)內(nèi)合理的布置了公共廁所。2）廢物箱：一般設(shè)置在道路的兩旁和路口，商業(yè)大街設(shè)置間隔25—50米；交通干道設(shè)置間隔50—80米；一般道路設(shè)置間隔80—100米。廢物箱盡量采用分類收集廢物箱。3）垃圾處理：規(guī)劃區(qū)每個(gè)區(qū)考慮了垃圾的處理。2．衛(wèi)生防疫：1）區(qū)域內(nèi)綠地面積和綠地率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，為區(qū)域提供優(yōu)美環(huán)境并有利于防塵、防風(fēng)、降噪。2）給排水采用環(huán)保設(shè)計(jì)：衛(wèi)生間采用節(jié)水型潔具。污水經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。（九）節(jié)能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)：《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176－93）1. 本工程建筑采用的節(jié)能措施：1) 規(guī)劃中建筑基本為南北向布置2) 建筑的外墻、屋頂、窗等方面的設(shè)計(jì)根據(jù)青島市的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。3) 衛(wèi)生間采用節(jié)水型產(chǎn)品。2. 本設(shè)計(jì)貫徹國(guó)家節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)的法規(guī)的政策，通過改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能提高設(shè)備和系統(tǒng)的能源利用，達(dá)到節(jié)能環(huán)保的目的。(十) 無障礙設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)依據(jù)：《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）(J1142001)2. 設(shè)計(jì)措施：