【正文】 唐山機(jī)場(chǎng)新區(qū)項(xiàng)目四期工程裝修工程施工方案二十二冶集團(tuán)一公司唐山機(jī)場(chǎng)新區(qū)工程項(xiàng)目經(jīng)理部2022年 8月1 / 48目 錄1. 編制依據(jù) ............................................................................................................................22. 工程概況 .............................................................................................................................23. 組織機(jī)構(gòu)及管理人員職責(zé)和權(quán)限 .....................................................................................44．施工準(zhǔn)備 ............................................................................................................................5 四期各樓分項(xiàng)工程工期要求 .......................................................................................5 ...............................................................................6 .......................................................................................................................7 .......................................................................................................................8 ..............................................................................................................................8 .......................................................................................................8 .......................................................................................................................9 吊頂工程 .....................................................................................................................14 .....................................................................................................................16（磚）工程 .....................................................................................................23 .....................................................................................................................23 .....................................................................................................................25 .....................................................................................................................27 .....................................................................................................................32 .........................................................................................................36 .................................................................................................................41 ...................................................................................................................4211 環(huán)境保護(hù)措施及文明施工保證措施 ...............................................................................4212 裝飾裝修階段進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)圖及平面布置圖 ...............................................................442 / 481. 編制依據(jù) 《機(jī)場(chǎng)新區(qū)四期工程施工組織設(shè)計(jì)》及公司程序文件 機(jī)場(chǎng)新區(qū)項(xiàng)目四期住宅樓工程設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審、變更及設(shè)計(jì)疑問(wèn)卷。 規(guī)范及圖集 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》………………………GB50210 —2022 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》……………………………GB50327 —2022 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》………………………GB503002022 《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》……………………………GB502092022 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》…………………………………JGJ59—99《05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》………………………………05J1~3《唐山市住宅工程質(zhì)量通病防治措施》…………………DB/T2022572. 工程概況 工程概況序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 工程名稱(chēng) 中冶唐山機(jī)場(chǎng)新區(qū)項(xiàng)目四期工程2 建設(shè)單位 中冶置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3 設(shè)計(jì)單位 北京世紀(jì)安泰建筑工程設(shè)計(jì)有限公司4 建設(shè)地點(diǎn) 唐山市友誼路東側(cè)，朝陽(yáng)道北側(cè)5 工程概況唐山機(jī)場(chǎng)新區(qū)項(xiàng)目四期工程，總建筑面積共計(jì) ㎡，其中 D1樓地上26層；D2 為地上 20層，局部 26層；E1 樓為地上 20層，局部 26層；E2 樓地上 26層，以上各住宅樓均為地下 3層；DDEE4 為四棟 2層商業(yè)樓，DE5 為兩層的地下車(chē)庫(kù)。公共服務(wù)設(shè)施配套公建有幼兒園、小學(xué)、會(huì)所、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、熱力站、變電室、煤氣調(diào)壓站等。6 結(jié)構(gòu)形式 住宅樓為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，車(chē)庫(kù)及商業(yè)樓為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)地上建筑面積 ㎡7 建筑面積 總建筑面積 ㎡ 地下建筑面積㎡D1 地下 3層/面積 ㎡，地上 26層/面積 ㎡D2 地下 3層/面積 ㎡，地上 20層，局部 26層/㎡D3 地上 2層/面積 4131㎡D4 地上 2層/面積 1840㎡8各單元樓層數(shù)和建筑面積D5 地下 2層/面積 15690㎡3 / 48E1 地下 3層/面積 ㎡，地上 20層，局部 26層/㎡E2 地下 3層/面積 ㎡，地上 26層/面積 ㎡E3 地上 2層/面積 3264㎡E4 地上 2層/面積 1840㎡E5 地下 2層/面積 14245㎡9 層高甲 1樓 首層 （ 起） ，標(biāo)準(zhǔn)層從 2層至 18層，層高 3米；甲 2樓 首層 （ 起） ，標(biāo)準(zhǔn)層從 2層至 18層，層高 3米；甲 3樓 首層 （ 起） ，標(biāo)準(zhǔn)層從 2層至 26層，層高 3米；甲 4樓 首層 （ 起） ，標(biāo)準(zhǔn)層從 2層至 26層，層高 3米；甲 5樓 首層 （ 起） ，標(biāo)準(zhǔn)層從 2層至 26層，層高 3米；甲 6樓 首層 （ 起） ，標(biāo)準(zhǔn)層從 2層至 26層，層高 甲 7樓 首層 （ 起） ，標(biāo)準(zhǔn)層從 2層至 26層，層高 甲 8樓二層商業(yè)樓，建筑高度 ；甲 9樓一層商業(yè)樓，建筑高度 ； 各子分項(xiàng)工程概況機(jī)場(chǎng)新區(qū)四期工程為一般抹灰工程。根據(jù)墻面的不同環(huán)境及功能要求、材質(zhì)不同而分為：住宅樓地下室和地下車(chē)庫(kù)為水泥砂漿墻面、面層耐水膩?zhàn)?；地上部分的室?nèi)、樓梯間等公共部分墻面、頂棚為粉刷石膏打底、面層耐水膩?zhàn)?，部分部位滾涂乳膠漆。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，DDEE2 四棟高層首層大堂、電梯前室及管道井區(qū)域?yàn)榫b部分，吊頂工程采用暗龍骨吊頂。根據(jù)功能區(qū)域劃分：住宅樓戶內(nèi)為地暖混凝土墊層地面，高層 DDEE2 樓公共部分為混凝土墊層找平、地磚面層；DDEE4 商業(yè)樓地面為混凝土墊層地面；DE5 地下車(chē)庫(kù)地面為混凝土墊層地面。 飾面磚工程主要涉及在精裝部分，墻面鋪磚工程：墻磚、干掛石材；地面鋪磚工程：地磚。涂飾工程包括：外墻的真石漆涂飾工程、公共部分內(nèi)墻及車(chē)庫(kù)的內(nèi)墻及頂棚涂飾工程。4 / 48 根據(jù)圖紙要求，涉及到細(xì)部工程包含：室內(nèi)欄桿、主樓及車(chē)庫(kù)樓梯間扶手的安裝等。3. 組織機(jī)構(gòu)及管理人員職責(zé)和權(quán)限 四期項(xiàng)目部管理人員職責(zé)分工表序號(hào) 姓名 職 務(wù) 職 責(zé)1 王海軍 項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作2 肖翠輝 副經(jīng)理 負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量過(guò)程控制和安全文明施工管理，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施管理3 李峰 項(xiàng)目副總工 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理，組織施工方案的編制，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量管理4 陳錦勝 書(shū)記 負(fù)責(zé)后勤及宣傳保衛(wèi)工作5 張永超 技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)方案的編制、輔助總工解決現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題6李明石立鵬王鵬樊志宏徐文樂(lè)技術(shù)員 負(fù)責(zé)施技術(shù)交底工作，監(jiān)督施工過(guò)程，及時(shí)解決裝飾裝修施工過(guò)程中存在的技術(shù)問(wèn)題。7欒廣民于海東 質(zhì)檢負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作8 宋彥銘 安全負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)及監(jiān)督、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料9 教中華 材料負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、租賃及驗(yàn)證10 侯永波 總經(jīng)濟(jì)師 根據(jù)施工方案，提出施工過(guò)程中所需的各種材料11呂媛媛曾麗娜 資料員負(fù)責(zé)施工資料的整理工作，工種文件的收發(fā)及檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。5 / 484．施工準(zhǔn)備 四期各樓分項(xiàng)工程工期要求樓號(hào) 抹灰工程 吊頂工程 地面工程 飾面板工程 涂飾工程 細(xì)部工程D1 90 天 90 天 60 天 120 天 120 天 60 天D2 90 天 90 天 60 天 120 天 120 天 60 天D3 60 天 40 天 40 天D4 40 天 30 天 30 天D5 40 天 40 天 30 天 E1 90 天 90 天 60 天 120 天 120 天 60 天E2 90 天 90 天 60 天 120 天 120 天 60 天E3 60 天 40 天 40 天E4 40 天 30 天 30 天E5 40 天 40 天 30 天 后附 裝飾裝修分項(xiàng)工程完成節(jié)點(diǎn)表6 / 48四期裝修工程工期緊張，現(xiàn)場(chǎng)各分項(xiàng)工程種類(lèi)繁多，我項(xiàng)目緊抓該工程的主要工序節(jié)點(diǎn)，配備有力的工程、技術(shù)、質(zhì)量管理成員，配備足夠的機(jī)械和后勤支持，保證工程進(jìn)度。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理工程，實(shí)行周計(jì)劃和業(yè)主、監(jiān)理定期協(xié)調(diào)例會(huì)制度，及時(shí)處理和協(xié)調(diào)出現(xiàn)的矛盾，提高網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)正點(diǎn)率。為加快施工進(jìn)度，充分利用工作面，在上下工序確實(shí)需要的情況下，采用兩班作業(yè)施工。劃分好施工區(qū)域，采用平行流水，立體交叉同時(shí)作業(yè)。加強(qiáng)人力、物力投入，根據(jù)工藝要求，制定切實(shí)可行的施工順序和工藝，最大限度合理安排施工。充分利用經(jīng)濟(jì)手段，完善獎(jiǎng)懲制度，實(shí)行重獎(jiǎng)、重罰，充分調(diào)動(dòng)參加施工人員的積極性，確保工期按時(shí)完成。非主要網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度線路出現(xiàn)延誤根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工序間的進(jìn)度安排。主要網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度線路出現(xiàn)延期時(shí)根據(jù)延期時(shí)間長(zhǎng)短采取如下措施：重新配置勞動(dòng)力、施工機(jī)械；采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新機(jī)械等加快進(jìn)度；采用流水、交叉或延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間的方法；調(diào)整網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃確保節(jié)點(diǎn)目標(biāo)按期完成。四期工程部分分項(xiàng)工程投入人數(shù)如下表所示：勞動(dòng)力投入情況施工階段 時(shí) 間投入人數(shù)抹灰工程 90 300吊頂工程 90 60地面工程 60 60飾面板工程 DDEE2 120 60涂飾（外墻）工程外墻真石漆 120 100涂飾 (內(nèi)墻) 工程 主樓及車(chē)庫(kù)公