【正文】 目 錄第一章、編制依據(jù)：第二章、工程概況：第三章、施工準備：技術準備材料準備主要機具人員安排作業(yè)條件第四章、 施工管理組織機構及布置：第五章、主要項目施工方法：一、內墻裝飾(1) 內抹灰(2) 外墻內保溫工程二、樓地面工程(一)本工程樓面1(客廳、臥室、書房、餐廳)為35mm厚lc15全輕混凝土樓地面保溫 (二)水泥樓面2無保溫(用于住宅梯間樓梯、樓梯前室、管井、商鋪、物業(yè)用房) (三)有防水要求地面做法（廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、水、暖管井等） (四)地下室頂板防水做法三、墻面和頂棚膩子四、門窗安裝(一)入戶門安裝 (二)防火門安裝(鋼、木) (三)人防門安裝(四)塑鋼門窗安裝(五)斷橋鋁窗戶安裝(六)鋁合金門窗安裝：(七)普通木門安裝：五、廚房排煙道安裝六、外墻抹灰及真石漆工程 七、屋面工程(一)屋面保溫、找坡、(二)屋面3+3SBS高聚物改性瀝青防水卷材施工(三)鋼性屋面施工施工 (四)平瓦屋面施八、樓梯踏步扶灰九、欄桿、扶手十、散水、臺階及坡道第六章、施工管理措施：質量保證措施進度保證措施安全保證措施成品保護措施消防保衛(wèi)措施降低成本措施第一章、編制依據(jù)：編制說明根據(jù)實際施工圖紙優(yōu)化施工方案，以科學的施工管理技術，更加合理地調動各種資源，保證以優(yōu)良的工程質量、快捷的工期、良好的施工管理水平和服務質量，按時交出令業(yè)主滿意的工程?！妒┕そM織設計》是指導工程施工的綱領性文件，編制時對工期、質量目標、項目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術方案、安全、文明施工、環(huán)境保護、工期保證、總包管理等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。在工程實施前還將編制詳細的實施性施工方案、施工措施及作業(yè)指導書指導工程施工，確保工程在合同工期內完成全、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300－2013)；、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210－2011）；、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209－2010）；、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325－2010）； 、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411－2014）；、工程建設標準強制性條文（2013版房屋建筑部分） 。、安全文明施工等文件、通知和規(guī)定。、質量手冊、質量體系文件及有關質量、安全文明施工等管理文第二章、工程概況：；工程名稱；左嶺新鎮(zhèn)四期還建社區(qū)D塊2地下窒、22224樓。建設單位：武漢左嶺新城投資開發(fā)有限公司設計單位： 武漢和創(chuàng)建筑工程設計院工程 監(jiān)理單位：浙江耀華工程咨詢代理有限公司施工總包單位：怡翔建設集團有限公司：本工程位于武漢市東湖高新區(qū)左嶺新城科技二路與缷甲路交匯處、本工程由二棟34層住宅樓、一棟20層住宅樓及附屬一層商業(yè)裙樓、一棟一層配電房、一棟二層商鋪及一層地下窒(作為車庫、設備用房)組成。、、(22224樓占地面積為434平方米、總建筑面積為868平方米、本工程塔樓采用剪力墻結構體系、純地下窒為鋼筋混凝土框架結構、結構抗震等級、剪力墻三級、地下窒相關規(guī)范的框架抗震等級三級、地下窒超出上部結構相關范圍內且無上部結構部分的抗震等級四級、使用年限及安全等級、結構設計使用年限為50年、建筑安全等級二級、地基基礎設計甲級、建筑耐火等候高層樓一級、24樓防火等級二級、抗震設防丙類、抗震烈度6度、建筑場地Ⅱ類、地下窒防水等級底板、外墻二級、頂板一級、地上部分主樓防水等級為1級、屋面防水層合理使用年限為25年。第三章、施工準備：技術準備、標準圖集。、專項施工方案以及技術工作計劃；針對工程實際情況，對施工班組進行技術交底。、材料計劃、加工定貨計劃，按照工程實際進度，提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進度計劃確定需用日期，同時做好各種材料的進場復試工作，不合格的堅決退場。、新材料、新工藝、新設備等科技成果應用計劃，針對技術難題和質量通病開展合理化建議和技術革新。材料準備 (1) 粉刷砂漿使用預拌砂漿，有出廠合格證，復試報告。 (2)粉刷砂漿使用鋼渣干粉砂漿。 (3)鋼筋及防水材料：有出廠合格證及復試證明。 (4)細石混凝土使用商品砼。 (1)所選的地磚、墻面漆及吊頂板應符合國家的相關標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關證明。 (2)外墻工程所用的材料由專業(yè)分包選定，所選的材料應符合國家的相關標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關證明。 (3)所選的門窗及相關的構、配件應符合國家的相關標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關證明。主要機具機具電焊機電錘小車外用電梯數(shù)量714806人員安排工種抹灰(瓦)工油工架子工其它人數(shù)180601550第四章、 施工管理組織機構及布置：1. 施工條件 (1)需做二次結構的主體分部中承重結構己施工完畢，經有關部門驗收完畢。二次結構做法：100㎜、200mm、戶內外墻陶粒加氣塊砌塊其余為頁巖空心磚。 (2)彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經復核辦理驗線手續(xù)。 (3)立皮數(shù)桿：皮數(shù)桿上注明門窗洞口，木磚、拉結鋼筋、圈梁，過梁的尺寸標高，皮數(shù)桿間距10m，轉角處均設立皮桿，距墻皮或墻角500㎜為宜，應垂直牢固，標高一致。 (4)最下一皮磚拉通線檢查，如水平縫厚度超過20mm應用細石砼找平。 (5)砌塊在砌筑前應提前澆水濕潤（加氣塊不澆水）。在施工期間，氣候異常炎熱干燥且氣溫超過30度時，可在砌筑前稍噴水濕潤。在日平均氣溫連續(xù)5度以下，進入冬季施工，要采取相應的防凍措施。 (6)門窗工程需結構部分檢驗合格。包括門、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。施工管理組織機構及布置：施工管理組織體系項目部施工管理組織體系 總包負責范圍：總包負責本工程粗裝修，工程內容包括《 工程設計圖紙、建筑》施工圖紙中所列的所有的裝修（即室內外粗裝修）。 甲方指定分包負責范圍：門窗工程、消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)。工程質量目標：按照國家有關規(guī)范和質量驗收標準，合格，爭創(chuàng)結構優(yōu)質西湖杯。施工進度計劃 為了優(yōu)質高效的完成施工任務，保證各施工進度目標的實現(xiàn)，確保合同工期，如期交付使用。根據(jù)該工程的特點，結合我公司裝備的實際情況，對該工程分階段提前進行結構驗收裝修提前進場，然后實行平面穿插、立體交叉作業(yè)。盡可能使建設單位提前發(fā)揮建筑的功效；分段由上向下進行裝飾施工。綜合措施 ：在滿足設計及規(guī)范要求，不影響使用功能和沒有安全隱患的前提下，做到點統(tǒng)一，線條直，面均勻，分色清。 ，樣板層定在3樓四層、1樓6層。 ，經甲方、監(jiān)理、項目部驗收合格后方可繼續(xù)施工。 ，施工順序由下向上逐層進行。 ，以確保成品不受破壞。第五章、主要項目施工方法：一、內墻面抹灰施工準備 (1)粉刷砂漿采用成品預拌砂漿。 (2)主要機具：刮杠，抹子，笤帚等。 (3)作業(yè)條件：結構驗收已完成。施工工藝 起始基層清理澆水濕潤甩漿吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰餅做護腳抹水泥窗臺墻面充筋抹底灰修補預留孔洞、電箱槽、盒等抹罩面灰結束 操作工藝基層清理→管線開槽、配管→玻纖網鋪釘→打餅→陰陽角找方→自檢隱蔽→監(jiān)理或建設單位檢查→隱檢簽字→甩漿→抹底層灰→抹面層灰→質量檢查→養(yǎng)護具體做法：基礎處理：基層處理應將表面毛刺和松動、散顆粒剔打清掃干凈，并填實各種洞眼。磚砌體：應清除表面雜物，殘留灰漿、舌頭灰、塵土等。2）混凝土及加氣砼砌塊基體：在表面灑水潤濕后將混凝土表面的油污、浮塵清除沖刷干凈后，用1：1的水泥細砂漿，內摻水泥用量15%20%的108膠拌和成糨糊狀，用掃帚膠漿均勻地甩在混凝土墻表面上，厚度控制在24mm，表面成麻點、密實、無氣孔，待收水后即可進行灑水養(yǎng)護，保持潮濕45d后方可進行抹灰。個別無法提前預埋的管線，應根據(jù)施工圖圖紙，管線的走向示意，用切割機在墻面上切割后剔打成槽，然后將線管埋入墻中，用釘子將線管固定在墻內。用1：3水泥砂漿進行后塞縫，后塞縫厚度與墻面高差一致，對于局部開槽比較大，應用C20細石砼后塞處理。玻纖網：內墻抹灰前要在砼柱梁與砌體接槎處、外露的電管處粘貼300mm寬玻纖網每邊至少伸出150mm長，以防溫度變化及收縮不均，造成抹灰出現(xiàn)裂紋。住宅廚房、衛(wèi)生間內的煙道與砌體交接部位鋪釘300mm寬鋼絲網，從縫邊起兩側各150mm。砌體上安裝的電管，水管必須先用砂漿抹好后在釘鋼絲網，鋼絲網的寬度也為300mm，管道兩邊各150mm。3）一般在抹灰前一天，用軟管或膠皮管或噴壺順墻自上而下澆水濕潤、清洗墻面，每天宜澆兩次。甩漿：澆水濕潤，用1：3水泥砂漿中加801或901建筑膠水8%配制成漿料拉毛，或用專用界面劑刷毛。要求粘結牢固，砂漿顆粒均勻，砂漿顆粒凝結后、套方、找規(guī)矩、做灰餅 根據(jù)設計圖紙要求的抹灰質量，根據(jù)基層表面平整垂直情況，用一面墻做基準，吊垂直、套方、找規(guī)矩，確定抹灰厚度，抹灰厚度不應小于7mm。當墻面凹度較大時應分層抹平。抹灰餅時應根據(jù)室內抹灰要求，確定灰餅的正確位置，再用靠尺找好垂直于平整。灰餅宜用1：3水泥沙漿抹成5cm見方形狀。 房間面積較大時應先在地上彈出十字線，然后按基層面平整度彈出墻角線，隨后在距墻陰角100mm處吊垂線并彈出鉛垂線，再按地上彈出的墻角線往墻上翻引彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰厚度控制線，以次做灰餅，然后根據(jù)灰餅充筋。（或墻裙） 根據(jù)已抹好的灰餅充筋（此筋可以沖的寬一些，8~10cm為宜，因此筋即為抹踢腳或墻裙的依據(jù)，同時也作為墻面抹灰的依據(jù)），底層抹1：3水泥沙漿，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常溫第二天用1：2水泥沙漿抹面層并壓光，抹踢腳或墻裙厚度應符合設計要求，無設計要求時凸出墻面5~7mm為宜。凡凸出抹灰墻面的踢腳或墻裙上口必須保證光潔順直，踢腳或墻面抹好將靠尺貼在大面與上口平，然后用小抹子將上口抹光壓光，凸出墻面的棱角要做成鈍角，不得出現(xiàn)毛茬和分棱。 室內墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求、設計無要求時，應采用1 ：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于Am，每側寬度不應小于50mm。 墻、柱間的陽角應在墻、柱面抹灰前用1：，其高度自地面以上2m。然后將墻、柱的陽角處澆水濕潤。第一步在陽角正面立上八字靠尺，靠尺突出陽角側面，突出厚度與成活抹灰面平。然后在陽角側面，依靠尺邊抹水泥砂漿，并用鐵抹子將其抹平，按護角寬度（不小于5cm）將多余的水泥砂漿鏟除，第二步待水泥砂漿稍干后，將八字靠尺移至抹好的護角面上（八字坡向外）。在陽角的正面依靠尺邊抹水泥砂漿，并用鐵抹子將其抹平，按護角寬度將多余的水泥砂漿鏟除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥砂漿涂刷護角尖角處，并用捋角器自上而下捋一遍，使形鈍角。護角每邊寬度不小于80mm，垂直、方正；如果是水泥砂漿墻面就無需做護角。（三防要求）當灰餅砂漿達到七八成干時，即可用與抹灰層相同的砂漿充筋，充筋根數(shù)應根據(jù)房間的寬度和高度確定，灰餅要求：打灰餅時做凈空尺寸測量，墻面垂直、距陰角位30cm、墻角30cm、地面20cm，大小為邊5cm的方形。一般情況下充筋完成2h左右可開始抹底灰為宜，抹前應先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴，抹時用力壓實使砂漿擠入細小縫隙內，接著分層裝檔、抹與充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子刮找搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方直、整潔，管道后與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整、順直，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。抹灰面接槎應平順，地面踢腳板或墻裙，管道背后應及時清理干凈，做到活完底清。、配電箱、槽、盒當?shù)谆夷ㄆ胶?，要隨即有專人把預留孔洞、配電箱、槽、盒周邊5cm寬的石灰砂刮掉，并清除干凈，用大毛刷沾水沿周邊刷水濕潤，然后用1：2水泥砂漿，把洞口、箱、盒周邊壓抹平整、光滑。應在底灰六七成干時開始抹罩面灰（抹時如底灰過干應澆水濕潤），罩面灰兩遍成活，厚度約2mm，操作時最好兩人同時配合進行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。依照先上后下的順序進行，然后趕實壓光，壓時要掌握火候，即不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷沾水將罩面灰污染處理干凈。施工時整面墻不宜甩破活，如遇有預留施工洞時，可甩下整面墻待抹為宜。作業(yè)質量標準及檢驗要求 主控項目、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水濕潤。檢驗要求：抹灰前基層必須經過檢查驗收，并應填寫隱蔽驗收記錄。檢查方法：檢查施工記錄。水泥凝結時間和安全性應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。檢驗要求：材料復試要由監(jiān)理或相關單位負責人見證取樣，并簽字認可。配制砂漿時應使用相應的量器，不得估配或根據(jù)經驗配制。對配制使用的量器使用前應進行檢查標識，并進行定期檢查，做好記錄。檢查方法：檢查產品合格證書，進場驗收記錄，復試報告和施工記錄，抹灰層無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫檢驗要求：操作時嚴格按規(guī)范和工藝標準操作檢查方法：觀察，用小錘輕擊檢查，檢查施工記錄 一般項目：、潔凈，接槎平整，分隔縫應清晰。檢驗要求：抹灰等級應符合設計要求。檢查方法：觀察，手模檢查、孔洞、槽、盒周圍的抹灰應整齊、光滑，管道后的抹灰應表面平整。檢驗要求：組織專人負責孔洞、槽、盒周圍、管道背后抹灰工作、抹完后應由質檢部門檢驗，并填寫工程驗收記錄。檢查