【正文】 。目 錄第一章 綜合說(shuō)明 2第二章 主要管理成員流程表 5第三章 施工工藝 6第四章 施工工期保證措施及工序協(xié)調(diào)措施 10第五章 質(zhì)量保證措施 15第六章 竣工后保修期管理措施及承諾 20第七章 技術(shù)服務(wù)承諾 22第八章 安全保障體系措施 29第九章 文明施工與環(huán)保措施 32第十章 消防措施 36第十一章 季節(jié)性施工方案 37第十二章 擾民與民擾措施 40第十三章 需要發(fā)包方及時(shí)配合的工作 41第1章 綜合說(shuō)明一 編制說(shuō)明（一）編制目的針對(duì)外墻裝飾工程施工重點(diǎn)多，質(zhì)量控制點(diǎn)多等特點(diǎn)，只有通過(guò)施工組織設(shè)計(jì)和方案，進(jìn)行統(tǒng)籌安排，合理組織，以確保戰(zhàn)略合作項(xiàng)目保質(zhì)、保量、保工期、保安全交付。本施工組織方案是本公司針對(duì)該項(xiàng)目的施工提出的全面、完整的技術(shù)文件，以便科學(xué)、合理、實(shí)際，有計(jì)劃的進(jìn)行戰(zhàn)略合作項(xiàng)目的施工組織和管理，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成任務(wù)。本施工組織方案的任務(wù)是：對(duì)該項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作和整體施工過(guò)程，在人力和物力上，在時(shí)間和空間上，在技術(shù)和組織上，作出一個(gè)全面、合理和符合“好、精、快、安全、文明施工”要求的安排。施工組織方案可以在整個(gè)施工過(guò)程中起主導(dǎo)作用，在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的修正和平衡，以保證施工順利進(jìn)行，確保計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。（二）編制原則 確保施工質(zhì)量的原則作為真石漆、拉毛漆和仿石涂料工程，材料品質(zhì)及施工質(zhì)量是相輔相成的。在確保產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，科學(xué)合理地安排施工，確保我公司的產(chǎn)品質(zhì)量，為業(yè)主保質(zhì)、保量、保工期地奉獻(xiàn)一個(gè)合格工程。確保工期的原則 確保工期在最短時(shí)間內(nèi)完成，編制科學(xué)周密的施工方案，合理安排施工順序，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)控制。做到布局合理、重點(diǎn)突出、全面展開(kāi)、平行作業(yè)、科學(xué)組織、均衡生產(chǎn)、以保證施工連續(xù)地進(jìn)行。堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、安全可靠性、經(jīng)濟(jì)適用性相結(jié)合，做到快速施工，從而減少施工期間對(duì)周邊地區(qū)生活、工作環(huán)境的影響。合理優(yōu)化，優(yōu)質(zhì)高效的原則 在施工組織設(shè)計(jì)編制中，合理安排各項(xiàng)施工，對(duì)施工進(jìn)行科學(xué)組織，優(yōu)化管理。加強(qiáng)施工領(lǐng)導(dǎo)和管理，確保高效施工。嚴(yán)格貫徹ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，使工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取工程驗(yàn)收合格率100%。安全第一原則 安全工作是搞好生產(chǎn)的重要因素。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量保證體系要求制定質(zhì)量保證措施，引入ISO14001環(huán)境管理體系。嚴(yán)格控制和防止各類傷亡事故發(fā)生，確保施工安全。嚴(yán)格遵照、遵守國(guó)家、省和當(dāng)?shù)卣P(guān)于施工安全、工地治安人員安全、勞動(dòng)保護(hù)、土地使用與管理及環(huán)境保護(hù)等方面的具體規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程規(guī)劃目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；安全目標(biāo)：確保無(wú)重大事故發(fā)生，爭(zhēng)取小事故為零；文明施工目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)“示范文明工地”。（三）編制依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及地區(qū)有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定；現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度及程序文件等相關(guān)文件；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）；《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T503262002）；《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）；1《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）；1《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ332001）；1《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）；1《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）三 施工準(zhǔn)備（一）施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備工作 充分熟悉各種材料性能及施工工藝要求；對(duì)工程項(xiàng)目中存在的問(wèn)題與工程師進(jìn)行充分交流，找出解決辦法。編制預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)和施工措施及施工工藝技術(shù)交底。勞動(dòng)力準(zhǔn)備 針對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，公司會(huì)周密部署，各工序施工人員提前落實(shí)，保證按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。各工序施工人員實(shí)行分組承包責(zé)任制，由公司統(tǒng)一調(diào)度，工長(zhǎng)統(tǒng)一安排，實(shí)行有組織、有計(jì)劃、有紀(jì)律的統(tǒng)籌安排。技術(shù)人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行崗位技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防等方面的教育與培訓(xùn)。做好技術(shù)交底工作 每一道工序開(kāi)工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過(guò)技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)的組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。技術(shù)交底專業(yè)均采用三級(jí)制，即各專業(yè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人一專業(yè)工長(zhǎng)一各班組長(zhǎng)，技術(shù)交底有書(shū)面文字或圖集，級(jí)級(jí)交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工期的質(zhì)量和進(jìn)度。材料準(zhǔn)備 為配合戰(zhàn)略合作，采購(gòu)系統(tǒng)與公司原材料戰(zhàn)略合作伙伴達(dá)成共識(shí)，確保合作項(xiàng)目產(chǎn)品所用原材料的優(yōu)先供應(yīng)，一旦公司中標(biāo)，公司也將提前備足所用原材料，專項(xiàng)使用。第二章 主要管理成員流程表工程項(xiàng)目部總經(jīng)理技術(shù)總工項(xiàng)目經(jīng)理安全員現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員施工員施工員現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員施工班組第3章 施工工藝一、適用范圍：適用于混凝土、抹灰基層、保溫基層等各類建筑物外墻面裝飾。二、工藝特點(diǎn)：拉毛漆工藝是一種酷似天然石材的效果，具有自然色澤，給人以高雅、和諧、莊重的美感。目前較多建筑都采用了拉毛漆作為高檔建筑物的飾面裝修。拉毛漆具有耐水、耐堿、無(wú)毒、無(wú)味、粘接力強(qiáng)、永不褪色等優(yōu)點(diǎn)；拉毛漆具有良好的附著力；拉毛漆可以延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。在保溫基層上采用拉毛漆取代石材裝飾效果，具有施工簡(jiǎn)便、省時(shí)、安全、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等諸多優(yōu)點(diǎn)。三、施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備膩?zhàn)印⒌灼?、中涂、面漆主要機(jī)械與施工工具：空壓機(jī)及配套的管線接頭、漏斗噴槍、噴槍、角磨機(jī)、鋼絲刷、抹子（刮板）、開(kāi)刀、杠尺、盒尺、線包（墨斗）、毛輥、刷子、簡(jiǎn)便水平器、粗細(xì)砂紙等。四、作業(yè)條件：在基層處理之前，墻體需要一定時(shí)間的養(yǎng)護(hù)，一般新水泥墻面冬天的養(yǎng)護(hù)時(shí)間為28天，夏天的養(yǎng)護(hù)時(shí)間為14天。養(yǎng)護(hù)到基層的pH值小于10，含水率小于10%后，再進(jìn)行基面處理?；鶎討?yīng)清潔，表面無(wú)灰塵、無(wú)浮漿、無(wú)油跡、無(wú)銹斑、無(wú)霉點(diǎn)、無(wú)鹽類析出物和無(wú)青苔等雜物。門(mén)窗按設(shè)計(jì)要求安裝完畢，并通過(guò)驗(yàn)收。完成雨水管卡、設(shè)備洞口、管道的安裝，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需晾干。采用雙排架子或吊籃施工，應(yīng)符合國(guó)家安全規(guī)范要求。在施工前，對(duì)不進(jìn)行施工的部位進(jìn)行遮擋保護(hù)。五、操作工藝：工藝流程： 墻面基層處理 →刮（抹）涂柔性耐水膩?zhàn)訏炀W(wǎng)1－2遍→滾涂抗堿封閉底漆1遍→彈線分格、粘貼膠帶 →滾涂拉毛中涂1遍→滾涂久諾面漆2遍?；鶎犹幚砬皯?yīng)徹底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基層，去除浮灰、油污等污染物。3. 刮涂柔性防水膩?zhàn)樱喝嵝苑浪佔(zhàn)臃謨傻朗┕ぃ谝坏谰植空移?，修整門(mén)窗洞口及陰陽(yáng)角，第二道滿批。，每道間隔時(shí)間不低于5小時(shí)（25℃時(shí)）。每道膩?zhàn)庸瓮客戤吅髮?duì)局部適當(dāng)（25℃，干燥4－6小時(shí)）打磨修整，打磨完畢后清除浮灰。柔性防水膩?zhàn)有枰浞指稍锕袒?，至pH值小于10，含水率小于10%后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。涂布率為：㎡。：待膩?zhàn)訉映浞指稍锕袒?，滾涂抗堿封閉底漆一遍，要求涂刷均勻，絕不可有漏涂現(xiàn)象?？箟A封閉底漆施工時(shí)禁止兌水，同時(shí)確保底漆不受任何污染。㎡。5．滾涂拉毛中涂：待抗堿封閉底漆干燥后，滾涂拉毛中涂。中涂一般不需加水，必要時(shí)可少量加水調(diào)節(jié)，但滾涂時(shí)應(yīng)根據(jù)裝飾效果的要求，應(yīng)保持一致。拉毛中涂的施工難度比較大，如果控制不好漆膜容易產(chǎn)生局部發(fā)花現(xiàn)象，保持漆膜薄厚均勻。拉毛施與面漆間隔時(shí)間晴天為8小時(shí)以上，氣溫較低時(shí)，適當(dāng)延長(zhǎng)間隔時(shí)間。涂布率為：－㎡6．滾涂面漆：待拉毛中涂漆完全干透后（一般晴天至少保持1天），方可滾涂面漆，施工時(shí)保持粘度、氣壓、料的流量一致，注意預(yù)防流掛現(xiàn)象。涂布率為：㎡六．施工注意事項(xiàng)：使用前應(yīng)核對(duì)配套產(chǎn)品的標(biāo)簽，確認(rèn)無(wú)誤后方可使用。開(kāi)蓋的料每次使用完畢后必須將桶蓋嚴(yán)，并要求在12小時(shí)內(nèi)用完。施工前應(yīng)做根據(jù)作業(yè)面做好用料計(jì)劃，減少供貨批次，同一面墻必須使用同一批次的拉毛中涂漆及面漆，以保證顏色的一致性。施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常，必須及時(shí)反饋并停止此道工藝的施工。施工作業(yè)段的銜接應(yīng)保持在分格縫或陰陽(yáng)角處，對(duì)無(wú)分格的墻面要求合理安排人員及機(jī)具，保持濕碰濕的銜接，避免出現(xiàn)接茬。對(duì)已施工成品部位進(jìn)行遮擋，避免交叉污染。拉毛漆施工時(shí)，要求墻面溫度不低于5℃、不高于40℃，大氣溫度不高于35℃（夏季避開(kāi)陽(yáng)光直射的墻面施工），濕度不高于80%，風(fēng)力小于四級(jí)，關(guān)注天氣變化，雨天或即將下雨的天氣禁止施工。拉毛漆儲(chǔ)存應(yīng)在0℃以上、40℃以下，陰涼干燥處，避免陽(yáng)光直曬。拉毛漆施工時(shí)應(yīng)注意其它分項(xiàng)成品保護(hù)，防止交叉作業(yè)引起的污染。嚴(yán)禁使用腳手架進(jìn)行噴涂施工。涂刷工具用畢應(yīng)及時(shí)清洗干凈并妥善保管。第四章 施工工期保證措施及工序協(xié)調(diào)措施（一）進(jìn)度控制方法簡(jiǎn)單的說(shuō)就是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。規(guī)劃就是依照分層進(jìn)度計(jì)劃，制定相應(yīng)的諸如人員、材料、機(jī)具等計(jì)劃。控制即是在項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程中，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，出現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施調(diào)整。協(xié)調(diào)則為外部協(xié)調(diào)和內(nèi)部協(xié)調(diào)，外部協(xié)調(diào)即協(xié)調(diào)與進(jìn)度有關(guān)的各施工單位之間的關(guān)系和次序，減少重疊，把時(shí)間空間化；內(nèi)部協(xié)調(diào)是指項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃對(duì)各部門(mén)、班組之間進(jìn)行協(xié)調(diào)。（二）進(jìn)度控制措施組織措施：落實(shí)各層次的進(jìn)度控制人員及工期具體任務(wù)和工作責(zé)任；建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)；根據(jù)具體的分項(xiàng)結(jié)構(gòu)、進(jìn)展情況，分階段地進(jìn)行分解細(xì)化，確定其進(jìn)度目標(biāo)，形成目標(biāo)控制體系；確定進(jìn)度控制工作制度，如檢查時(shí)間、方法、協(xié)調(diào)會(huì)議時(shí)間、參加人等；對(duì)影響進(jìn)度的因素分析和預(yù)測(cè)。技術(shù)措施：采取加快施工進(jìn)度的技術(shù)方法。合同措施：對(duì)材料供應(yīng)商簽訂的供貨時(shí)間應(yīng)與施工進(jìn)度目標(biāo)一致。信息管理措施：項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)各分部實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)資料，進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)并與計(jì)劃進(jìn)度比較，及時(shí)進(jìn)行有針對(duì)性的調(diào)整。（三）施工進(jìn)度計(jì)劃的貫徹施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施就是施工活動(dòng)的進(jìn)展，也就是用施工進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)施工活動(dòng)、落實(shí)和完成計(jì)劃。為了保證施工總進(jìn)度的實(shí)施，并盡量按編制的計(jì)劃時(shí)間逐步進(jìn)行，保證各進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)做好如下的工作：檢查各層次的計(jì)劃，形成嚴(yán)密的計(jì)劃保證系統(tǒng)。該工程的所有施工進(jìn)度計(jì)劃都是圍繞一個(gè)總?cè)蝿?wù)而編制的，它們之間的關(guān)系是高層次的計(jì)劃為低層次計(jì)劃的依據(jù)，低層次的計(jì)劃是高層次計(jì)劃的具體化。在期貫徹執(zhí)行時(shí)應(yīng)當(dāng)首先檢查其是否協(xié)調(diào)一致，計(jì)劃的目標(biāo)是否層層分解，互相銜接，組成一個(gè)計(jì)劃實(shí)施的保證體系，以施工任務(wù)書(shū)的方式下達(dá)到施工班組，以保證實(shí)施。層層下達(dá)施工任務(wù)書(shū)。戰(zhàn)略合作項(xiàng)目的經(jīng)理、工長(zhǎng)和施工班組之間下達(dá)施工任務(wù)書(shū)，將作業(yè)下達(dá)到施工班