【正文】 技術(shù)標目錄 （一）工程概況 （二）項目經(jīng)理部勞動力安排、機械配備情況 （三）施工組織設(shè)計 （四）施工方案 （五）工期保證措施 （六）質(zhì)量保證措施 （七）安全生產(chǎn)、文明施工等措施 （八）針對質(zhì)量的貫標、治理通病具體措施與方法 （九）新材料、新技術(shù)應(yīng)用措施 （十）與監(jiān)理單位的配合制度 （十一）回訪與保修 （十二）附圖表 施工總平面圖 工期進度計劃圖表 一、工程概況 （一）建筑概況： 工程名稱 建設(shè)單位 設(shè)計單位 合同總工期 工程功能或用途 （二） 建筑設(shè)計概況： 建筑做法 樓面 水泥砂漿樓面、地面磚保溫樓面、地面磚防潮保溫樓面、地面磚防水保溫樓面、水泥砂漿樓面、地面磚防水樓面、細石混凝土防水樓面、大理石樓面、地面磚樓面 地面 水泥砂漿地面、地面磚地面、水泥砂漿防潮地面、細石砼保溫地面、細石砼保溫防潮地面、大理石防潮地面、地面磚防潮地面 墻 面 刮膩子涂料墻面、保溫砂漿墻面、防水內(nèi)墻面、水泥 砂漿墻面、水泥砂漿防潮墻面、涂料外墻 頂 棚 刮膩子頂棚、水泥砂漿頂棚、保溫砂漿涂料頂棚 防水 屋 面 防水層選用 3+3厚高聚物改性瀝青 SBS防水卷材 地下室 3+4厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材 附表 1： 樓號 A1＃樓 A2＃樓 A3＃樓 A4樓 A5＃樓 A6＃樓 層數(shù) 17F 18F 18F 18F 17F 18F 層高（ m） 地上建筑面積（㎡） 13867.65 1 13069.93 10570.68 地下建筑面積（㎡） 6 4 4 戶 數(shù) 64 102 102 102 64 108 建筑高度 5 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻 剪力墻 剪力墻 剪力墻 剪力墻 剪力墻 樓號 A12＃樓 A13樓 A16＃樓 A17＃樓 地下車庫 層數(shù) 17F 17F 17F 17F 1F 層高（ m） 地上建筑面積（㎡） 7 4 4 地下建筑面積（㎡） 戶數(shù) 64 102 60 90 建筑高度 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻 剪力墻 剪力墻 剪力墻 框架 附表 2 樓號 A7 樓 A8樓 A10 ＃樓A11樓 A14 ＃樓A15樓 A18＃樓 層數(shù) 6F 6F 6F 6F 層高（ m） （儲藏） （儲藏） （儲藏） （網(wǎng)點一層 網(wǎng)點二層） 地上建筑面積（ m2） 建筑高度 戶數(shù) 30 20 40 32 結(jié)構(gòu)形式 磚混 磚混 磚混 異形柱框架剪力墻 樓號 A19＃樓 A20＃樓 A21＃樓 A22＃樓 層數(shù) 6F 2F 3F 2F 層高（ m） （網(wǎng)點一層 層 ） 一層 層 一層 二、三層 一層 二層 地上建筑面積（ m2） 建筑高度 戶數(shù) 32 結(jié)構(gòu)形式 異形柱框架 框架 框架 框架 樓號 A23＃樓 A24＃樓 A9樓 層數(shù) 3F 2F 3F 層高（ m） 一層 、三層 一層 二層 一層 、三層 地上建筑面積（ m2） 建筑高度 戶數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 框架 框架 框架 （三） 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 本工程建筑抗震設(shè)防類別為標準設(shè)防類（簡稱丙類），建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，抗震設(shè)防烈度為 7 度， A9幼兒園抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類（簡稱乙類），建筑結(jié)構(gòu)安全等級一級，抗震設(shè)防烈度為 7 度。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年，本工程耐火等級地下車庫為一級，其他為二級，本工程基本風壓： ㎡；場地標準凍土深度 。地下車庫、 A1A A A1 A1A1 A17基礎(chǔ)以強風化砂礫巖作為持力層，地基承載力特征fak=350Kpa； A A A A1 A1 A1 A18A24基礎(chǔ)以全風化砂礫巖作為持力層，地基承載力特征 fak=220Kpa。本工程抗浮設(shè) 計水位為 ,每米水頭浮托力為 10Kpa. 附表 1： 樓號 地下車 A1A5A12 A2A4 A9 庫 A13A16A17 A6 層數(shù) 1 地下 2+地上 17 地下 2+地上18 3F（局部退臺） 高度（ m） 結(jié)構(gòu)形式 框架 剪力墻 剪力墻 框架 抗震等級 三級 三級 三級 二級 基礎(chǔ)形式 獨基 +防水板 筏板 筏板 獨基 樓號 A7A8A10A11A14A15 A18A19 A2022A24 A21A23 層數(shù) 6F 6F 2F 3F 高度（ m） 結(jié)構(gòu)形式 砌體 異形框架剪力墻 框架 框架 抗震等級 三級 剪力墻二級框架柱三級 三級 三級 基礎(chǔ)形式 條基 獨基 +條基 獨基 獨基 附表 2： 等級 樓號 地下車庫、A1~AA12A1A1 A17 AA20~A24 A18 A19 墻、柱 基礎(chǔ) ~地上 2層 C35 均為 C30 均為 C40 地上 3層及以上 C30 均為 C30 均為 C40 梁、板及樓梯 地上 2層頂及以下 C35 均為 C30 C35 地上 3層頂及以上 C30 均為 C30 C35 砌體部分埋入土中部分填充墻采用 MU20蒸壓粉煤灰磚 （四）安裝工程概況 電器工程概況 （ 1）本工程負荷等級分三級： 一級負荷：一類車庫的消防控制室、消防水泵、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制裝置、電動防火卷簾、放煙及排煙設(shè)施、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標志、消防電梯及其排水泵等。 二級負荷：二類高層的主要通道及樓梯間照明用電， 客梯用電，排污泵、生活水泵用電等消防設(shè)備、生活水泵、客梯、排水泵。 三級負荷：其他電力負荷及一般照明。 （ 2） 供電電源 一路 10KV電源電源供電。設(shè)柴油發(fā)電機作為備用電源。低壓配電系統(tǒng)采用 220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，消防等重要負荷均采用雙電源末端自動互投。 （ 3） 電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 消防動力、應(yīng)急照明配電干線選用 聚乙烯絕緣電力電纜，應(yīng)急照明支線選用 乙烯絕緣銅芯電力電纜；至污水泵出線用選用防水電纜。 普通動力、照明干 線 力電纜 ,普通照明支線選用 銅芯電力電纜。 穿線管 SC管均為低壓流體輸送熱鍍鋅焊接鋼管， PC管為高強冷彎難燃型塑料管。 （ 4） 建筑物防雷、接地及安全 防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地及其他接地公用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于 1歐姆，采用等電位聯(lián)結(jié)。 （ 5） 弱電 小區(qū)內(nèi)二類高層建筑、一類車庫等設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，保護等級按一級設(shè)置。由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)等組成。 給排水自 噴工程概況 本工程為單路供水，由鳳凰大街南側(cè)引入 DN500給水管。市政壓力為 。小區(qū)住宅部分給水分為三個區(qū)，商業(yè)一層衛(wèi)生間，由市政直供；多層住宅和高層住宅的六層以下為中區(qū)，高層住宅的六層以上為高區(qū)。 立管及橫干管采用涂塑鍍鋅鋼管，卡箍連接，住宅公稱壓力為 ，支管采用 PP管，熱熔連接，公稱壓力均為 。排水立管采用 UPVC消音管，支管采用光壁 PVCU，屋面排水采用87型雨水斗。 所有消火栓自噴埋地管均采用球墨鑄鐵管，明裝消火栓采用內(nèi)、外熱浸鍍鋅焊接鋼管，明裝自噴管采用內(nèi)、外 熱浸鍍鋅焊接鋼管。 生活給水管上小于等于 DN50采用銅截止閥，大于 DN50采用銅芯閘閥。消防水泵吸水管上采用球墨鑄鐵閘閥，其余部位采用球墨鑄鐵閘閥或雙向型蝶閥。壓力排水管上的閥門采用銅芯球墨鑄鐵閘閥。生活給水泵、消防水泵出水管上均安裝防水錘消聲止回閥，其他部位均為普通止回閥，但水箱出水管上采用彈性膜止回閥。 采暖通風工程概況 整個小區(qū)設(shè)高低分區(qū)，單體設(shè)計工作壓力高區(qū) ，每棟住宅設(shè)一個熱力入口，熱力入口位于熱力小室內(nèi)，回水管上設(shè)靜態(tài)平衡閥和動態(tài)壓差控制閥。住宅單元系統(tǒng)形式為 共用立管下供下回雙管系統(tǒng)，每戶設(shè)戶用熱量表，分戶計量，戶內(nèi)采用散熱器集中采暖系統(tǒng)。 地下設(shè)備機房設(shè)送排風系統(tǒng)，地下車庫設(shè)排風兼排煙系統(tǒng)。 （五）工程施工條件概況 現(xiàn)場條件 現(xiàn)場磚砌圍墻已經(jīng)到位，場區(qū)內(nèi)部表面基本平整完畢，沒有進行水電等基礎(chǔ)設(shè)施的埋設(shè)，西側(cè)、北側(cè)圍墻外有高壓線路。 工期安排 要求工期： 2020 年 03月 06日開工， 2020年 05月 31日竣工，工期 817天（日歷天數(shù)） 二、項目經(jīng)理部勞動力安排、機械配備情況 （一） 主要管理部門職責分配表 序 部 門 職 責 1 項目經(jīng) 理 對工程項目全面負責，貫徹實施企業(yè)質(zhì)量方針、經(jīng)營宗旨，工程施工達到與業(yè)主所簽合同的約定要求。負責現(xiàn)場內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，以及與分包單位的協(xié)調(diào)工 作。 2 項目總 工 對項目經(jīng)理負責，全面負責本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，實現(xiàn)合同中約定的工程質(zhì)量目標，對工程質(zhì)量負主要責任。 3 項目副 經(jīng)理 對項目經(jīng)理負責，協(xié)助組織指揮施工生產(chǎn)和現(xiàn)場管理工作，負責施工現(xiàn)場的文明施工、施工隊伍管理，協(xié)調(diào)分包工程施工。 4 專業(yè)設(shè)備安裝副經(jīng)理 對項目總體專業(yè)施工負責，組織指揮電氣安裝、給排水、暖通和潔凈部分的總體 施工安排，負責與土建部分的整體協(xié)調(diào)配合，以及協(xié)調(diào)專業(yè)分包工程施工。 6 施工管 理部 負責施工隊伍的安全、質(zhì)量、勞動紀律、文明施工教育，嚴格按照相關(guān)技術(shù)文件進行施工，確保施工質(zhì)量和工程進度。 負責現(xiàn)場安全、勞動紀律、文明施工教育和監(jiān)督檢查；負責現(xiàn)場消防、成品保護和后勤保衛(wèi)工作。 外部協(xié)調(diào)， CI形象設(shè)計與管理。 負責施工用電、水、機械的安裝、檢修、保養(yǎng)工作，保證機械、動力正常安全運行。 7 技術(shù)質(zhì) 量部 負責施工方案、方法、技術(shù)措施的確定，模板、鋼筋加工單的編制，圖紙會審、設(shè)計洽商、工程資料的整理和保管，負責 工程定位和測量放線，負責原材料試驗檢驗工作和計量器具的檢定。對施工過程進行質(zhì)量控制，監(jiān)督相關(guān)技術(shù)文件在施工中的實施，對不合格品提出處理方案和預(yù)防措施，組織分項工程質(zhì)量評定。 8 經(jīng)營管 理部 負責工程預(yù)算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供應(yīng)計劃，負責勞務(wù)隊伍的招標工作，成本 控制、工程決算工作。 負責工程勞資、財務(wù)管理工作。 9 材料設(shè) 備部 負責施工材料、半成品、設(shè)備的采購、驗證、檢驗、保管、標識及領(lǐng)用管理工作和工程各項后勤保障工作。 10 辦公室 負責施工勞動力和機具的組織、調(diào)配，制定周、月、季度 施工進度計劃；生活后勤安排；協(xié)調(diào)施工中擾民、民擾工作。 （二）后勤設(shè)施 后勤設(shè)施主要滿足施工現(xiàn)場人員的食、宿、行、通信、文化業(yè)余生活、培訓(xùn)、醫(yī)療的要求，體現(xiàn)現(xiàn)場人性化管理，創(chuàng)造和諧的辦公、生活、生產(chǎn)環(huán)境。 項目經(jīng)理部管理人員，勞務(wù)人員辦公室設(shè)置在施工現(xiàn)場的西側(cè)、生活場所設(shè)置在施工現(xiàn)場北側(cè)，便于及時、有效的管理，現(xiàn)場做到四通（水、電、路、通信）一平。 管理人員、勞務(wù)人員食堂污水經(jīng)過濾池、沉淀池處理，達到市政要求的標準后引入指定管線。 現(xiàn)場設(shè)醫(yī)療室，備有常見非處方藥，治療職工常見的輕微疾??；配合施工管理部對食 堂、宿舍、辦公區(qū)進行定期的消毒及衛(wèi)生檢查工作；處理現(xiàn)場輕傷事故；配合處理現(xiàn)場意外事故的發(fā)生。 （三 )施工隊伍 勞務(wù)隊伍分工明細表 序 施工隊名稱 主 要 工 作 內(nèi) 容 1 鋼筋作業(yè)隊 鋼筋加工、綁扎、鋼筋接頭連接等 2 模板作業(yè)隊 模板加工、支設(shè)、拆除及模板的維修 3 砼作業(yè)隊 砼的澆筑、養(yǎng)護、基礎(chǔ)土方清理、釬探等 4 砌筑、抹灰隊 圍護墻及隔墻的砌筑、抹灰 5 架子工作業(yè)隊 腳手架搭設(shè)、安全防護及垂直運輸。 6 物資運輸隊 工程物資、機械設(shè)備的運輸 7 防水施工隊 地下室、屋 面及室內(nèi)防水部位的安裝 8 裝修施工隊 各項裝修施工及精裝修的二次設(shè)計及施工 9 水暖施工隊 給排水、采暖、空調(diào)及設(shè)備的安裝調(diào)試 10