范本北京市存量房屋買賣合同范本(已修改)
2025-05-26 13:04 本頁面
【正文】 北京市存量房屋買賣合同 (經(jīng)紀成交版) 出賣人：_______________________________ 買受人：_______________________________ 北京市建設(shè)委員會 北京市工商行政管理局 二OO七年五月 說 明 本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋?！ 『炗啽竞贤埃鲑u人應(yīng)當向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件?！ 『炗啽竞贤埃p方當事人應(yīng)當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打，以示刪除?！ ‰p方當事人應(yīng)當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容?！ ⊥ㄟ^房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供居間或代理服務(wù)達成交易的，所簽訂的《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購買委托協(xié)議》應(yīng)當作為本合同的附件。通過設(shè)立專用賬戶的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》也應(yīng)當作為本合同的附件。 存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用房有此項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等?！ ‰p方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請?！ ‰p方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。 北京市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________ 【身份證】【護照】【 】：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________ 共有權(quán)人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________ 通訊地址：__________________
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