【正文】 環(huán)保實木木器建造項目可行性研究報告環(huán)保實木木器建造項目可行性研究報告第一章 總 論改革開放以來，隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高和改善，對實木家具需求量不斷增長，質(zhì)量要求越來越高，檔次越來越豪華。傳統(tǒng)的桌凳箱柜及門窗已不能滿足市場的需求。因此，擴大木業(yè)品種、提高產(chǎn)品的檔次已迫在眉睫。木業(yè)是房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，它們之間有著很深的連帶關系，受后者影響顯著。房產(chǎn)業(yè)火，家居業(yè)則熱；房產(chǎn)變冷，家居行業(yè)雖然不會立刻“感冒”，卻也會寒噤不斷。來自國家統(tǒng)計局的消息：2009年18月，全國商品房銷售面積49416萬平方米，%。其中，%；%；%。18月，商品房銷售額23464億元，%。其中，%，%%，我國的住房銷售在金融危機后已經(jīng)出現(xiàn)了拐點?！　鴥?nèi)家具的消費主要群體在25歲50歲，也就是19581983年出生的人群，消費群體主要是改革開放以來，接受良好的教育，有一定的審美度和品牌意識，對產(chǎn)品質(zhì)量和服務要求較高，個性化需求顯現(xiàn)，這個消費群體對購買家具越來越挑剔，滿足于享受超值、舒適的的價值服務。實木家具具有自己獨特的風格個性，家具原料來自于天然，集自然精華于一身，真實展現(xiàn)實木家具的獨特品味：高檔，厚重，將源遠流長的中國傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代時尚因素相結合,融入家具的設計當中,為家具賦予新的內(nèi)涵,將家具設計更加人性化,實用化,現(xiàn)代化,其天然、環(huán)保、健康實木家具透露自然與原始之美?！　?009年是國際金融危機結束，世界經(jīng)濟開始復蘇的一年。伴隨我國和我省房地產(chǎn)市場的回暖，消費者對環(huán)保意識的需求加強，對實木家具的需求也會越來越多。實木家具市場會有長足的發(fā)展空間。某華杰木業(yè)有限公司是一家集實木門、實木家具制造與裝飾工程公司為一體的、實力雄厚的綜合型木業(yè)公司。公司本著“品質(zhì)卓越，用戶至上”的宗旨，在二十幾名專業(yè)設計師及專家的指導下，采用環(huán)保油漆、優(yōu)質(zhì)木料及先進的生產(chǎn)設備、獨特的制作工藝，為您打造前衛(wèi)潮流的時尚精品，出入廳堂之間讓您品味獨具匠心的藝術欣賞。華杰家具制造有限公司1996年投產(chǎn)；2004年成立了華杰裝飾工程公司；2006年又建立了實木門生產(chǎn)基地，并從國外引進三條專業(yè)生產(chǎn)實木門、實木櫥柜的先進設備。極大的滿足了家居裝飾及工程裝飾用門的需求。公司生產(chǎn)的辦公、民用家具，投放市場后受到遼河油田及某市民的廣泛贊譽。華杰木業(yè)在各界朋友的支持及全體員工的共同努力下，已發(fā)展成為同領域的龍頭企業(yè)，并被授予遼寧省家具協(xié)會理事單位、某市納稅先進單位、遼寧省消費者信的過企業(yè)等榮譽稱號。生產(chǎn)出更好、更靚、更環(huán)保的高檔木制產(chǎn)品是他們的永恒！企業(yè)擁有專職員工280人，2009年完成產(chǎn)值3100萬元，實現(xiàn)利稅600萬元。由于受場地制約、企業(yè)在雙臺子區(qū)高家和宋家兩地經(jīng)營；為適應該公司管理和發(fā)展的需要。 《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法》；《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》；《國務院關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知》2005《某市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃和2010年遠景目標綱要》；《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第二、三版；建設單位提供的相關資料和數(shù)據(jù)可行性研究報告委托編制協(xié)議。設計應符合國家有關消防、環(huán)境保護、節(jié)能減排、勞動保護等方面的規(guī)定和規(guī)范；工業(yè)設備選型達到國內(nèi)先進水平；合理布局、節(jié)約用地、先進性與經(jīng)濟性相結合，盡量減少工程投資。根據(jù)國家編制建設項目可行性研究報告的有關規(guī)定及要求，闡述項目建設的理由及必要性，提出實木建設項目的類別、性質(zhì)，確定項目的建設規(guī)模、建設內(nèi)容和工程技術方案；闡述項目建設的外部條件；提出環(huán)境保護和消防安全措施方案；提出項目建設進度計劃；進行建設項目投資估算，提出資金籌措方案及使用計劃；對項目進行財務效益評價、償債能力和抗風險分析，對建設項目社會效益進行分析。擬建地點：某縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設規(guī)模:其中木門年產(chǎn)量：20000扇，年產(chǎn)值，3600萬元；家具年產(chǎn)量，5000套，年產(chǎn)值，2000萬元；年總產(chǎn)值：5600萬元。建設條件：規(guī)劃用地：12000m2 ；項目選址在某縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利、供排水、供電、通訊等基礎設施完備，能保證項目順利實施。市場供應條件：除主要生產(chǎn)設備需外購外，原輔材料省內(nèi)可滿足供應，市場順暢，貨源充足。主要技術經(jīng)濟指標見下表：表11 主要技術指標表序號指標名稱單位產(chǎn)量、指標備注一建設規(guī)模1木門套200002家具套50003總建筑面積m2103123總定員人 3124建設總投資萬元 4749其中：建設投資萬元 3701流動資金萬元 10485籌措方案企業(yè)自有資金萬元 2701業(yè)主自籌萬元 27017年經(jīng)營收入萬元 5600以下均為正常年份8年總成本費用萬元 4196年經(jīng)營成本萬元 40899年銷售稅金及附加萬元 35910年利潤總額萬元 104511年所得稅萬元 26112年所得稅后利潤萬元 78113投資利潤率% 2214投資利稅率% 3014財務凈現(xiàn)值萬元 836Ic=15%15內(nèi)部收益率% 2016全部投資回收期年 不含建設期17建設工期年 1據(jù)國家有關部門披露，2010年是國際金融危機結束，世界經(jīng)濟開始復蘇的一年。伴隨我國和我省房地產(chǎn)市場的回暖，消費者對環(huán)保意識的需求加強，對實木家具的需求也會越來越多。實木家具市場會有長足的發(fā)展空間。特別是中國生產(chǎn)的具有民族特色的實木家具已受到各家具進口國家，家具市場的歡迎，同時也是對中國實木家具質(zhì)量水平不斷提升的一個極好驗證。實木制家具的大量出口，標志著中國傳統(tǒng)木制家具產(chǎn)業(yè)取得了巨大進步，實木家具的前景可觀。項目基礎配套條件良好、環(huán)境優(yōu)越。項目采用的工藝設備較為先進，生產(chǎn)工藝為國內(nèi)目前通用生產(chǎn)工藝，技術成熟、可靠。市場調(diào)查數(shù)據(jù)表明某市及周邊地區(qū)對實木家具的需求量較大，有利于企業(yè)經(jīng)營、發(fā)展。項目建成后，企業(yè)在該領域具有明顯的競爭優(yōu)勢，市場前景看好。項目建設具有顯著的社會效益和經(jīng)濟效益，建設該項目是可行的。項目承辦單位應加強與相關部門的溝通與聯(lián)系，做好項目實施前的各項準備工作，以便為項目實施提供必要的前期條件。按基本建設程序精心組織項目管理，推行限額設計，加強項目質(zhì)量控制、進度控制，嚴格控制項目投資。由有資質(zhì)的單位來完成工程的勘察設計、施工及監(jiān)理，以保證工程的質(zhì)量和進度。第二章 項目建設的必要性 項目建設背景中國家具的起源是世界家具史上最早的國家之一，其發(fā)展隨著社會化的進程經(jīng)歷了多層次的變革。以明清家具作為中國家具的代表，在當今世界人們的生活與工作中，無論從實用、鑒賞或者是收藏上，還是象征主人的生活品位與地位上，仍然有著重要而深遠的意義?！　∥鞣降脑O計思想在70年代已開始滲入中國，但在較普遍的把工業(yè)設計的理念導入企業(yè)的經(jīng)營活動方面，中國的家具企業(yè)可以說才剛剛開始。如今我國的家具企業(yè)已經(jīng)從“無設計”或“仿設計”開始逐步過渡到“有設計”階段。家具市場決定了生產(chǎn)廠商必須適應市場的新變化，走出自己的戰(zhàn)略性的一步，制定自己獨特的品牌道路。這就決定了企業(yè)必須加大對產(chǎn)品設計的重視力度，采用科學的設計方法?！　嵞炯揖呔褪侵黧w全部由天然木材制成，只少量配用一些膠合板等輔料的稱為實木家具。那么什么是家具的主體呢？櫥的門、側(cè)板，桌子的面板、側(cè)板、腳，床的靠背、側(cè)板、腳，這些都是家具的主體。而象一些櫥的底板、抽屜底板之類的就不屬于主體了。實木家具的特點：一般都為榫眼結構，即固定結構?！　≈袊哪举|(zhì)家具按板材劃分，可以分為實木家具和板式家具。實木家具以木質(zhì)劃分，又可分為硬木和軟木，較為簡便的區(qū)別方法是，以指甲按壓木材表面，能夠留下痕跡者為軟木，不能留下痕跡者是硬木。一般認為，材質(zhì)密實、顏色深沉的硬木家具可稱之為高檔家具?！　?，％；，％，；％，比上年同期增加17%?！　?，％；，％；，％?！　。?；，％；，％。　　中國木制家具出口超常規(guī)發(fā)展，；到了2005年，增幅高達16％；至2006年，盡管木制品市場不平靜，較2005年仍然增加了16％。2007年1月4月，中國木質(zhì)家具出口量高達4233萬件，％；，％。2008年110月，%%。這說明中國生產(chǎn)的民族木質(zhì)家具已受到各家具進口國家家具市場的歡迎，同時也是對中國木質(zhì)家具的質(zhì)量水平不斷提升的一個極好驗證。木制家具的大量出口，標志著中國傳統(tǒng)木制家具產(chǎn)業(yè)取得了巨大進步，前景可觀。　　2008年11月1日起，國家上調(diào)部分家具的出口退稅率，其中臥室、辦公室、廚房木質(zhì)家具的出口退稅率由9%提高到11%，石制家具的出口退稅率進一步提高到13%?！　?jù)《中國木材業(yè)的機會與威脅》分析，2009年我國木制品行業(yè)機會。主要有：（1）、國家出臺擴大內(nèi)需的一系列政策，如：積極的財政政策、適度寬松的貨幣政策、稅收改革等等，要積極抓緊爭取。（2）、國家兩年增加4萬億元投資，可以保證GDP增幅不會低于8%。（3）、國家將加大保障性住房建設力度，加大資金投入，通過3年時間，將增加200多萬套廉租住房、400多萬套經(jīng)濟適用房、220多萬套林、農(nóng)、礦區(qū)的棚戶區(qū)的改造，總投資9000億元，平均每年投入3000億元，加上上下游產(chǎn)業(yè)，每年可帶動6000億元投資建設。（4）、中央十七屆三中全會關于農(nóng)村改革的決定，將使我國“三農(nóng)”發(fā)生徹底改變，加大城市化進程。（5）、四川、甘肅地震災區(qū)恢復建設。（6）、上?！笆啦?、廣州“亞運會”等都將帶來很大商機，關鍵是要敏銳地抓住機會。隨著產(chǎn)品的規(guī)?；\營、國家應對金融危機采取的措施以及出口退稅政策的實施，其生產(chǎn)經(jīng)營成本將在現(xiàn)有的基礎上大幅降低，具有可觀的市場發(fā)展前景。 項目建設必要性根據(jù)某市2010年1月12日《某市政府工作報告》，今后五年的主要任務之一是進一步加快城鎮(zhèn)化進程。創(chuàng)造有利于縮小城鄉(xiāng)差距的物質(zhì)基礎和體制條件，完善城市功能，推動內(nèi)涵式發(fā)展，增強綜合承載力，不斷提高城鎮(zhèn)化水平。加快主城區(qū)“退二進三”步伐，把主城區(qū)改造與特色街區(qū)建設、服務業(yè)發(fā)展結合起來，優(yōu)化城區(qū)產(chǎn)業(yè)結構。支持某新縣城建設和大洼縣城改造提升。大力推進土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，搞好土地增減掛鉤，啟動村屯整體改造試點，以鐵東、城北小區(qū)和小六隊、小郭等區(qū)域為重點，加快城鄉(xiāng)結合部、城市平房區(qū)、危舊房及城中村改造，年改造面積200萬平方米以上。建設城鄉(xiāng)統(tǒng)一的基礎設施體系。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展、資源配置和生態(tài)環(huán)境保護，統(tǒng)籌建設水電路、公交、信息等基礎設施，重點抓好80個建設項目。推進疏港鐵路、盤營客專等項目加快進度，開工建設沈盤貨運鐵路，完成盤營線、新港路、中華路、中新線、泰山路、西外環(huán)、興于快速干道等296公里公路工程，做好沈盤城際鐵路和城市輕軌前期工作。加快大伙房水庫輸水工程二期、華潤城市熱電、500千伏鶴鄉(xiāng)變電站等項目建設步伐。以上項目的啟動、建設為實木家具銷售市場提供了較大的空間。本項目以某地域資源優(yōu)勢為基礎，以全球能源挖掘開發(fā)為契機，以市場資源優(yōu)勢為動力，大力發(fā)展實木家具是我國大、中城市家具市場的必由之路。實木家具對于節(jié)約資源和能源、提高產(chǎn)品質(zhì)量、保護生態(tài)環(huán)境等方面具有顯著作用，它是實現(xiàn)實木清潔生產(chǎn)有效途徑，實木家具檔次的高低在一定程度上反映了企業(yè)技術進步和文明生產(chǎn)水平。某城鄉(xiāng)建設的發(fā)展為該項目提供了廣闊的市場空間，作為借力而行的智者企業(yè)前景無限，市場潛力巨大。地處遼寧環(huán)渤海經(jīng)濟開發(fā)帶，輻射遼西地區(qū)，是遼中城市群、遼西經(jīng)濟走廊和沿海經(jīng)濟帶三大戰(zhàn)略板塊的交匯點，是東北振興戰(zhàn)略與京津唐“環(huán)渤?！睉?zhàn)略對接的前沿窗口，是我國最具想象空間、最具發(fā)展?jié)摿Φ膽?zhàn)略要地。90年代初，我國就明確提出了環(huán)渤海經(jīng)濟圈建設的總體構想。這一經(jīng)濟圈包括遼東半島、京津唐為主的環(huán)渤海海濱經(jīng)濟帶。到2003年，這一大區(qū)域經(jīng)濟圈的經(jīng)濟總量和對外貿(mào)易占全國的1/4。在環(huán)渤海地區(qū)5800公里海岸線上，有近20個大中城市遙相呼應，數(shù)千家大中企業(yè)虎踞龍盤，包括天津、大連、青島等重要港口在內(nèi)的60多個大小港口星羅棋布，以京、津兩個直轄市為中心，帶動的兩側(cè)扇形區(qū)域，成為我國乃至世界城市群、工業(yè)群和港口群最為密集的區(qū)域之一。國內(nèi)外經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)渤海地區(qū)得天獨厚的地緣優(yōu)勢的有機結合，促進了這一大經(jīng)濟協(xié)作區(qū)的崛起?；A設施的相通互聯(lián)進一步發(fā)揮了環(huán)渤海區(qū)域的地理優(yōu)勢。作為我國歐亞大陸稍東部起點之一的這一區(qū)域已經(jīng)