【正文】 湖南某五星級(jí)大酒店工程施工組織方案作者：日期：施工組織方案編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日目錄第一章 工程概況 3第二章 施工組織和施工總體布署 6第三章 分部分項(xiàng)工程施工方案 12第1節(jié) 施工準(zhǔn)備方案 12第2節(jié) 測(cè)量方案 16第3節(jié) 基礎(chǔ)與地下室施工方案 20第4節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工方案 42第5節(jié) 裝飾工程施工方案 74第6節(jié) 外腳手架施工方案 80第7節(jié) 防水工程施工方案 82第8節(jié) 安裝工程施工方案 92第9節(jié) 季節(jié)性施工措施 194第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 198第五章 施工總平面布置 202第六章 工程質(zhì)量管理和質(zhì)量保證措施 208第七章 安全生產(chǎn)保證措施 213第八章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工保證措施 217第九章 主要?jiǎng)趧?dòng)力安排計(jì)劃 219第十章 主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃 221第十一章 主要機(jī)具使用計(jì)劃 222第一章 工程概況1 綜述**大酒店貴賓樓是**大酒店股份有限公司為適應(yīng)市場(chǎng)需求和企業(yè)發(fā)展而擴(kuò)建而投資興建的，集住宿、餐飲、健身、會(huì)議、辦公、停車等多種功能于一體的五星級(jí)賓館工程。工程位于長(zhǎng)沙市**東路。本工程由機(jī)械工業(yè)部**設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，**工程湖南有限公司咨詢監(jiān)理部監(jiān)理，**建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督，**建筑工程集團(tuán)總公司施工。本工程建筑造型獨(dú)特、別致、上大下小、外墻雙向向外傾斜、剛勁、舒展、流暢，給人以美感、動(dòng)感。其新穎獨(dú)特的外部造型和完備的現(xiàn)代化設(shè)施，將為古城長(zhǎng)沙增添一道亮麗的風(fēng)景。 本工程地下二層，地上二十八層，，,，建筑面積46408m2,。 米；工程為一級(jí)建筑，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。建筑外觀采用玻璃幕墻和石材幕墻。 本工程基礎(chǔ)采用現(xiàn)澆筏板基礎(chǔ)，主體為框剪結(jié)構(gòu)，采用部分勁性砼柱、梁和砼板。砼強(qiáng)度等級(jí)分別為C40（S10）和C50、鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ、新Ⅲ級(jí)鋼和冷軋帶肋鋼筋。加氣砼及輕質(zhì)板墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 該工程配套設(shè)施完備、先進(jìn)。設(shè)置有九臺(tái)電梯和中央集中空調(diào)。除配置有常規(guī)的供電和給排水外，本工程采用現(xiàn)代智能化設(shè)計(jì)和綜合布線設(shè)計(jì)。2 設(shè)計(jì)概況 m， m，地下二層，地上二十八層，其建筑面積46408m2。 米。各層主要建筑功能如下：地下1～2 層為停車場(chǎng)及配電房、水泵房。地面1～5 層裙樓為酒店商務(wù)用房，6～28 層為酒店客房。，采用片筏基礎(chǔ)，以強(qiáng)風(fēng)化巖或中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖作為持力層。筏板平均厚為1600mm、在電梯井處為2600 mm?；A(chǔ)砼總量約8000 m3（其中片筏基礎(chǔ)約4000 m3），鋼筋約1000t（其中基礎(chǔ)底板約400t），型鋼35t。地下室部分砼強(qiáng)度等級(jí)度為CC50，抗?jié)B標(biāo)號(hào)為S10。底板下設(shè)100mm 厚C15 砼墊層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。南北端共有11 根鋼骨柱及相應(yīng)的鋼骨梁。主體混凝土隨結(jié)構(gòu)部位不同有C5C50、C4CC3C30 等。水箱、水池用C30 防水密實(shí)砼。墻體材料為：內(nèi)墻采用輕質(zhì)墻板和砼空心砌塊。屋面采用三元乙丙橡膠防水卷材、FSPI 防水隔熱板和聚氨酯防水涂膜。樓地面有花崗巖板、陶瓷地磚板、木地板、活動(dòng)地板及水泥砂漿面層上再進(jìn)行二次裝修等多種形式。外墻面采用玻璃幕墻和石材幕墻，內(nèi)墻面采用花崗巖板、陶瓷面磚、吸音墻面及混合砂漿墻面等多種形式。該工程配套設(shè)施完備、先進(jìn)。設(shè)置有九臺(tái)電梯和中央集中空調(diào)。除配置有常規(guī)的供電和給排水外，本工程采用現(xiàn)代智能化設(shè)計(jì)和綜合布線設(shè)計(jì)。3 自然條件概況 場(chǎng)地條件貴賓樓擬建于**大酒店西側(cè)。南臨**東路、西望**小學(xué)、北接酒店多層車庫(kù)。施工場(chǎng)地窄小，地勢(shì)平坦， (絕對(duì)標(biāo)高)。施工用地非常緊張。 氣象條件長(zhǎng)沙常年主風(fēng)向?yàn)槲?、北風(fēng)。℃，℃。 工程地質(zhì)概況 本工程場(chǎng)地地貌單元屬湘江沖積階地，地勢(shì)平坦，～ 之間。其工程地質(zhì)、分布依次為人工填土（～）、第四系新近沖積粉質(zhì)積土（），第四系沖積質(zhì)粘土層（～）、礫石含卵石層（～）、第四系成積粉質(zhì)粘土層（～），第三系泥質(zhì)粉砂巖。本工程持力層選擇在第三系泥質(zhì)粉砂巖層。 場(chǎng)地地下水主要為人工填土中的上層滯水和第四系沖積礫砂含卵石中的潛水。由大氣降水和地表水補(bǔ)給。水量小，～。4 工程特點(diǎn) 本工程為異形框剪結(jié)構(gòu)，特采用傾斜的勁性柱、墻（）。其鋼柱、梁的吊裝、安裝、校正與鋼筋、模板的配合以及后期外裝飾為仰面施工操作狀態(tài)，加之周圍高層建筑物密集，使用外附著或內(nèi)爬式塔吊的工作范圍受到較大的限制，是本工程施工技術(shù)的難點(diǎn)和重點(diǎn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)非常窄小，是本次施工的又一難點(diǎn)和重點(diǎn)。 保障育英小學(xué)正常教學(xué)和**大酒店的正常營(yíng)業(yè)，以及**東路行人的安全是本工程施工組織生產(chǎn)中一項(xiàng)重要工作，應(yīng)引起特別的重視。 本工程基礎(chǔ)為筏板式基礎(chǔ)板，屬大體積砼，解決好水化熱，控制砼裂縫是基礎(chǔ)施工質(zhì)量的關(guān)鍵。第二章 施工組織和施工總體布署1 施工組織 施工組織的指導(dǎo)思想和原則 施工組織的指導(dǎo)思想立足于深化企業(yè)改革和集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，通過管理層與勞務(wù)層的分離，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理思想和方法，強(qiáng)化項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理和專業(yè)化施工，確保實(shí)現(xiàn)“建一個(gè)工程，創(chuàng)一個(gè)精品”的品牌戰(zhàn)略目標(biāo)。 施工組織的原則：人員、機(jī)構(gòu)精干，運(yùn)轉(zhuǎn)高效，保障有力，便于協(xié)調(diào)。 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部經(jīng)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 本工程由集團(tuán)總公司**項(xiàng)目部承擔(dān)施工任務(wù)。并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng) 目 部 組 織 機(jī) 構(gòu) 框 圖 項(xiàng)目經(jīng)理部職能職能：按“項(xiàng)目管理法”管理，對(duì)內(nèi)代表公司對(duì)項(xiàng)目施工中的各項(xiàng)工作進(jìn)行指揮、調(diào)度、管理和協(xié)調(diào)。(1)項(xiàng)目經(jīng)理部的決策層：由項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，對(duì)本工程行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮調(diào)度職能。(2)項(xiàng)目管理層：在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，由施工、技術(shù)、預(yù)(決)算、財(cái)務(wù)、質(zhì)安、材料、設(shè)備等職能部門組成，對(duì)工期質(zhì)量、技術(shù)、安全、成本等進(jìn)行全過程的具體管理和協(xié)調(diào)控制。(3)項(xiàng)目作業(yè)層：由具有熟練操作技能和操作經(jīng)驗(yàn)的工人組成，并配備成有建制等級(jí)的施工隊(duì)伍，作為施工補(bǔ)助力量，以合同承包方式明確施工目標(biāo)、責(zé)任和義務(wù)。2 施工目標(biāo)計(jì)劃 質(zhì)量目標(biāo)強(qiáng)化全面質(zhì)量管理，基礎(chǔ)、主體等主要分部工程一次交驗(yàn)合格率為100％，優(yōu)良率100％；確保湖南省優(yōu)質(zhì)工程和芙蓉獎(jiǎng)工程，確保國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程(魯班獎(jiǎng))。 工期目標(biāo)認(rèn)真履行合同承諾，合理組織流水作業(yè)和穿插施工，確?？偣て?28 天，其中第123 天基礎(chǔ)地下室完，第212 天主體完。 安全目標(biāo)認(rèn)真貫徹JGJ5999《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，杜絕重大人身傷亡事故和重大設(shè)備損壞事故。安全事故頻率控制在3‰以內(nèi)。 現(xiàn)場(chǎng)文明目標(biāo)狠抓現(xiàn)場(chǎng)文明管理，創(chuàng)湖南省施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)樣板工程，展現(xiàn)企業(yè)良好形象。 服務(wù)目標(biāo)認(rèn)真接受建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)各方的指導(dǎo)和監(jiān)督，認(rèn)真配合公安、城管、環(huán)衛(wèi)等政府職能部門的工作，優(yōu)質(zhì)安全建好本工程，美化施工區(qū)域環(huán)境。 施工順序安排該項(xiàng)目的施工部署，以基礎(chǔ)和主體工程為先導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)平面分段，立面分層，同步流水的施工程序，先地下，后地上，先土建，后安裝（預(yù)留預(yù)埋與土建同步）；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)，內(nèi)外裝飾同時(shí)進(jìn)行。各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上和空間上緊密配合，復(fù)式推行。施工段的劃分：在②軸～④軸正中設(shè)置1600mm 寬的后澆帶，從基礎(chǔ)底板直至主體屋頂，基礎(chǔ)與主體以后澆帶劃分施工段。 施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料組織 施工設(shè)備由集團(tuán)公司統(tǒng)一調(diào)配。 周轉(zhuǎn)材料由集團(tuán)公司統(tǒng)一調(diào)配和補(bǔ)充。 外協(xié)加工材料必須有專業(yè)施工員的簽證，方可加工。 主要機(jī)械設(shè)備部署 垂直運(yùn)輸設(shè)備及機(jī)械流水段的劃分本工程由于結(jié)構(gòu)形式的要求及場(chǎng)地現(xiàn)有條件的限制，基礎(chǔ)與地下室施工時(shí)，須在建筑物適中位置，靠近大樓又不能影響東北與西南角外挑部分的結(jié)構(gòu)吊裝，外用塔吊選用江麓機(jī)械廠生產(chǎn)的型號(hào)為QTZ125 型，規(guī)格為125tm，設(shè)于靠近○D 軸（距離4 米）的④軸附近。進(jìn)入177。 以上施工時(shí)，由于對(duì)垂直運(yùn)輸量要求更大，須增加一臺(tái)自升式塔吊（80tm）設(shè)于○D —○C 軸間的○1 軸－○1 /○01軸處。在大樓的西側(cè)靠近南端的○D 軸旁，①－②軸間的位置設(shè)一臺(tái)雙籠人貨電梯。供人員上下及零星物件的垂直運(yùn)輸，四層樓面及以下設(shè)鋼管上人梯。 砼機(jī)械(1)基礎(chǔ)施工階段，在現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置攪拌系統(tǒng)，采用商品砼，砼攪拌車運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)。(2) 選擇HBT60C 砼泵(基礎(chǔ)階段3 臺(tái)，主體階段1 臺(tái)) 推廣應(yīng)用建筑業(yè)新技術(shù)部署為使本工程建設(shè)成為“質(zhì)量?jī)?yōu)、科技含量高、工期短、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益顯著”的樣板工程，我公司決定在施工中以推廣建設(shè)部“建筑業(yè)10 項(xiàng)新技術(shù)”為重點(diǎn)，采用先進(jìn)的技術(shù)和工藝，對(duì)每個(gè)分部、分項(xiàng)工程制定了新技術(shù)應(yīng)用方案。擬推廣建筑業(yè)新技術(shù)24 項(xiàng)，其中組織技術(shù)攻關(guān)和創(chuàng)新項(xiàng)目4 項(xiàng)。基礎(chǔ)施工應(yīng)用深基坑支護(hù)技術(shù)的土釘墻支護(hù)技術(shù)；混凝土工程應(yīng)用預(yù)拌混凝土、高強(qiáng)混凝土、超塑化劑、超細(xì)活性摻合料技術(shù)；鋼筋工程應(yīng)用新Ⅲ級(jí)鋼筋、冷軋帶肋鋼筋技術(shù)；其粗直徑鋼筋連接，應(yīng)用電渣壓力焊、套筒擠壓連接、錐螺紋連接技術(shù)；模板和腳手架工程，應(yīng)用竹膠合板大模板、鋼框竹膠合板大模板、電梯井筒模，外爬式組合新型腳手架；墻體應(yīng)用框架輕墻建筑體系，節(jié)能保溫門窗及門窗密封技術(shù)；防水工程應(yīng)用三元乙丙橡膠防水卷材，F(xiàn)SP1 防水隔熱板及聚氨酯防水涂膜，防水工藝則采用柔性防水及冷粘法與刷涂法工藝；鋼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)用高層鋼結(jié)構(gòu)、鋼—混凝土組合結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)與鋁板防護(hù)技術(shù)；工程管理應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，采用經(jīng)營(yíng)管理軟件，施工技術(shù)和工藝控制軟件。在此基礎(chǔ)上，確定了技術(shù)攻關(guān)與創(chuàng)新項(xiàng)目：超高層異形建筑組合式腳手架施工技術(shù)、高層建筑鋼－砼組合分叉柱及梁施工技術(shù)、斜幕墻施工吊籃支撐體系設(shè)計(jì)與應(yīng)用、地下結(jié)構(gòu)砼自防水施工技術(shù)。3 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置詳見附圖1 基礎(chǔ)地下室施工平面布置圖和附圖2 主體施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。第三章 分部分項(xiàng)工程施工方案第1節(jié) 施工準(zhǔn)備方案1 人員準(zhǔn)備方案為加快本工程的建設(shè)，我公司將成立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員和實(shí)施本合同的施工隊(duì)伍已選定，目前已開始熟悉投標(biāo)圖紙，一旦中標(biāo)，即可迅速進(jìn)場(chǎng)全面開展施工，確保工程按時(shí)完工。 根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行各工種用工分析。 根據(jù)施工進(jìn)度要求確定各工種勞動(dòng)力數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 根據(jù)工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全施工、文明施工的要求，考察選用配合施工隊(duì)伍。 簽訂內(nèi)部勞動(dòng)用工合同。 組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)（具體計(jì)劃見第九章）。 進(jìn)行施工前的施工技術(shù)與安全交底。2 施工機(jī)械和材料準(zhǔn)備目前我公司周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備均已做好維修、保養(yǎng)。一旦中標(biāo)，即可迅速進(jìn)場(chǎng)全面開展施工 根據(jù)施工圖預(yù)算提出材料計(jì)劃。 落實(shí)貨源，簽訂材料供銷合同。 編制施工機(jī)械計(jì)劃及配件計(jì)劃。 已有機(jī)械維修。 組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝、試車。3 施工技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙會(huì)審和技術(shù)交底準(zhǔn)備：在施工前組織專業(yè)圖紙會(huì)審，對(duì)存在的問題及早處理。做好詳細(xì)的施工技術(shù)交底，使施工人員都了解設(shè)計(jì)意圖。積極著手組織中心試驗(yàn)室儀器設(shè)備的安裝、調(diào)試、確保各項(xiàng)工程順利開工。 熟悉與審核施工圖。 圖紙會(huì)審。 編制《施工組織設(shè)計(jì)》。 制定《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》。 分階段編制分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書。 進(jìn)行施工技術(shù)交底。 測(cè)量準(zhǔn)備工作：根據(jù)業(yè)主提供的建筑物定位樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，經(jīng)檢測(cè)并簽證后作為引測(cè)控制網(wǎng)的起始依據(jù)。先布設(shè)控制軸線網(wǎng)后局部測(cè)設(shè)定位。本工程投入的測(cè)量?jī)x器在使用前進(jìn)行檢測(cè)，以確保施工測(cè)設(shè)精度。 按照業(yè)主代表和監(jiān)理工程師提供的高程控制點(diǎn)和導(dǎo)線點(diǎn)，進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量，確定控制點(diǎn)，作好控制點(diǎn)的保護(hù)。 各測(cè)量?jī)x器工具必須到計(jì)量局或儀器站檢測(cè)取得檢測(cè)證以后方可使用。 龍門架必須牢固、可靠，軸線標(biāo)注應(yīng)醒目清晰。 做好測(cè)量成果圖交業(yè)主和監(jiān)工程師審批。4 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備根據(jù)施工平面布置圖在進(jìn)場(chǎng)后完成以下工作： 定位放線，建立工程測(cè)量控制網(wǎng)。 塔吊基礎(chǔ)施工。 加工車間布置。 辦公區(qū)臨建施工。 工地食堂施工。 施工供水網(wǎng)布置。 施工用電電網(wǎng)布置。 工地混凝土站布置。 工地排水系統(tǒng)布置及施工場(chǎng)地硬化處理。第2節(jié) 測(cè)量方案1 基礎(chǔ)測(cè)量方案 測(cè)量定位及平面控制(見附圖3 軸線布置圖) 測(cè)量定位依據(jù)：長(zhǎng)沙市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院2000 年7 月8 日試放線第1625＃放線回單。 施測(cè)步驟及方法(1） 標(biāo)高以上基坑由湖南長(zhǎng)工工程建設(shè)有限公司進(jìn)行機(jī)械大開挖， 以下土方開挖施工中，選擇以長(zhǎng)工公司交付的①軸○A 軸進(jìn)行復(fù)核，對(duì)照放線回單，檢查偏差在限差以內(nèi)方可使用。(2）軸線控制網(wǎng)的平面布置和測(cè)設(shè)。由于①軸○A 軸受高差和施工條件的影響，不便于施工放線，根據(jù)工程的軸線位置關(guān)系，測(cè)設(shè)出⑤軸和C 軸，經(jīng)仔細(xì)校核后作為控制軸線，并加密形成矩形平面控制網(wǎng)，將軸線投測(cè)到周圍穩(wěn)定的建（構(gòu)）筑物上，用紅三角油漆標(biāo)定保護(hù)。 水準(zhǔn)測(cè)量及高程控制根據(jù)建設(shè)單位提供的177。 水準(zhǔn)基點(diǎn)，按三等水準(zhǔn)測(cè)量的精度要求，在大樓作業(yè)區(qū)外穩(wěn)定埋設(shè)2 至3 個(gè)永久水泥鐵板樁并引測(cè)高程以滿足施工測(cè)量的需要。大樓地下室的高程控制均按四等水準(zhǔn)測(cè)量的精度要求，從基點(diǎn)水準(zhǔn)樁標(biāo)記的177。 引測(cè)到作業(yè)面，其中一點(diǎn)標(biāo)注于塔吊基礎(chǔ)柱上，利用DS3水準(zhǔn)儀和標(biāo)準(zhǔn)鋼尺進(jìn)行水準(zhǔn)測(cè)量和標(biāo)高傳遞，然后按樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高測(cè)記在砼柱墻上。2 主體測(cè)量方案 主樓平面縱橫軸線測(cè)控 由于裙樓1 至3 層中庭阻斷2～4 層樓面，用內(nèi)控法進(jìn)行軸線測(cè)控比較困難，故3 層樓面以下采用外控法將④軸的平行控制線在1 層樓面放線時(shí)投測(cè)至現(xiàn)酒店18 層主樓西側(cè)的外墻上和育英小學(xué)的圍墻外，將○D軸的平行控制線在1 層樓面放