【正文】 一期園林景觀綠化工程合同 工程項目名稱 ：一期園林景觀綠化工程委托方（甲方）：某市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方（乙方）：某市發(fā)展有限公司簽訂地點：某市公寓綜合樓簽訂日期：20xx年3月 日合 同 書目 錄1 合同文件及詞語涵義2 工程概況3 甲方駐工地代表4 乙方駐工地代表5 甲方一般義務6 乙方一般義務7 施工組織設計和工期8 工程質量9 合同價款10 材料和設備供應11 指示與工程變更12 竣工驗收與工程保修13 爭議與仲裁14 違約與索賠15 不可抗力16 合同生效與終止17 保險18 公眾財產(chǎn)的保護19 現(xiàn)場管理20 其他21 工程保修及養(yǎng)管22 附件（中標報價清單表）H/2 共40頁一期園林景觀綠化工程合 同 書1 合同文件及詞語涵義 合同文件應能互相解釋，互為說明，其組成如合同書中所述。 當合同文件出現(xiàn)含糊不清或雙方對合同文件的理解出現(xiàn)不相一致時，在不影響工程進度的情況下 ，雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按合同條件第13條約定的辦法解決。 除非另有規(guī)定，下列用詞在本合同文件中具有本條所指定的含義:(1)建設單位（甲方）:為本項目的投資方或稱發(fā)包方，合同書中簡稱甲方(2)承 包 方（乙方）:合同書中提及的、具有承包主體資格并被建設單位接受的當事人，合同書中簡稱乙方。(3)甲方駐工地代表:，簡稱甲方代表。(4)乙方駐工地代表:，并經(jīng)甲方同意的人選，簡稱乙方代表。(5)設計單位:甲方委托的具備法定資格的工程設計單位，即北京東方利禾景觀設計有限公司(7)工程監(jiān)理:甲方委托的具備法定資格的工程監(jiān)理單位(8)總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。(9)投資監(jiān)理:甲方委托的具備法定資格的工程投資監(jiān)理單位，即上海東方投資監(jiān)理(10)甲方顧問單位:同投資監(jiān)理。(11)工程造價管理部門:國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門，即指某市建設工程定額管理站。(12)工程質量監(jiān)督部門:國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督機構，即指某市建設工程質量監(jiān)督管理站。(13)工程:合同圖紙、工程技術規(guī)格書、中標報價清單表等合同文件中約定具體內(nèi)容的永久性工程。(14)合同圖紙:由甲方最終確認提供的符合國家規(guī)定的或乙方提供經(jīng)甲方代表批準、乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。（15）主材包括但不限于如塊料、苗木、小品、燈具、設備及所有外購成品和半成品（如兒童滑梯、雕塑等）等項。(16)施工場地:甲方提供的法定由甲方使用的場地。(17)不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及自然災害等確對工程造成影響的事件或事由。自然災害是指：；（或嚴寒）。(18)書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復印、印刷的各種通知、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、傳真等。 適用于合同文件的法律、法規(guī)是中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)，某市制定的現(xiàn)行法律、法規(guī)。合同的修改和變更，必須雙方協(xié)商一致，采用書面形式、寫明日期、明確表明修改或變更后的協(xié)議屬于本合同，并且由雙方授權的代表簽章后才能生效。 不放棄的權利 任何對合同權利，補救的放棄都應以書面形式，寫明日期、棄權的內(nèi)容和范圍，并由棄權一方的授權代表簽字。 ，任何一方在履行合同時放松、寬容、延遲或縱容或同意的時間不應損害、影響或限制合同規(guī)定的他方權利，任何一方對違約行為的任何棄權都不因作為對違反合同的連續(xù)棄權。 如果合同中的某些規(guī)定或條件被限制或宣布無效，則不影響其他規(guī)定或條件的有效性。2 工程概況及工程范圍： 工程名稱和地址 本工程名稱：“萊茵小鎮(zhèn)”一期園林景觀綠化工程 本工程位于： 某市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)柳口路與澤楊道交口 本合同的工程范圍為：甲方委托乙方承包本園林景觀工程施工，具體工作內(nèi)容為某“萊茵小鎮(zhèn)”一期園林景觀綠化設計圖紙所示范圍內(nèi)園林、景觀、小品、道路（不含瀝青道路）、圍墻、門衛(wèi)、水電安裝及其范圍內(nèi)的井的最后一次標高調(diào)整等圖紙內(nèi)包含的全部工程；負責施工組織措施和施工技術措施；執(zhí)行設計及工程變更、甲方和監(jiān)理的現(xiàn)場指令、合同、資料及其他要求等與本園林景觀工程施工有關的一切工作。乙方承擔施工期間的水電費，文明施工費等與施工有關的一切費用；乙方承擔一年的本園林景觀工程養(yǎng)管費用及冬季防護費用（一年的期間從竣工驗收后移交物業(yè)手續(xù)辦理完成之日開始計算）。根據(jù)招標文件及施工圖紙所述提供園林景觀綠化工程，即所有的施工、制造、供貨以及為它們提供運輸、裝卸、安裝、調(diào)校、試運轉、維修服務及其它有關服務。即投標人按本招標文件技術要求所附工程圖紙及工程范圍提供施工。3 甲方駐工地代表 甲方任命 樊明良為甲方代表，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。 甲方可以隨時指定他人替代原定代表，但應及時以書面形式通知乙方，重新指定的時間和方式不應阻止工程進展，也不能產(chǎn)生權力重復的現(xiàn)象，這種指定只能在乙方收到書面通知時生效且在合同有效期內(nèi)，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。 甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前五天書面通知乙方。 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表或乙方相關人員在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在四十八小時內(nèi)給予書面確認；甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應在甲方代表口頭指示后七十二小時內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后四十八小時內(nèi)不予答復，應視為乙方要求已被確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。乙方如認為甲方代表指令不合理，應在收到指令二十四小時內(nèi)提出書面報告，甲方代表在收到乙方要求后二十四小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令，如乙方雖有異議，但甲方代表決定仍須繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因此指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的直接經(jīng)濟損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。 在本合同履行過程中，甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方人員包括乙方代表、乙方管理人員、施工人員、或經(jīng)雙方認可的單位不稱職或不履行合同規(guī)定的義務時，有權向乙方提出要求撤換不稱職的人員及單位。乙方應在接獲甲方通知后十四天內(nèi)撤換，否則應承擔相應的責任。4 乙方駐工地代表 乙方應在合同書中指定其代表，此指名應認為是請求甲方同意指定之人。如在合同簽訂后14天內(nèi)，甲方?jīng)]有做出反對表示，則認為乙方指定已被批準；如在14天內(nèi)做出反對，乙方應在做出反對表示后14天內(nèi)另選一人替代。乙方任命的乙方駐工地代表，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表或甲方相關人員應在三天內(nèi)以書面形式給予乙方明確之回答，否則視同甲方已認可。 根據(jù)經(jīng)工程監(jiān)理人員審核和甲方代表書面批準的施工組織設計、甲方代表發(fā)出的指令、要求，乙方代表組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，乙方可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后二十四小時內(nèi)向甲方代表送交報告。 一般情況下，乙方代表不可易人。若遇特殊情況，乙方代表易人應提前七天通知甲方，并得到甲方同意，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。 任何對乙方代表發(fā)出的指示，均視同有效地傳達至乙方。5 甲方一般義務 甲方應盡可能保證其在工程范圍所提供的信息和資料的正確性和精確性。 甲方應按合同的規(guī)定，負責獲得并提供使用合同規(guī)定工程所需用地、包括所需的現(xiàn)有道路。 施工協(xié)調(diào)管理工作； 無償提供正確施工所需之合理設施，包括下列項目：(a) 按審批后施工組織設計要求提供電源水源接駁點。(b) 提供工地上其他的設施，并在甲方的協(xié)調(diào)下合理使用。 甲方應獲得現(xiàn)場所在政府機構或公共服務機構要求甲方以其名義申請的各種許可、批準和許可證以備履行合同之用。 按合同文件規(guī)定按時向乙方支付各種款項。6 乙方一般義務 乙方完全理解并同意甲方對本工程所用主材，包括但不限于如塊料、苗木、小品、燈具、設備及所有外購成品和半成品（如兒童滑梯、雕塑等）等項進行核價封樣，如乙方提供樣品不滿足甲方要求，甲方有權直接供應或指定供應，因此而造成工期延誤的乙方應承擔違約責任，所造成的所有費用增加由乙方承擔。乙方必須在主材進場前15天向甲方提供樣品及材料價格以便甲方審批并封樣核價，否則因乙方晚報造成工期延誤的，乙方 承擔違約責任，所造成的所有費用增加由乙方承擔。乙方不上報樣品及材料價格自行進場施工，甲方有權要求乙方返工，乙方應按甲方要求無條件返工，造成工期延誤的乙方承擔違約責任，所造成的所有費用增加由乙方承擔；甲方不要求乙方返工的，乙方應無條件接受甲方就該材料所核定價格。經(jīng)甲方核價后材料的價格發(fā)生變化的，結算時按甲方核價后的價格對材料費用做相應調(diào)整，但其它費用按中標報價清單固定不變；對于甲方直接供應或指定供應材料，結算時材料費相應扣除，其它費用固定不變。乙方完全理解并同意甲方對圖紙內(nèi)容的變更，甲方對圖紙變更的，無需征得乙方同意，乙方應當立即執(zhí)行變更后的圖紙，否則造成工期延誤的乙方按本合同第4條承擔違約責任，所造成的所有費用增加由乙方承擔。 乙方應根據(jù)合同仔細認真地執(zhí)行和完成本工程。除非獲得另外許可，乙方只能把現(xiàn)場作為執(zhí)行本合同之用，而不能另作他用。 乙方認為其簽署合同的基礎是：充分研究了甲方提供的通過現(xiàn)場考察應該能獲得的和其它乙方提出時得到的與工程有關的足夠的資料和信息。如果未能掌握這些資料和信息，乙方對成功完成工程超出對困難或成本估計的責任自負。 乙方應獲得所有中華人民共和國當?shù)鼗驀艺畽C構或公共服務機構要求乙方以其名義申請的各種許可、批準和許可證以備履行合同之用，包括但不限于乙方建筑設備的進口所需的許可、批準和許可證。 乙方應遵守中華人民共和國的所有現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)范，無論是國家、省、市制定的還是其他影響合同履行并對乙方具有約束力的法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)范，并應遵守甲方對施工現(xiàn)場所制定管理制度，并接受甲方因乙方違反上述制度而進行的處罰。 如果因乙方或其派遣人員，違反了這些法律，從而導致責任、損失、索賠、罰金、處罰和費用，不論其性質如何，乙方或其派遣人員都不得讓甲方承擔上述責任。 踏勘工地現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)有場地條件自行規(guī)劃、設計和解決本工程所需的貯存?zhèn)}、工人食宿和辦公室等臨時設施。只要荷載不超過結構設計的承載力，且不會妨礙工程的進展時，物料也可以貯存于工程已完成的部份處，但須得到甲方、監(jiān)理單位的同意，并符合政府有關部門的規(guī)定。 乙方應服從甲方的現(xiàn)場管理和施工監(jiān)理的質量管理。 所有工地上或建筑物內(nèi)的物料必須整齊存放。易燃、易爆等危險物品貯藏必須依據(jù)國家有關規(guī)定分類貯藏，并加以標志告示。 如乙方發(fā)現(xiàn)工程規(guī)范和/或合同圖紙有任何不一致或之間有歧異時，應立刻以書面通知甲方和設計單位，指明不一致或歧異的地方，而設計單位通過甲方亦應就此發(fā)出有關指示。 根據(jù)合同的各項規(guī)定，乙方應精心組織工程施工與維修，提供一切勞務、工作監(jiān)督、材料設備（甲供材料設備除外）、施工機械設備及施工和維修所需要的全部臨時或永久性的其他物品，只要提供上述種種物品的必要性在合同內(nèi)已有規(guī)定或可從合同中合理推斷。 工程看護 乙方須采取措施使在建工程免受損壞，對整項工程及所有臨時工程的看護照管責任應持續(xù)到工程完工交付使用為止，并自負費用使工程在此期間所受任何損失、破壞或損毀恢復完好，除非此等損失、破壞或損毀是由于非乙方責任而造成的。 出于順利執(zhí)行合同需要，或為了保證甲方和附近財產(chǎn)以及公眾的安全，自乙方接受施工場地起，乙方應負責看護本工程，直至工程驗收正式交付甲方為止。 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工