【正文】 一期園林景觀綠化工程合同 工程項目名稱 ：一期園林景觀綠化工程委托方（甲方）：某市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方（乙方）：某市發(fā)展有限公司簽訂地點：某市公寓綜合樓簽訂日期：20xx年3月 日合 同 書目 錄1 合同文件及詞語涵義2 工程概況3 甲方駐工地代表4 乙方駐工地代表5 甲方一般義務(wù)6 乙方一般義務(wù)7 施工組織設(shè)計和工期8 工程質(zhì)量9 合同價款10 材料和設(shè)備供應(yīng)11 指示與工程變更12 竣工驗收與工程保修13 爭議與仲裁14 違約與索賠15 不可抗力16 合同生效與終止17 保險18 公眾財產(chǎn)的保護19 現(xiàn)場管理20 其他21 工程保修及養(yǎng)管22 附件（中標(biāo)報價清單表）H/2 共40頁一期園林景觀綠化工程合 同 書1 合同文件及詞語涵義 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明，其組成如合同書中所述。 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或雙方對合同文件的理解出現(xiàn)不相一致時，在不影響工程進度的情況下 ，雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按合同條件第13條約定的辦法解決。 除非另有規(guī)定，下列用詞在本合同文件中具有本條所指定的含義:(1)建設(shè)單位（甲方）:為本項目的投資方或稱發(fā)包方，合同書中簡稱甲方(2)承 包 方（乙方）:合同書中提及的、具有承包主體資格并被建設(shè)單位接受的當(dāng)事人，合同書中簡稱乙方。(3)甲方駐工地代表:，簡稱甲方代表。(4)乙方駐工地代表:，并經(jīng)甲方同意的人選，簡稱乙方代表。(5)設(shè)計單位:甲方委托的具備法定資格的工程設(shè)計單位，即北京東方利禾景觀設(shè)計有限公司(7)工程監(jiān)理:甲方委托的具備法定資格的工程監(jiān)理單位(8)總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。(9)投資監(jiān)理:甲方委托的具備法定資格的工程投資監(jiān)理單位，即上海東方投資監(jiān)理(10)甲方顧問單位:同投資監(jiān)理。(11)工程造價管理部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門，即指某市建設(shè)工程定額管理站。(12)工程質(zhì)量監(jiān)督部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，即指某市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理站。(13)工程:合同圖紙、工程技術(shù)規(guī)格書、中標(biāo)報價清單表等合同文件中約定具體內(nèi)容的永久性工程。(14)合同圖紙:由甲方最終確認提供的符合國家規(guī)定的或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)、乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。（15）主材包括但不限于如塊料、苗木、小品、燈具、設(shè)備及所有外購成品和半成品（如兒童滑梯、雕塑等）等項。(16)施工場地:甲方提供的法定由甲方使用的場地。(17)不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及自然災(zāi)害等確對工程造成影響的事件或事由。自然災(zāi)害是指：；（或嚴(yán)寒）。(18)書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)印、印刷的各種通知、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認的電報、傳真等。 適用于合同文件的法律、法規(guī)是中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)，某市制定的現(xiàn)行法律、法規(guī)。合同的修改和變更，必須雙方協(xié)商一致，采用書面形式、寫明日期、明確表明修改或變更后的協(xié)議屬于本合同，并且由雙方授權(quán)的代表簽章后才能生效。 不放棄的權(quán)利 任何對合同權(quán)利，補救的放棄都應(yīng)以書面形式，寫明日期、棄權(quán)的內(nèi)容和范圍，并由棄權(quán)一方的授權(quán)代表簽字。 ，任何一方在履行合同時放松、寬容、延遲或縱容或同意的時間不應(yīng)損害、影響或限制合同規(guī)定的他方權(quán)利，任何一方對違約行為的任何棄權(quán)都不因作為對違反合同的連續(xù)棄權(quán)。 如果合同中的某些規(guī)定或條件被限制或宣布無效，則不影響其他規(guī)定或條件的有效性。2 工程概況及工程范圍： 工程名稱和地址 本工程名稱：“萊茵小鎮(zhèn)”一期園林景觀綠化工程 本工程位于： 某市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)柳口路與澤楊道交口 本合同的工程范圍為：甲方委托乙方承包本園林景觀工程施工，具體工作內(nèi)容為某“萊茵小鎮(zhèn)”一期園林景觀綠化設(shè)計圖紙所示范圍內(nèi)園林、景觀、小品、道路（不含瀝青道路）、圍墻、門衛(wèi)、水電安裝及其范圍內(nèi)的井的最后一次標(biāo)高調(diào)整等圖紙內(nèi)包含的全部工程；負責(zé)施工組織措施和施工技術(shù)措施；執(zhí)行設(shè)計及工程變更、甲方和監(jiān)理的現(xiàn)場指令、合同、資料及其他要求等與本園林景觀工程施工有關(guān)的一切工作。乙方承擔(dān)施工期間的水電費，文明施工費等與施工有關(guān)的一切費用；乙方承擔(dān)一年的本園林景觀工程養(yǎng)管費用及冬季防護費用（一年的期間從竣工驗收后移交物業(yè)手續(xù)辦理完成之日開始計算）。根據(jù)招標(biāo)文件及施工圖紙所述提供園林景觀綠化工程，即所有的施工、制造、供貨以及為它們提供運輸、裝卸、安裝、調(diào)校、試運轉(zhuǎn)、維修服務(wù)及其它有關(guān)服務(wù)。即投標(biāo)人按本招標(biāo)文件技術(shù)要求所附工程圖紙及工程范圍提供施工。3 甲方駐工地代表 甲方任命 樊明良為甲方代表，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。 甲方可以隨時指定他人替代原定代表，但應(yīng)及時以書面形式通知乙方，重新指定的時間和方式不應(yīng)阻止工程進展，也不能產(chǎn)生權(quán)力重復(fù)的現(xiàn)象，這種指定只能在乙方收到書面通知時生效且在合同有效期內(nèi)，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前五天書面通知乙方。 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表或乙方相關(guān)人員在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在四十八小時內(nèi)給予書面確認；甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應(yīng)在甲方代表口頭指示后七十二小時內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后四十八小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。乙方如認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令二十四小時內(nèi)提出書面報告，甲方代表在收到乙方要求后二十四小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令，如乙方雖有異議，但甲方代表決定仍須繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因此指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的直接經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 在本合同履行過程中，甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方人員包括乙方代表、乙方管理人員、施工人員、或經(jīng)雙方認可的單位不稱職或不履行合同規(guī)定的義務(wù)時，有權(quán)向乙方提出要求撤換不稱職的人員及單位。乙方應(yīng)在接獲甲方通知后十四天內(nèi)撤換，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4 乙方駐工地代表 乙方應(yīng)在合同書中指定其代表，此指名應(yīng)認為是請求甲方同意指定之人。如在合同簽訂后14天內(nèi)，甲方?jīng)]有做出反對表示，則認為乙方指定已被批準(zhǔn)；如在14天內(nèi)做出反對，乙方應(yīng)在做出反對表示后14天內(nèi)另選一人替代。乙方任命的乙方駐工地代表，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表或甲方相關(guān)人員應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式給予乙方明確之回答，否則視同甲方已認可。 根據(jù)經(jīng)工程監(jiān)理人員審核和甲方代表書面批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、甲方代表發(fā)出的指令、要求，乙方代表組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，乙方可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后二十四小時內(nèi)向甲方代表送交報告。 一般情況下，乙方代表不可易人。若遇特殊情況，乙方代表易人應(yīng)提前七天通知甲方，并得到甲方同意，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。 任何對乙方代表發(fā)出的指示，均視同有效地傳達至乙方。5 甲方一般義務(wù) 甲方應(yīng)盡可能保證其在工程范圍所提供的信息和資料的正確性和精確性。 甲方應(yīng)按合同的規(guī)定，負責(zé)獲得并提供使用合同規(guī)定工程所需用地、包括所需的現(xiàn)有道路。 施工協(xié)調(diào)管理工作； 無償提供正確施工所需之合理設(shè)施，包括下列項目：(a) 按審批后施工組織設(shè)計要求提供電源水源接駁點。(b) 提供工地上其他的設(shè)施，并在甲方的協(xié)調(diào)下合理使用。 甲方應(yīng)獲得現(xiàn)場所在政府機構(gòu)或公共服務(wù)機構(gòu)要求甲方以其名義申請的各種許可、批準(zhǔn)和許可證以備履行合同之用。 按合同文件規(guī)定按時向乙方支付各種款項。6 乙方一般義務(wù) 乙方完全理解并同意甲方對本工程所用主材，包括但不限于如塊料、苗木、小品、燈具、設(shè)備及所有外購成品和半成品（如兒童滑梯、雕塑等）等項進行核價封樣，如乙方提供樣品不滿足甲方要求，甲方有權(quán)直接供應(yīng)或指定供應(yīng)，因此而造成工期延誤的乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，所造成的所有費用增加由乙方承擔(dān)。乙方必須在主材進場前15天向甲方提供樣品及材料價格以便甲方審批并封樣核價，否則因乙方晚報造成工期延誤的，乙方 承擔(dān)違約責(zé)任，所造成的所有費用增加由乙方承擔(dān)。乙方不上報樣品及材料價格自行進場施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方要求無條件返工，造成工期延誤的乙方承擔(dān)違約責(zé)任，所造成的所有費用增加由乙方承擔(dān)；甲方不要求乙方返工的，乙方應(yīng)無條件接受甲方就該材料所核定價格。經(jīng)甲方核價后材料的價格發(fā)生變化的，結(jié)算時按甲方核價后的價格對材料費用做相應(yīng)調(diào)整，但其它費用按中標(biāo)報價清單固定不變；對于甲方直接供應(yīng)或指定供應(yīng)材料，結(jié)算時材料費相應(yīng)扣除，其它費用固定不變。乙方完全理解并同意甲方對圖紙內(nèi)容的變更，甲方對圖紙變更的，無需征得乙方同意，乙方應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行變更后的圖紙，否則造成工期延誤的乙方按本合同第4條承擔(dān)違約責(zé)任，所造成的所有費用增加由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)根據(jù)合同仔細認真地執(zhí)行和完成本工程。除非獲得另外許可，乙方只能把現(xiàn)場作為執(zhí)行本合同之用，而不能另作他用。 乙方認為其簽署合同的基礎(chǔ)是：充分研究了甲方提供的通過現(xiàn)場考察應(yīng)該能獲得的和其它乙方提出時得到的與工程有關(guān)的足夠的資料和信息。如果未能掌握這些資料和信息，乙方對成功完成工程超出對困難或成本估計的責(zé)任自負。 乙方應(yīng)獲得所有中華人民共和國當(dāng)?shù)鼗驀艺畽C構(gòu)或公共服務(wù)機構(gòu)要求乙方以其名義申請的各種許可、批準(zhǔn)和許可證以備履行合同之用，包括但不限于乙方建筑設(shè)備的進口所需的許可、批準(zhǔn)和許可證。 乙方應(yīng)遵守中華人民共和國的所有現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)范，無論是國家、省、市制定的還是其他影響合同履行并對乙方具有約束力的法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)范，并應(yīng)遵守甲方對施工現(xiàn)場所制定管理制度，并接受甲方因乙方違反上述制度而進行的處罰。 如果因乙方或其派遣人員，違反了這些法律，從而導(dǎo)致責(zé)任、損失、索賠、罰金、處罰和費用，不論其性質(zhì)如何，乙方或其派遣人員都不得讓甲方承擔(dān)上述責(zé)任。 踏勘工地現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)有場地條件自行規(guī)劃、設(shè)計和解決本工程所需的貯存?zhèn)}、工人食宿和辦公室等臨時設(shè)施。只要荷載不超過結(jié)構(gòu)設(shè)計的承載力，且不會妨礙工程的進展時，物料也可以貯存于工程已完成的部份處，但須得到甲方、監(jiān)理單位的同意，并符合政府有關(guān)部門的規(guī)定。 乙方應(yīng)服從甲方的現(xiàn)場管理和施工監(jiān)理的質(zhì)量管理。 所有工地上或建筑物內(nèi)的物料必須整齊存放。易燃、易爆等危險物品貯藏必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定分類貯藏，并加以標(biāo)志告示。 如乙方發(fā)現(xiàn)工程規(guī)范和/或合同圖紙有任何不一致或之間有歧異時，應(yīng)立刻以書面通知甲方和設(shè)計單位，指明不一致或歧異的地方，而設(shè)計單位通過甲方亦應(yīng)就此發(fā)出有關(guān)指示。 根據(jù)合同的各項規(guī)定，乙方應(yīng)精心組織工程施工與維修，提供一切勞務(wù)、工作監(jiān)督、材料設(shè)備（甲供材料設(shè)備除外）、施工機械設(shè)備及施工和維修所需要的全部臨時或永久性的其他物品，只要提供上述種種物品的必要性在合同內(nèi)已有規(guī)定或可從合同中合理推斷。 工程看護 乙方須采取措施使在建工程免受損壞，對整項工程及所有臨時工程的看護照管責(zé)任應(yīng)持續(xù)到工程完工交付使用為止，并自負費用使工程在此期間所受任何損失、破壞或損毀恢復(fù)完好，除非此等損失、破壞或損毀是由于非乙方責(zé)任而造成的。 出于順利執(zhí)行合同需要，或為了保證甲方和附近財產(chǎn)以及公眾的安全，自乙方接受施工場地起，乙方應(yīng)負責(zé)看護本工程，直至工程驗收正式交付甲方為止。 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責(zé)已完工