【正文】 華 溪 龍 城 二 期 工 程項 目 申 請 報 告 目 錄第一章 總論 ........................................1 項目概況 .......................................1 編制依據(jù) .......................................1 編制原則： .....................................2 編制范圍及內(nèi)容： ...............................2 項目背景、現(xiàn)狀和投資必要性 .....................3 建設(shè)規(guī)模及項目總投資 ..........................4第二章 需求分析 ....................................4 周邊環(huán)境 .......................................4 趨勢分析 .......................................6第三章 項目實施條件 ...............................6 場址現(xiàn)狀： .....................................6 建設(shè)條件： .....................................6 氣象 ...........................................8 規(guī)劃區(qū)域配套條件 ...............................8第四章 規(guī)劃設(shè)計方案 ................................9 概述 ...........................................9 現(xiàn)狀概況 .......................................9 規(guī)劃依據(jù) .......................................9 規(guī)劃原則 .......................................9 規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想 ..............................10 規(guī)劃目標(biāo) ......................................10 規(guī)劃布局 ......................................10 道路交通規(guī)劃 ..................................12 綠地系統(tǒng)規(guī)劃 ..................................13第五章 公用設(shè)施 ...................................14 給水工程 ......................................14 排水工程 ......................................1雨排工程規(guī)劃 ................................15 電力電信工程規(guī)劃 ..............................16 供熱工程規(guī)劃 ..................................17第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 .............................18 環(huán)境保護(hù) ......................................18 節(jié)能 ..........................................19第七章 勞動安全衛(wèi)生 ...............................20 勞動安全對策與措施 ............................20 職業(yè)安全衛(wèi)生管理對策與措施 ...................22 預(yù)期效果 .....................................22第八章 組織機(jī)構(gòu) ...................................22 華溪龍城小區(qū)二期工程組織機(jī)構(gòu) ..................22 分工 ..........................................22第九章 項目實施進(jìn)度 ...............................22第十章 投資估算與資金籌措 .........................23 項目投資估算的范圍： ..........................23 建設(shè)投資估算的計取 ...........................24 估算結(jié)果： ...................................24 資金籌措： ...................................24第十一章 結(jié)論意見 .................................25第一章 總論 項目概況 項目名稱：華溪龍城小區(qū)二期工程 建設(shè)地點(diǎn)：大慶市龍鳳區(qū)規(guī)劃一路東側(cè)，龍鳳大街西側(cè)，龍舞路南側(cè)，鳳凰路北側(cè)。 建設(shè)單位：大慶昊方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目性質(zhì)：城市規(guī)劃 編制單位：黑龍江省建筑設(shè)計研究院有限公司 編制依據(jù)1） 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》2） 《中華人民共和國土地管理法》3）建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》及其實施細(xì)則4） 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)《GBJ13790） 》5）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162022）6）《民用建筑設(shè)計通則》（GB 503522022）7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB 501892022）8）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 500112022）9）《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152022）10）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T161992）11）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB500192022）12）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》中華人民共和國國務(wù)院第 253 號令DUDD 華溪龍城小區(qū)二期可行性研究報告黑龍江省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司 2022 年 07 月113）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》（87）國環(huán)字第 002 號14）其他相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范 編制原則： 嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范，并參照國際標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； 根據(jù)相關(guān)的要求，結(jié)合國情及工程特點(diǎn)，采用國內(nèi)外成熟的先進(jìn)技術(shù)和工藝，選用新設(shè)備和新材料，采用成熟的管理模式，使本工程實施后安全可靠、高效運(yùn)營，從而獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益； 與建筑配套的結(jié)構(gòu)、自控、通信、供電系統(tǒng)，以及給排水、消防、供熱、采暖通風(fēng)等輔助設(shè)施的功能、規(guī)模和技術(shù)水平，應(yīng)與建筑相適應(yīng)； 盡可能利用已有設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)，降低工程投資； 充分考慮嚴(yán)寒地區(qū)建筑特點(diǎn)，確保建筑物的可靠性和安全性；實現(xiàn)可靠性與經(jīng)濟(jì)性的良好統(tǒng)一，設(shè)計方案和設(shè)計選型以實用性、先進(jìn)性、可靠性為主要原則。優(yōu)化設(shè)計方案，盡可能降低工程投資，獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益； 編制范圍及內(nèi)容： 編制范圍：受大慶昊方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，由黑龍江省建筑設(shè)計研究院有限