【正文】 廣東省河源市30萬畝經濟林生態(tài)園區(qū)項目第一章 項目總論 項目名稱廣東省河源市30萬畝經濟林生態(tài)園區(qū) 項目承辦單位概況項目建設單位：廣東中興綠豐發(fā)展有限公司法人代表：曾令鋼注冊資本：1500萬元企業(yè)類型：有限責任公司成立日期：2005年3月8日廣東中興綠豐發(fā)展有限公司成立于2005年3月8日，注冊資金1500萬元，目前公司固定資產預測達到47571萬元，是一家集果蔬示范種植、收購、加工、進出口貿易于一體的農業(yè)龍頭企業(yè)，公司采用“公司+農場+協會+基地+農戶”的經營方針，走“產學研”相結合的發(fā)展路線，已成為農業(yè)產業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)、全國農產品加工業(yè)示范企業(yè)、廣東省重點農業(yè)龍頭企業(yè)、廣東省進出口誠信示范企業(yè)、省級柑橘產業(yè)化農業(yè)科技創(chuàng)新中心、廣東省星火技術產業(yè)帶建設示范單位等，公司實施的尤力克檸檬產業(yè)化生產項目被列入廣東省農業(yè)100強項目和國家星火計劃項目，檸檬現代產業(yè)園已納入省級現代農業(yè)示范區(qū)建設。公司現有員工300余人，其中技術人員28人，中高級職稱13人。公司實行董事會領導下的總經理負責制，經營班子由總經理、副總經理、總工程師組成，公司下設三個子公司、四大中心及5個部門，包括順天農場基地、管理中心、工程技術研究開發(fā)中心、項目部、財控中心、水果貿易部和生產部等部門。在全國建有合作種植示范基地10多萬畝，在河源建有5000畝檸檬現代產業(yè)園區(qū)和現代化果品加工廠，采用企業(yè)+農戶的形式，在河源周邊約共有50000畝檸檬種植面積，公司提供果苗、技術與培訓，保價回收檸檬鮮果。旗下設有三家子公司，廣東中興綠豐農業(yè)科技發(fā)展有限公司、廣東中興合益食用菌生物科技有限公司和河源多樂農產品有限公司。公司規(guī)劃在河源市燈塔盆地國家現代農業(yè)示范區(qū)內建設30萬畝經濟林生態(tài)園區(qū)，其中并購收購經濟林10萬畝，藍莓、板栗、鷹嘴桃、檸檬、珍貴林木等經濟林均處于豐產期，收購后即可產生收益；新開發(fā)經濟林20萬畝，以檸檬、板栗、鷹嘴桃、獼猴桃等為主。同時計劃改造河源市高新區(qū)明珠工業(yè)園區(qū)新工廠九棟標準工業(yè)廠房用于檸檬和其他經濟林產品深加工，配合公司現有檸檬深加工產品生產線，將進一步完善經濟林產品鏈條。2005年3月，河源市中興綠豐發(fā)展有限公司成立。2006年6月，公司發(fā)展成為中國果品流通協會會員。2006年底，公司發(fā)展成為中國果品流通協會核心會員與河源市重點農業(yè)龍頭企業(yè)，并被市委市政府評為河源市農業(yè)發(fā)展做出貢獻的重點農業(yè)龍頭企業(yè)一等獎。2007年1月，公司被評為“河源市重點農業(yè)龍頭企業(yè)”。2007年9月，公司現代化果蔬加工廠順利投產。2007年9月，公司被評為“廣東省重點農業(yè)龍頭企業(yè)”。2007年12月19日，公司農場順天基地通過廣東省出入境檢驗檢疫局果園檢疫注冊。2008年1月4日，河源市中興綠豐農業(yè)科技創(chuàng)新中心成立。2008年5月，被廣東省進出口誠信企業(yè)評審委員會評審為“進出口誠信企業(yè)”。2008年11月10日，公司尤力克檸檬取得綠色食品認證書。2008年11月19日，公司通過“”（良好農業(yè)操作規(guī)范）認證。2009年2月，公司被河源市人民政府授予“十強農業(yè)龍頭企業(yè)”。2009年3月，公司正式更名為廣東中興綠豐發(fā)展有限公司。2009年11月，公司被批準成立柑桔產業(yè)化省級農業(yè)科技創(chuàng)新中心。 2009年12月，公司被省科技廳授予“星火技術產業(yè)帶建設示范單位”。 2009年12月，公司被授予2009年度廣東省誠信企業(yè)。 2009年度，公司“OPTIONS牌尤力克檸檬”獲廣東省名牌產品。 2009年度，公司“OPTIONS牌商標”獲廣東省著名商標。 2010年12月，國家農業(yè)部授予公司“全國農產品加工業(yè)示范企業(yè)”稱號。2011年1月，星路比葡萄柚、奧蘭布科柚通過國家綠色食品認證。2011年12月，公司被國家農業(yè)部認定為“農業(yè)產業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)”。2012年6月子公司廣東中興綠豐農業(yè)科技發(fā)展有限公司成立2012年12月子公司河源多樂農產品有限公司成立2012年12月公司檸檬產品獲得由國家標準化管理委員會制定、廣東省質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的“采用國際標準產品標志證書”和“廣東省采用國際標準產品認可證書”。2012年12月公司順天農場基地通過省級“菜籃子”基地認定；2013年10月公司通過河源市工程技術研究開發(fā)中心審定2014年11月廣東中興合益食用菌生物科技有限公司成立。經濟林產業(yè)（1）經濟林種植及培育2005年公司從四川安岳引進尤力克檸檬苗進行試種，經過多種試驗和觀察，尤力克檸檬適應廣東的氣候特征，表現為生長快、早結豐產。2008年河源市啟動并實施東江上游產業(yè)帶，檸檬列入重點發(fā)展品種之一，得以迅猛發(fā)展。中興綠豐順天農場基地擁有無病毒柑橘類苗木繁育基地，年育苗能力達80萬株以上?；貎纫逊N植尤力克檸檬14萬多株，葡萄柚6萬多株，年產月4000噸檸檬果、1000噸葡萄柚果。（2）經濟林產品加工公司從2011年起開始實施檸檬精深加工及產業(yè)科技攻關工作，圍繞品種選育與果園栽培、貯藏與保鮮、精深加工、高附加值產品開發(fā)等4大領域12個方向開展科技攻關。4年來累計投入研發(fā)經費1000萬元，將一個小小的檸檬開發(fā)成飲料類、休閑食品、發(fā)酵食品、凍干食品、日化產品、保健提取等6大類近20個系列產品，由單一的水果種植貿易發(fā)展成為飲料產品、發(fā)酵食品、休閑食品、保健食品、日化產品的全方位開發(fā)，實現了“一果多用、一果全用”的綜合性開發(fā)，檸檬綜合利用率高達90%以上。公司圍繞兩條主線實施產品開發(fā)計劃。第一條主線為檸檬凍干食品及副產物綜合利用開發(fā)計劃。檸檬凍干片的生產過程中，切片環(huán)節(jié)的水果兩端副產物，作為蜂蜜檸檬茶的主要原料利用；生產過程中獲得的細胞活性水因清香宜人，可以作為高端飲用水或者日化產品的水載體加以利用；產后的殘次片開發(fā)成為袋泡茶的原料，該條產品主線已完成整果利用，實現了“一果多用、一果全用”第二條主線圍繞檸檬非標果進行綜合開發(fā)利用，通過預處理分成檸檬精油、檸檬原漿與檸檬果胚，并以此為原料進行科技攻關。目前，以探索出精油衍伸出日化產品系列，原漿衍伸出果汁系列、發(fā)酵系列、果粉系列，果胚衍伸出保健系列、休閑食品系列。以完成或正開展果脯、果糕、含片、餅干、糖果、果酒、果醋、酵素、果汁飲料、細胞水、凍干片、袋泡茶、速溶粉、膏霜、口噴、爽膚水以及類黃酮、果膠、果籽油、檸檬精油、檸檬苦素、膳食纖維的提取等產品開發(fā)與貯備工作，為檸檬精深加工產業(yè)推進提供技術支撐。檸檬光伏大棚種植項目（1）普通農業(yè)大棚種植與光伏大棚種植對比分析①普通農業(yè)大棚種植普通農業(yè)大棚棚內溫度相對外界高，形成反季節(jié)環(huán)境，可以促進檸檬生長，同時冬季起到保溫作用，減少凍害的發(fā)生。大棚可以減緩風速，在臺風等惡劣天氣下，可以減少大風對樹體的破壞。因此，掛果時間比標準種植的3年時間提前至2年時間即可掛果，而且掛果數量達到豐產期，每株掛果50斤。普通大棚還可以阻止一部分害蟲的物理阻隔作用，但大棚內相對外界環(huán)境的溫度和濕度較高，同時大棚內空氣流動弱，在夏季高溫高濕的天氣下容易導致急性炭疽病的高發(fā)和紅蜘蛛的繁殖，影響了檸檬生長。②光伏大棚種植光伏大棚屬于溫室大棚與屋頂技術相結合的光伏發(fā)電系統，不僅可以保證棚內設施的正常運轉，還可以提高植物的生長速率，是集低碳、節(jié)能、環(huán)保、旅游于一身的新型高科技農業(yè)生態(tài)建設項目。檸檬是喜光植物，對光線照射和時間的要求都比較高。光伏大棚通過光伏組件的組成，設計透光率，這樣不用考慮一天太陽高度角的變化，而且隨著太陽高度角的變化，大棚內的角線角度也會隨之變化，使大棚內每個地方都能有光照，有效地了保證大棚內檸檬的光照充足，滿足了檸檬成長的需要條件。因此，光伏大棚比普通大棚的檸檬樹成長、掛果期和掛果數量都有不同程度的增長。同時，光伏大棚可以有效地控制室內溫度和濕度，這樣就可以防治急性炭疽病的高發(fā)和紅蜘蛛的繁殖，提高生長率，減少損失。（2）檸檬光伏大棚的建造模式根據地形布局和檸檬喜光的生長特性，可建造不同類型的光伏大棚。①陽光房式光伏大棚陽光房式大棚適合在地形比較平坦之地建造，外形美觀，裝機量大，可建成觀光旅游和生態(tài)農業(yè)一體化的智能型新型農業(yè)大棚（見下圖）。通過將非晶硅透光式薄膜太陽能電池安裝在溫室的頂部，非晶硅透光式太陽能電池可以使部分太陽光線透過（主要是紅光透過，還有部分的藍光透過），苗木就可以在太陽能光伏溫室內進行光合作用，同時將直接使用電池板產生的電能，即屋頂太陽能電池模組產生的直流電滿足苗木進行補光、營養(yǎng)液循環(huán)等活動。（見下圖）②高支架式農業(yè)大棚高支架式農業(yè)大棚適合在地形較陡的地方建設高支架大棚（見下圖）此類型大棚成本和裝機量適中，屬于經濟適用型大棚。采用隱框單坡采光頂結，前后鋼結構立柱和鋼筋混凝土基礎，頂棚支撐采用主次檁條方格布置形式（見下圖）。廣東中興綠豐發(fā)展有限公司截止2014年12月公司主營業(yè)務達到28205萬元，實現凈利潤2875萬元，實際總資產為35342萬元，其中流動資產合計14790萬元，無形資產及其他資產11130萬元。流動負債4466萬元，長期負債6100萬元，負債總計10566萬元。廣東中興綠豐農業(yè)科技發(fā)展有限公司截止2014年12月公司主營業(yè)務達到5035萬元，實現凈利潤860萬元，實際總資產為4065萬元，其中流動資產合計2414萬元，無形資產及其他資產0萬元。流動負債800萬元，長期負債550萬元，負債總計1350萬元。河源多樂農產品有限公司截止2014年12月公司主營業(yè)務達到4869萬元，實現凈利潤576萬元，實際總資產為3135萬元，其中流動資產合計2508萬元，無形資產及其他資產0萬元。流動負債1283元，長期負債0萬元，負債總計1283萬元。待估資產（1），其中商住用地1萬平方米。(2014年12月份報表已按評估11130萬元計入帳內)（2）農場占地面積約5000畝，該農場從 2005年開始租賃并進行種植，目前大部分果樹已進入掛果期。（3）（不計法人代表個人其他資產）。待估資產價值評估（1）廠區(qū)價值： 廠區(qū)位于河源市市區(qū)，已列入城市規(guī)劃范疇之內，依據周邊土地拍賣2013年價值為3000元/平方米，*3000=23254萬元，工業(yè)用地轉商住用地功能轉換費用總計為4500萬元，最終價值為232544500=18754萬元。（2）法人代表土地：該地位于河源市桂山路口，屬于交通便利低段，2013年周邊土地拍賣價值為3500元/平方米，則價值為24000*3500=8400萬元。（3）農場資產：農場土地租賃權限為30年，目前還剩余20年到期，總計已投入8509萬元（含果樹種植、土地開發(fā)及大棚費用、道路修筑、自動化滴灌系統、農具購置、辦公場所及設備等）。按公司總投入計入生物資產價值為7080萬元、固定資產投入為1429萬元。（4） 固定資產及其它：中興綠豐公司固定資產5308萬元（除農場部分），存貨3514萬元；農業(yè)科技公司固定資產及在建工程共1244萬元，存貨610萬元；多樂農產品公司固定資產及在建工程548萬元，存貨614萬元；中興合益公司固定資產及在建工程1263萬元（除農場部分），存貨236萬元。實際資產預測　名稱預測值（萬元）廠區(qū)土地預估價值18754法人代表個人土地價值8400公司農場資產7080公司固定資產及存貨13337合計47571公司從事進出口貿易業(yè)務多年，堅持發(fā)展“OPTIONS”牌，不斷拓展國際市場，建立了覆蓋全球的營銷網絡，使國產臍橙、檸檬、春甜桔、蜜桔等水果暢銷歐洲、美洲、非洲、中東、東南亞等國家和地區(qū)。同時從世界各地大量進口紅提、青提、車厘子、布林等水果填補國內市場空白。公司的研發(fā)組織為響應省委省政府《關于加快建設現代農業(yè)強省的意見》，滿足公司主營業(yè)務鏈由水果種植貿易朝精深加工和多品種栽培的延伸轉移，落實“用現代物質條件裝備農業(yè)，用現代科學技術改造農業(yè)，用現代產業(yè)體系提升農業(yè)，用現代經營形式推進農業(yè)，用現代發(fā)展理念引領農業(yè)，用培養(yǎng)新型農民發(fā)展農業(yè)”的發(fā)展理念，公司成立了工程中心，不斷加大技術平臺建設力度，先后組織并申請成立了廣東省科技技術創(chuàng)新中心與市級工程技術研究中心，并依此為基礎支撐公司產業(yè)發(fā)展。公司注重未來發(fā)展所需各類人才的招聘和儲備，優(yōu)先引進食品、生物、種植、機械、化學等專業(yè)人員，為公司的持續(xù)發(fā)展提供保障。公司始終堅持產學研緊密結合的科技發(fā)展之路，以檸檬、食用菌為主導產業(yè)，匯聚成一支涵蓋苗木培育、果園種植、貯藏保鮮、精深加工、市場貿易的科技保障隊伍，公司擁有專業(yè)技術人員23人，科技特派員5人，并與國內知名高校、專業(yè)科研單位以及南非、智利等國外柑橘權威專家建立廣泛技術合作關系，為公司產業(yè)化推進實現科技化、規(guī)?；?、標準化、品牌化奠定堅實基礎。技術創(chuàng)新主要方向工程中心將通過產業(yè)示范、技術服務、產品研發(fā)、質量控制、產權保護五個方面著手，為公司獲得具有自主知識產權的技術成果，支撐公司戰(zhàn)略發(fā)展的需求。通過內部挖掘與外部合作，整合企業(yè)資訊、產品研發(fā)、技術服務、標準推行、產權保護、項目申報等資源，推動公司產業(yè)升級，實現企業(yè)發(fā)展正軌化。核心技術的來源公司核心技術來源為自主研發(fā)、合作開發(fā)和技術受讓三個方面。（1）自主研發(fā)公司高度重視自主創(chuàng)新。一是近五年科研投入累計超1000萬元；二是建立起一支20多人的有學歷、有經驗、有思想、有成果的高素質研發(fā)隊伍；三是打造成立廣東省科技創(chuàng)新中心與河源市檸檬技術工程研究中心的科研平臺。通過自有團隊大力開展原創(chuàng)性基礎研究和高新技術研究，提高公司科技持續(xù)創(chuàng)新能力，力爭實現技術的跨越發(fā)展。（2）合作開發(fā)在積極探索原始創(chuàng)新的同時，正視自身科研力量不足或偏科的短板，積極建立與高等院校、科研院所的合作攻關聯系，探索科技創(chuàng)新新機制、新途徑。通過短平快著重解決制約公司產業(yè)推進、戰(zhàn)略實施、技術改造與質量控制中存在的問題。通過產學研注重集成創(chuàng)新和引進消化吸收再創(chuàng)新，加速提升自主創(chuàng)新能力，提高企業(yè)發(fā)展活力。目前，公司已與廣東省農業(yè)科學院、華南農業(yè)大學、仲愷農業(yè)工程學院等多所高校及科研單位在檸檬、食用菌產業(yè)發(fā)展進行了40多項合作開發(fā)工作，取得多項