【正文】 商品混凝土攪拌生產線建設工程項目可行性研究報告商品混凝土攪拌生產線建設工程項目可行性研究報告商品混凝土攪拌生產線建設工程項目可行性研究報告目 錄第一章 總論……………………………………………………1一、項目概述…………………………………………………1二、可行性研究報告編制的依據(jù)………………………………1三、項目提出的理由和過程……………………………………1四、主要經濟技術指標……………………………………………2第二章 市場調查與研究………………………………………4一、國內商品混凝土現(xiàn)狀與國家產業(yè)政策…………………4二、某市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀……………………………5三、某市商品混凝土未來市場需求預測分析……………5四、產品目標分析……………………………………………7第三章 攪拌站原材料供應及其它資源分析…………………10一、原材料供應情況……………………………………………10第四章 建站規(guī)模與產品方案………………………………11一、建站用地規(guī)?！?1二、生產設備的規(guī)?！?1三、運輸設備的規(guī)?！?2四、產品方案……………………………………………………13第五章 項目選址……………………………………………15一、攪拌站的選址…………………………………………………15第六章 設備方案和工程方案………………………………16一、攪拌設備方案……………………………………………16二、運輸設備方案………………………………………………16三、機械設備方案…………………………………………………16四、工程方案……………………………………………………16第七章 運輸與輔助工程……………………………………18一、布置運輸?shù)脑瓌t……………………………………………18二、輔助工程……………………………………………………18第八章 節(jié)能與環(huán)保評價……………………………………19一、節(jié)能………………………………………………………19二、環(huán)保………………………………………………………19第九章 組織管理與資源配置………………………………21一、管理規(guī)劃………………………………………………………21二、攪拌站章程……………………………………………………21三、管理制度及人力資源配置……………………………………21第十章 建站實施計劃……………………………………………22一、現(xiàn)場準備………………………………………………………22二、技術準備………………………………………………………22三、物資準備………………………………………………………22四、勞動力組織及管理……………………………………………22五、建設工期及進度安排…………………………………………22第十一章 投資預算………………………………………………23一、投資組成及測算方法及依據(jù)…………………………………23二、投資費用組成明細表…………………………………………24三、攪拌站總投資投入時間計劃…………………………………24第十二章 融資方案………………………………………………25一、融資方式選擇…………………………………………………25二、融資方案………………………………………………………25第十三章 財務評價與盈利能力分析……………………………27一、評價指標………………………………………………………27二、評價基礎數(shù)據(jù)的選取…………………………………………27三、利潤分析………………………………………………………28四、混凝土攪拌站盈虧平衡點（警戒生產量）分析……………30五、財務凈現(xiàn)值及投資回收期……………………………………31第十四章 風險分析………………………………………………34一、風險因素識別與評估…………………………………………34二、風險防范對策…………………………………………………36第十五章 研究結論與建議………………………………………37一、項目的論證結果………………………………………………37第一章 總 論一、項目概述項目名稱：商品混凝土攪拌生產線建設工程項目單位：某混凝土有限公司 法人代表：建設地點：項目選址位于某縣劉橋工業(yè)園，占地面積21畝。項目主要建設內容購置安裝砼攪拌生產線、購置輸送及運輸專用車輛、購置安裝供配電、供水等配套設備。項目總投資4000萬元二、可行性報告編制的依據(jù)某縣總體規(guī)劃、某縣工業(yè)集中區(qū)中長期基本建設投資計劃及國家、某市對商品混凝土的產業(yè)政策、產業(yè)布局。投資機會研究比選及某市商品混凝土市場、機械設備的調研與市場前景、市場份額分析。在此可行性研究報告之前，已進行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結果表明，設立攪拌站是一個良好的投資項目。三、項目提出的理由和過程商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。為了尋求最佳投資機會，項目單位專門成立了籌備小組，通過調研認為投資攪拌站優(yōu)于其它投資，主要在于投資回報率高，投資回收期短，市場風險小，市場前景廣闊，有利于實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán)境。從產業(yè)政策上，商品混凝土項目符合國家和某市技術政策和產業(yè)政策要求，符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。在建站可選區(qū)域方面，通過對商品混凝土推廣普及較好的城市進行分析比較認為：項目單位自從開始參與**城鄉(xiāng)一體化、社會主義新農村建設以來，政府投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場需求穩(wěn)步上升的空間大，商品混凝土在某市城鎮(zhèn)化建設的后勁強，能夠獲得良好的投資回報。在某縣劉橋工業(yè)園設立攪拌站，從項目本身來講，能夠獲得良好的經濟效益；從行業(yè)和國民經濟評價來講，符合城鄉(xiāng)一體化、社會主義新農村建設的實際需要，是一個良好的投資機會。四、主要經濟技術指標項目占地面積21畝主要經營業(yè)務（產品方案）（1）商業(yè)混凝土生產（2）承擔商品混凝土運輸服務（3）開展運輸設備租賃業(yè)務項目總投資4000萬元經營收入。年經營收入10000萬元?？偝杀举M用8820萬元年均利潤810萬元稅金370萬元%%（稅后，含建設期） 41第二章 市場調查與研究一、國內商品混凝土現(xiàn)狀與國家產業(yè)政策國內商品混凝土現(xiàn)狀商品混凝土作為一項建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點工程中普及使用。推廣應用商品混凝土已是建筑業(yè)生產方式的一項重要改革，是推動建筑產品工業(yè)化、商品化，提高工程質量，縮短工程建設周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。商品混凝土在我國已有三十多年的生產歷史，特別是在近十幾年來，北京、江蘇、上海、廣東等經濟發(fā)達地區(qū)商品混凝土普及應用發(fā)展迅速，應用商品混凝土已占當?shù)厝炕炷劣昧康?0%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自1986年開始有記錄至2010年，全國預拌混凝土產量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且17年無逆轉。專家分析，全國預拌混凝土產量持續(xù)上升勢頭還將延續(xù)10—15年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù)的時間將長達20—25年。商品混凝土的產業(yè)政策近幾年