【正文】 商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論……………………………………………………1一、項(xiàng)目概述…………………………………………………1二、可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)………………………………1三、項(xiàng)目提出的理由和過程……………………………………1四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)……………………………………………2第二章 市場(chǎng)調(diào)查與研究………………………………………4一、國(guó)內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策…………………4二、某市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀……………………………5三、某市商品混凝土未來市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析……………5四、產(chǎn)品目標(biāo)分析……………………………………………7第三章 攪拌站原材料供應(yīng)及其它資源分析…………………10一、原材料供應(yīng)情況……………………………………………10第四章 建站規(guī)模與產(chǎn)品方案………………………………11一、建站用地規(guī)模……………………………………………11二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)?！?1三、運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)?！?2四、產(chǎn)品方案……………………………………………………13第五章 項(xiàng)目選址……………………………………………15一、攪拌站的選址…………………………………………………15第六章 設(shè)備方案和工程方案………………………………16一、攪拌設(shè)備方案……………………………………………16二、運(yùn)輸設(shè)備方案………………………………………………16三、機(jī)械設(shè)備方案…………………………………………………16四、工程方案……………………………………………………16第七章 運(yùn)輸與輔助工程……………………………………18一、布置運(yùn)輸?shù)脑瓌t……………………………………………18二、輔助工程……………………………………………………18第八章 節(jié)能與環(huán)保評(píng)價(jià)……………………………………19一、節(jié)能………………………………………………………19二、環(huán)保………………………………………………………19第九章 組織管理與資源配置………………………………21一、管理規(guī)劃………………………………………………………21二、攪拌站章程……………………………………………………21三、管理制度及人力資源配置……………………………………21第十章 建站實(shí)施計(jì)劃……………………………………………22一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備………………………………………………………22二、技術(shù)準(zhǔn)備………………………………………………………22三、物資準(zhǔn)備………………………………………………………22四、勞動(dòng)力組織及管理……………………………………………22五、建設(shè)工期及進(jìn)度安排…………………………………………22第十一章 投資預(yù)算………………………………………………23一、投資組成及測(cè)算方法及依據(jù)…………………………………23二、投資費(fèi)用組成明細(xì)表…………………………………………24三、攪拌站總投資投入時(shí)間計(jì)劃…………………………………24第十二章 融資方案………………………………………………25一、融資方式選擇…………………………………………………25二、融資方案………………………………………………………25第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與盈利能力分析……………………………27一、評(píng)價(jià)指標(biāo)………………………………………………………27二、評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取…………………………………………27三、利潤(rùn)分析………………………………………………………28四、混凝土攪拌站盈虧平衡點(diǎn)（警戒生產(chǎn)量）分析……………30五、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及投資回收期……………………………………31第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析………………………………………………34一、風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與評(píng)估…………………………………………34二、風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策…………………………………………………36第十五章 研究結(jié)論與建議………………………………………37一、項(xiàng)目的論證結(jié)果………………………………………………37第一章 總 論一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程項(xiàng)目單位：某混凝土有限公司 法人代表：建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目選址位于某縣劉橋工業(yè)園，占地面積21畝。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容購(gòu)置安裝砼攪拌生產(chǎn)線、購(gòu)置輸送及運(yùn)輸專用車輛、購(gòu)置安裝供配電、供水等配套設(shè)備。項(xiàng)目總投資4000萬(wàn)元二、可行性報(bào)告編制的依據(jù)某縣總體規(guī)劃、某縣工業(yè)集中區(qū)中長(zhǎng)期基本建設(shè)投資計(jì)劃及國(guó)家、某市對(duì)商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)布局。投資機(jī)會(huì)研究比選及某市商品混凝土市場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備的調(diào)研與市場(chǎng)前景、市場(chǎng)份額分析。在此可行性研究報(bào)告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個(gè)良好的投資項(xiàng)目。三、項(xiàng)目提出的理由和過程商品混凝土近十年來在我國(guó)發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報(bào)率大大超過了社會(huì)平均投資回報(bào)率。為了尋求最佳投資機(jī)會(huì)，項(xiàng)目單位專門成立了籌備小組，通過調(diào)研認(rèn)為投資攪拌站優(yōu)于其它投資，主要在于投資回報(bào)率高，投資回收期短，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，市場(chǎng)前景廣闊，有利于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國(guó)家和地方鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場(chǎng)環(huán)境。從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土項(xiàng)目符合國(guó)家和某市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護(hù)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。在建站可選區(qū)域方面，通過對(duì)商品混凝土推廣普及較好的城市進(jìn)行分析比較認(rèn)為：項(xiàng)目單位自從開始參與**城鄉(xiāng)一體化、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)以來，政府投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場(chǎng)需求穩(wěn)步上升的空間大，商品混凝土在某市城鎮(zhèn)化建設(shè)的后勁強(qiáng)，能夠獲得良好的投資回報(bào)。在某縣劉橋工業(yè)園設(shè)立攪拌站，從項(xiàng)目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益；從行業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)來講，符合城鄉(xiāng)一體化、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)際需要，是一個(gè)良好的投資機(jī)會(huì)。四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目占地面積21畝主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（產(chǎn)品方案）（1）商業(yè)混凝土生產(chǎn)（2）承擔(dān)商品混凝土運(yùn)輸服務(wù)（3）開展運(yùn)輸設(shè)備租賃業(yè)務(wù)項(xiàng)目總投資4000萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)收入。年經(jīng)營(yíng)收入10000萬(wàn)元?？偝杀举M(fèi)用8820萬(wàn)元年均利潤(rùn)810萬(wàn)元稅金370萬(wàn)元%%（稅后，含建設(shè)期） 41第二章 市場(chǎng)調(diào)查與研究一、國(guó)內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策國(guó)內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀商品混凝土作為一項(xiàng)建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國(guó)各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革，是推動(dòng)建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。商品混凝土在我國(guó)已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、江蘇、上海、廣東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?0%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家使用水平。根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自1986年開始有記錄至2010年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢(shì)頭，且17年無逆轉(zhuǎn)。專家分析，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢(shì)頭還將延續(xù)10—15年，也就是說穩(wěn)定上升勢(shì)頭持續(xù)的時(shí)間將長(zhǎng)達(dá)20—25年。商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策近幾年