【正文】 小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案1小 區(qū) 智 能 化 工 程 設(shè)計(jì)方案 小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2目 錄第一章 總體概述 4 前言 4 工程概況 4 智能化系統(tǒng)工程范圍 5 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) 5 智能化系統(tǒng)指導(dǎo)思想 6 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)及設(shè)計(jì)原則 6 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) 6 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 7第二章 公司簡(jiǎn)介 9第三章 各子系統(tǒng)介紹 11 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 11 系統(tǒng)概述 11 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 12 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 12 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖 13 系統(tǒng)功能 13 主要設(shè)備性能 14 周界防盜報(bào)警系統(tǒng) 18 電子圍欄概述 18 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 19 設(shè)計(jì)原則 19 系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 20 系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述 20 系統(tǒng)功能 21 系統(tǒng)特點(diǎn) 21 系統(tǒng)主要構(gòu)件及功能 22 技術(shù)參數(shù) 23 主機(jī)外觀圖 26 巡更管理系統(tǒng) 26 概述 26 巡邏管理系統(tǒng)各配置部分具體介紹 30 可視對(duì)講系統(tǒng) 35 概述 35小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 35 設(shè)計(jì)依據(jù) 36 系統(tǒng)概述 37 主要設(shè)備介紹 40 對(duì)講系統(tǒng)布線及線纜選擇 49 公共廣播系統(tǒng) 50 設(shè)計(jì)思想 50 設(shè)計(jì)原則及依據(jù) 51 系統(tǒng)功能說(shuō)明 52 設(shè)備說(shuō)明 53 車輛出入與停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 62 概述 62 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 62 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明 63 系統(tǒng)功能 63 主要設(shè)備性能 63 LED 多媒體顯示系統(tǒng) 65 系統(tǒng)介紹 65 詳細(xì)參數(shù) 67小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案4第一章 總體概述 前言尊園智能小區(qū)景色怡人，環(huán)境優(yōu)美，是高品位的高檔居住區(qū)。作為這樣一處高檔居住小區(qū)在設(shè)計(jì)中對(duì)居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。因此，我們以先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為宗旨，本著合理運(yùn)用建設(shè)單位資金為原則，進(jìn)行小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)。我們的目標(biāo)與業(yè)主和有關(guān)部門通力配合，建設(shè)一個(gè)生活舒適、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善和功能齊全的智能化居住園區(qū)。為了這個(gè)目標(biāo)的達(dá)成，我們將聯(lián)合設(shè)備供應(yīng)商盡所能發(fā)揮在綜合電子信息系統(tǒng)建設(shè)方面的資源和優(yōu)勢(shì)，包括人才、技術(shù)、資金、經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)勢(shì)，以至在尖端科技開(kāi)發(fā)應(yīng)用、國(guó)際信息交流、專業(yè)廠商配合等方面的優(yōu)勢(shì)。共同努力把?尊園小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)成生活小區(qū)現(xiàn)代化樣板工程。我司希望能借此機(jī)會(huì)，發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真為“?尊園”小區(qū)智能化系統(tǒng)量體裁衣，設(shè)計(jì)出一套合理的方案，并希望能有機(jī)會(huì)將我司多年從事住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的豐富經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用在“?尊園”小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)中，為“?尊園”小區(qū)的建設(shè)貢獻(xiàn)我公司的力量。 工程概況尊園地處某縣中心區(qū)域，建寶路與豐收路交匯處，處在城市發(fā)展的軸心。東面緊鄰某高級(jí)中學(xué)、南面靠近某職教中心、西臨建寶路、北臨匯文西路。項(xiàng)目周邊文化氣息濃厚、交通便利、生活配套齊全。實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、某客運(yùn)汽車站、第四人民醫(yī)院、大潤(rùn)發(fā)超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，成熟配套將為業(yè)主的日常生活提供方便。尊園項(xiàng)目擁有良好的居住環(huán)境。小區(qū)規(guī)劃了大面積的綠地和園林景觀，綠化率達(dá)到 38%。綠化貫穿樹陣、小硬地廣場(chǎng)、觀水平臺(tái)、水景廣場(chǎng)等景觀，讓業(yè)主和大自然零距離接觸。為了使您的居住品質(zhì)有更大幅度的提升，設(shè)計(jì)了超寬的樓間距和大面積的飄窗，方便您能從各個(gè)角度觀賞到精致景觀，仰俯之間皆風(fēng)景。將美觀和實(shí)用相結(jié)合，使小區(qū)內(nèi)的景觀功能得到了最大化的體現(xiàn)，提高業(yè)主居住檔次和品味。小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案5 智能化系統(tǒng)工程范圍按照智能小區(qū)的總體目標(biāo)進(jìn)行分解，?尊園弱電工程智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個(gè)子系統(tǒng)，其每個(gè)子系統(tǒng)均具有一項(xiàng)具體功能。視頻監(jiān)控系統(tǒng) 周界防盜報(bào)警系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)車輛出入與停車場(chǎng)管理系統(tǒng)LED 顯示屏機(jī)房工程 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)?尊園小區(qū)弱電工程要求：《國(guó)家康居示范工程智能化系統(tǒng)示范小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（修改稿） 》《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 （GB5019894 ）《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》 （DB31/2942022）《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》 （GB126632022 ）《入侵探測(cè)器第四部分》主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器（GB10408 ，42022 ）《入侵探測(cè)器第三部分》室內(nèi)用被動(dòng)紅外探測(cè)器（GB10408 ，42022 ）《電子網(wǎng)絡(luò)及通訊機(jī)房場(chǎng)地通用規(guī)范》 （GB/T28872022 ）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T50314—2022）《智能建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 （DG/TJ086022022 ）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ 162022）《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 （GB503482022）《安全防范工程程序要求》 （GA/T 7594）《安全防范工程驗(yàn)收規(guī)則》(GA 3082022)《彩色可視對(duì)講系統(tǒng)》GA/T 2692022小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案6《家居布線標(biāo)準(zhǔn)》 （TIA/EIA 570A）《五類布線標(biāo)準(zhǔn)》 （ANSI/TIA/EIA568B ）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB/T503112022 ）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 （GB/T 503122022）《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》 智能化系統(tǒng)指導(dǎo)思想?尊園智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)目標(biāo)為：在先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技能、控制技術(shù)及 IC 卡技術(shù)的基礎(chǔ)上，采用系統(tǒng)集成方法，逐步建立一個(gè)溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶內(nèi)部、住戶與小區(qū)管理中心、住戶與外部社會(huì)的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、高效的生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)以智能化系統(tǒng)為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的高檔小區(qū)。智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想為：? 堅(jiān)持高起點(diǎn)，面向二十一世紀(jì)，保證系統(tǒng)的先進(jìn)性和在國(guó)內(nèi)同行業(yè)中的領(lǐng)先地位；? 貫徹“實(shí)用、可靠、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)” 的八字方針，以應(yīng)用為導(dǎo)向，推進(jìn)管理，按急用先上、分步到位的原則進(jìn)行建設(shè)；? 從現(xiàn)實(shí)情況出發(fā)，以需求為依據(jù)，總體規(guī)劃、分步實(shí)施，確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進(jìn)；? 系統(tǒng)充分考慮功能擴(kuò)容性和技術(shù)升級(jí)性，適應(yīng)當(dāng)代信息技術(shù)迅猛發(fā)展的要求，以求最佳效果。 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)及設(shè)計(jì)原則 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)? 為住戶提供先進(jìn)的、實(shí)用的、可擴(kuò)展的、成熟的智能化系統(tǒng)；? 為住戶打造舒適的、安全的、高品位的、宜人的居住空間；? 實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能降耗、操作簡(jiǎn)便的功能；? 充分考慮與一期設(shè)備的兼容性及統(tǒng)一性。? 除甲方組織的正常驗(yàn)收外，必須同時(shí)通過(guò)公安技防辦的技防驗(yàn)收。小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案7 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則針對(duì)?尊園的以上特點(diǎn)，在智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)上，也應(yīng)突出節(jié)能、環(huán)保、科技、時(shí)尚的特點(diǎn)。小區(qū)智能化系統(tǒng)是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、物業(yè)管理自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。同時(shí)系統(tǒng)必須具有極高的安全性，可靠性，容錯(cuò)性和易維護(hù)性。貼合?尊園的特點(diǎn)，滿足智能化小區(qū)基本要求，同時(shí)突出亮點(diǎn)，兼顧經(jīng)濟(jì)實(shí)用。堅(jiān)持應(yīng)用先進(jìn)，有發(fā)展、有后援，能滿足并適應(yīng)住戶需求的技術(shù)；應(yīng)用的產(chǎn)品成熟可靠，具有易集成、擴(kuò)展、操作、維修的特性，同時(shí)盡可能降低系統(tǒng)整體造價(jià)的原則，通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的設(shè)備、功能和信息的管理集成，使其成為一個(gè)互相關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，系統(tǒng)資源達(dá)到充分共享，以減少資源的浪費(fèi)和硬件設(shè)備的重復(fù)投入，實(shí)現(xiàn)真正意義的統(tǒng)一、實(shí)用、高效、便利。?尊園小區(qū)智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要應(yīng)具有以下特點(diǎn)：針對(duì)性要盡量貼合?尊園小區(qū)的主題和特點(diǎn)，充分利用建筑智能化的技術(shù)手段來(lái)為實(shí)現(xiàn)以上特點(diǎn)做更為合理的技術(shù)支持。實(shí)用性智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須符合?尊園工程實(shí)際需要和投資的合理性，決不片面追求系統(tǒng)的先進(jìn)性和超前性，以防止造成投資的浪費(fèi)。必須根據(jù)小區(qū)的類型，服務(wù)功能和服務(wù)對(duì)象的不同，全面進(jìn)行功能需求和投資分析，制定出合理的投資方案才不至于造成投資的浪費(fèi)。設(shè)計(jì)需一步到位，工程實(shí)施時(shí)應(yīng)首先滿足主要功能的實(shí)現(xiàn)，特別注重系統(tǒng)設(shè)置的合理性、實(shí)際可操作性和可擴(kuò)展性，在此基礎(chǔ)上，整個(gè)智能化系統(tǒng)應(yīng)有突出的“亮點(diǎn)” 。作為現(xiàn)代化的高品質(zhì)小區(qū)，從發(fā)展和管理現(xiàn)代化的需求出發(fā)，在每個(gè)子系統(tǒng)的實(shí)施方案中，都應(yīng)把系統(tǒng)實(shí)用性放在很重要的地位，只有在確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、實(shí)用的前提下，才能充分發(fā)揮系統(tǒng)的功能，展現(xiàn)系統(tǒng)的其他特點(diǎn)?？煽啃韵到y(tǒng)應(yīng)具備在規(guī)定的條件下和規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本技術(shù)文件規(guī)定功能的能力，并具備系統(tǒng)長(zhǎng)期和穩(wěn)定工作的能力。小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案8先進(jìn)性先進(jìn)性是?尊園工程的智能化整體形象的重要標(biāo)志，也是為了保證系統(tǒng)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間能適應(yīng)科技進(jìn)步的發(fā)展與變更。因此必須考慮高新技術(shù)在智能化系統(tǒng)中的應(yīng)用，這是該系統(tǒng)的“亮點(diǎn)”所在。特別在智能化管理、防盜報(bào)警、物業(yè)管理、一卡通等系統(tǒng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，要有一定的前瞻性，以保證系統(tǒng)的科學(xué)性、先進(jìn)性和系統(tǒng)升級(jí)變更的能力。可持續(xù)發(fā)展性為了適應(yīng)信息時(shí)代科技進(jìn)步的發(fā)展與變更，系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施中必須充分考慮系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展性。對(duì)此，在技術(shù)方案的選擇上，要有一定的超前性和擴(kuò)容余地，系統(tǒng)實(shí)施方案必須具有可擴(kuò)展性和靈活性。經(jīng)濟(jì)性在智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)置和設(shè)備配置的過(guò)程中，應(yīng)使系統(tǒng)在保證可靠性、先進(jìn)性的同時(shí)，本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、合理的原則，具有良好的性能價(jià)格比。系統(tǒng)配置時(shí)注意采用有長(zhǎng)期動(dòng)態(tài)壽命的產(chǎn)品，回避使用短期過(guò)渡性技術(shù)的產(chǎn)品。使系統(tǒng)既能滿足當(dāng)前的需要，也能適應(yīng)科技的進(jìn)步，隨著時(shí)代的發(fā)展，其智能化程度不斷提高。 開(kāi)放性系統(tǒng)應(yīng)遵循開(kāi)放性原則。系統(tǒng)應(yīng)提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的軟件，硬件、通信、網(wǎng)絡(luò)，操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)等諸方面的接口與工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性，擴(kuò)展性和可移植性。小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案9第二章 公司簡(jiǎn)介鹽城迅嘉智能化系統(tǒng)工程有限公司是目前國(guó)內(nèi)專門從事多媒體系統(tǒng)集成及相關(guān)技術(shù)研發(fā)、制造、品牌營(yíng)銷的建筑智能化公司，是專業(yè)的弱電工程系統(tǒng)集成商，我們立志為中國(guó)乃至全世界提供最優(yōu)秀的多媒體智能化產(chǎn)品。為使廣大用戶提高對(duì)弱電智能化產(chǎn)品、技術(shù)的利用，公司歷來(lái)注重提供可靠、及時(shí)、優(yōu)質(zhì)的售前、售中、售后服務(wù)，并提供專業(yè)的技術(shù)咨詢與熱線 4008110518 轉(zhuǎn)智能化 24 小時(shí)開(kāi)通服務(wù)。公司秉承“把最先進(jìn)的技術(shù)和最優(yōu)秀的產(chǎn)品呈獻(xiàn)給社會(huì)，最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)送給用戶，最科學(xué)的管理服務(wù)于企業(yè)”的宗旨，使得迅嘉智能享有極佳的口碑，贏得了廣大用戶及業(yè)界同行的贊譽(yù)。公司主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：大型 LED 電子顯示屏及光電工程、視頻會(huì)議系統(tǒng)、校園網(wǎng)工程、機(jī)房工程、安全防范、一卡通系統(tǒng)、智能樓宇、多媒體會(huì)議室、遠(yuǎn)程視頻會(huì)議、多媒體教室、指揮調(diào)度中心自動(dòng)化系統(tǒng)等。我司成功案例有：濱?？h人民政府、濱?？h建設(shè)局、衛(wèi)生局、東坎鎮(zhèn)人民政府、國(guó)土局、檢察院、衛(wèi)生局、南通市人民醫(yī)院以及安微銅陵文化公園等等。憑著對(duì)行業(yè)未來(lái)的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)，迅嘉智能化正不斷向更高的層次邁進(jìn)。面對(duì)挑戰(zhàn)，我們相信：指引迅嘉智能走向未來(lái)的是超前的理念、優(yōu)秀的人才、一流的產(chǎn)品，以及我們努力推動(dòng)建筑智能化、弱電系統(tǒng)集成使之服務(wù)國(guó)人的決心。我們更相信:迅嘉智能化在政府提倡的和諧、節(jié)能的號(hào)召下定會(huì)大放光彩,再創(chuàng)輝煌!歷經(jīng)市場(chǎng)的磨礪與考驗(yàn)，公司成為集樓宇智能化系統(tǒng)、交通智能化系統(tǒng)、會(huì)議舞臺(tái)燈光系統(tǒng)、智能燈光系統(tǒng)工程及能源管理項(xiàng)目的研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工和軟件開(kāi)發(fā)服務(wù)為一體的專業(yè)化公司。在不斷的實(shí)踐過(guò)程中，依托自身的實(shí)力與迅嘉人不放棄的精神，與眾多的國(guó)內(nèi)設(shè)備廠家、建立了良好的合作關(guān)系，在鹽城眾多的重點(diǎn)大型項(xiàng)目建設(shè)中更是樹立了良好的口碑。公司重視對(duì)人才的引進(jìn)，目前擁有的各類工程技術(shù)人員占公司員工總數(shù) 80%以上，分布于設(shè)計(jì)智能樓宇、智能交通等部門。技術(shù)隊(duì)伍通過(guò)實(shí)施嚴(yán)格科學(xué)的考核小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案10制度，保證了工程設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量，為客戶提供最具創(chuàng)新意義，最實(shí)用的智能信息化應(yīng)用方案和服務(wù)。公司堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，以客戶滿意為宗旨。成立至今已實(shí)施了數(shù)百個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目都嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范要求實(shí)施，嚴(yán)格以 ISO 質(zhì)量管理體系管理。為更好地完善服務(wù)，解決客戶的后顧之憂，2022 年公司專門成立了維護(hù)保障中心，為新老客戶提供及時(shí)、專業(yè)、全方位的售后維護(hù)服務(wù)。以“領(lǐng)先科技、簡(jiǎn)單生活”為理念，創(chuàng)建一支具有富有創(chuàng)造力和優(yōu)秀協(xié)作精神的團(tuán)隊(duì)，將迅嘉智能打造為一流的智能信息現(xiàn)代化高科技企業(yè)，這正是每個(gè)迅嘉人的目標(biāo)和追求。? 人才結(jié)構(gòu)引進(jìn)和培養(yǎng)了一批高級(jí)管理和技術(shù)人才以專家為核心的管理層，能力突出的工程師為骨干的團(tuán)隊(duì)公司擁有 40 余名，其中包含管理、技術(shù)、工程實(shí)施、設(shè)計(jì)、研發(fā)等各類專業(yè)人才。為省市著名的智能化弱電系統(tǒng)承包商。? 不斷地創(chuàng)新、總結(jié)、積累和提高，在行業(yè)內(nèi)樹一面旗幟企業(yè)精神 實(shí)干、學(xué)習(xí)、創(chuàng)新公司經(jīng)營(yíng)理念 科技提升建筑價(jià)值！公司經(jīng)營(yíng)方針科技領(lǐng)先、誠(chéng)信服務(wù)、創(chuàng)新積累、追求第一。在行業(yè)內(nèi)推行從營(yíng)銷策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、運(yùn)行維護(hù)，服務(wù)一條龍的經(jīng)營(yíng)模式。? 公司發(fā)展愿景“建立一個(gè)迅嘉人事業(yè)的家園”是我公司企業(yè)文化發(fā)展的最終目標(biāo)。 我們的發(fā)展愿景：一、創(chuàng)國(guó)內(nèi)一流的高科技服務(wù)品牌二、成為區(qū)域內(nèi)建筑智能化行業(yè)的“領(lǐng)跑者”三、成為永續(xù)經(jīng)營(yíng)，高速成長(zhǎng)的企業(yè)四、建立一個(gè)迅嘉人事業(yè)的家園小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案11