【正文】 工程造價咨詢服務(wù)方案目 錄一、本工程造價咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………..二、本工程造價咨詢的難點(diǎn)、要點(diǎn)………………………………..三、本工程造價咨詢質(zhì)量保證措施………………………………..四、擬派項(xiàng)目專業(yè)人員配置………………………………………..五、項(xiàng)目組人員分工、責(zé)任………………………………………..六、咨詢服務(wù)方案中服務(wù)承諾……………………………………..一、 本工程造價咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(一)工程造價結(jié)算審核項(xiàng)目:我公司將針對具體項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，結(jié)合我公司多年來從事工業(yè)建筑、民用公共建筑及其他工程的工程造價咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，配備專業(yè)齊全、審計經(jīng)驗(yàn)豐富、職業(yè)道德良好的專業(yè)骨干組成審計組，在尊重業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理和設(shè)計人員意見的基礎(chǔ)上，積極獲得他們的配合，公平公正的提出咨詢意見，最終各方達(dá)成一致。最大限度地降低工程造價、降低審計風(fēng)險，確保審計質(zhì)量。我們按下述審計工作內(nèi)容、審計工作步驟和審計工作方法進(jìn)行審計工作。具體工作還可視業(yè)主要求及實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（1）審計工作內(nèi)容●審核招投標(biāo)情況?！駥徍斯こ毯贤跋嚓P(guān)協(xié)議履約情況?！駥徍撕贤瑑?nèi)工程量的量、價情況?！駥徍嗽O(shè)計變更及經(jīng)濟(jì)簽證的計量及計價的準(zhǔn)確性。●審核工程索賠費(fèi)用的合理、合法性?！駥徍斯こ涛镔Y采購過程的公正、合理合法性。●掌握工程質(zhì)量實(shí)施的動態(tài)情況；●審核施工方索賠費(fèi)用，為業(yè)主提供各類反索賠咨詢服務(wù)；●參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，清理未完尾工工程，完成全部工程結(jié)算審核；●提供有關(guān)造價控制和降低造價的合理化建議；●提供其它有關(guān)工程造價信息政策、法規(guī)等系列咨詢服務(wù)；●應(yīng)業(yè)主要求，提供其他審計咨詢服務(wù)。（2）審計工作步驟●簽訂審計咨詢合同，明確審計目的及相關(guān)事項(xiàng)?！裣驑I(yè)主獲取相關(guān)結(jié)算資料，并收集、整理、熟悉資料，仔細(xì)了解結(jié)算的每一個細(xì)節(jié)?！瘳F(xiàn)場踏勘，了解情況，并經(jīng)現(xiàn)場測量后與施工方確認(rèn)工程量?！裉岢龀鯇徱庖?，編制初審工作底稿。根據(jù)掌握的工程量、單價、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的結(jié)算條款，選用正確有效的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序。審計結(jié)算資料的正確性，并經(jīng)自檢后，提出對結(jié)算的初步審查意見?！癯鯇徱庖妶髽I(yè)主初步認(rèn)定。就初審結(jié)果及初審中有異議的問題與業(yè)主方交換意見。在征求業(yè)主的意見后，充分考慮業(yè)主的要求，修改初審意見。●與施工方進(jìn)行初步對審。就審核的原則、計算方法及審核結(jié)果重大差異的事項(xiàng)向施工方交底，對初審結(jié)果的相關(guān)資料雙方一一進(jìn)行核對，確保量價的準(zhǔn)確性。對于雙方的分歧，應(yīng)按合同原則及相關(guān)政策文件執(zhí)行，如超出合同范圍內(nèi)的工程可按類似工程結(jié)算辦法處理，或報業(yè)主解決?！駨?fù)審小組對初步結(jié)果進(jìn)行二級復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可?！裥拚髮徍艘庖妶髽I(yè)主二次確認(rèn)。就與施工方對審中存在的分歧、問題，及修正后審核結(jié)果與初步審核結(jié)果差異的情況分析等事項(xiàng)向業(yè)主匯報。聽取業(yè)主意見后，并提出相關(guān)咨詢意見，達(dá)成共識?！衽c施工方進(jìn)一步對審，就修正后的審核資料，施工方進(jìn)一步核對認(rèn)可。形成業(yè)主、施工方、審計方簽字認(rèn)證意見書，出具審核報告初搞。會同業(yè)主、施工方，組織三方召開審計會議，針對審計仍存在的問題進(jìn)行協(xié)商解決，填寫審計會議紀(jì)要表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。按會議精神調(diào)整造價后，形成工程結(jié)算審核定案表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。●項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對形成初步審核報告進(jìn)行三級復(fù)核。確認(rèn)并簽署意見后，報公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具工程造價結(jié)算審核報告。（3）審計工作方法●收集整理相關(guān)的結(jié)算資料，查看是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備審計條件。結(jié)算資料的完整性將直接影響審計工作的順利進(jìn)行。就尚未收到的資料及時與業(yè)主聯(lián)系要求提供，保證資料獲取的及時性?！褡屑?xì)閱讀、全面熟悉業(yè)主提供的相關(guān)結(jié)算資料。了解工程項(xiàng)目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場施工條件，建設(shè)期內(nèi)所采用的工程計價標(biāo)準(zhǔn)、工程概預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價格等的變化情況?！駥徍斯こ塘?。根據(jù)招標(biāo)圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計變更等有效的工程資料對工程量在現(xiàn)場進(jìn)行核對，避免重復(fù)計量和虛假計量。●審查隱蔽記錄。所有隱蔽工程應(yīng)有隱蔽圖和驗(yàn)收記錄，須經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)收簽字方為有效。對隱蔽記錄資料進(jìn)行核對，查看手續(xù)是否齊全，判斷隱蔽記錄的簽認(rèn)是否合理，如有疑議，應(yīng)提請業(yè)主核實(shí)。●審核設(shè)計變更。因設(shè)計變更而發(fā)生的標(biāo)內(nèi)項(xiàng)目調(diào)整，在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，工程變更是難免的，而且對于合同價款加工程變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算原則的工程，工程變更是變更工程價款的關(guān)鍵。做好工程變更引起工程造價增減的審核工作十分重要。①審查設(shè)計變更資料手續(xù)是否齊全。設(shè)計變更通知必須是由原設(shè)計單位下達(dá)的，必須要有設(shè)計人員的簽名和設(shè)計單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動也屬于變更之列，但必須要有業(yè)主工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計人員的認(rèn)可及簽字方可生效；②核對施工現(xiàn)場和相關(guān)資料，審核工程是否已按設(shè)計變更要求實(shí)施；③審核施工方是否利用工程變更的機(jī)會修正標(biāo)內(nèi)錯算漏算部分以達(dá)到降低標(biāo)內(nèi)部分應(yīng)承擔(dān)的投標(biāo)風(fēng)險的目的；④審查計價中是否存在對設(shè)計變更中減少工程量或取消工程項(xiàng)目引起造價減少不計算的現(xiàn)象；⑤審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價，達(dá)到合同允許調(diào)整工程價款的造價額度條件的現(xiàn)象?！駥徍爽F(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。主要包括一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計變更不及時和建設(shè)單位原因引起的返工費(fèi)等。①審查現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證資料手續(xù)是否齊全，須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生效；②審查簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計圖紙、定額及其它簽證單上的工作內(nèi)容是否重復(fù)，對重復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容不得再計算簽證費(fèi)用；③審查簽證單上是否有含糊的事宜。●審核各工程項(xiàng)目的單價。核對合同中已有單價的項(xiàng)目是否按合同單價計算，合同中沒有單價的項(xiàng)目是否辦理了單價的簽證手續(xù)，手續(xù)是否齊全，計算是否合理、正確